Vente maison avec terrasse à Hyères (83400)

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente à hyères, proche du centre-ville et en direction des plages, une villa traditionnelle située en fond d'impasse, dans un lotissement de 12 lots. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Édifiée en 1995 sur une parcelle piscinable de 390 m², cette maison de plain-pied offre une superficie de 81 m² baignée de lumière, avec une exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse, fonctionnelle et traversante d'environ 42 m². Cette grande pièce, offrant un véritable volume rare pour une maison de 81 m², comprend un salon-séjour agrémenté d'un poele à bois, et une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse en partie couverte, par une grande baie vitrée à galandage, amplifiant encore la sensation d'espace et de luminosité. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, facilite le quotidien. Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants. À l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cuisine par une porte-fenêtre, une terrasse et un jardin supplémentaire côté nord offrent des espaces extérieurs variés pour profiter de chaque moment de la journée. Côté prestations : la maison dispose d'un garage, d'un forage pour l'arrosage, d'un four à pizza, d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires, de la fibre optique, de la climatisation dans la pièce de vie assurant un confort optimal en toutes saisons et d'une grande baie vitrée à galandage. La maison est fonctionnelle, très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une cotisation annuelle très faible de 80 euros pour l'entretien du lotissement. Un bien rare par son état impeccable, son emplacement recherché et son potentiel extérieur. À visiter sans tarder ! Elle n'attend plus que vous. Prix de vente : 449 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 230 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Hyères – Maison de plain-pied 81 m² avec jardin, terrasse et garage – Quartier résidentiel calme. Située en fond d’impasse, dans un petit lotissement de 12 lots, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Hyères, cette charmante maison traditionnelle de 1995, de plain-pied, est édifiée sur une parcelle piscinable de 390 m². Elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une disposition traversante. Points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, climatisation, et baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse partiellement couverte Cuisine équipée ouverte sur l’espace salon / salle à manger, avec accès direct au jardin arrière Buanderie attenante à la cuisine Deux chambres avec dressings intégrés Salle d’eau avec douche à l’italienne Toilettes séparées Jardin arboré avec forage pour l’arrosage, four à pizza, terrasse côté sud et jardin côté nord pour profiter pleinement de chaque moment de la journée Garage Faibles charges de lotissement : 80 € par mois Confort moderne : Climatisation réversible, adoucisseur d’eau, moustiquaires, fibre optique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et praticité. Un bien rare sur le marché hyérois, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ À HYÈRES À la recherche d'un havre de paix alliant charme d'époque et confort moderne ? Cette magnifique maison individuelle à Hyères est à ne pas manquer. Construite en 1920, elle offre une surface habitable de 247 m² sur un vaste terrain de 1033 m², se déployant sur deux niveaux. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, son escalier d'époque et le caractère unique de cette demeure d'exception. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau, ses 2 salles de bain et ses 4 cuisines, c'est l'endroit parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Idéale pour une famille recomposée, ou pour deux familles souhaitant vivre ensemble, mais en ayant chacun leur propre espace. Idéale aussi pour un investisseur, car outre la maison principale de 130 m², cette maison est également composée de deux T2 de 43 et 45 m², et d'un studio de 31 m², chacun pouvant être rattaché aisément au lot principal en abattant une simple cloison. En entrant dans la maison principale vous trouvez une belle entrée, une chambre ou bureau, un beau salon lumineux avec tomettes, une salle d'eau avec WC refaite à neuf, quelques marches et vous accédez à une belle salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparé avec buanderie et cellier. Un bel escalier d'époque permet d'accéder à l'espace nuit, composé de deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Chaque chambre a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et bien agencé. Les détails d'époque se marient harmonieusement avec les équipements modernes pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré qui entoure la propriété est un lieu de détente idyllique, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Côté pratique, la maison bénéficie de tout le confort nécessaire : assainissement collectif, chauffage individuel, système de chauffage au gaz et climatisation réversible. De plus, un parking privé pouvant accueillir au moins 4 véhicules est à votre disposition, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché immobilier saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'époque remarquable à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception au fort potentiel. Points forts : Hauteur sous plafond Tomettes en terre cuite Taille des pièces Luminosité Cuisine donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue Pas besoin de travaux Rendement locatif : 1700 euros par mois pour les trois logements (les deux T2 et le studio), hors habitation principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres proche toutes commodités au calme, entourée de verdure en copropriété à faibles charges une villa de 66 m² Carrez avec deux terrasses couvertes donnant un espace vie total de plus de 90 m². En son RDC cette maison est composée d'une entrée, un garage de 16 m², une terrasse couverte de 15 m², un espace vestibule et bureau, un WC, une piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur véranda de 14 m² en accés direct avec en jouissance privative exclusive un joli jardin arboré organisé en 'L' avec cabanon en dur un petit bassin, à l'étage deux chambres, une SDE, un WC.

Idéalement située dans un secteur privilégié entre Hyères et La Crau, plus précisément la Bayorre, venez découvrir cette propriété offrant de généreux volumes. Edifiée en 1982 sur un terrain arboré de 1216 m², cette villa développe une surface habitable de 211 m², complété par un appartement T2 parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45 m² équipée d'une cheminée, une arrière cuisine pour faciliter le rangement, un couloir qui dessert l'espace nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Un escalier qui dessert le premier étage composé de quatre chambres en mezzanine avec placard (min 10 m² chacune), une salle de bain et douche, un WC. Côté extérieur : une grande terrasse exposée SUD, un vaste jardin plat accueillant une piscine au sel de 2023 pour profiter pleinement des belles journées. Stationnement aisé au sein de la propriété. Un lieu de vie rare à découvrir rapidement pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement dans un secteur recherché.

Découvrez le luxe et le raffinement de cette belle villa contemporaine, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un secteur recherché, la construction de cette villa contemporaine vient d’être achevée en 2024, avec les dernières normes de construction et d’isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 140 m², bâtie sur un terrain aménagé de 1185 m², agrémenté d'une formidable piscine, d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley. Description de la propriété : La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine de qualité, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, offrant un confort absolu. Cave à vins, cellier, buanderie, WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements dont l’une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, la piscine est superbe et très graphique, couloir de nage de 2.5m x 10.5m. La villa dispose également d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bord de piscine avec store électrique. Equipements : Cette villa individuelle contemporaine est équipée de la climatisation gainable, les salles de bains disposent de sol et de murs chauffants. 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, 2 places à l'extérieur. Garage à vélo / moto. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Intimité et confort sont au rendez-vous. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration raffinée, elle incarne le summum du style de vie contemporain. La maison bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site.   Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Hyper centre ville de Hyéres, entre tradition et modernité à trois minutes à pied de la place clémenceau et cinq minutes des écoles Maintenon, une charmante maison en pierres de 250 m² habitables entiérement climatisée, récemment rénovée avec une domotique de haute qualité elle se compose comme suit, une entrée donnant sur séjour et cuisine de 75 m², dans ce RDC une piéce supplémentaire avec entrée indépendante pouvant donner lieu à une cinquiéme chambre avec SDE attenante ou un local de réception pour libéral, quatre chambres dont une suite parentale de 50 m² environ en étage et deux terrasses pour un total de 40 m². Un double parking intérieur compléte ce bel ensemble.

Votre villa de prestige à Hyères-les-Palmiers, au pied du Fenouillet ! Mandat no 5255 À découvrir chez JCG IMMO : coup de cœur assuré pour cette villa rénovée, située au pied du Fenouillet, dans le quartier de La Bayorre, idéalement localisée entre Hyères et La Crau. Nous vous présentons cette magnifique propriété de charme, construite dans les années 1975 et entièrement rénovée par ses propriétaires, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface totale de 243 m², cette villa offre de nombreux atouts (volumes, emplacement, dépendances, potentiel locatif, sous-sol), le tout sur un terrain plat, clôturé et constructible d’environ 5 200 m². Côté extérieur Jardin paysagé et arboré, avec palmiers, essences méditerranéennes, arbres fruitiers et une grande diversité d’espèces végétales. Immense terrasse de 110 m², exposée plein sud, prolongement naturel de la villa, avec un espace abrité au calme, en bordure du jardin. Grande piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres, aménagée et carrelée avec soin, comprenant un espace détente avec transats (environ 500 m²), et une vue imprenable sur le Fenouillet. Vaste zone de stationnement avec accès goudronné, abri voiture de 60 m², et une entrée joliment aménagée avec enrochements et massifs végétaux. Deux accès : un portail électrique principal, et un accès secondaire menant à une annexe de 50 m² (garage, atelier). Terrain de tennis, entretenu chaque année. La villa D’une surface totale de 243 m², cette villa idéalement exposée au sud se compose d’un grand espace principal de 195 m², dont 169 m² de plain-pied. Elle comprend également deux suites indépendantes de 23 m² et 24 m², actuellement aménagées en chambres d’hôtes — idéales pour une famille avec adolescents, l’accueil de proches ou un usage locatif. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie et cuisine équipée sur 74 m². La pièce de vie, climatisée et dotée d’une cheminée, donne sur la terrasse couverte. Cuisine séparée, avec un cellier de 5 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². Espace nuit : Situé dans l’aile est de la maison, il comprend : 3 chambres avec placards (environ 11 m² chacune) 1 salle d’eau de 5 m² 1 suite parentale de 27 m² avec salle de bains entièrement équipée Sous-sol : Un sous-sol complet avec hauteur sous plafond de 2 mètres, accessible depuis l’intérieur, propose de nombreux espaces de rangement (atelier, cave à vin) À l’étage : Les combles offrent la possibilité d’aménager une 5e chambre ou une salle de jeux avec salle d’eau (actuellement utilisée pour le stockage). Suites indépendantes : Les deux suites sont climatisées, spacieuses, avec douche à l’italienne et terrasse couverte individuelle arborée de glycines. Prestations globales Chauffage principal au fioul Climatisation dans toutes les pièces (séjour, chambres, suites) Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les baies vitrées. 3 WC dans la villa principale + 1 WC dans chaque dépendance Raccordement au canal de Provence Mon avis Une propriété remarquable, avec des extérieurs conçus avec soin, une architecture préservant la convivialité entre les espaces de vie et de nuit, à proximité immédiate de la piscine et des terrasses. Une villa rare de plain-pied, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, ou un projet de chambres d’hôtes / location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Depuis 1971 le Groupe Mas Provence met son savoir-faire au service de ceux qui rêvent de construire dans les plus beaux cadres du Sud Nous vous proposons aujourd’hui un projet unique sur un terrain plat de 414 m² entièrement viabilisé et piscinable Situé dans un lotissement recherché sécurisé et calme ce terrain vous offre une proximité immédiate avec le centre-ville les plages les écoles les commerces et les grands axes pour une vie pratique et agréable au quotidien Nous avons imaginé pour vous une villa contemporaine de 95 m² conçue pour allier confort espace et élégance Elle comprend trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative La grande pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne et un séjour spacieux pour des moments de partage en toute convivialité Avec plus de 50 ans d’expérience le Groupe Mas Provence vous garantit une construction de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme et dans le respect des normes actuelles pour une maison à la fois esthétique durable et économe Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 218 500 euros hors terrassement cuisine et peinture Ce que nous vous offrons Une équipe expérimentée et à votre écoute depuis plus de 50 ans Des matériaux soignés et des finitions haut de gamme Des projets sur mesure pour une maison qui vous ressemble Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction Une démarche respectueuse de l’environnement et des tendances actuelles Plusieurs variantes de projet sont envisageables sur ce terrain Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et faire de ce lieu le point de départ de votre nouvelle vie à Hyères avec le Groupe Mas ProvenceVisuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

Votre future villa à Hyères avec le Groupe Mas Provence Depuis plus de 50 ans, le Groupe Mas Provence accompagne les familles dans la réalisation de leur projet de vie Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une belle opportunité à Hyères avec une villa à construire sur un terrain rare et idéalement situé Le terrain se trouve dans un lotissement calme et sécurisé à quelques minutes seulement du centre-ville des plages des écoles des commerces et des grands axes Il s'agit d'une parcelle plate de 414 m² entièrement viabilisée et piscinable parfaite pour accueillir votre maison Le projet que nous vous proposons est une villa de 115 m² conçue pour le confort de toute la famille Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative + dressing, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne Une maison fonctionnelle agréable à vivre et entièrement personnalisable selon vos envies Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 276 000 euros hors terrassement, cuisine, peinture. En choisissant le Groupe Mas Provence vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet Vous profitez également de matériaux haut de gamme de prestations de qualité et de l’expérience d’un constructeur reconnu depuis 1971 D’autres options de projet sont possibles sur ce terrain N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et faire de ce lieu votre futur chez-vous. Visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Maison mitoyenne - Jardin avec jacuzzi - Stationnement privatif - Climatisation - Située entre Hyères et La Crau, cette maison de 89 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel (cuisine et séjour), une entrée, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par une grande terrasse qui vous permettra de profiter des douces soirées, donnant sur un jardin avec son jacuzzi. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres avec climatisation, une salle de bain / WC, et un bureau. * Avantages : * - Jardin arboré pour profiter de la nature et du soleil en toute tranquillité. - Cabanon en bois et jacuzzi dans le jardin. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - 2 places de parking pour votre confort. * Localisation : * Idéalement située entre Hyères et La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Très belles prestations pour cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte, ouvrant sur véranda et le jardin. Notre avis, Cette maison au calme est idéale pour les personnes souhaitant aucun travaux et qui prendront plaisir à "poser leurs valises" et choisir leurs décorations intérieures et extérieures. Tout est prêt et bien fait, ce qui est RARE ! La belle chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau WC, ainsi que toutes les pièces principales de plain-pied sur le jardin, l'agréable véranda chauffée vous offrant un salon hiver douillet. Cette maison serait tout à fait idéal pour un projet retraite ou une famille. Au sein d'un lotissement, Chemin du vivier, en impasse, la maison est mitoyenne sur son côté NORD, mais sans vis à vis. L'ESPACE JOUR : Entrée Salle d'eau en RDC et WC. Pièce de vie très lumineuse SUD ET OUEST, avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée; le tout ouvrant par baie vitrée sur la véranda en double vitrage et équipée d'un poêle à bois et de la climatisation : un vrai bonheur été comme hiver ! Accès direct au jardin et ses espaces repas extérieurs agréables et proches de la cuisine. La cuisine américaine impeccable et fonctionnelle avec un retour bar, vue sur la pièce de vie et vue sur le jardin parfait pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment recevoir ou "avoir un œil sur les enfants dans le jardin " ! L'ESPACE NUIT : En rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing. (à noter une salle d'eau et un WC se trouve en rdc également) A l'étage, desservi par escalier en bois. Salle de bain avec baignoire et WC. Chambre 2 et chambre 3 exposées à l'ouest, lumineuses, sans vis à vis et offrant belle vue dégagée sur les collines de Hyères. EXTERIEUR : L'accès se fait par un portail électrique, vous pouvez garer 2 véhicules à l'intérieur ou utiliser le parking libre du lotissement. Pergola, terrasse carrelée, jardin paysagé, des espaces avec gazon synthétique et air de jeux enfants, du palissage dans les jardinières, des allées bien structurées. un jardin facile d'entretien et déjà fait. Possibilité d'installer votre piscine hors sol. Egalement : Forage - Robinets extérieurs - Jardin éclairé. Le jardin vous offre de nombreuses "ambiances" à vivre au fil des saisons, il sera un vrai point fort de cette maison, pour les amoureux de jardinage ou pour les familles avec enfants. Jardin disposant de plusieurs points d'eau et du forage. Appentis couvert à l'arrière et chalet de jardin. À SAVOIR Le lotissement de l'Oratoire est classé en zone inondable. Maison qui n'a jamais connu de dégâts des eaux, sa topographie la positionne de façon surélevée. Un accès direct aux berges du Gapeau se fait par un petit portillon à l'arrière de la maison, super pour les amateurs de calme, de rivière et pour se balader. Climatisation pièce de vie et véranda de 2022 et climatisation chambres 2007. Poêle à bois de 2023 dans la véranda. Combles isolées de type billes polystyrènes. Portail automatique. Les + de la Villa : Sa belle luminosité et le calme de l'emplacement. Ses rénovations + décoration : prête à vous accueillir sans travaux. Son jardin très bien entretenu, planté et équipé. Je me tiens à votre écoute, plus de photos et vidéo et visite virtuelle 3D sur demande ou sur mon site : Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876720).

Investisseur-Rare dans secteur recherché du quartier Godillot, idéale pour un regroupement familial ou pour investisseur cette maison traditionnelle bâtie en 1953 d'une surface habitable de 303 m² est composée de 3 appartements (5 pièces et 3 pièces) et de nombreuses annexes pour une surface supplémentaire de 22 m², d'un garage de 16 m², de combles et de 2 cabanons extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces de 78,22 m² (entrée, cuisine, séjour ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, WC) un garage de 16 m² 3 caves et un local technique offrant une surface totale de 22 m² complètent l'ensemble. Le 1er étage accueille un appartement 5 pièces d'une surface de 111,74 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Le 2ème étage accueille un appartement de 5 pièces d'une surface de 113,10 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Ce bien n'est pas en copropriété. Il est équipé de 2 compteurs électriques et d'1 seul compteur d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,89m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Hyéres centre ville à 8mn à pied des écoles Maintenon et 6 mn de la place Clémenceau, une jolie et lumineuse maison édifiée dans les années 30 ayant gardé son caractére d'origine, elle profite d'un terrain de 301 m² sans vis à vis direct véritable jardin insoupçonné et arboré, pour 130 m² habitables la villa se compose en son RDC d'une entrée et dégagement menant à un ensemble au Sud comprenant séjour salon et cuisine ouverte vue verdure, le RDC dispose d'une piéce arriére pouvant devenir une chambre d'appoint, en complément une piéce SDE avec WC, une piéce buanderie, à l'étage trois chambres principales dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse Sud, une SDE, une SDB, un WC. La façade et le toit ont été rénovés en 2018. L'ensemble se compléte d'un petit local technique attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Idéal pour les clients en recherche d'un bien  au coeur des commodités familiales.

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les îles d'or. Magnifique villa d'architecte contemporaine de134 m² en restanque, avec des prestations de qualités, construite sur un terrain de 337 m². Ce bien se compose d'un spacieux salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte américaine et une suite parental, le tout ouvrant sur une grande terrasse environ 63 m² avec une piscine balnéo chauffée. Au rdj : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux wc avec un lave- mains. Une véranda. Un ascenseur. À voir absolument. Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien. Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : consommation conventionnelle : 116 kwh / m2 / an (classe c) estimation des émissions : 3kg co2 / m2 / an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par ans, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda aouf, au 06 52 40 03 32 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda aouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette maison à hyères, plus de photos à venir sur mon site anna pons capifrance. Avenue pierre de coubertin, cet emplacement est idéal pour les familles et ceux qui aiment aller en centre ville à pied. Cette villa avec le charme des années 1950, est composée de : au rez-de-jardin : une entrée, wc, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine, séjour et salon, 1 chambre parentale avec une petite salle d'eau attenante. À l'étage vous disposez de 3 chambres et une grande pièce dressing ou bureau, salle d'eau, wc. Les chambres sont exposées au sud, la plus grande à la double exposition et bénéficie aussi d'une petite salle d'eau. Un jardin clos à l'abri des regards avec de beaux arbres sur 487 m² est tourné au sud, il est au calme. À noter : maison individuelle avec jardin clos - double vitrage - climatisation réversible - belle hauteur sous plafond - lumineuse. Des rafraichissements sont à prévoir. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus d'informations et confirmer une visite. Contactez moi : mme anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 901083.

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : villa d’exception avec vue mer panoramique – hyères située sur les hauteurs prisées de hyères, cette somptueuse villa de 288 m² + 56 m² de garage, offre une vue imprenable sur la méditerranée et la ville. Un cadre de vie prestigieux, où luxe et sérénité se rencontrent. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 288 m² - garage de 56 m² - terrain : 3 500 m² - séjour spacieux de 80 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - suite parentale de 53 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse - deux chambres avec terrasse et vue mer, disposant d’une salle de bain commune. - appartement indépendant en rez-de-chaussée prestations haut de gamme : - matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées - jacuzzi à débordement se déversant dans une piscine - sécurité renforcée - accès privé à la nature environnante - alimentation en eau par le canal de provence, un véritable avantage pour un confort optimal hyères, un art de vivre raffiné : un cadre exclusif entre mer et nature proximité d’un héliport et de l’aéroport international de toulon-hyères un bien d’exception, dans l’une des villes les plus convoitées de la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez decouvrir cette villa 5 pieces sur les collines du mont des oiseaux avec sa vue mer. Au rez de chaussee vous trouverez un espace de vie complet avec un grand salon une salle a manger d' environ 45 m² et une cuisine independante amenagee ouverts sur une grande terrasse exposee sud, deux chambres, une salle de bains, un wc independant, un cellier et un garage. À l' etage une chambre une salle de bains un wc vous permettront d accueillir vos amis et en rez de jardin pour completer l'ensemble, vous pourrez profiter de la salle de loisirs (de plus de 30 m²) que vous pouvez egalement envisager d'amenager grace aux attentes eau et lelectricite deja en place, sans oublier la grande cave le vaste terrain arbore de 2500 m² piscinable vous permettra de beneficier de tranquillite 15 minutes de la ville et de la gare tgv 20 minutes de l aeroport de toulon hyeres et 10 minutes de la mer (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Patrick Ami vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville avec Jardin et Terrasse située à Hyères, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Construite en 1980, cette maison de 80 m² (Superficie en Carrez 76.66 m²) sur 2 niveaux est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, deux toilettes et une salle d'eau. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques solaires pilotés en domotique, de deux climatiseurs, ainsi que de la fibre optique et d’un chauffage individuel. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que le Golf de Valcros à seulement 30 minutes, les plages et le port à 10 minutes, Parc National de Port Cros accessible en bateau depuis La Tour Fondue à 12km, l'aéroport à 10 minutes, la gare SNCF à 10 minutes, le stade et les équipements sportifs à 200 mètres, les commerces à 1 km, et bien d'autres encore. Vous serez également proche des lycées et des accès autoroutiers pour une mobilité facilitée. Idéalement situé, cette maison duplex représente une opportunité rare sur le marché hyérois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères costebelle : guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de costebelle. Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. ). Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11 m² et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et garage inclus. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Hyéres à deux mn de la place Clémenceau à pied et cinq minutes des cours privés Maintenon, inscrite dans un écrin de verdure une maison de tradition provençale de 127 m² Habitables climatisés, elle comprend en RDC et donc de plain pied une entrée, un vaste séjour et cuisine de plus de 50 m² donnant sur un joli jardin insoupçonné et une suite parentale de 21 m² avec dressing, à l'étage deux chambres dont une suite parentale (22 m²) donnant sur terrasse avec piscine. L'équipement et la domotique générale de ce havre de paix sont d'un excellent niveau. Un cabanon de jardin pour vos rangements compléte ce bel ensemble. À voir rapidement pour les familles et amateurs de vie au centre ville au calme dans un environnement de qualité.

Cette maison située sur les hauteurs de Costebelle offre une surface de 126 m², avec une architecture intérieure de style tropézien, pleine de charme et très chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la campagne. Le séjour, spacieux et lumineux, est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale avec sdb et wc) sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au demi-palier  la mezzanine, située juste au-dessus, est aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi qu'une cuisine d'été pour les repas en plein air. Le garage, la cave et le local technique ajoutent des espaces de rangement pratiques. Un cadre de vie idyllique entre mer et campagne et un style intemporel, offrant confort et tranquillité.

HYERES La Capte beaucoup de cachet pour cette maison ancienne en pleine propriété et de plain pied d'environ 70 m² sur terrain de 265 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un ravissant patio complète l'ensemble. Deux dépendances d'une surface d'environ 35 m² et dont l'entrée peut être totalement indépendante à la maison principale, accueillent deux chambres avec point d'eau, un WC pour la première et une chambre avec salle d'eau pour la seconde. Orienté côté mer ce bien authentique vous séduira par son enviornnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : hyeres sur l'ile du levant, domaine naturiste heliopolis cette magnifique villa de 116 m² séduira tous les amoureux de la nature et de la mer. Elle est traversante, lumineuse, très bien entretenue et toutes les pièces ont la vue mer ! De plain pied : vaste hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée plongeant sur la mer (exposition sud) de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse en partie couverte de 30 m², une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² et une salle d'eau attenante avec dressing. En rez-de-jardin : 2 studios, un cabanon, un atelier de peinture (transformable en chambre) et un chalet de stockage. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir votre famille ou vos amis ! Les studios et le cabanon sont actuellement proposés à la location saisonnière. (apport de revenus locatifs régulier) le tout est situé sur un joli terrain très arboré et clôturé de 1015 m². Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial delphine au 07x61x99x14x02.

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, pourra au gré des envies être aménagé en deux chambres supplémentaires, en bureau mais encore en atelier. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un appartement de type 2 en duplex aux influences rétro vintage, a été agencé dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.