Vente maison calme à Tours (37)

Sainte radegonde - maison à vendre sainte radegonde - ravissante propriété d'environ 225 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec maison indépendante. Entrée, belle réception comprenant : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chambre, cellier, salle de douches. Aux étages : 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau. Garage. Belles caves. Une maison indépendante à aménager d'environ 120 m². Piscine couverte et chauffée. Un joli jardin d'environ 1 900 m² bien arboré. Un ensemble immobilier avec beaucoup de charme à 10 min de tours bénéficiant d'une situation privilégiée au calme. Idéal pour une famille. Beau potentiel. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 2 964 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 352 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 300 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité topaze, place rabelais au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, belle pièce à vivre de 41 m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12 m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32 m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50 m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 4 chambres clé en main ! Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin ! Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh / m² / an). Les atouts qui vont vous séduire : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. - Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets. - Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches. - Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis. - Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés. - Deux / trois stationnements devant la maison. En résumé : - une maison pensée pour un quotidien facile, - un quartier tranquille et bien desservi, - une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours, maison d'habitation - tours centre -prebendes dans un environnement calme et recherché. Ravissante maison de ville d'environ 101 m² habitables (112 m² au sol) - 4 chambres. - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle de bains attenante, salle de bains. - au 2ème étage : palier distribuant deux chambres mansardées et une salle d'eau - au sous - sol : buanderie, chaufferie, cave. - cour avec dépendance caracteristiques techniques - année de construction : 1932 - orientation : sud - chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville - menuiseries : bois simple-vitrage - électricité : à rénover - assainissement : tout à l'egout - couverture : ardoise naturelle - taxe foncière : 1367€ - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3340 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 394 000 € dont 3,68% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 380 000 € - réf : 37008 / 1047 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dossier off market, château du xvème sur un domaine de 70 hectares en touraine infos et dossier sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898906.

Rare quartier Sainte-Radegonde Charmante maison des années 50 composée d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Beau jardin clos arboré Prévoir travaux.

Maison à Tours – Quartier Febvotte Découvrez cette superbe maison située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible sans nuisance ni vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. ? Localisation idéale : Située à proximité immédiate du carrefour des rues Febvotte et Marat, vous accédez en 5 minutes à pied au Tram A ainsi qu'aux arrêts Carnot (Ligne 4) et Érables (Ligne 5), facilitant tous vos déplacements. ? Des établissements scolaires accessibles à pied : École élémentaire Stéphane Pitard Collège Jules Ferry Lycée Balzac Les atouts de cette maison : ? Un jardin arboré de 200 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Une annexe de 10 m² : facilement aménageable ou à usage de garage. ? Rénovation récente : Isolation du toit, mise aux normes de l'électricité et réaménagement des espaces pour un maximum de confort. ? Équipements modernes : Cuisine et salle de bains entièrement rénovées en 2022 avec de belles prestations. ? Un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Sous-sol complet : Un espace polyvalent pour le rangement avec buanderie et atelier. Visite virtuelle et Vidéo sur demande. Eligible ma prime renov ! ? Une maison clé en main, alliant confort et emplacement idéal ! ? Pour toute visite ou information, contactez-moi sans tarder ! Marc PEYRATOUT ? 07 63 22 55 60 ? mp@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Longère dans la campagne de tourangelle Rare dans le secteur Nord de Tours, venez découvrir cette charmante longère située dans la campagne. Le bâtiment est composé d'une partie rénovée récemment de 200 m² au sol réparti comme suit sur 2 niveaux : un hall d'entrée avec placards desservant la suite parentale (avec dressing et salle d'eau), une pièce en mezzanine, une buanderie, un WC et la pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée et un accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres séparées par un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. La partie à terminer d'aménager comprend une dépendance avec un four à pain suivi d'un grand espace bureau avec une baie vitrée. La propriété d'environ 7 500 m² comprend aussi une maisonnette à rénover. Les plus de cet ensemble immobilier : longère très lumineuse dans un secteur au calme, proche des services, à 20 minutes de Tours Nord et de son périphérique, possibilité d'agrandir la surface de vie avec ses nombreuses dépendances, bénéficie d'un puits, d'une cave et d'une prairie clôturée.

Exceptionnel Château historique du XVème Siècle de 2400 m² entre le château et ses communs, au milieu de son parc de 96 hectares boisés entièrement clos. La propriété aujourd'hui : • Un parc de 96 Ha, d'un seul tenant et complètement clos; • Forêt de 70 Ha; • 22 Ha restant en terre cultivable; • 8 hectares de parc; • Deux étangs; • Un héliport Le bâtiment principal, « le château » est composé de 800 m², incluant 12 suites de luxe, deux salons, une alcove, une salle des gardes, le grand salon avec cheminée monumentale et plafond décoré, une entrée-réception, une double cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une salle à manger (anciennement le bureau). • Un pigeonnier du XVème siècle, magnifiquement restaurée en suite de 60 m²; • Une ancienne orangerie du XIXème de 500 m² : 6 chambres et 5 salles de bain, un bureau, un grand salon, une très grande cuisine, une salle à manger avec en mezzanine une salle de sport, une véranda, un petit jardin fermé privatif. Deux superbes cheminées de pierre ornent le salon et la cuisine, une grande véranda avec vue sur le château et la terrasse. • Une maison rénovée de 100 m²; • Un pavillon de Chasse à 165 m² composé d'une vaste salle avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une terrasse et un jardin privatif • Divers hangars et boxes à chevaux -27 chambres dont 19 suites avec salle de bain -Une salle de réception pour 200 personnes et un dortoir en de restauration, prévu pour le printemps 2025 -Une somptueuse chapelle restaurée et consacrée. -Un pigeonnier Propriété privée, domaine de chasse, propriété commerciale ou hôtelière, plein d'opportunités s'offre à vous dans ce joyau du val de Loire. Situation : -250 Km de Paris -300 Km de Bordeaux Informations sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 886036.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 97 m² de 2016,4 chambres, vie de plain-pied à Tours nord Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l’ouest. Une chambre avec accès au jardin permet de profiter d’une vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter l’ensemble avec praticité. L'étage est dédié au confort familial avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à un superbe toit-terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Son exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 300 m² hab. avec un jardin sud (double accès) d'env. 500 m², garage double, dépendance et atelier (poss. suite parentale au RDC). Cette maison vous charmera par son emplacement ses volumes généreux et le cachet indéniable que l'on ressent dès l'entrée. Celle-ci dessert un salon, une salle à manger avec terrasse, cuisine dinatoire, bureau, chambre. séjour annexe (poss. chambre), salle de jeux. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Cave. Bien d'exception en centre ville de Tours ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Eva Mechine vous propose : Situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus en face de la maison). L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, offrant un véritable espace de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Devis en attente pour l'aménagement des combles. En sous-sol, vous trouverez une cave idéale pour les légumes ou pour du rangement. Vous disposez à l'extérieur d'un grand garage indépendant, d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin arboré de 649 m². Chauffage au gaz individuel / climatisation réversible dans le salon-salle à manger / portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord – quartier douets / milletière a proximité des commerces et école et à 1,3 km du tram marne. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin au calme à l'arrière de la maison. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m² et d'une cuisine attenante au séjour aménagée et équipée. Wc indépendant à l'étage on retrouve 3 chambres de 10 à 13 m² dont une avec dressing, un grand placard et une salle d'eau rénovée avec wc à l'extérieur une terrasse avec store motorisé un garage de 15 m² et un abri de jardin pompe à chaleur et radiateur remplacé en 2023. Triple vitrage et volets roulants électriques isolation récente des combles maison prête à vivre, alliant confort et modernité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.

Dans le quartier velpeau, proche de la gare et de la place velpeau, ravissante maison de ville de 86 m² dans une rue calme. Emplacement idéal tout près des commerces, écoles et ligne de bus. Cette maison entièrement rénovée offre un salon-séjour très lumineux et une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une pièce pouvant être organisée en salon supplémentaire ou bureau, une lingerie et une cave. À l'extérieur, une terrasse exposée sud ouest. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 897254.

Très spacieuse maison de ville de 205 m² disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m² avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 897637.

Maison familiale calme, Tours Centre Maison familiale lumineuse avec jardin – Secteur Prébendes / Grammont, hyper centre ! Située dans le recherché quartier des Prébendes, cette maison familiale allie charme, confort et emplacement idéal. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré Suite parentale en plain-pied pour plus de confort Trois chambres à l’étage + salle de bains Sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces de rangement DPE : D, un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique Quartier calme et prisé, à deux pas de l’hyper centre et du parc des Prébendes Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie en plein cœur de Tours ! Contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de caractère XIXe, d'une surface habitable de 260 m² située dans le quartier prisé des Prébendes, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée traversante vous charmera avec sa salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée attenante, son beau salon de réception et son salon lecture donnant sur le jardin. Les étages généreux en volumes sont composés respectivement de quatre belles chambres par niveau avec salle d'eau et salle de bains. Une buanderie, cave et salle de jeux également en sous sol. Garage à proximité en sus. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 165 m² située dans le quartier Febvotte, proche de toutes commodités (Tram, bus, commerces), située à deux pas de l'avenue Grammont. Elle sera vous séduire avec ses prestations de qualité, dans secteur calme et recherché. Au Rez de jardin : une véranda isolée et chauffée avec sa cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau. Une buanderie avec toilette. Au premier étage : Une entrée avec WC séparé desservant une somptueuse cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon / séjour et deux chambres. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau et un chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison Bourgeoise à Tours - 200 m² Habitables Description : Dans la partie Nord du quartier Velpeau : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Tours, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques Intérieures : 8 pièces : 6 chambres spacieuses, 1 bureau, et la possibilité de réaménager facilement en 8 chambres. Salles de Bains : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau. WC : Un par niveau. Séjour lumineux : Un grand séjour avec insert, complétée d'une extension pour un total de 41 m². Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Annexe aménageable : 66 m² actuellement utilisée comme garage et atelier. Extérieur et Confort : Terrasse : 16 m², parfaite pour les soirées d'été. Jardin : 85 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Stationnement : Intérieur pour deux voitures. Espaces de rangement : Caves sous la maison et grenier aménagé actuellement en salle de jeu. Isolation et chauffage : Ouvertures en PVC à double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal. Travaux récents : La toiture a été complètement revue avec le ravalement de façade en 2021. La chaudière au gaz à condensation a été installée en 2017. Isolation et chauffage : Ouvertures en PVC à double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal. Emplacement Privilégié : Proximité des commodités : À 5 minutes à pied des écoles, commerces, parcs, et transports en commun. Accessibilité : Gare à 6 mn à pied, Tramway à 15 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à 5 minutes, et hôpitaux à 10 minutes den voiture. Prête à Vous Accueillir : Cette maison bourgeoise de grand standing est prête à vous offrir un cadre de vie très agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offre une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées et les boiseries d'origine qui confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger accueillante donnant sur le jardin exposé ouest et un coin cuisine fonctionnel. Les deux étages desservent chacun deux grandes chambres de plus de 15 m², idéales pour une famille, un bureau ou une suite parentale. Deux salles d'eau complètent ces espaces de vie. Le sous-sol, pratique et bien agencé, abrite la chaufferie ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct au jardin. Véritable atout de cette maison, le jardin de 60 m², exposé à l'ouest, offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 579709 ).

Exclusivite human / velpeau nord, jolie maison 1900,130 m² habitables à rafraîchir, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine, bureau, lingerie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Au calme, proche de la place velpeau et de la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Charmante maison de ville T5 (130 m²) à Tours, quartier recherché Febvotte, idéale pour les familles en quête de confort et de calme. - Febvotte - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - MAISON 6 PIÈCES (130 m²) - QUARTIER FEBVOTTE Citya Béranger vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, sublimé par un beau parquet et deux cheminées qui apportent caractère et authenticité. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche. Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'arrière, un jardinet permet de profiter d'un extérieur au calme. Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne en quête d'un bien familial, chaleureux, et situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Perrin vous propose : Magnifique Maison Neuve de 150 m² avec Jardin à Tours - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située à Tours, construite en 2021 et affichant un état neuf irréprochable. Avec ses 150 m², elle offre un espace de vie confortable et élégant, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design contemporain et les finitions soignées. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour garantir le confort de chacun, tandis que les 2 salles de bain apportent un supplément de praticité et d'intimité. La pièce à vivre lumineuse et conviviale est le cOEur de cette maison, offrant un espace chaleureux où se réunir en famille ou entre amis. Parfaitement orientée à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les baies vitrées ouvrant sur le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité au bord de la piscine. Votre confort est assuré par les équipements modernes de cette maison, tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, et la sécurité renforcée avec l'interphone et la résidence fermée. Bien qu'étant située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison n'est pas loin des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des transports en commun, rendant ainsi la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur Febvotte proche Caserne, belle contemporaine de 2021 d'environ 150 m². Pièce de vie lumineuse ouverte sur de grandes baies, prolongée par une cuisine fonctionnelle avec vaste ilôt central, buanderie. À l'étage, dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et placard privatifs, bureau (possibilité chambre), salle de bains et douche. Terrasse bois avec plateforme coulissante abritant une piscine de 2m x 4m. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).