Vente maison calme à Gaillard (74240)

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier Située à quelques mètres de la frontière de Moillesulaz, cette maison de 218 m² au sol (148 m² Carrez) offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle peut facilement retrouver son usage de grande maison familiale en abattant une simple cloison. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une salle de bain et de toilettes à chaque étage, offrant confort et praticité. Son grand sous-sol aménagé comprend trois chambres, parfait pour créer un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage extérieur. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur son terrain, un atout rare et recherché dans le secteur. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la frontière de Moillesulaz, permet un accès rapide aux transports et aux commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Ce bien unique mérite une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 6283.

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gaillard, commune faisant partie du grand genève, secteur calme proche de toutes commodités, villa individuelle de 115 m² demi niveaux, sur un terrain clos de 777 m². Terrasse 52 m², piscine chauffée avec système nage à contre courant. Cuisine ouverte sur salon séjour cathédrale offrant un espace de vie lumineux de 41 m². Actuellement configurée avec 2 chambres, cette maison offre la possibilité de créer une 3ème chambre de 19 m². Stationnements extérieurs + carport. Visite virtuelle sur demande.

Sur la commune de GAILLARD (74240), proche douane de Moillesullaz, TRAM, écoles et toutes commoditiés. À 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport. Dans une impasse au calme, villa 7 pièces d'environ 202 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 665 m², piscinable et constructible. Rénovée en 2017 et 2024, la maison se compose au rez de chaussée d'un lumineux espace de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée, le tout donnant accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. En rez de jardin totalement rénové vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec possibilité d'installer une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage aménagé pouvant être transformé en studio, idéal pour des revenus locatifs. Possibilité d'agrandissement. Chauffage électrique, radiateurs à console centrale pilotable, ballon thermodynamique. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gaillard, commune faisant partie du grand geneve, spacieuse villa récente aux prestations de qualité, de 160 m² située dans une impasse au calme, construite sur un terrain d'environ 600 m² excellent dpe (b) au rez de chaussée, un espace lumineux salon séjour cuisine d'environ 50 m² accès terrasse et jardin, une chambre / bureau, une buanderie, un wc visiteur. Garage fermé porte sectionnelle a l'étage une suite parentale de 24 m² avec balcon, trois chambres dont une de 14 m², une salle de bains et wc séparé visite virtuelle sur demande.

Dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle d'environ 140 m²habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Implantée sur un terrain de 1636 m², elle séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'un vaste séjour avec poêle à bois baigné de lumière grâce à sa véranda attenante. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté pratique, la maison est également dotée d'une chaufferie / buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine, idéale pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Pour compléter cette propriété : une dépendance habitable de 35 m² équipée en eau et électricité, offrant des options d'hébergement supplémentaire ou un espace pour un projet personnel. Le terrain, spacieux et arboré, présente un atout majeur : une parcelle d'environ 730 m² détachable, offrant un potentiel foncier intéressant pour un projet de construction ou d'investissement. Cette maison, alliant charme, confort et opportunités, est un véritable havre de paix à deux pas de la frontière suisse, idéale pour ceux qui recherchent calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 888633.

Découvrez cette maison de 241 m² située à Gaillard, offrant des prestations haut de gamme sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée de plus de 60 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine Mobalpa moderne avec un agencement optimal pour un réel confort de vie. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. Au sous-sol, vous trouverez un espace de vie unique avec une cuisine indépendante, parfait pour créer une salle de jeux ou un appartement indépendant. Une buanderie Schmidt entièrement aménagée et une cave de 35 m² complètent cet espace. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m². Emplacement privilégié et stratégique, finitions de qualité, au calme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 33 75 39 89 nguedj@orpi.com Votre nouvelle maison vous attend ! Référence agence : 1534.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : Charmante maison à Ambilly de 71 m² habitables proche de la frontière suisse avec un potentiel d’agrandissement. Située dans une rue calme et à proximité de la voie verte ainsi que le tram, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant rester proche de Genève. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant un spacieux séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine très bien équipée et un wc visiteur. À l'étage, deux chambres mansardées avec placards et une grande salle de bains avec wc. Au sous sol, une buanderie et une cave de 35 m² Dépendances : un grand garage de 60 m² parfaitement équipée pour la réparation automobile ainsi qu'un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d’une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et abriter facilement un camping car. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement qui représente au total une surface de 201 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cent mètres du Chablais, sur une jolie parcelle plane et très ensoleillée classée en zone UC, se trouvent cette villa et ses dépendances, atelier, garage, et piscine. La maison comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. Parfaitement au calme dans un espace préservé, en impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. À visiter sans tarder car produit rare sur le marché. Référence agence : 1578.

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930, située dans un quartier pavillonnaire prisé d'Annemasse, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces, et même un parc pour enfants et des départs de promenade accessibles depuis le jardin ! Les atouts de cette maison : - Surface habitable de 111 m² (loi Carrez), et un potentiel de 189 m² sur trois niveaux - Parcelle arborée de 1 045 m², offrant calme et cadre verdoyant - Deux logements indépendants, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de coliving Celle-ci se compose : • Rez-de-chaussée principal : Un appartement comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Dernier étage : Un second appartement avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 19,31 m², offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. • Sous-sol complet : Un garage, une buanderie et deux caves, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché ! Cette maison à rénover offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou même une division en plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 881157.

Fiche id-sit159319 : annemasse a cote tram, ideal promoteur ou reconfiguration en appartements. En dehors du centre et donc au calme tres maison atypique. Grande surface disposant d'un terrain d'environ 1400 m². Celui-ci est agreablement paysage avec d'anciens arbres de differentes essences apportant fraicheur l'ete. - mentions légales : proposé à la vente à 1750000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 288 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite - 5 min de la douane de moillesulaz - proche tram, autoroute et commerce. Sur la commune d'annemasse 74100 en limite de gaillard 74240. Au fond d'une impasse, au calme, petite maison d'environ 52 m² sur un terrain plat d'environ 358 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de douches avec un wc. Une buanderie accolée à la maison. Au sous -sol une grande cave. Chauffage au gaz de ville. Possibilité d'agrandir, ces de 0.40. Ou de construire une maison neuve d'environ 135 m², permis accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette somptueuse villa de prestige conçue par le célèbre architecte Forax, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Annemasse. Avec une superficie habitable de 310 m² sur un terrain généreux de 1400 m², cette résidence incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé, utilisant des matériaux de qualité incomparable tels que le marbre et le granit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée en marbre, alliant modernité et fonctionnalité, une chambre avec salle de douche équipée d'un hammam pour une détente totale, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux parfaits pour des moments de convivialité. Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre sud-ouest, sont idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix et de luxe avec sa somptueuse salle de bain en marbre du Portugal et sa robinetterie en plaqué or. Le bureau est modulable et peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une partie de la villa est aménagée en appartement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie, avec une entrée séparée. Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système complet de sécurité comprenant une porte d'entrée électrique avec fermeture 3 points, une alarme, des caméras de surveillance et un interphone. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Les équipements supplémentaires incluent un carnotzet, un garage et une cheminée. Le toit plat moderne complète cette résidence d'exception. À l'extérieur, le parc arboré magnifiquement entretenu, avec ses arbres saisonniers, crée un cadre enchanteur et paisible. Une cabane extérieure ajoute une dimension ludique à cet espace verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf. 864648.

Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité la vente d'un terrain de 936 m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour un projet de maison individuelle de 137 m² habitables sur 3 niveaux. Situé sur la commune de monnetier-mornex, à 9mn de genève (douane de vallard), à seulement quelques minutes d'annemasse et du salève. Le terrain offre une vue exceptionnelle sur le mont-blanc, la chaîne des aravis avec son exposition sud-est et un cadre naturel préservé. Caractéristiques du projet : maison individuelle de 137 m² habitables. 3 niveaux, avec : - séjour / cuisine de 47 m² - 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc - garage de 15 m², entrée indépendante - terrasses, grandes ouvertures sur la vue - conception signée par un architecte local - projet modulable selon vos besoins et envies informations complémentaires : permis de construire accordé et purgé de recours terrain au calme, en pente, vue dégagée et dominante réseaux à proximité immédiate, prix avec estimation vrd, sans aménagement de jardin et clôture étude de sol réalisée, plans et dossier complet disponibles une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 899050.

Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité la vente d'un terrain de 873 m² avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour un projet de maison individuelle de 154 m² habitables sur 3 niveaux. Situé sur la commune de monnetier-mornex, à 9mn de genève (douane de vallard), à seulement quelques minutes d'annemasse et du salève. Le terrain offre une vue exceptionnelle sur le mont-blanc, la chaîne des aravis avec son exposition sud-est et un cadre naturel préservé. Caractéristiques du projet : maison individuelle de 154 m² habitables. 3 niveaux, avec : - séjour / cuisine de 59 m² - bureau, buanderie, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc - garage de 15 m², entrée indépendante - terrasses, grandes ouvertures sur la vue - conception signée par un architecte local - projet modulable selon vos besoins et envies informations complémentaires : permis de construire accordé et purgé de recours terrain au calme, en pente, vue dégagée et dominante réseaux à proximité immédiate, prix avec estimation vrd, sans aménagement de jardin et clôture étude de sol réalisée, plans et dossier complet disponibles une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 899048.

Architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- grande parcelle calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique vue panoramique- calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- l’architecture de cette maison, sa forme « en croissant » de plain-pied, est selon nous son premier atout ! Le calme aussi est son premier atout ! À moins que ça ne soit sa vue panoramique sur le genevois avec le jet d’eau de genève et le jura… après réflexion, le sous-sol d’environ 200 m² est quand même l’atout principal car il est rare de pouvoir par exemple y stationner 7 voitures. La parcelle de 2856 m² constructibles est aussi son atout numéro 1 ! On recommence : les atouts de cette maison sont dans l’ordre : son architecture, son calme, sa vue panoramique, son immense sous-sol, son terrain constructible… pardon dans le bon ordre : sa vue panoramique, son architecture, son calme, son immense sous-sol, son terrain constructible… milles excuses, nous avons beaucoup de mal à vous donner l’ordre des atouts tellement cette maison est idéale, et préférons finalement vous laissez le soin de choisir… nous pouvons aussi ajouter comme arguments : la taille du séjour d’environ 45 m² avec un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures, les 3 vastes chambres, la grande salle de bains, les 2 salles d’eau supplémentaires, le bureau, la terrasse avec barbecue, le chauffage au sol, le dpe classé en d, le portail électrique…. Dernier avantage : vous remettrez probablement la maison à votre goût au niveau de la décoration et serez tranquille pour plusieurs années ! Toutes les informations sont sur le site du cabinet bielsa immobilier prix : 885 000€ fai tel : 06 15 14 28 45 constat amiante négatif dpe du 28 / 11 / 2024, classe d et ges en d chauffage gaz de ville pas de copropriété les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Co-exclusivité mandat n°105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Monnetier-Mornex : maison à l'architecture unique à 5 minutes de la Suisse et de la douane de Thonex Découvrez cette superbe maison d'architecte construite avec des matériaux haut de gamme (construction béton) nichée au bout d'une impasse, avec une vue panoramique saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. Construite en 1977 sur un terrain de plus de 1500 m², cette propriété offre une surface au sol de 255 m², dont 218 m² en loi Carrez. Les points forts du bien : • Emplacement de premier choix : Située à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable. • Grande luminosité : La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, donne directement sur la terrasse et le balcon, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Équipements modernes et économiques : Équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, cette maison est conçue pour être économe en énergie. • Excellent état : Construction en béton, toiture récente, façade et dessous de toiture en parfait état. • Espaces extérieurs aménagés : Profitez de deux terrasses, d'un coin barbecue, de deux abris de jardin, d'un parking goudronné et d'un garage pour un confort optimal. Description détaillée : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse (salon, salle à manger) avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés, vestiaire et hall d'entrée. • Rez inférieur : Quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une cave, buanderie et chaufferie. • Rez supérieur : Un bureau et accès au garage de 30 m². À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Magnifique propriété de plus de 371 m² dont 250 m² habitable, située dans un secteur ultra résidentiel et paisible au sommet de Vétraz-Monthoux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Nichée dans une impasse sécurisée, cette maison de 1984 est implantée sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains. Le sous-sol abrite plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir 6 voitures et dispose également d'un garage fermé. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espaces. Référence agence : 6130.

Maison type 5 de 109 m² comprenant une terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin de 152 m² Au cœur des montagnes, Les Carrés V se composent de 2 villas de 4 Duplex-Jardin. Espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, double exposition pour la luminosité et jardin arboré avec terrasse aménagée… Conçu pour vous et à votre goût, profitez d’un intérieur qui vous ressemble. Avec Annemasse à 3 km et Genève à 11 km, la commune de Vétraz-Monthoux profite de cette dynamique urbaine tout en proposant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la montagne et proche de tout. Envie de skier ? La première station de ski se situe à seulement 17 km. Plutôt d’humeur à marcher ? Pas de problème, Le Salève est une montagne possédant plus de 200 km de sentiers balisés. Et au quotidien, profitez de tous les commerces et services à moins de 10 MIN en voiture.

En exclusivité, sur la commune de VETRAZ MONTHOUX, à 10 min de la douane de Vallard et à 20 min du centre de Genève, dans un secteur au calme, maison mitoyenne récente d'environ 94 m², construction de 2020 sur un terrain cloturé, et arboré d'environ 295 m² avec son portail électrique et un vidéophone. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec placards et un wc. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Au sous-sol vide sanitaire aménagé et nombreux rangements, en annexe un abri voiture. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d'acte d'acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Consulter notre site Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur.

Terrain libre de constructeur. Construisez votre maison à Vétraz-Monthoux. Dans un cadre de vie unique avec vue sur Genève. Vous pouvez aussi faire construire votre maison dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix incluant la maison et le terrain, VRD, taxes, modèle de maison Alpina, assurance dommage-ouvrage, hors frais d'acte d'acquisition du terrain. Des maisons qui atteignent des performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 et cela pour atteindre un seul objectif, votre confort et votre bien-être. Prix avec maison sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Consulter notre site Nous contacter : Zéphirin Zaméo au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur.

Vous rêvez d'une maison à personnaliser ? Cette demeure sur trois niveaux, située au coeur de Vétraz-Monthoux, est une véritable invitation à laisser libre cours à votre imagination. Avec ses vastes espaces de stockage et son grand jardin, elle offre un potentiel incroyable. À deux pas de la Suisse et de toutes les commodités ? (nombreux commerces, école, lycée, accés à l'autoroute), ? elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Atouts : 4 chambres spacieuses Grand jardin Nombreux espaces de stockage, atelier Potentiel d'aménagement important Environnement calme et verdoyant Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique excessive classe G. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.10 € et 2413.10 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À ne pas manquer, charmante maison individuelle à Vétraz-Monthoux. Découvrez cette magnifique maison familiale située en hauteur dans un lotissement calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses (toutes entre 13 et 16 m²) avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, ainsi qu'un autre WC visiteur, un dressing, une buanderie et un garage. Au premier étage, un salon / séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, en lien permanent avec l'extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez 1 vaste chambre de 21 m², un bureau et un WC séparé. Concernant l'extérieur, cette maison est construite sur un terrain de 633 m², comprenant un jardin et une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cour offrant des places de parking supplémentaires. Informations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et au premier étage (radiateurs au deuxième étage), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 269 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 85 17 56 - Réf. 879002.