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Maisons et villas à vendre à Gaillard (74240)

Vous cherchez une maison à vendre à Gaillard (74240) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Gaillard (74240) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Gaillard (74240). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Gaillard (74240) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Gaillard (74240), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Gaillard (74240)

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Prix en baisse
487 000 € -1 %

Maison 6 pièces 147 m²

Ambilly (74100)

À VENDRE – Maison Individuelle avec Fort Potentiel – Idéal Investisseur ou Famille À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150 m² surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale. Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies. Ses atouts : 275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150 m² surface habitable Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 487 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

487 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

Ambilly (74100)

Iad France - Thomas Bonnet vous propose : Maison à vendre – Opportunité rare à Ambilly, proche tram et gare Idéalement située à deux pas de la gare d’Annemasse et du tramway direction Genève, cette maison représente un beau projet pour investisseur ou famille, avec un fort potentiel locatif ou de colocation. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle développe une surface utile de 277 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 3 logements indépendants, ainsi qu’un sous-sol complet. Composition : RDC (60 m²) : Cuisine, véranda, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage. 1ᵉʳ étage (50 m²) : Cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle d’eau et WC. 2ᵉ étage (37 m²) : Cuisine, chambre, espace rangement et WC. Sous-sol : 4 caves + chaufferie. À l’extérieur, un espace agréable complète ce bien, parfait pour des moments de détente ou une valorisation paysagère. Idéal pour créer plusieurs lots locatifs ou un projet de colocation avec espaces communs et extérieurs. Emplacement stratégique, proche des transports, des commodités et de la frontière suisse. Une opportunité rare, à ne pas manquer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 908813710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
440 000 € -3 %

Maison 3 pièces 106 m²

Ambilly (74100)

Iad France - Sophie Cordat vous propose : Charmante maison à Ambilly de 71 m² habitables proche de la frontière suisse avec un potentiel d’agrandissement. Située dans une rue calme et à proximité de la voie verte ainsi que le tram, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant rester proche de Genève. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant un spacieux séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine très bien équipée et un wc visiteur. À l'étage, deux chambres mansardées avec placards et une grande salle de bains avec wc. Au sous sol, une buanderie et une cave de 35 m² Dépendances : un grand garage de 60 m² parfaitement équipée pour la réparation automobile ainsi qu'un atelier. En extérieur, vous bénéficierez d’une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et abriter facilement un camping car. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement qui représente au total une surface de 201 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

530 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Annemasse (74100)

Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930, située dans un quartier pavillonnaire prisé d'Annemasse, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces, et même un parc pour enfants et des départs de promenade accessibles depuis le jardin ! Les atouts de cette maison : - Surface habitable de 111 m² (loi Carrez), et un potentiel de 189 m² sur trois niveaux - Parcelle arborée de 1 045 m², offrant calme et cadre verdoyant - Deux logements indépendants, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de coliving Celle-ci se compose : • Rez-de-chaussée principal : Un appartement comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Dernier étage : Un second appartement avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 19,31 m², offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. • Sous-sol complet : Un garage, une buanderie et deux caves, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché ! Cette maison à rénover offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou même une division en plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 881157.

Prix en baisse
1 750 000 € -11 %

Maison 10 pièces 310 m²

Annemasse (74100)

Découvrez cette somptueuse villa de prestige conçue par le célèbre architecte Forax, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Annemasse. Avec une superficie habitable de 310 m² sur un terrain généreux de 1400 m², cette résidence incarne l'élégance et le raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé, utilisant des matériaux de qualité incomparable tels que le marbre et le granit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée en marbre, alliant modernité et fonctionnalité, une chambre avec salle de douche équipée d'un hammam pour une détente totale, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux parfaits pour des moments de convivialité. Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre sud-ouest, sont idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix et de luxe avec sa somptueuse salle de bain en marbre du Portugal et sa robinetterie en plaqué or. Le bureau est modulable et peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une partie de la villa est aménagée en appartement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une buanderie, avec une entrée séparée. Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système complet de sécurité comprenant une porte d'entrée électrique avec fermeture 3 points, une alarme, des caméras de surveillance et un interphone. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Les équipements supplémentaires incluent un carnotzet, un garage et une cheminée. Le toit plat moderne complète cette résidence d'exception. À l'extérieur, le parc arboré magnifiquement entretenu, avec ses arbres saisonniers, crée un cadre enchanteur et paisible. Une cabane extérieure ajoute une dimension ludique à cet espace verdoyant. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf. 864648.

885 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- grande parcelle calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique vue panoramique- calme- grande parcelle- architecture- sous-sol- grande parcelle- architecture- sous-sol- vue panoramique- calme- l’architecture de cette maison, sa forme « en croissant » de plain-pied, est selon nous son premier atout ! Le calme aussi est son premier atout ! À moins que ça ne soit sa vue panoramique sur le genevois avec le jet d’eau de genève et le jura… après réflexion, le sous-sol d’environ 200 m² est quand même l’atout principal car il est rare de pouvoir par exemple y stationner 7 voitures. La parcelle de 2856 m² constructibles est aussi son atout numéro 1 ! On recommence : les atouts de cette maison sont dans l’ordre : son architecture, son calme, sa vue panoramique, son immense sous-sol, son terrain constructible… pardon dans le bon ordre : sa vue panoramique, son architecture, son calme, son immense sous-sol, son terrain constructible… milles excuses, nous avons beaucoup de mal à vous donner l’ordre des atouts tellement cette maison est idéale, et préférons finalement vous laissez le soin de choisir… nous pouvons aussi ajouter comme arguments : la taille du séjour d’environ 45 m² avec un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures, les 3 vastes chambres, la grande salle de bains, les 2 salles d’eau supplémentaires, le bureau, la terrasse avec barbecue, le chauffage au sol, le dpe classé en d, le portail électrique…. Dernier avantage : vous remettrez probablement la maison à votre goût au niveau de la décoration et serez tranquille pour plusieurs années ! Toutes les informations sont sur le site du cabinet bielsa immobilier prix : 885 000€ fai tel : 06 15 14 28 45 constat amiante négatif dpe du 28 / 11 / 2024, classe d et ges en d chauffage gaz de ville pas de copropriété les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Co-exclusivité mandat n°105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

795 000 €

Maison 7 pièces 255 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Monnetier-Mornex : maison à l'architecture unique à 5 minutes de la Suisse et de la douane de Thonex Découvrez cette superbe maison d'architecte construite avec des matériaux haut de gamme (construction béton) nichée au bout d'une impasse, avec une vue panoramique saisissante sur la chaîne du Mont-Blanc. Construite en 1977 sur un terrain de plus de 1500 m², cette propriété offre une surface au sol de 255 m², dont 218 m² en loi Carrez. Les points forts du bien : • Emplacement de premier choix : Située à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable. • Grande luminosité : La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, donne directement sur la terrasse et le balcon, offrant un cadre de vie exceptionnel. • Équipements modernes et économiques : Équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, cette maison est conçue pour être économe en énergie. • Excellent état : Construction en béton, toiture récente, façade et dessous de toiture en parfait état. • Espaces extérieurs aménagés : Profitez de deux terrasses, d'un coin barbecue, de deux abris de jardin, d'un parking goudronné et d'un garage pour un confort optimal. Description détaillée : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie très lumineuse (salon, salle à manger) avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés, vestiaire et hall d'entrée. • Rez inférieur : Quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une cave, buanderie et chaufferie. • Rez supérieur : Un bureau et accès au garage de 30 m². À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Prix en baisse
1 240 000 € -1 %

Maison 7 pièces 230 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ MONTHOUX, Secteur résidentiel sur les hauteurs, magnifique villa de 7 Piéces plus de 200 m² sur un sous sol complet de 100 m², vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Mole, piscine. Cette villa spacieuse de caractére offre en rez de chaussée un hall d'entrée, un lave main avec toilettes, une cuisine entiérement aménagée, un bureau et un grand séjour de 40 m² avec cheminée qui donne sur une belle terrasse de 50 m² A l'étage, se trouve trois belles chambres, deux salles de bains une avec baignoire et l'autre avec balnéo. Au sous sol : une chambre avec salle d'eau + Toilettes, une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, local technique et double garage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2500 m² accessible par un chemin privé et un portail électrique. Proximité de Genéve, Cranves sales, Annemasse, Bonne, Ville la-grand, Gaillard. Proche de toutes les commodités, mairie, centre de loisirs, écoles, activités, supermarchés, etc A découvrir très rapidement, consultez nous pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

460 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Vous rêvez d'une maison à personnaliser ? Cette demeure sur trois niveaux, située au coeur de Vétraz-Monthoux, est une véritable invitation à laisser libre cours à votre imagination. Avec ses vastes espaces de stockage et son grand jardin, elle offre un potentiel incroyable. À deux pas de la Suisse et de toutes les commodités ? (nombreux commerces, école, lycée, accés à l'autoroute), ? elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Atouts : 4 chambres spacieuses Grand jardin Nombreux espaces de stockage, atelier Potentiel d'aménagement important Environnement calme et verdoyant Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique excessive classe G. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2413.10 € et 2413.10 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

479 000 €

Maison 7 pièces 116 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Maison de 2 appartements à Vetraz VETRAZ MONTHOUX Maison traditionnelle de 116 m² composée de deux appartements indépendants donc la copropriété est déjà créée. Construite en 1956, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 2206 m² qui s'étend en contrebas de la maison (Zone N non détachable) Le 1er appartement au rdc est un T4 de 63 m² (Loi carrez) avec un cuisine séparée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une balcon de 12 m² Le 2eme appartement au 1er étage est un T3 de 53 m² (loi carrez) et 66 m² utiles avec cuisine équipée séparée, salon, 2 chambres, sdb avec wc et un balcon de 12 m². Le coté jardin et balcons est exposé Sud Ouest et la vue est imprenable et sans vis à vis Chaque appartement dispose d'un poêle à granule neuf et de convecteurs électriques. Le sous-sol de la maison comportant deux caves et un grand atelier constitue les parties communes de la maison. Cette maison individuelle est équipée d'un assainissement individuel non conforme (travaux de conformité à prévoir dans l'année de l'achat). La stationnement se fait à l'extérieur mais avec possibilité de construire un garage ou un abris voiture. De nombreux travaux de rénovation énergétiques ont eté réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, les fenêtres double vitrage, l'isolation de la toiture et l'installation de poêle à granules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280euros et 3130euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

1 092 000 €

Maison 11 pièces 261 m²

Ville-la-Grand (74100)

Maison 11 pièces 261 m²(surface utile 600 m²) (74100) VILLE LA GRAND. Proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 minutes des douanes de Mon Idée, 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Proche : Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny et à dix minutes de la frontière de Genève. Prix de vente 1 092 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

1 830 000 €

Maison 10 pièces 410 m²

Bossey (74160)

Iad France - Sophie Cordat vous propose : BOSSEY, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de 410 m² datant du début du 20 ème siècle, elle a été rénovée en 2008. Nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie alliant charme, élégance et calme absolu sur un terrain clôturé de 960 m². Cette demeure d'exception saura vous séduire par ses prestations, son espace, et son agencement parfaitement pensé. Situé à seulement 2 km de la douane de Genève. Elle se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur deux salles à mangées idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon d'été offrant un accès direct à la grande terrasse aménagée avec une vue panoramique sur le bassin genevois et son jet d'eau invitant ainsi à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Vient ensuite un autre beau salon pour les soirées hivernales au coin d'un feu de cheminée et sa salle de billard. Sur les 2 étages, vous trouverez 6 chambres dont une en suite parentale de 45 m² environ ainsi que 2 autres chambres à rénover de quoi accueillir une grande famille. Un grand sous sol avec un accès direct au jardin ou se trouve une grande cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie et une remise. En annexe un duplex de 90 m² environ sur 2 étages pouvant être aménagées selon vos besoin et vos envies. Je reste à votre disposition pour de plus amples d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.