Vente maison calme à Hyères (83400)

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les îles d'or. Magnifique villa d'architecte contemporaine de134 m² en restanque, avec des prestations de qualités, construite sur un terrain de 337 m². Ce bien se compose d'un spacieux salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte américaine et une suite parental, le tout ouvrant sur une grande terrasse environ 63 m² avec une piscine balnéo chauffée. Au rdj : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux wc avec un lave- mains. Une véranda. Un ascenseur. À voir absolument. Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien. Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : consommation conventionnelle : 116 kwh / m2 / an (classe c) estimation des émissions : 3kg co2 / m2 / an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par ans, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda aouf, au 06 52 40 03 32 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda aouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Maison d’architecte à rénover – Sur les hauteurs de Hyères, à deux pas du château, Située sur les hauteurs prisées de Hyères, à proximité du château, et du centre ville, cette maison d’architecte de 1968 offre un cadre exceptionnel, une belle luminosité, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, il est tout à fait envisageable de les réunir très facilement pour en faire une seule grande maison familiale. Maison principale (160 m²) Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine séparée conviviale, idéale pour les repas en famille, ainsi que trois grandes chambres avec rangements et balcons, dont une suite avec salle de bain. Une grande buanderie complète ce niveau. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud / Est et un jardin dégagé, parfait pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin : une dépendance à rénover, ouverte sur un charmant patio, offrant un potentiel idéal pour créer un studio indépendant, un espace de travail ou une suite d’invités. Deuxième habitation (90 m²) Accessible de façon totalement indépendante, cette seconde maison propose un salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une grande terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis. Côté stationnement : un garage complète la propriété ainsi qu'une place de parking extérieure. Ce que l’on aime : L’architecture unique et les volumes généreux La possibilité de réunir facilement les deux logements Le potentiel immense après rénovation Le calme, et la proximité du cOEur historique de Hyères Le confort d’un garage + stationnement privatif 950 000 euros Une opportunité rare dans un quartier recherché, pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire avec cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères costebelle : guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de costebelle. Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. ). Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11 m² et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et garage inclus. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Hyères - noailles : l'agence guichard immobilier on / off market est ravie de vous présenter cette maison neuve exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville de hyères. Magnifique maison d'environ 135 m² qui est idéalement située en position dominante sur un terrain de 744 m² avec piscine et située dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit par sa vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est dotée de prestations haut de gamme, avec un choix de matériaux minutieusement sélectionnés garantissant confort et esthétisme. L'espace de vie spacieux d'environ 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges baies en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour toute la famille. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort en toute saisons. Un grand garage avec accès automatisé et un espace de parking complètent ce bien d'exception. Côté extérieur, profitez d une magnifique piscine et 50 m² de terrasse avec sa pergola, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Achetez cette maison neuve, c est bénéficier de frais de notaires réduits et de garanties, vous offrant ainsi une tranquillité d esprit pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et luxe tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Hyères - le fenouillet : l'agence guichard immobilier on / off market est fière de vous présenter cette somptueuse villa neuve contemporaine aux prestations haut de gamme de 138 m² sur 210 m² de terrain avec piscine et garage. Idéalement située dans le quartier prisé du fenouillet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et bien-être. Cette demeure se distingue par une architecture moderne et des finitions d'une qualité remarquable. De larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la vaste piscine. L'exposition traversante de la maison garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. À l'est, un magnifique patio arboré vous accueille dans une ambiance apaisante et verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 45 m², sublimé par de grands carreaux au sol, intégrant une cuisine ouverte moderne et élégante. Une superbe suite parentale, comprenant salle d'eau, wc suspendu et dressing, apporte une touche de raffinement supplémentaire à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse couverte. Les deux autres chambres se partagent une vaste salle de bain, idéale pour le confort de toute la famille. Un garage avec accès automatisé, places de parking, nombreux espaces de rangement viennent compléter les atouts de cette villa d'exception. Chaque pièce de la maison est climatisée et équipée de volets roulants, avec des placards aménagés dans les chambres. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations luxueuses font de cette villa d'architecte un véritable bijou, constamment en lien avec son environnement extérieur. Nichée dans une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, cette villa offre un havre de paix et de sérénité incomparable. Piscine 7x3. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez l'agence guichard immobilier on / off market - vente - location - gestion locative. Estimation offerte. Adresse : 119 avenue de la première dfl, 83220 le pradet tél : 04 94 00 31 00 mail : info@guichardimmobilier.com.

Hyères - le fenouillet : l'agence guichard immobilier on / off market est ravie de vous présenter cette magnifique villa neuve contemporaine aux prestations exceptionnelles de 143 m² sur 350 m² de terrain avec piscine et garage. Nichée dans le quartier prisé du fenouillet, cette villa offre un cadre de vie unique où chaque détail a été soigneusement pensé. Cette demeure se distingue par une construction de haute qualité et des finitions impeccables. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, offrant une vue imprenable sur la jolie piscine, une vaste terrasse couverte, et un jardin méditerranéen entièrement aménagé de 350 m²,.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 55 m² vous accueille avec ses carreaux grands formats, comprenant une cuisine ouverte moderne et élégante, dans la continuité, une superbe suite parentale, avec sa salle d'eau, wc suspendu et son dressing, ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une jolie terrasse couverte, se partagent une salle de bain. Une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et wc suspendu, offrant confort et intimité. Un garage avec accès automatisé, parkings, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement complètent les prestations de cette villa exceptionnelle. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de volets roulants, placards aménagés dans les chambres. L'espace généreux, les volumes impressionnants, la luminosité naturelle et les prestations haut de gamme font de cette villa d'architecte un lieu de vie unique, toujours en connexion avec l'extérieur. Dans cette oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, vous profiterez d'une sérénité incomparable. Cette villa est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. Frais de notaire réduit. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : Hyères – Triangle d’Or Maison de charme 200 m² environ – 4 chambres – Piscine – Terrain 481 m² environ. Emplacement exceptionnel en plein cOEur du Triangle d’Or de Hyères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison des années 30, pleine de charme, a été entièrement rénovée avec goût en 2010 et développe une surface d’environ 200 m² environ, sur un beau terrain plat de 481 m² environ avec piscine et pool house, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’ouvre généreusement sur le jardin, baigné de soleil, grâce à de belles ouvertures créées lors de la rénovation. Vous y trouverez de beaux volumes de vie, pensés pour le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier niveau, une suite parentale mansardée offre un véritable cocon indépendant, avec de nombreux rangements et sa propre salle d’eau. Les plus : buanderie, climatisation, dépendances, calme absolu, sans vis-à-vis, et surtout un emplacement rare dans le centre-ville historique. Une maison familiale pleine de charme, avec un mode de vie tout à pied, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Hyères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril roques vous propose : domaine de charme avec piscine et jardin paysagé à hyères au calme, nichée dans un écrin de verdure à hyères. Cet ancien domaine viticole comptabilisant 204 m² habitables sur un terrain de 1150 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité. Il se compose d'une maison principale de 170 m², d'une maison secondaire en r + 1 de 34 m² et d'un garage / remise de 100 m² à aménager selon ses besoins. La villa principale est composée : en rdc : - d'une salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée. Cette dernière ayant été pensée par une architecte d'intérieur. - d'un séjour - d' une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc. - d' un grand cellier au premier etage : - de trois chambres - d'un dressing - et d'une salle de bain avec ses wc la villa secondaire vous offre : au rdc : - un séjour ouvert sur cuisine au premier etage : -une chambre -et une salle d'eau avec son wc la maison bénéficie d'un état général impeccable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Le jardin paysager est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine invite à la baignade lors des journées ensoleillées, sans oublier son pool house aménagé pour des instants de détente et de loisirs en famille ou entre amis. La climatisation réversible offre un confort optimal toute l'année idéalement située dans un petit hameaux à 10 minutes du centre ville de hyères, où vous y trouverez toutes les commodités et les commerces. Offrant de beaux volumes, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose une jolie villa sur la presqu'île de giens, vue mer, 4 chambres dont un bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Idéal pour votre résidence secondaire et faire du locatif. Une belle pièce de vie avec sa cuisine à l'américaine et sa cheminée vous accueille et donne sur une terrasse et son jardin, au bout une cuisine d'été couverte avec son barbecue. Tout est prêt pour des moments en famille ou entre amis. Très pratique, une chambre en rez-de-jardin avec une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 2 autres chambres et un bureau qui peut devenir une 4ème chambre avec une salle d'eau et wc séparé. En tout, 8 couchages dans la maison. Aucun travaux à prévoir. Tous les accès sont faciles. Entièrement clos de mur, sans vis-à-vis. Garage double. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à pied ou à vélo au village qui se trouve à 1.5 kms. Venez la visiter, appelez-moi. Photos et renseignements après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 904268.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Située sur les hauts de la ville d'HYERES dans un quartier calme et très recherché à 15min des plages et du port et 5min du centre ville. L'édifice est de construction traditionnelle, véritable 'maison de maçon ' sur deux niveaux se compose de deux appartements indépendants ! Au rez de chaussée, un spacieux T2, un garage 25 m², une cave, un cellier. À l'étage un vaste appartement de type 5 offrant 4 chambres, dont une suite parentale, un salon séjour de plus de 30 m². Une terrasse avec barbecue ou vous apprécierez la vue dominante sans vis -à-vis pour contempler le coucher du soleil chaque soir ! Possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. La parcelle de terrain de quasiment 900 m² avec un espace cuisine d'été niché dans la nature pour passer des moments de détente privilégiés, en famille ou entre amis. Au calme le plus absolu, cette villa offre vraiment de belles opportunités à ceux qui seront les saisir. Vous pouvez bénéficier des aides importantes de l'Etat pour améliorer la consommation énergétique de l'immeuble. Contactez nous dés aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel, et laisser libre court à votre imagination pour transformer votre rêve en réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 316 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T4 en bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2081. D'une surface habitable d'environ 88 m², sur une parcelle de 165 m², cette maison se situe dans un quartier calme de L'Ayguade, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la plage, de la nouvelle promenade et de l'école. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, une buanderie, et un bel espace de vie séjour / cuisine d'environ 35 m² ouvrant sur une véranda de 15,5 m², avec accès à un agréable extérieur exposé sud et ouest. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12,10 m², deux chambres de 9,5 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains de 4 m². Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 1306.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Hyères – Maison de plain-pied 81 m² avec jardin, terrasse et garage – Quartier résidentiel calme. Située en fond d’impasse, dans un petit lotissement de 12 lots, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Hyères, cette charmante maison traditionnelle de 1995, de plain-pied, est édifiée sur une parcelle piscinable de 390 m². Elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une disposition traversante. Points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, climatisation, et baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse partiellement couverte Cuisine équipée ouverte sur l’espace salon / salle à manger, avec accès direct au jardin arrière Buanderie attenante à la cuisine Deux chambres avec dressings intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne Toilettes séparées Jardin arboré avec forage pour l’arrosage, four à pizza, terrasse côté sud et jardin côté nord pour profiter pleinement de chaque moment de la journée Garage Faibles charges de lotissement : 80 € par mois Confort moderne : Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, moustiquaires, fibre optique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et praticité. Un bien rare sur le marché hyérois, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres proche toutes commodités au calme, entourée de verdure en copropriété à faibles charges une villa de 69 m² Carrez avec deux terrasses couvertes donnant un espace vie total de plus de 100 m². En son RDC cette maison est composée d'une entrée, un garage de 16 m², une terrasse couverte de 15 m², un espace vestibule et bureau, un WC, une piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur véranda de 14 m² en accés direct avec en jouissance privative exclusive un joli jardin arboré organisé en 'L' avec cabanon en dur un petit bassin, à l'étage deux chambres, une SDE, un WC.

Votre villa de prestige à Hyères-les-Palmiers, au pied du Fenouillet ! Mandat no 5255 À découvrir chez JCG IMMO : coup de cœur assuré pour cette villa rénovée, située au pied du Fenouillet, dans le quartier de La Bayorre, idéalement localisée entre Hyères et La Crau. Nous vous présentons cette magnifique propriété de charme, construite dans les années 1975 et entièrement rénovée par ses propriétaires, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface totale de 243 m², cette villa offre de nombreux atouts (volumes, emplacement, dépendances, potentiel locatif, sous-sol), le tout sur un terrain plat, clôturé et constructible d’environ 5 200 m². Côté extérieur Jardin paysagé et arboré, avec palmiers, essences méditerranéennes, arbres fruitiers et une grande diversité d’espèces végétales. Immense terrasse de 110 m², exposée plein sud, prolongement naturel de la villa, avec un espace abrité au calme, en bordure du jardin. Grande piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres, aménagée et carrelée avec soin, comprenant un espace détente avec transats (environ 500 m²), et une vue imprenable sur le Fenouillet. Vaste zone de stationnement avec accès goudronné, abri voiture de 60 m², et une entrée joliment aménagée avec enrochements et massifs végétaux. Deux accès : un portail électrique principal, et un accès secondaire menant à une annexe de 50 m² (garage, atelier). Terrain de tennis, entretenu chaque année. La villa D’une surface totale de 243 m², cette villa idéalement exposée au sud se compose d’un grand espace principal de 195 m², dont 169 m² de plain-pied. Elle comprend également deux suites indépendantes de 23 m² et 24 m², actuellement aménagées en chambres d’hôtes — idéales pour une famille avec adolescents, l’accueil de proches ou un usage locatif. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie et cuisine équipée sur 74 m². La pièce de vie, climatisée et dotée d’une cheminée, donne sur la terrasse couverte. Cuisine séparée, avec un cellier de 5 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². Espace nuit : Situé dans l’aile est de la maison, il comprend : 3 chambres avec placards (environ 11 m² chacune) 1 salle d’eau de 5 m² 1 suite parentale de 27 m² avec salle de bains entièrement équipée Sous-sol : Un sous-sol complet avec hauteur sous plafond de 2 mètres, accessible depuis l’intérieur, propose de nombreux espaces de rangement (atelier, cave à vin) À l’étage : Les combles offrent la possibilité d’aménager une 5e chambre ou une salle de jeux avec salle d’eau (actuellement utilisée pour le stockage). Suites indépendantes : Les deux suites sont climatisées, spacieuses, avec douche à l’italienne et terrasse couverte individuelle arborée de glycines. Prestations globales Chauffage principal au fioul Climatisation dans toutes les pièces (séjour, chambres, suites) Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les baies vitrées. 3 WC dans la villa principale + 1 WC dans chaque dépendance Raccordement au canal de Provence Mon avis Une propriété remarquable, avec des extérieurs conçus avec soin, une architecture préservant la convivialité entre les espaces de vie et de nuit, à proximité immédiate de la piscine et des terrasses. Une villa rare de plain-pied, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, ou un projet de chambres d’hôtes / location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Depuis 1971 le Groupe Mas Provence met son savoir-faire au service de ceux qui rêvent de construire dans les plus beaux cadres du Sud Nous vous proposons aujourd’hui un projet unique sur un terrain plat de 414 m² entièrement viabilisé et piscinable Situé dans un lotissement recherché sécurisé et calme ce terrain vous offre une proximité immédiate avec le centre-ville les plages les écoles les commerces et les grands axes pour une vie pratique et agréable au quotidien Nous avons imaginé pour vous une villa contemporaine de 95 m² conçue pour allier confort espace et élégance Elle comprend trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative La grande pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne et un séjour spacieux pour des moments de partage en toute convivialité Avec plus de 50 ans d’expérience le Groupe Mas Provence vous garantit une construction de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme et dans le respect des normes actuelles pour une maison à la fois esthétique durable et économe Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 218 500 euros hors terrassement cuisine et peinture Ce que nous vous offrons Une équipe expérimentée et à votre écoute depuis plus de 50 ans Des matériaux soignés et des finitions haut de gamme Des projets sur mesure pour une maison qui vous ressemble Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction Une démarche respectueuse de l’environnement et des tendances actuelles Plusieurs variantes de projet sont envisageables sur ce terrain Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et faire de ce lieu le point de départ de votre nouvelle vie à Hyères avec le Groupe Mas ProvenceVisuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

Votre future villa à Hyères avec le Groupe Mas Provence Depuis plus de 50 ans, le Groupe Mas Provence accompagne les familles dans la réalisation de leur projet de vie Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une belle opportunité à Hyères avec une villa à construire sur un terrain rare et idéalement situé Le terrain se trouve dans un lotissement calme et sécurisé à quelques minutes seulement du centre-ville des plages des écoles des commerces et des grands axes Il s'agit d'une parcelle plate de 414 m² entièrement viabilisée et piscinable parfaite pour accueillir votre maison Le projet que nous vous proposons est une villa de 115 m² conçue pour le confort de toute la famille Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative + dressing, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne Une maison fonctionnelle agréable à vivre et entièrement personnalisable selon vos envies Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 276 000 euros hors terrassement, cuisine, peinture. En choisissant le Groupe Mas Provence vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet Vous profitez également de matériaux haut de gamme de prestations de qualité et de l’expérience d’un constructeur reconnu depuis 1971 D’autres options de projet sont possibles sur ce terrain N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et faire de ce lieu votre futur chez-vous. Visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

En Exclusivité. Très belles prestations pour cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte, ouvrant sur véranda et le jardin. Notre avis, Cette maison au calme est idéale pour les personnes souhaitant aucun travaux et qui prendront plaisir à "poser leurs valises" et choisir leurs décorations intérieures et extérieures. Tout est prêt et bien fait, ce qui est RARE ! La belle chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau WC, ainsi que toutes les pièces principales de plain-pied sur le jardin, l'agréable véranda chauffée vous offrant un salon hiver douillet. Cette maison serait tout à fait idéal pour un projet retraite ou une famille. Au sein d'un lotissement, Chemin du vivier, en impasse, la maison est mitoyenne sur son côté NORD, mais sans vis à vis. L'ESPACE JOUR : Entrée Salle d'eau en RDC et WC. Pièce de vie très lumineuse SUD ET OUEST, avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée; le tout ouvrant par baie vitrée sur la véranda en double vitrage et équipée d'un poêle à bois et de la climatisation : un vrai bonheur été comme hiver ! Accès direct au jardin et ses espaces repas extérieurs agréables et proches de la cuisine. La cuisine américaine impeccable et fonctionnelle avec un retour bar, vue sur la pièce de vie et vue sur le jardin parfait pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment recevoir ou "avoir un œil sur les enfants dans le jardin " ! L'ESPACE NUIT : En rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing. (à noter une salle d'eau et un WC se trouve en rdc également) A l'étage, desservi par escalier en bois. Salle de bain avec baignoire et WC. Chambre 2 et chambre 3 exposées à l'ouest, lumineuses, sans vis à vis et offrant belle vue dégagée sur les collines de Hyères. EXTERIEUR : L'accès se fait par un portail électrique, vous pouvez garer 2 véhicules à l'intérieur ou utiliser le parking libre du lotissement. Pergola, terrasse carrelée, jardin paysagé, des espaces avec gazon synthétique et air de jeux enfants, du palissage dans les jardinières, des allées bien structurées. un jardin facile d'entretien et déjà fait. Possibilité d'installer votre piscine hors sol. Egalement : Forage - Robinets extérieurs - Jardin éclairé. Le jardin vous offre de nombreuses "ambiances" à vivre au fil des saisons, il sera un vrai point fort de cette maison, pour les amoureux de jardinage ou pour les familles avec enfants. Jardin disposant de plusieurs points d'eau et du forage. Appentis couvert à l'arrière et chalet de jardin. À SAVOIR Le lotissement de l'Oratoire est classé en zone inondable. Maison qui n'a jamais connu de dégâts des eaux, sa topographie la positionne de façon surélevée. Un accès direct aux berges du Gapeau se fait par un petit portillon à l'arrière de la maison, super pour les amateurs de calme, de rivière et pour se balader. Climatisation pièce de vie et véranda de 2022 et climatisation chambres 2007. Poêle à bois de 2023 dans la véranda. Combles isolées de type billes polystyrènes. Portail automatique. Les + de la Villa : Sa belle luminosité et le calme de l'emplacement. Ses rénovations + décoration : prête à vous accueillir sans travaux. Son jardin très bien entretenu, planté et équipé. Je me tiens à votre écoute, plus de photos et vidéo et visite virtuelle 3D sur demande ou sur mon site : Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876720).

Je vous invite à découvrir cette maison à hyères, plus de photos à venir sur mon site anna pons capifrance. Avenue pierre de coubertin, cet emplacement est idéal pour les familles et ceux qui aiment aller en centre ville à pied. Cette villa avec le charme des années 1950, est composée de : au rez-de-jardin : une entrée, wc, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine, séjour et salon, 1 chambre parentale avec une petite salle d'eau attenante. À l'étage vous disposez de 3 chambres et une grande pièce dressing ou bureau, salle d'eau, wc. Les chambres sont exposées au sud, la plus grande à la double exposition et bénéficie aussi d'une petite salle d'eau. Un jardin clos à l'abri des regards avec de beaux arbres sur 487 m² est tourné au sud, il est au calme. À noter : maison individuelle avec jardin clos - double vitrage - climatisation réversible - belle hauteur sous plafond - lumineuse. Des rafraichissements sont à prévoir. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus d'informations et confirmer une visite. Contactez moi : mme anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 901083.

Venez decouvrir cette villa 5 pieces sur les collines du mont des oiseaux avec sa vue mer. Au rez de chaussee vous trouverez un espace de vie complet avec un grand salon une salle a manger d' environ 45 m² et une cuisine independante amenagee ouverts sur une grande terrasse exposee sud, deux chambres, une salle de bains, un wc independant, un cellier et un garage. À l' etage une chambre une salle de bains un wc vous permettront d accueillir vos amis et en rez de jardin pour completer l'ensemble, vous pourrez profiter de la salle de loisirs (de plus de 30 m²) que vous pouvez egalement envisager d'amenager grace aux attentes eau et lelectricite deja en place, sans oublier la grande cave le vaste terrain arbore de 2500 m² piscinable vous permettra de beneficier de tranquillite 15 minutes de la ville et de la gare tgv 20 minutes de l aeroport de toulon hyeres et 10 minutes de la mer (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, pourra au gré des envies être aménagé en deux chambres supplémentaires, en bureau mais encore en atelier. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un appartement de type 2 en duplex aux influences rétro vintage, a été agencé dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.

Venez vous installer dans votre future demeure, une maison beneficiant de beaux volumes, et d'une excellente luminosite. Au rez de chaussee vous trouverez dans le prolongement d une entree avec placard : un sejour de plus de 26 m², avec climatisation reversible donnant sur une terrasse est sans aucun vis a vis, une cuisine independante amenagee equipee avec son cellier, un wc avec lave mains, un garage attenant communiquant. Au 1er etage un palier avec placard 3 chambres chacune avec placard surfaces 12 à 15 m², une salle de bains beneficiant d une baignoire et d'une douche et de toilettes. Cette maison recente, construite sur un terrain de 218 m² avec un vide sanitaire beneficie d un calme absolu dans une coppropriete securisee geree par un syndic benevole vous etes a 10 minutes de l aeroport, et de la gare. Un arret de bus vous attend au pied du domaine. Les premiers commerces sont a peine a 5 minutes a pied. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez decouvrir cette villa elevee d 'un etage sur un grand terrain plat de 1250 m² a 2 pas a pied des commodites. Vous pourrez apprecier ses volumes et son ensoleillement grace a son exposition sud -ouest. Son sejour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse sud ombragee vous permettra de profiter des soirees estivales le premier niveau en rez de jardin comprend un hall d entree, un sejour, une cuisine inependante, une buanderie, une salle d 'eau et un wc; le niveau du premier etage comprend un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc l ensemble est equipe d une chaudiere neuve et d une climatisation reversible son garage et son parking vous offriront un grand espace pour garer aisement vos vehicules 10 minutes de l' aeroport de hyeres et de la gare (tgv), et de la mer et ses plages (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Propriété à pied des commodités Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70 m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle et véritable opportunité sur les hauteurs de Hyères. Nichée dans le cadre du rocher du Fenouillet, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Emplacement à l'écart de tout voisinage situé dans une zone protégée. Site complètement dégagé, exposé plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, et d'une vue panoramique jusqu'à Toulon. Situé à 15 mn des plages et des centres commerciaux entre Hyères et La Crau. Cette propriété se compose de 2 villas indépendantes et contigües pouvant convenir à 2 familles où être facilement réunies. Une villa principale de 188 m², dont un très grand séjour à majorité vitré et d'une cheminée à insert. Une villa secondaire de 76 m². Dépendances : vaste abri voitures couvert, garage de 25 m², local de jardin de 20 m². Equipement : climatisation dans les pièces principales, chauffage électrique, une autre cheminée à foyer ouvert. Plusieurs terrasses carrelées devant la maison avec un bassin d'agrément et un jacuzzi construit en dur tout équipé face au panorama. Terrain de 5000 m² en restanques. Aménagement en pierres de Bormes : allées, jardinières, escaliers. Ensemble paysagé : cèdres, palmiers, mimosas, et diverses essences décoratives; et également de nombreux arbres fruitiers dont kiwis, agrumes, féjoas, pêchers, etc. Route privative qui dessert les restanques. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

L'Agence Stéphane Plaza Sanary / Six-Fours-les-Plages vous propose un bien RARE à la vente Superbe maison de maçon en pierre de Bormes, avec de très belles prestations, pompe à chaleur, Clim réversible, panneaux solaires, huisseries alu électriques, portes en chênes massif, très bel insert, avec un espace piscine 10x6 m et boulodrome sans compter sur une vue imprenable mer et ville. avec un terrain de 4000 m² Un séjour et salle à manger de 100 m² une grande cuisine et un grand bureau, une suite parentale de 120 m² à l'étage 2 grandes chambres avec leur salle de bains et WC chacune, un solarium, en rez-de-chaussée un espace de 150 m² avec une chambre une buanderie une cuisine d'été le tout sur des hauts plafonds. Un garage 50 m² Beaucoup de possibilités s'offrent pour permettre à chacun de trouver son havre de paix À vraiment découvrir.