Vente maison avec belle vue à Montpellier (34)

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine dans une rue au calme le plus complet. Sur le secteur de la pompignane la villa : - s'organise sur deux niveaux - offre 4 pièces - surface habitable environ 110 m² au rez-de-chaussée : - salon / séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse couverte d'une pergola type «toile rétractable » accessible par la cuisine avec une baie coulissante - wc séparé - 1 tropézienne côté nuit : - 3 chambres - grande salle de bain ajouré / wc l'extérieur : - piscine sécurisée par terrasse rétractable automatique et électrique - coin jardin et terrain de boule - places de stationnement - garage, cellier et divers espaces de rangements prestations : - climatisation réversible - pergola rétractable - calme christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / pompignane / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

Vous cherchiez une maison familiale pour vous installer à proximité de la nouvelle ligne de tram 5, venez découvrir cette villa comprenant entrée, cuisine, séjour exposé sud est et trois chambres et salle de bain en étage. Vous disposerez d'un extérieur piscinable d'une surface totale de + 110 m². Environenemnt calme et résidentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette villa aux lignes contemporaines située dans un quartier recherché de Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement rare et des matériaux de qualité que vous pouvez sélectionner. Imaginée pour s'adapter à vos envies, elle vous est proposée avec un accompagnement personnalisé pour créer un projet clé en main, sur mesure, qui vous ressemble. Un intérieur à modeler selon vos désirs La maison se compose de deux niveaux déjà isolés et cloisonnés, prêts à accueillir votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Accès direct à une terrasse ensoleillée, avec vue sur le jardin paysager et la piscine Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique Toilettes indépendants Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, ou vos brunchs en terrasse, dans un cadre apaisant et intimiste. À l'étage : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau Deux chambres supplémentaires, bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants Un espace bureau / salle de sport / bibliothèque sur le palier Les + de cette villa : Architecture contemporaine, élégante et lumineuse Terrain de 550 m² entièrement clôturé Piscine pour profiter des beaux jours Abris pour véhicules (pouvant être fermé) Environnement calme et familial Proximité immédiate des écoles réputées : Enjoy English et Lycée Frédéric Bazille Agropolis Laissez libre cours à votre imagination et concevez votre futur cocon. Nous vous accompagnons à chaque étape, du projet à la remise des clés.  Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Découvrez cette villa de 172 m² située à Montpellier, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nous vous proposons un accompagenement sur mesure, un projet clefs en mains façonné selon vos goûts et vos envie. Composée de deux plateaux  déja isolés et cloisonnés, cette maison est prête à accueillir votre vision. Au rez-de-chaussée, envisagez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Imaginez vos soirées d'été passées autour de la piscine ou vos brunchs ensoleillés sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, d'une buanderie pratique, et de toilettes indépendants. À l'étage, les possibilités se multiplient : deux suites parentales supplémentaires avec leurs salles d'eau respectives, ainsi que deux chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendants complètent cet espace. Un espace palier bureau, bibliothèque coin lecture peuvent également être aménagé, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. Les Plus du Bien : Extérieurs style contemporain, ajoutant une touche moderne à l'ensemble de la batisse édifiée sur une parcelle de 550 m². Abris pour véhicules pouvant être fermé, offrant une solution pratique pour le stationnement. Emplacement privilégié à proximité des écoles, notamment l'école Enjoy English et le Lycée Frédéric Bazille Agropolis. Situation Géographique Idéalement située à Montpellier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible. La ville est réputée pour sa richesse culturelle et son dynamisme, alliant harmonieusement vie urbaine et espaces verts. Les accès en voiture et les transports en commun grâce à la ligne de Bus-Tram en cours de construction facilitent les déplacements, que ce soit vers le centre-ville animé ou les plages de la Méditerranée. Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Montpellier, chamberte, superbe rénovation ! Au calme, plein sud, je vous invite à découvrir un petit trésor, cette maison d'architecte p6 d'environ 150 m² habitables érigée sur une parcelle de 580 m² avec son garage de 100 m² où de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares, emplacement idéal, vous apprécierez son charme, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Proximité immédiate des écoles, tram, commerces, autoroutes. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier côté, ne manquez pas cette opportunité. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1722) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier centre / salingros ! Soyez réactif ! En plein centre ville, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'environ 100 m² habitables avec jardin de 50 m² ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Possibilité d'extension ! L'étage est rénové et le rdc est à rénover, prévoir budget travaux. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1726) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. En exclusivité, maison p10 entièrement réhabilitée d'environ 265 m² habitables ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 65 m² donnant sur la véranda ouvrant sur ce jardin intimiste, ainsi que l'appartement t2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Les plus : atelier, véranda, piscine. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1725) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Trois chambres - haut de gamme - exposition sud - quartier résidentiel - spacieuse - terrasse - piscine - lumineuse - garage - calme - écoles - proche commodités - parking. Découvrez cette superbe villa de 124 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier. Alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal où le calme s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une porte en bois massif qui vous accueille sur un charmant parquet extérieur. La villa n'a jamais étais occupé, et vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un spacieux séjour cuisine de 43,8 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Grâce à une large baie vitrée de 3 mètres à galandage, ce coin de vie s'ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Une piscine complète ce tableau, offrant un espace verdoyant de détente parfait durant les beaux jours. À l'étage, un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau mène aux trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards fonctionnels. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les plus de cette villa - piscine privée pour vos moments de relaxation - garage intégré avec accès direct à l'intérieur - une terrasse pour profiter du soleil montpelliérain - espaces de rangement astucieux comme le placard sous l'escalier - proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité - garanties décennale située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre-ville. Montpellier, capitale culturelle de l'occitanie, est réputée pour ses infrastructures modernes, ses parcs verdoyants, et son réseau de transports efficace. Vous accéderez facilement à plusieurs lignes de tramway desservant les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant marie sandmark au 07 89 09 74 06 ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 953030541, rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Villa montpellier - quartier calme - piscine privée - terrasse bois - maison haut de gamme - écoles montpellier – castelnau le lez – quartier aiguelongue - immobilier montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier les aubes pas de promotion possible pas de division parcellaire charmante villa de ville d'environ 150 m² en r + 1 sur une parcelle arboré de plus de 1100 m² divisée en 2 logements avec entrée séparée. Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, garage et arbres fruitiers. Des travaux de renovation et reagencement sont a prevoir proche du tram ligne 4, du lez, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville, castelnau le lez, beaux arts, pompignane. Honoraires charge vendeur immovance st roch / boutonnet / les aubes cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Madame BOURDIN vous propose cette magnifique maison indépendante des années 70, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché d'Aiguerelles Basse, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées. ) et des transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux accès autoroutiers à proximité immédiate (A709 à proximité). D'une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant avec salon / salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une suite parentale de 15,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 38 m² complète ce bien. La parcelle de 547 m², entièrement clôturée, est piscinable et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules (deux dans le garage, deux dans l'allée). Les + : Climatisation, double vitrage, rampe en fer forgé et bassin décoratif viennent sublimer ce bien, alliant confort intérieur et charme extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Il s'agit d'un bien rare à la vente, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Montpellier proche Castelnau le Lez Projet sur mesure de construction, sur un beau terrain de 720 m². À 10 minutes de la place de la Comédie en voiture. Notre accompagnement : Élaboration de plans personnalisés Dépôt de permis de construire Suivi rigoureux et contrôle de chantier Livraison conforme aux délais et au prix convenu Restez maître de votre projet et profitez d’une expérience client à la hauteur de vos exigences. Nos engagements : Conformité aux normes NF Habitat, HQE et RE 2020, garantissant une performance optimale, une réduction des consommations énergétiques et une empreinte carbone minimisée. Études de sols G2, étude thermique et étude béton réalisées systématiquement pour chaque projet. Nos garanties : Garantie de parfait achèvement Garantie de bon fonctionnement des équipements Garantie dommage ouvrage Garantie décennale Visuel non contractuel. Illustrations de nos réalisations passées. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Hors adaptation et branchements.

Exclusivité immovance montpellier pompignane maison t4 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux jardinet de part et d'autre (30 m² et 15 m² environ) et une place de stationnement privative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance flavien dutau 06 38 79 83 69 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Affaire à saisir pour cette institution de la gastronomie millavoise. Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable cuisines aux normes et fonctionnelles exploitation immédiatement possible loyer 1700 euros / ttc - c. À de 216k euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros / ttc 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. À l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. Dpe (f) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Vente maison 10 pieces montpellier boutonnet exceptionnel ! Au coeur du quartier boutonnet, très belle maison de 10 pièces, 225 m² habitables environ, agencée actuellement en 4 appartements (deux t2 et deux t3), + 5 garages et dépendances, sur terrain arboré et piscinable de plus de 500 m². Beaux volumes, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment au sol,. De nombreuses possibilités : rénovation en maison individuelle avec jardin et piscine, ou en plusieurs appartements. Emplacement de 1er choix à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et des facultés. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : non soumis au dpe. Acteur sud 04 67 03 03 88.

L'Agence HOME L'IMMOBILIER vous propose, Villa en pierre de Pignan, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Venez découvrir cette villa de 135 m² construite en 1978, sur un terrain de 1379 m², est un véritable havre de paix. Avec ses deux niveaux, cette villa offre une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour donnant sur une véranda pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une pièce d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, le jardin vous invite à profiter pleinement de l'air frais et du soleil. La toiture en tuiles avec sous-toiture en briques ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Le stationnement est également bien pensé avec un garage et son atelier intérieur et un espaces extérieurs, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une remise au goût du jour à prévoir ! Cette villa, chauffée individuellement à électricité bénéficie aussi d'une climatisation. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter d'un restaurant et d'un collège. HOME L'IMMOBILIER - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À proximité de la future ligne de tram 5 et du parc de Font Colombe, belle maison de plain-pied sur un terrain piscinable. Cette maison lumineuse et agréable pour une famille qui recherche calme et modernité avec un spacieux séjour, une cuisine américaine équipée, de grandes chambres et salle de bain. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Quartier Hôpitaux-Facultés, sur une parcelle de 778 m², maison à moderniser de 157.74 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec coin bureau et salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et un wc et à l'étage d'un séjour, une chambre, un wc et combles. Vous disposez en annexe d'un garage de 24.17 m², un abri de jardin et de deux remises.  .

En exclusivité, la Chamberte, à proximité de la clinique Beau Soleil, belle maison de ville. Al'étage beau séjour lumineux avec une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC séparée. En bas, belle surface avec possibilité de faire deux chambres et une autre salle de bain. Travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Montpellier aiguelongue havre de paix situé à quelques mètres du zoo de montpellier, des trams, des facultés. Cette belle bâtisse de plus de 200 m², sur un terrain de 1400 m², offre le sentiment d'une propriété ancienne en pleine ville avec ses murs en pierres et son entrée desservie par une magnifique allée bordée de végétaux luxuriants. Venez rapidement découvrir ce bien d'exception mis en avant par immobis prestige - 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans un ancien hangar entre le centre-ville et le sud de Montpellier, cette maison a été entièrement aménagée dans un esprit loft ! Une pièce à vivre avec un volume incroyable qui s'ouvre par une grande baie sur l'extérieur et la piscine. 3 espaces nuit avec chacun sa salle d'eau ! Un lieu de vie qui cultivera votre différence. Faites vite !

Montpellier chamberte / jonquille ! Venez découvrir cette villa de 103 m² en r + 1, idealement situé dans un quartier recherché. Elle se compose d'un salon et d'une cuisine donnant sur le jardin et en r + 1,3 chambres, une terrasse et 2 salles d'eau. Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares, emplacement idéal, vous apprécierez son charme, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 mandat numéro 1712 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au coeur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Une grande pièce à vivre de plus de 35 m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit. La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. À l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de chambre avec sa salle d'eau dédiée. Un garage vient compléter ce bien. Prix (honoraires vendeur) : 429 OOO euros. Pour plus d'informations : Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel : O6 76 63 46 89 DPE : D 187 et B 6 Taxe foncière : 2648€ Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Villa - architecte - montpellier - calme - piscine - garage - sous-sol - terrain - suite parentale - transports découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 234 m², nichée au fond d'une impasse calme à montpellier. Avec son terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant. Un salon chaleureux avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une terrasse fermée avec barbecue complète cet espace convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre. Un wc indépendant est également disponible. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire accompagnée d'une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus de cette villa : - garage spacieux : stationnement sécurisé pour vos véhicules. - sous-sol aménageable : potentiel pour un studio indépendant ou espace de loisirs. - piscine couverte : profitez d'un espace aquatique privé tout au long de l'année. - terrasse fermée avec barbecue : parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille. - cadre calme et verdoyant : idéal pour se ressourcer au quotidien. Situation géographique : située à montpellier, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun : - gares principales : gare saint-roch (à environ 15 minutes en voiture) et gare sud de france (à 20 minutes). - aéroport montpellier méditerranée : accessible en seulement 25 minutes en voiture. - transports en commun : station de tramway et arrêt de bus à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville et aux quartiers environnants. - écoles : maternelle, collège et lycée accessibles dans un rayon de 10 minutes en voiture ou tramway. - parc proche : profitez du domaine d'o pour vos activités sportives ou promenades familiales. - pistes cyclables : réseau étendu facilitant les déplacements écologiques dans toute la ville. Montpellier est une ville dynamique et accueillante, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages proches et son riche patrimoine historique. Avec ses festivals animés et ses infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les professionnels. Devenez propriétaire de cette villa d'architecte remarquable à montpellier. Contactez dès aujourd'hui jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7 – laissez un sms si besoin pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Mentionnez le numéro de référence annonce – 7438. Montpellier - villa architecte - calme - piscine couverte - sous-sol aménageable - suite parentale - transports montpellier - écoles proches montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine : située au sein d'un lotissement horizontal sécurisé par un portail électrique, cette splendide maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de montpellier. Cette villa rénovée s'organise sur deux niveaux totalisant 155 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon / séjour offre une expérience intérieure-extérieure grâce à ses doubles baies vitrées à galandage permettant un accès immédiat sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. L'étage se compose de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse privative exposée ouest est rattachée à l'une d'elles. Une salle de bain individuelle avec wc complète également cet espace nuit. Un joli clin d'œil pour les amateurs, un sous-sol bien aménagé avec espace détente / cinéma et une véritable cave à vin. L'élément majeur de ce beau produit reste sa piscine entièrement sécurisée par des barrières en verre. En extérieur, se trouvent deux places de stationnement et un garage. Les plus de la villa, climatisation réversible et d'alarme. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Martelle à Montpellier, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de type T6, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, le tout ouvert sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Une chambre, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : • Quartier calme et pavillonnaire • Beaux volumes et belle luminosité • Jardin clos et sans vis-à-vis • 4 chambres, idéal famille nombreuse • Proximité des commodités, écoles et transports Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 82 04 09 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.