Vente maison calme à Givrand (85800)

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Jolie propriété, située proche du centre de Givrand, dans un quartier calme, à proximité des commerces et aux pieds des pistes cyclables. Vous recherchez une charmante maison familiale ? Elle est faite pour vous. Effectivement ses 135 m² de plain-pied vous offrent de beaux volumes, de la clarté et une décoration soignée. Un grand salon / séjour vous attend pour y passer des moments festifs avec vos amis. Préparez de bons petits plats dans la cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, trois belles chambres dont une vue piscine, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Vous pourrez profiter également des soirées d’été auprès de la piscine dans le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Un bar d'été agrémenté d'un barbecue vous accueille pour bénéficier pleinement de vos extérieurs. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d’un garage fermé et également de stationnement sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Givrand - Calme et Sérénité Assurés Cette maison traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à Givrand, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages de la côte et des commodités de la ville. Construite en 1976, cette propriété de caractère est en très bon état général et saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. Avec une surface habitable de 110 m² et implantée sur un terrain de 522 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. La maison, de plain-pied, comprend actuellement 3 chambres, une salle d'eau, un WC mais vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos goûts. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré vous garantit tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une future terrasse aménagée ou modifier le jardin paysager à votre image. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, stationnement facile grâce à un parking privé. De plus, vous bénéficierez d'une sécurité renforcée avec un système d'alarme et d'anti intrusion, pour une tranquillité d'esprit absolue. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable et vous permettra de façonner votre futur havre de paix selon vos envies. Cette maison traditionnelle à Givrand est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Charmante maison familiale au calme de son impasse. Située dans la commune de Givrand aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 168 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux avec son poêle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une première salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine avec une seconde salle d'eau et WC et un grand garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade. Prélassez-vous au bord de la piscine chauffée pour des instants de détente ensoleillés, que ce soit pour bronzer à l'abri des regards, faire un barbecue sur sa belle terrasse ou tout simplement y lire un livre à l'ombre de la banne. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d'un garage fermé et également de plusieurs places de parking. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Idéal pour une maison principale ou un pied-à-terre. Découvrez cette douillette maison de 74 m², construite en 2003. Située dans un quartier paisible de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle saura vous séduire par son charme et sa simplicité. Construite sur deux niveaux, cette maison offre une superficie bien agencée sans perte d'espace. Les pièces à vivre sont lumineuses grâce à leur exposition Est / Ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un agencement actuel, cette maison offre une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une spacieuse chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré. À l'extérieur, une terrasse parfaitement orientée et à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Le garage offre non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi une protection pour votre véhicule. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une jolie maison traditionnelle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 217 m² avec Vaste Terrain à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Construite en 1969 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au cOEur d'un terrain de 1247 m², cette maison sur deux niveaux vous séduira par son espace et ses finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec un poêle et une cuisine avec un cellier. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Coté nuit, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains puis 2 chambres avec WC et salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux dépendances avec d'un coté un T2 et de l'autre, un T3 avec au milieu un garage et une cave. L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pas besoin de travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce bel environnement. Des places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, la proximité de tous les commerces, écoles et services facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette maison à rénover de 70 m² est nichée dans le quartier calme de Croix de Vie, à proximité du port et des commerces. Cette localité prisée pour son ambiance sereine offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Construite en 1978 sur un terrain de 790 m², elle propose une pièce de vie généreuse, un coin cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Avec en bonus, une véranda offrant une touche de charme supplémentaire. Le grand sous-sol abrite un garage, une cave ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. En somme, une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre paisible et stratégiquement situé. Centralisation des volets roulants, cheminée avec un insert, la chaudière à été changée en 2021. Sabrina 06 88 73 45 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Maison contemporaine de 270 m² située au calme et à 800 m du centre de saint gilles croix-de-vie. Côté jour : une entrée, un bel espace séjour salon avec sa cheminée, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une grande cuisine repas neuve et tendance, un espace vitré véranda vient compléter l'espace de vie. Toutes les pièces de vie donnent sur une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée, 3 belles chambres (13,14 et 15 m²) avec 2 salle d'eau, à l'étage : 3 chambres dont 2 avec un espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire) + toilette. Côté pratique : nombreux rangements dans la maison, cellier, trois toilettes, un garage double, du stationnement pour les voitures, chauffage par le sol, volets roulants électriques, portails électriques, banne électrique. Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée, de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'aménagement du jardin a été bien pensé pour faciliter son entretien, un espace pour votre verger. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier, l'excellent bon état d'entretien de l'ensemble et le choix des matériaux ou chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 870405.

Élégance et Sérénité à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, Vendée (85), au bord de la mer. Dans son quartier prisé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme, confort et raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une grande terrasse bordant la piscine, véritable invitation à la détente sous le doux climat vendéen. La cuisine équipée est un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit : la propriété réserve des espaces pensés pour le confort de chacun. Réparties en deux zones distinctes, les quatre chambres préservent l'intimité de leurs occupants. Et la suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Pour ceux qui souhaitent allier vie privée et projets personnels, un bureau indépendant avec accès extérieur, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Les prestations haut de gamme de cette demeure ajoutent à son confort : - Garage double pour abriter vos véhicules ou motos de collection. - Atelier fonctionnel. - Cellier pratique. - Pool house pensé pour les soirées d'été au bord de la piscine. Son emplacement privilégié constitue l'un de ses atouts majeurs. À quelques minutes des plages et du port, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du nautisme. Les commerces de proximité, les marchés animés et les services essentiels sont accessibles à pied ou en vélo, permettant de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne. Cette propriété unique n'attend que vous. Venez la découvrir et laissez-vous charmer. Contactez-moi pour une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 858377.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 5 minutes DE TOUT au COEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m², située dans un environnement calme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Construite en 1985, cette maison offre un caractère unique avec son étage et son terrain de 199 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité pendant les vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes baies vitrées exposées au sud-ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une entrée, un garage à gauche, une cuisine aménagée à droite et droit devant, une salle à manger et le salon sous la véranda, une grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau, sont les pièces de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bains. L'extérieur de la maison offre un espace clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse ou organiser des barbecues en plein air les weekends d'été. En termes de commodités, cette maison vous offre la possibilité de stationner facilement grâce à un garage disponible sur la propriété. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces locaux, supermarché, les écoles et la plage cette maison est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme unique d'une station balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.92€ par mois (soit 215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 189 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous cette résidence de loisirs irm 4 saisons de 2015. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous voulez ! Sur une parcelle de 285 m², votre résidence de loisirs est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec dressing une salle d'eau, et wc indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18 m² idéalement orientée et d'un chalet bien utile, avec sa machine à laver ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez toutes nos résidences de loisirs à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4466.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous cette résidence de loisirs de 28 m² avec terrasse couverte de 16 m², 4 saisons, tout équipé. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année. Sur une parcelle de 250 m², votre résidence est prévue pour 4 couchages : grand volume pour une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres,. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour stocker vos planches de surfs, transats. Le parc résidentiel de loisirs est au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres résidences de loisirs à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4136.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 337 m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie cosy avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et un solarium bien orienté. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement, et d'un petit chalet pour les vélos, planches de surf. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Salvert cabinet conseil 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité dans un parc résidentiel qualitatif ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en parfait état. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous le désirez ! Sur une parcelle de 247 m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'au et wc privatif. Le petit plus, c'est une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire ! Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (20.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4136.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Iad france - benjamin penard vous propose : en exclusivité chez iad - à 200 mètres de la grande plage de saint-gilles croix de vie - situation privilégiée et recherchée - environnement calme - jardin - deux chambres - un bureau. Je vous propose cette maison située dans un secteur très recherché et au calme, à 200m de la grande plage de saint-gilles croix de vie. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, une salle de bain et des sanitaires indépendants. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier desservant deux chambres et un bureau (pouvant faire office d'une troisième chambre) les plus : - isolation des combles : 2018 - changement total de la toiture : 2020 - remplacement chaudière (saunier duval) : 2021 - nettoyage et démoussage des façades : 2025 audit énergétique réalisé. - scénario 1 pour faire évoluer le dpe de e à c = 11.200€ - scénario 2 pour faire évoluer le dpe de e à b = 23.900€ une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE par son emplacement, secteur recherché Située dans une rue calme et proche des commerces, à 800 m. du Super U, 1 km de la place du marché aux herbes et 1,4 km du remblai de Saint Gilles Croix de Vie. Vous pouvez tout faire à pied, profiter de l'activité du marché et des rues piétonnes comme vous balader sur le remblai. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, est composée au 1er étage d'une pièce de vie exposée plein sud avec sa cheminée pour les soirées hivernales, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre cocooning est aménagée, vous apprécierez également la buanderie chauffée ainsi que le spacieux garage de 31 m². Le terrain de 300 m² est entièrement clos et exposé au sud pour profiter des après-midi ensoleillés et se complète d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2024 et bénéficie de la Domotique, la VMC hygroréglable, installée également l'an dernier prend en compte le taux d'humidité relatif de la pièce pour contrôler la ventilation et l'adapter. Le plafond du garage est isolé et l'intérieur entièrement refait avec un enduit à la chaux. Une visite s'impose très rapidement, contactez-moi pour fixer rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 898776.

Exclusivité ! Dans un parc résidentiel de loisirs ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home en très bon état et bien agencé ! Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est toute l'année. Sur une parcelle de 249 m², votre mobil-home de 36 m² offre un agencement original, typé appartement : hall d'entrée avec penderie, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau, et une grande terrasse couverte orientée sud. Un abri de jardin complétera cet ensemble qui mérite une attention particulière. Droit d'entrée de 1700,00€. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet, et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Vous êtes à la recherche de l'excellence ? Laissez nous alors vous proposer cette maison d'architecte à l'esprit contemporain. À une centaine de mètres des commerces et à un km de la Grande Plage de St Gilles Croix de Vie, vous profiterez de toutes les commodités à pied ! D'architecture contemporaine, cette villa de 150 m² (2023) est particulière bien étudiée. Son agencement est fonctionnel, les volumes très intéressants, et les orientations favorables à la luminosité naturelle. Sur deux niveaux, la vie peut s'articuler entièrement en rez-de-chaussée. Celui-ci offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, épaulée par un cellier, une suite parentale, et un wc indépendant. L'étage concerne les deux autres chambres, la salle de bains, le wc indépendant et un balcon orienté sud. Le terrain de 324 m² paysagé est arboré de multiples essences, le spa de nage, sécurisé par un volet roulant motorisé, s'intègre parfaitement dans cet écrin. Pour profiter pleinement du climat vendéen, la pergola bio-climatique sera votre alliée. Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de domotique, et les matériaux haut de gamme renforcent le sentiment de qualité. Coté pratique, le garage carrelé est spacieux et le grenier assure du rangement supplémentaire. Il y'a tellement à dire sur les détails que seule une visite pourra vous combler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.

Iad france - benjamin penard vous propose : idéalement située - secteur croix de vie - lumineuse et au calme - garage - vie de plain-pied - dpe b - proche du marché, du port et de l'océan. Je vous propose cette jolie maison idéalement bien située dans le quartier très recherché de croix de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche et sanitaire. Vous trouverez également une seconde salle de douche avec sanitaire séparé et une buanderie avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un escalier menant au second étage s'ouvre sur une seconde chambre. La maison comprend une terrasse côté sud, une place de stationnement avec portail électrique avec car-port et une cuisine d'été. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Dans un parc résidentiel de loisirs ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce résidence de loisirs en très bon état et bien agencé ! Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont à vous ! . Sur une parcelle de 200 m², votre résidence de loisirs de 38 m² offre un agencement original, typé appartement : belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, et une belle terrasse couverte bien orientée. Un abri de jardin complétera cet ensemble qui mérite une attention particulière. Droit d'entrée de 1700,00€. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. Découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3729.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivite perle rare dans le secteur atypique du boisvinet, à saint gilles croix de vie ! Repensée et rénovée intégralement, cette jolie maison de pays de 80 m² conjugue le charme et l'authenticité. Au calme d'une impasse à moins de 100m de la plage de boisvinet, vous serez surpris de la découvrir. Bien implanté sur son terrain de 292 m², votre futur nid douillet est aménagé sur deux niveaux : la vie en bas, la nuit en haut ! Le confort est assuré par une remise aux normes du chauffage, de l'électricité; et du choix des matériaux. Chaque pièce est un coup de coeur ! Un permis a été accepté pour ajouter un garage indépendant. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : st hilaire de riez / st gilles croix de vie, maison mitoyenne de 110 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, comprenant 2 logements. ( tous les ravalements extérieurs seront réalisés ). Chaque logement de 55 m² refait à neuf comprend : entrée, grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 2 chambres avec placards (petite vue mer à l'étage ), 1 salle d'eau, 1 wc. Accès indépendant pour chaque logement, petit espace extérieur à l'arrière pour celui de l'étage, terrasse avant et garage pour celui du rdc. Aucun travaux à prévoir, idéal investisseur, vous pouvez louer les 2 ou 1 seul (en saison ou à l'année ). Emplacement très recherché : plage et corniche à moins de 100m, centre de st gilles à quelques minutes à pied ou à vélo, ruelle très calme. Affaire à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre merceron vous propose : a 300 metre de la grande plage superbe maison traditionnelle de 217 m² avec vaste terrain à saint-gilles-croix-de-vie laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel de saint-gilles-croix-de-vie. Construite en 1969 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au coeur d'un terrain de 1247 m², cette maison sur deux niveaux vous séduira par son espace et ses finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec un poêle et une cuisine avec un cellier. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Coté nuit, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains puis 2 chambres avec wc et salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux dépendances avec d'un coté un t2 et de l'autre, un t3 avec au milieu un garage et une cave. L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pas besoin de travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce bel environnement. Des places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, la proximité de tous les commerces, écoles et services facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à saint-gilles-croix-de-vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des crèches. À seulement 10 minutes des plages, 30 minutes de la Roche sur Yon, elle offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en maison de vacances pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 566 m² donnant sur la campagne, entièrement clos et arboré, comprenant double garage et un abri à bois. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée, un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, et une buanderie / arrière-cuisine. Une vaste véranda de 23 m² propose un espace de détente et de convivialité. L'ensemble est bien entretenu avec des peintures récentes. Les nombreuses possibilités d'aménagements laissent libre cours à la volonté des nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Belle propriété familiale de plain-pied, avec piscine. Je vous présente cette belle propriété familiale située à l'aiguillon sur vie, en rétro littoral de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer, en vendée. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, au calme, tout en restant proche du cœur du village et de ses commodités. Cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse. ● une maison pensée pour vivre et recevoir. - dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, semi-ouverte et équipée dans un style contemporain, est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - côté nuit, la maison offre deux espaces bien distincts : un premier espace avec une suite parentale confortable; un second espace nuit composé de deux suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. ● des prestations pratiques et de qualité : - une arrière-cuisine fonctionnelle. - un accès privé. - un double garage carrelé avec mezzanine et portails motorisés. - un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant. ● ce que j'aime : - le confort de vie d'une maison de plain-pied. - la convivialité des espaces intérieurs et extérieurs. - le jardin et la piscine chauffée, véritables lieux de détente. - la proximité de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces. - un quartier résidentiel paisible, à deux pas de tout. ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris. - accès rapide à l'autoroute : la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne. - aéroport de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, nature et proximité du littoral vendéen ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900571.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Bienvenue dans ce jolie chalet à L'Aiguillon-sur-Vie au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine. Construit en 2005, ce bien de 44 m² sur un terrain de 248 m² est confortable. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres, dont une plus petite, une cuisine ouverte sur le salon et une véranda pour profiter du jardin. Un cellier fonctionnel complète ce bien. Chaque pièce offre des aménagements et rangements. Le chalet est en bon état général, gage de tranquillité pour ses futurs occupants. Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment aménagé pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible chaud / froid assurent un environnement intérieur agréable. Sa disposition de plain-pied facilite la circulation et en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et son environnement calme. Une opportunité rare à saisir à L'Aiguillon-sur-Vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.