Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : En exclusivité, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez cette superbe maison d'architecte de 158 m² environ habitables environ et 175 au sol, nichée au cOEur d'un terrain arboré de plus de 3200 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son environnement et ses prestations : dès votre entrée sur la propriété, vous pouvez admirer le jardin et distinguez au bout de l'allée une superbe piscine chauffée de 5x10 m² environ, exposée sud. La maison ainsi que sa dépendance donnent chacune sur cette dernière, en faisant le point central de vos journées d'été, mais également à l'automne grâce a son abris de piscine télescopique. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par sa décoration soignée et intemporelle, ses boiseries contemporaines, son spacieux séjour de 48 m² environ résolument tourné vers l'extérieur, vous y trouverez également une cheminée centrale pour vos soirées d'hivers, sa cuisine aménagée et équipée de très bonne facture prolongée par son espace dinatoire. À ce niveau également, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. L'étage vous offre un espace bureau et 3 autres belles chambres parquetées avec rangements dont une avec son balcon vous délivrant une superbe vue sur la piscine et le jardin avant, une salle de bain supplémentaire et des wc. Le jardin arrière à perte de vue et sa terrasse ombragée vous permettrons de profiter des heures chaudes de l'été et des barbecues entre amis. Seul le chant des oiseaux viendra vous troubler. Vous l'aurez compris cette maison coup de cOEur, parfaitement entretenue offre un cadre idyllique pour toute la famille. Sa dépendance de 50 m² environ aujourd'hui utilisé comme garage pourra le cas échéant abriter vos amis, famille, puisqu'elle est carrelée, avec une salle d'eau, un coin cuisine, et des WC et nécessite peu d'aménagements pour en faire une superbe guest house. Vous avez également la possibilité de détacher un lot à bâtir de 440 m² environ au tout début de la propriété. De multiples possibilités s'offrent à vous dans cette propriété aux belles prestations : huisseries alu, volets roulant motorisés et centralisés, portail motorisés, peintures récentes, parquets massif, pompe de piscine neuve, combles et garage isolé, électricité refaite, radiateurs à inertie Accès N20, N104 à 5 mn en voiture ainsi que le centre ville animé de Marcoussis, ses écoles, et infrastructures de loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
