Vente maison avec cave Dinan (22100)

Au coeur du centre ville, exceptionnelle demeure du XVIII -ème de caractère (boiseries, parquets, cheminées, belle hauteur sous-plafond. ), élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, trois pièces de vie en enfilade dont un salon bibliothèque, un salon musical et une salle à manger donnant sur un jardin exposé sud, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur le jardin, un wc. Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, un palier dessert une grande suite parentale de charme, un salon télévision, un bureau, une salle d'eau. Surface totale habitable de 230 m². Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain de 232 m². Très belles prestations. (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité soquet immobilier - maison proche commerces - quévert découvrez cette maison, située au pied des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave. S'ajoute à cela, un t2 indépendant d'environ 30 m², composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une pièce d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 1035 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre ou un terrain à dinan. Spécialisée dans la vente de terrains à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre terrain et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Yann Laurent conseiller immobilier Optimhome : Plongez dans l'histoire avec cette superbe longère, située au cœur du bourg de Languenan. Alliant charme d'antan et confort, cette propriété unique offre une surface habitable de 290 m², extensible à 510 m² après rénovation. Cette magnifique longère dispose de 4 spacieuses chambres et de 3 salons chaleureux, chacun avec une grande cheminée d'époque. Avec environ 2500 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs en famille ou les projets de jardinage. Parmi les points forts, on trouve l'authenticité et le charme de l'architecture traditionnelle avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Le potentiel de rénovation est immense, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. La localisation dans un environnement calme et bucolique, proche des commodités du bourg de Languenan, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le terrain spacieux est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même la création d'un espace de détente. Opportunités supplémentaires : Cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec ses espaces généreux et son charme historique, elle est idéale pour accueillir des visiteurs dans un cadre authentique et confortable. Transformez cette longère en un lieu de séjour unique, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable dans une région idyllique. Venez découvrir le charme unique de cette longère et laissez-vous séduire par son potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 566919 ).

Venez découvrir dans la commune de Lanvallay, une maison ancienne en R + 1 + combles, sur sous-sol. - Cave au sous-sol : 80 m² - RDC : environ 80 m². Aménagé en bureau de poste avec espace accueil, bureau, petite pièce - R + 1 : chambre, séjour, cuisine, WC et salle de bain - R + 2 (sous combles) : chambre et 2 greniers - Pas de jardin ni place de stationnement prévus par le découpage envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute soquet immobilier dinan - maison en pierres - lanvallay magnifique maison d'environ 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 4 795 m² située sur la commune de lanvallay (saint-piat) et proche de toutes les commodités, ce bien vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un espace bureau, qui dessert une belle chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol total, un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie. Laissez vous charmer par cette belle propriété vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à saint piat. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation de plain-pied à ossature bois. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et de l'axe Rennes / Saint-Malo, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. • Quatre chambres avec placards intégrés. • Un bureau. • Une salle d'eau et un WC séparé. Étage : • Un grenier aménageable, accessible par une trappe, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Extérieurs : • Une belle parcelle de 1 700 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. • Une terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. • Un double garage avec préau d'environ 100 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier. • Une cave pratique de 20 m² pour le stockage. Confort et équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : LANVALLAY Découvrez cette charmante maison des années 80 à proximité de Dinan, de son port et de toutes ses commodités. Nichée sur un terrain paysager de plus de 4790 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une terrasse, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous mènera à une grande chambre supplémentaire et à un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total, quant à lui, comprend un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, avec un vaste jardin paysager, tout en restant proche de Dinan et de son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Venez découvrir cette maison néo-bretonne pleine de potentiel. Située à Trélivan, à 500m du bourg et à moins de 15min de Dinan, ce bien vous offre au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur un jardin de 910 m² exposé plein sud. Un couloir dessert une cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage, un grand palier permet d’accéder à trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et grenier. Le bien dispose d'un grand sous-sol avec un grand garage, une buanderie, un coin chaufferie et une cave. Ne passez pas à côté de cette magnifique opportunité ! * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soquet immobilier - emplacement exceptionnel- evran maison située dans un magnifique environnement à environ 15 minutes du centre de dinan et proche de toutes commodités. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger puis sur un salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois double foyer, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : mezzanine desservant une suite parentale (avec salle d'eau + wc) et une deuxième suite parentale (avec salle de bains mixte ). Au dernier étage : suite parentale (avec salle d'eau + wc). Une buanderie avec sa cave, un cellier et un garage avec deux greniers à aménager. Le tout sur un vaste terrain arboré d'environ 7500 m². À visiter rapidement vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à evran. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Trébédan (22980), cette maison néo bretonne offre un cadre paisible à proximité du canton de Plélan le Petit. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité d'une école, idéal pour les familles. Les commodités et points d'intérêts à proximité enrichissent le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 904 m² avec une terrasse et un jardin, accompagnés de deux dépendances en parpaing pouvant être aménagées en habitation. L'espace extérieur clôturé, doté de portails neufs et d'une cour enrobée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 110 m² présente au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau douche à l'italienne et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier offrent des espaces confortables. Le sous-sol aménagé et isolée comprend un chauffage central avec chaudière à granulés ou pellets de 2023, une cuisine, un garage pour deux voitures, et un atelier, complétant ainsi cette propriété aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda CLOLUS, Tél. : 06 65 66 70 99, E-mail : linda.clolus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 940567191.

Située à Plouër-sur-Rance, venez visiter cette charmante maison en pierre de pays, typique de la Bretagne. Nichée sur un terrain de 1317 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée longeant la Rance. D'une superficie de 127 m² habitable, cette maison se distingue par ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. (19,18, 18, et 12 m²) Dotée d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse (54 m²) un salon avec une cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 salles de bains, d'un sous-sol complet comprenant un garage (35 m²), une cave, un atelier et une buanderie, (environ 65 m²), elle allie confort et caractère. Agrémentée d'un beau jardin, cette demeure offre un cadre de vie familial des plus agréable. Maison de famille, Maison de vacances, ou chacun trouve son espace, venez concrétiser votre projet. Atout le terrain est situé en Zone UB, et divisible. M2 supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.

Iad France - Thibaut Leroy vous propose : À vendre Plélan-le-Petit, à 10 minutes de Dinan et 20 de Saint-Jacut-de-la-mer, au cOEur d’un écrin de verdure et à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique demeure au potentiel exceptionnel ! Au calme et sans vis à vis sur parcelle de plus d’ 1 hectare arborée, vous profiterez à l’extérieur d’un ruisseau et d’une mare. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour avec sa cheminée, deux chambres, w.c, une salle de bains. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine desservant 3 chambres, une salle d’eau avec w. c., 2 grands greniers. Le sous-sol se compose d’une cave à vin et deux grands garages. La demeure dispose d’une piscine à rénover. Terrain constructible à détacher si besoin (2000 m²). Venez visitez cette pépite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 953504693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plélan-le-Petit, venez visiter et rénover cette maison traditionnelle néo bretonne, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces, écoles. Nichée sur un terrain de 2780 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin, envie d'un potager et d'un poulailler, pour les amoureux de la nature. Maison de 86 m² habitable, à cela s'ajoute le grenier aménageable, et un sous-sol complet. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre une cuisine spacieuse, une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une salle de bains, un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Avec son potentiel et ses espaces extérieurs, cette propriété offre de belles perspectives après quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la campagne de Miniac Morvan, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables et un terrain généreux de plus de 5700 m², cette propriété présente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Une partie du terrain reste constructible (division parcellaire possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un sas, menant à un couloir desservant une cuisine semi-équipée et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et lavabo. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à un grenier de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un couloir dessert deux autres chambres, des WC séparés et une seconde salle de bain. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent une fosse septique, assurant un traitement efficace des eaux usées. La partie du terrain constructible offre des perspectives d'évolution. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets manuels ou électriques ainsi que la toiture en ardoise synthétique contribuent à une isolation optimale. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol complet est inclus, proposant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Un espace idéal pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison spacieuse, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 569359 ).

Iad france - annick leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : maison bord de rance offrant une vie de plain pied une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, cave garage hangar sur un terrain arboré de 1400 m² environ travaux à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier ei (id 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune de Saint Suliac, à seulement 10 min à pied des bords de Rance et de sa plage et à 5 minutes à pied de ses commerces de proximité. Je vous propose cette belle maison contemporaine de 2003 de 150 m² Vous découvrirez une belle entrée avec un grand placard intégré un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, son arrière-cuisine / buanderie donnant accès à un garage de 21 m² avec une cave à vin enterrée. Une chambre avec possibilité de salle d'eau privative (pré-équipée).Des toilettes avec lave-main complètent ce rez-de-chaussée. Un très bel escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez une mezzanine servant de bureau et qui dessert 3 chambres avec placards intégrés, dont, une, avec un grand dressing. Une grande salle de bain spacieuse avec une grande douche et une baignoire, et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse ensoleillée donnant sur le jardin avec cabanon sans vis à vis. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192.

Située dans la commune de Plouasne, cette maison en pierre couverte d'ardoise offre un cadre de vie paisible, entouré d'un terrain d'environ 1000 m² arboré et clôturé. Proche de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des services essentiels. D'une surface habitable d'environ 80 m², ce bien sur cave, propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette avec WC. Au deuxième étage un grenier non aménagé. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre chaleureux, entouré d'un jardin verdoyant. La présence de deux garages et d'un portail électrique assurent praticité et sécurité. Pour un confort optimal, des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la capacité énergétique ainsi qu'une mise aux normes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516.

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Ensemble de deux bâtisses en pierres situées à 35 minutes de Saint-Malo. Idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou restauration de type traiteur. Elles sauront répondre à vos envies. La maison d'habitation est composée d'un superbe salon séjour de 62 m², d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une grande pièce supplémentaire de 20 m² (35 au sol), d'une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave en terre battue au sol, garage. La deuxième bâtisse (aujourd'hui utilisée de manière professionnelle depuis plus de 25 ans. Vente pour cause de retraite) est composée d'une pièce de 63 m² pouvant accueillir 50 personnes, 3 WC dont deux handicapés, 1 cuisine pro, un labo, plonge, chambres froides (matériel pro vendu séparément). Un bâtiment annexe composé de 2 pièces ce trouve juste à coté. Par un deuxième accès indépendant se trouve un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce bel ensemble est sur une parcelle d'un hectare cinq. Les plus : Double vitrage, volet roulants. Puits. Cheminée insert avec bouches d'air chaud à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.