Vente maison calme à Dinan (22100)

À 20 Mn de Saint Malo et 25 mn de Rennes, au fond d'une impasse d'un hameau au calme, superbe propriété contemporaine construite en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée / bureau, un grand séjour salon avec poêle à bois alsacien, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, une cave à vin et une cave à fruits et légumes, un wc, un double garage et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un wc et possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au dessus du garage. Une piscine chauffée (10 m X 4 m), une grande terrasse couverte. Le tout sur parc d'environ 1,8 hectares. Excellentes prestations. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite. Proche du centre ville de dinan, charmante maison construite en pierre entièrement rénovée en 2015, comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine équipée ouverte sur une véranda faisant office de salon. Au premier étage : un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc. Au deuxième étage : une grande chambre. Jardinet. Chauffage au gaz de ville. Belles prestations. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du centre ville, exceptionnelle demeure du XVIII -ème de caractère (boiseries, parquets, cheminées, belle hauteur sous-plafond. ), élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée, trois pièces de vie en enfilade dont un salon bibliothèque, un salon musical et une salle à manger donnant sur un jardin exposé sud, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc. Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, un palier dessert une grande suite parentale, un salon télévision, un bureau, une salle d'eau. Surface totale habitable de 230 m². Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain de 232 m². (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du centre ville, exceptionnelle demeure construite en 1930 avec une extension de 1950, élevée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre avec sa salle de bains privative, un bureau, une pièce d'eau avec wc. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un wc. Surface totale habitable de 280 m². Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 322 m². Très belles prestations. (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du port de DINAN, superbe propriété de caractère indépendante et exposée sud-ouest comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux indépendants pouvant être loués avec une pièce à terminer et un wc. Au premier étage, la maison est composée d'une grande cuisine équipée, un grand salon-séjour donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une ayant un accès au jardin, une salle d'eau et un wc (possibilité de location indépendante). Surface totale habitable de 175 m². Pompe à chaleur. Exceptionnelle possibilité de garer deux voitures. Superbe jardin avec vue dégagée de 842 m². Belles prestations. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du centre historique de DINAN, au calme, exceptionnelle demeure à colombage du XV -ème siècle entièrement rénovée depuis 2009 comprenant : au rez-de-chaussée; murs commerciaux d'une superficie de 86 m² aux normes PMR et plafonds coupe-feu avec deux réserves de 80 m². Au premier étage; une grande pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud de 36 m² et une maison à rénover intérieurement. Au deuxième étage, un palier / bureau dessert une suite parentale avec une chambre de 24 m², un grand dressing et une salle de bains / wc. Au troisième étage, un palier dessert deux chambres dont une de 23 m² avec son coin musique et son bureau, une salle d'eau / wc. Et au dessus une dernière chambre de 24 m² avec son espace bureau et salle de bains en attente. Chauffage au gaz de ville. Surface habitable de 215 m². Très belle opportunité. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnel et rare a la vente soquet immobilier sur le secteur de lanvallay, magnifique longère d'environ 168 m² de 1848, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située à seulement 10 minutes du centre de dinan et à 5 minutes de toutes les commodités, commerces, dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Côté intérieur, vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée et un salon, le tout conçu avec des matériaux apportant une atmosphère chaleureuse. De plus, vous trouverez un bureau, une arrière cuisine et des wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc, ainsi qu' une magnifique suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme, verdoyant d'environ 1 450 m² et d'une terrasse. Le tout exposé sud et sans vis-à-vis. Cette maison est accompagnée d'un double carport et deux dépendances. Terrain piscinable. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à lanvallay. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons une jolie maison située dans un charmant hameau calme et bucolique à évran, aux portes de dinan. Cette maison en terres et pierres du 19ème siècle vous offre un beau potentiel ! Le centre d'évran ainsi que la base de loisirs de bétineuc sont accessible à seulement quelques minutes en vélo. Sur une surface totale de 100 m², ce bien est idéal pour un investisseur ou un passionné de la rénovation. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison. Cette maison endormie n'attends que votre amour et vos talents d'architecte, une visite s'impose ! Dpe : non soumis au dpe prix : 96590 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 6590 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 90000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE. À 10 Mn au nord de DINAN, dans environnement campagne, au calme, belle longère composée de deux habitations dont une louée, indépendante et exposée sud. La première habitation libre comprend; un grand séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagée, deux chambres au premier étage avec une salle d'eau, un wc, au deuxième étage un palier dessert deux bureaux et une salle d'eau. La deuxième maison (louée), comprend au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une grande cuisine, une arrière cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc. Une autre chambre av ec salle d'eau au deuxième étage. Trois hangars attenants. Le tout sur terrain en partie arboré de 8 420 m². Belle opportunité. Prévoir travaux (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes des plages et de la ville de dinan, découvrez cette maison de maître des xie et xiiie siècles nichée sur un terrain arboré de 3 000 m². Alliant charme breton et grand potentiel, elle offre 290 m² habitables, extensibles à 500 m². Deux dépendances complètent ce bien : • une ancienne écurie • un spacieux garage idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). À prévoir : budget travaux pour révéler tout son potentiel. Points forts : • situation idéale proche des écoles, gares et axes routiers • environnement paisible et verdoyant pour plus d'informations ou une visite, contactez michelle lebreton au 614921482 – rsac : 887 917 656 les risques liés à ce bien sont disponibles sur géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 917 656 - greffe de angers) michelle lebreton entrepreneur individuel 06 14 92 14 82 - réf. 889174.

Dans quartier résidentiel très prisé de DINAN, proche du centre ville, exceptionnelle demeure du XIX ème, de caractère (boiseries, parquets, cheminées. ), avec belle hauteur sous-plafond et élevée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une office, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec sa salle de bains / wc privative, un bureau. Au deuxième étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains / wc. Surface totale habitable de 237 m². Un grand garage attenant de 54 m² avec un local au-dessus. Beau parc clos de murs et arboré de 1 011 m². Excellentes prestations. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate de DINAN, dans bourg avec toutes commodités, à l'abri des regards, superbe propriété indépendante et exposée sud-ouest comprenant : au rez-de-chaussée; une belle entrée desservant un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains et deux wc, un bureau, une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et une pièce aménageable. Surface totale habitable de 230 m². Grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5. Dépendances. Le tout sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Environnement exceptionnel. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - pierre godfrin vous propose : a quévert, une maison de 103 m² habitable, sur un terrain arboré et clos de 552 m², comprenant : en rdc, une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon / séjour avec un accès à la terrasse côté jardin et à un grand balcon coté entrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placard et une avec un dressing en plus, un bureau (ou une chambre de bébé) et une salle d'eau avec un wc. Un grand garage avec un point d'eau, une buanderie avec la chaudière au gaz récente (frisquet) et une salle de jeux complètent ce bien. Calme, bonne construction, commerces à proximité, transports et écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme de Dinan, cette maison à usage d’habitation, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose des espaces suivants : Rez-de-jardin : • Hall d’entrée • Chambre avec salle d’eau privative • WC séparés • Séjour / Salon lumineux avec véranda • Cuisine aménagée et équipée Premier étage : • Deux chambres spacieuses • Palier • Salle de bains avec WC Sous-sol : • Lingerie • Chaufferie • Cuisine d’été • Deux chambres • Salle d’eau Cette maison, située à proximité des commerces et des services, dispose également d’un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle bénéficie de nombreux atouts : espaces généreux, luminosité et commodités pratiques. Un rafraichissement vous permettra de remettre cette maison au gout du jour selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€.

Découvrez cette charmante maison de 87 m² située en plein coeur de dinan, dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de dinan. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et d'un wc. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau et un second wc. Les combles abritent une grande chambre lumineuse. Extérieur : profitez d'un petit jardin, ainsi qu'une dépendance de 21 m² environ qui peut servir d'atelier, de rangement ou même de studio. Emplacement : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la vie animée du centre-ville tout en profitant du calme du secteur. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, et la dépendance. Possibilité de visualiser l'intérieur de la maison en visite virtuel : (dpe : d 189 kwh - ges : d 30 kg co2 / m2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1119 euros et 1513 euros prix du bien honoraires inclus : 278 250 euros prix : 265 000 euros hors honoraires honoraires charge acquéreur : 5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin grueau, au 06 80 28 53 24 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin grueau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 920588225 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin grueau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 920588225 -.

Yann Laurent conseiller immobilier Optimhome : Plongez dans l'histoire avec cette superbe longère, située au cœur du bourg de Languenan. Alliant charme d'antan et confort, cette propriété unique offre une surface habitable de 290 m², extensible à 510 m² après rénovation. Cette magnifique longère dispose de 4 spacieuses chambres et de 3 salons chaleureux, chacun avec une grande cheminée d'époque. Avec environ 2500 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs en famille ou les projets de jardinage. Parmi les points forts, on trouve l'authenticité et le charme de l'architecture traditionnelle avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Le potentiel de rénovation est immense, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. La localisation dans un environnement calme et bucolique, proche des commodités du bourg de Languenan, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le terrain spacieux est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même la création d'un espace de détente. Opportunités supplémentaires : Cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec ses espaces généreux et son charme historique, elle est idéale pour accueillir des visiteurs dans un cadre authentique et confortable. Transformez cette longère en un lieu de séjour unique, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable dans une région idyllique. Venez découvrir le charme unique de cette longère et laissez-vous séduire par son potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 566919 ).