Vente maison avec jardin à Hyères (83400)

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Maison mitoyenne - Jardin avec jacuzzi - Stationnement privatif - Climatisation - Située entre Hyères et La Crau, cette maison de 89 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel (cuisine et séjour), une entrée, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par une grande terrasse qui vous permettra de profiter des douces soirées, donnant sur un jardin avec son jacuzzi. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres avec climatisation, une salle de bain / WC, et un bureau. * Avantages : * - Jardin arboré pour profiter de la nature et du soleil en toute tranquillité. - Cabanon en bois et jacuzzi dans le jardin. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - 2 places de parking pour votre confort. * Localisation : * Idéalement située entre Hyères et La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Très belles prestations pour cette maison disposant de 3 chambres et d'une grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte, ouvrant sur véranda et le jardin. Notre avis, Cette maison au calme est idéale pour les personnes souhaitant aucun travaux et qui prendront plaisir à "poser leurs valises" et choisir leurs décorations intérieures et extérieures. Tout est prêt et bien fait, ce qui est RARE ! La belle chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau WC, ainsi que toutes les pièces principales de plain-pied sur le jardin, l'agréable véranda chauffée vous offrant un salon hiver douillet. Cette maison serait tout à fait idéal pour un projet retraite ou une famille. Au sein d'un lotissement, Chemin du vivier, en impasse, la maison est mitoyenne sur son côté NORD, mais sans vis à vis. L'ESPACE JOUR : Entrée Salle d'eau en RDC et WC. Pièce de vie très lumineuse SUD ET OUEST, avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée; le tout ouvrant par baie vitrée sur la véranda en double vitrage et équipée d'un poêle à bois et de la climatisation : un vrai bonheur été comme hiver ! Accès direct au jardin et ses espaces repas extérieurs agréables et proches de la cuisine. La cuisine américaine impeccable et fonctionnelle avec un retour bar, vue sur la pièce de vie et vue sur le jardin parfait pour les amateurs de cuisine et pour ceux qui aiment recevoir ou "avoir un œil sur les enfants dans le jardin " ! L'ESPACE NUIT : En rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec dressing. (à noter une salle d'eau et un WC se trouve en rdc également) A l'étage, desservi par escalier en bois. Salle de bain avec baignoire et WC. Chambre 2 et chambre 3 exposées à l'ouest, lumineuses, sans vis à vis et offrant belle vue dégagée sur les collines de Hyères. EXTERIEUR : L'accès se fait par un portail électrique, vous pouvez garer 2 véhicules à l'intérieur ou utiliser le parking libre du lotissement. Pergola, terrasse carrelée, jardin paysagé, des espaces avec gazon synthétique et air de jeux enfants, du palissage dans les jardinières, des allées bien structurées. un jardin facile d'entretien et déjà fait. Possibilité d'installer votre piscine hors sol. Egalement : Forage - Robinets extérieurs - Jardin éclairé. Le jardin vous offre de nombreuses "ambiances" à vivre au fil des saisons, il sera un vrai point fort de cette maison, pour les amoureux de jardinage ou pour les familles avec enfants. Jardin disposant de plusieurs points d'eau et du forage. Appentis couvert à l'arrière et chalet de jardin. À SAVOIR Le lotissement de l'Oratoire est classé en zone inondable. Maison qui n'a jamais connu de dégâts des eaux, sa topographie la positionne de façon surélevée. Un accès direct aux berges du Gapeau se fait par un petit portillon à l'arrière de la maison, super pour les amateurs de calme, de rivière et pour se balader. Climatisation pièce de vie et véranda de 2022 et climatisation chambres 2007. Poêle à bois de 2023 dans la véranda. Combles isolées de type billes polystyrènes. Portail automatique. Les + de la Villa : Sa belle luminosité et le calme de l'emplacement. Ses rénovations + décoration : prête à vous accueillir sans travaux. Son jardin très bien entretenu, planté et équipé. Je me tiens à votre écoute, plus de photos et vidéo et visite virtuelle 3D sur demande ou sur mon site : Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876720).

Investisseur-Rare dans secteur recherché du quartier Godillot, idéale pour un regroupement familial ou pour investisseur cette maison traditionnelle bâtie en 1953 d'une surface habitable de 303 m² est composée de 3 appartements (5 pièces et 3 pièces) et de nombreuses annexes pour une surface supplémentaire de 22 m², d'un garage de 16 m², de combles et de 2 cabanons extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces de 78,22 m² (entrée, cuisine, séjour ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, WC) un garage de 16 m² 3 caves et un local technique offrant une surface totale de 22 m² complètent l'ensemble. Le 1er étage accueille un appartement 5 pièces d'une surface de 111,74 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Le 2ème étage accueille un appartement de 5 pièces d'une surface de 113,10 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Ce bien n'est pas en copropriété. Il est équipé de 2 compteurs électriques et d'1 seul compteur d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,89m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Hyéres centre ville à 8mn à pied des écoles Maintenon et 6 mn de la place Clémenceau, une jolie et lumineuse maison édifiée dans les années 30 ayant gardé son caractére d'origine, elle profite d'un terrain de 301 m² sans vis à vis direct véritable jardin insoupçonné et arboré, pour 130 m² habitables la villa se compose en son RDC d'une entrée et dégagement menant à un ensemble au Sud comprenant séjour salon et cuisine ouverte vue verdure, le RDC dispose d'une piéce arriére pouvant devenir une chambre d'appoint, en complément une piéce SDE avec WC, une piéce buanderie, à l'étage trois chambres principales dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse Sud, une SDE, une SDB, un WC. La façade et le toit ont été rénovés en 2018. L'ensemble se compléte d'un petit local technique attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Idéal pour les clients en recherche d'un bien  au coeur des commodités familiales.

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les îles d'or. Magnifique villa d'architecte contemporaine de134 m² en restanque, avec des prestations de qualités, construite sur un terrain de 337 m². Ce bien se compose d'un spacieux salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte américaine et une suite parental, le tout ouvrant sur une grande terrasse environ 63 m² avec une piscine balnéo chauffée. Au rdj : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux wc avec un lave- mains. Une véranda. Un ascenseur. À voir absolument. Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien. Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : consommation conventionnelle : 116 kwh / m2 / an (classe c) estimation des émissions : 3kg co2 / m2 / an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par ans, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda aouf, au 06 52 40 03 32 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda aouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette maison à hyères, plus de photos à venir sur mon site anna pons capifrance. Avenue pierre de coubertin, cet emplacement est idéal pour les familles et ceux qui aiment aller en centre ville à pied. Cette villa avec le charme des années 1950, est composée de : au rez-de-jardin : une entrée, wc, une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine, séjour et salon, 1 chambre parentale avec une petite salle d'eau attenante. À l'étage vous disposez de 3 chambres et une grande pièce dressing ou bureau, salle d'eau, wc. Les chambres sont exposées au sud, la plus grande à la double exposition et bénéficie aussi d'une petite salle d'eau. Un jardin clos à l'abri des regards avec de beaux arbres sur 487 m² est tourné au sud, il est au calme. À noter : maison individuelle avec jardin clos - double vitrage - climatisation réversible - belle hauteur sous plafond - lumineuse. Des rafraichissements sont à prévoir. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus d'informations et confirmer une visite. Contactez moi : mme anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 901083.

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : villa d’exception avec vue mer panoramique – hyères située sur les hauteurs prisées de hyères, cette somptueuse villa de 288 m² + 56 m² de garage, offre une vue imprenable sur la méditerranée et la ville. Un cadre de vie prestigieux, où luxe et sérénité se rencontrent. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 288 m² - garage de 56 m² - terrain : 3 500 m² - séjour spacieux de 80 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - suite parentale de 53 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse - deux chambres avec terrasse et vue mer, disposant d’une salle de bain commune. - appartement indépendant en rez-de-chaussée prestations haut de gamme : - matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées - jacuzzi à débordement se déversant dans une piscine - sécurité renforcée - accès privé à la nature environnante - alimentation en eau par le canal de provence, un véritable avantage pour un confort optimal hyères, un art de vivre raffiné : un cadre exclusif entre mer et nature proximité d’un héliport et de l’aéroport international de toulon-hyères un bien d’exception, dans l’une des villes les plus convoitées de la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez decouvrir cette villa 5 pieces sur les collines du mont des oiseaux avec sa vue mer. Au rez de chaussee vous trouverez un espace de vie complet avec un grand salon une salle a manger d' environ 45 m² et une cuisine independante amenagee ouverts sur une grande terrasse exposee sud, deux chambres, une salle de bains, un wc independant, un cellier et un garage. À l' etage une chambre une salle de bains un wc vous permettront d accueillir vos amis et en rez de jardin pour completer l'ensemble, vous pourrez profiter de la salle de loisirs (de plus de 30 m²) que vous pouvez egalement envisager d'amenager grace aux attentes eau et lelectricite deja en place, sans oublier la grande cave le vaste terrain arbore de 2500 m² piscinable vous permettra de beneficier de tranquillite 15 minutes de la ville et de la gare tgv 20 minutes de l aeroport de toulon hyeres et 10 minutes de la mer (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hyeres BORD DE MER  plage et commodités  à pied, une grande villa traditionelle et  indépendante de 200 m² environ sur un terrain plat de 478 m² cumulant cinq chambres, trois SDE et trois WC. De plain pied on trouve deux chambres, un séjour salon et cuisine US, une SDE, un WC. Actuellement organisée en trois appartements elle peut facilement etre organisée sur deux appartements principaux de deux et trois chambres ou en une grande maison destinée à une grande famille recherchant le bord de mer avec les avantages du centre ville. Bail amphithéotique 31 / 12 / 53.

En exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose d'acquérir une grande bâtisse sur un terrain de 1700 m². Sur la Presqu'île de Giens proche du secteur Polynésie, le bien se trouve au calme. De plain pied sur la partie haute de la parcelle exposé SUD vous trouverez la villa de composé comme suit : Magnifique pièce de vie ouverte : salon, salle à manger avec cuisine pour un total de 83 m² donnant sur la terrasse. avec charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Traversante avec aperçu mer vers le tombolo. Pour la partie nuit : Couloir dégagement, salle de bain et 4 chambres dont une de 18 m², et un dressing séparé ou buanderie. En rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 48 m² avec possibilité : avec une chambre, une salle d'eau, wc, un séjour et cuisine avec accès indépendant et donnant de plain pied en rez-de-chaussée. Garage de 44,45 m², 2 salles de 12,75 m² et 37,50 m² : partie aménageable selon vos besoins. À noter pour les surfaces totales : Surface en rez-de-jardin : 175 m² Exposé SUD Surface en rez-de-chaussée : 142 m² dont actuellement 48 m² déjà aménagé. Total de 317 m². Le jardin : Accès discret depuis la route. Un kiosque en bois agréable pour créer votre coin cosy De beaux arbres, pin d'Alep, olivier, mimosas, yuka, et ambiance pinède de la presqu'île. Des travaux paysager à réaliser vous permettrons de profiter pleinement des différentes expositions. À noter : possibilité piscine en position haute vue mer. Le stationnement : Garage de 40 m² Stationnement pour plusieurs véhicules. Rare également un bon potentiel de stationnement pour votre, remorque, bateau dans la partie basse de la parcelle avec accès direct sur la route. Possibilité piscine. Mon avis : Grand potentiel pour cette belle parcelle. Vous pouvez venir chercher la vue sur Porquerolles sur la partie haute du jardin en réaménagent la terrasse existante. Un budget pour l'aménagement paysager du jardin et des finitions à prévoir. À savoir : Chauffage : climatisation réversible Eau chaude : ballon électrique individuel Raccordement au tout à l'égout. pas de fosse septique. Un conduit de cheminée déjà existant. Plus de photos sur mon site : Anna PONS capifrance, et je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 899896.

Iad France - Patrick Ami vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville avec Jardin et Terrasse située à Hyères, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Construite en 1980, cette maison de 80 m² (Superficie en Carrez 76.66 m²) sur 2 niveaux est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, deux toilettes et une salle d'eau. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous offrira tranquillité et sérénité. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que le Golf de Valcros à seulement 30 minutes, les plages et le port à 10 minutes, Parc National de Port Cros accessible en bateau depuis La Tour Fondue à 12km, l'aéroport à 10 minutes, la gare SNCF à 10 minutes, le stade et les équipements sportifs à 200 mètres, les commerces à 1 km, et bien d'autres encore. Vous serez également proche des lycées et des accès autoroutiers pour une mobilité facilitée. Idéalement situé, cette maison est un investissement sûr pour un premier achat ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison (duplex) à Hyères. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères costebelle : guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de costebelle. Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. ). Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11 m² et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et garage inclus. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Hyéres à deux mn de la place Clémenceau à pied et cinq minutes des cours privés Maintenon, inscrite dans un écrin de verdure une maison de tradition provençale de 127 m² Habitables climatisés, elle comprend en RDC et donc de plain pied une entrée, un vaste séjour et cuisine de plus de 50 m² donnant sur un joli jardin insoupçonné et une suite parentale de 21 m² avec dressing, à l'étage deux chambres dont une suite parentale (22 m²) donnant sur terrasse avec piscine. L'équipement et la domotique générale de ce havre de paix sont d'un excellent niveau. Un cabanon de jardin pour vos rangements compléte ce bel ensemble. À voir rapidement pour les familles et amateurs de vie au centre ville au calme dans un environnement de qualité.

Cette maison située sur les hauteurs de Costebelle offre une surface de 126 m², avec une architecture intérieure de style tropézien, pleine de charme et très chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la campagne. Le séjour, spacieux et lumineux, est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale avec sdb et wc) sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au demi-palier  la mezzanine, située juste au-dessus, est aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi qu'une cuisine d'été pour les repas en plein air. Le garage, la cave et le local technique ajoutent des espaces de rangement pratiques. Un cadre de vie idyllique entre mer et campagne et un style intemporel, offrant confort et tranquillité.

HYERES La Capte beaucoup de cachet pour cette maison ancienne en pleine propriété et de plain pied d'environ 70 m² sur terrain de 265 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un ravissant patio complète l'ensemble. Deux dépendances d'une surface d'environ 35 m² et dont l'entrée peut être totalement indépendante à la maison principale, accueillent deux chambres avec point d'eau, un WC pour la première et une chambre avec salle d'eau pour la seconde. Orienté côté mer ce bien authentique vous séduira par son enviornnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : hyeres sur l'ile du levant, domaine naturiste heliopolis cette magnifique villa de 116 m² séduira tous les amoureux de la nature et de la mer. Elle est traversante, lumineuse, très bien entretenue et toutes les pièces ont la vue mer ! De plain pied : vaste hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée plongeant sur la mer (exposition sud) de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse en partie couverte de 30 m², une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² et une salle d'eau attenante avec dressing. En rez-de-jardin : 2 studios, un cabanon, un atelier de peinture (transformable en chambre) et un chalet de stockage. Idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir votre famille ou vos amis ! Les studios et le cabanon sont actuellement proposés à la location saisonnière. (apport de revenus locatifs régulier) le tout est situé sur un joli terrain très arboré et clôturé de 1015 m². Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial delphine au 07x61x99x14x02.

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, pourra au gré des envies être aménagé en deux chambres supplémentaires, en bureau mais encore en atelier. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un appartement de type 2 en duplex aux influences rétro vintage, a été agencé dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.

L’office notarial rolland et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 avenue de la badine 83400 hyeres - hyeres - la capte - immo-interactif (appel d'offres à la hausse) lieu de vie privilégié, le village de la capte, sur la presqu’île de giens est devenu le lieu incontournable pour passer ses vacances en toutes saisons ou y vivre à l'année. - situation exceptionnelle au cœur de la pinède à 2 pas de la plage pour cette maison aux charmes des années 30 nichée dans un écrin de verdure à l'abris des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendants. Le 1er étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Un escalier permet d'accéder à un grenier avec fenêtres et velux offrant un fort potentiel : création d'une terrasse tropézienne avec vue mer ou chambres supplémentaires. Côté extérieur : une grande terrasse ombragée et un jardin bucolique à l'abris des regards et au calme. Un garage avec accès intérieur à la maison et un cagibi complètent l'ensemble bail emphyteotique se terminant le 31 / 12 / 2047 1ère offre possible : 595 000 € (honoraires négociation inclus 4,5 % à la charge de l'acquéreur) palier des offres : 12 000 € visites sur rendez-vous préalable : - samedi 12 avril de 10h à 12h - vendredi 25 avril de 11h à 13h - vendredi 9 mai de 10h à 13h renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr maître petit verignon laure notaire à hyeres après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 26 mai 2025 à 14h00 au mardi 27 mai 2025 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : sur rendez-vous préalable : - samedi 12 avril de 10h à 12h - vendredi 25 avril de 11h à 13h - vendredi 9 mai de 10h à 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude rolland et associés - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères. Élevée d'un étage sur un très grand garage d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au premier niveau sur également environ 90 m², vous retrouverez un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une agréable terrasse extérieure. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain élégante et d'un très grand dressing offrant un espace de rangement optimal. Une buanderie sous la terrasse complète cet ensemble. Avec son grand garage en rez-de-chaussée et ses espaces de vie soigneusement aménagés, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder. Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Perraud vous propose : GIENS _________ À Vendre – Maison T3 + Studio Indépendant à Giens, Hyères-les-Palmiers – Quartier Très Recherché Située dans le secteur très prisé de Giens, cette maison de plain-pied avec studio indépendant représente une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain plat de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, de la célèbre Route du Sel et du port de la Tour Fondue, point de départ pour les îles d’Hyères. La proximité des commerces et du village de Giens (700 mètres soit 10 minutes à pied) en fait un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité. La maison principale se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec sa terrasse et entrée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Atout supplémentaire, il est possible de construire un étage, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos besoins et valoriser encore davantage ce bien rare dans un quartier recherché. Le terrain est également équipé d’un forage de 30 mètres, idéal pour l’arrosage du jardin et une gestion optimisée de l’eau. Dossier complet sur demande avec photos, vidéos et adresse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Superficies : Entrée / Couloir : 8.57 m² Salon - salle à manger : 23.35 m² Terrasse fermée : 17 m² Cuisine : 10.23 m² Chambre 1 : 10.71 m² Chambre 2 : 9.20 m² WC : 1 m² Salle d'eau : 4.21 m² Studio : 18 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous installer dans votre future demeure, une maison beneficiant de beaux volumes, et d'une excellente luminosite. Au rez de chaussee vous trouverez dans le prolongement d une entree avec placard : un sejour de plus de 26 m², avec climatisation reversible donnant sur une terrasse est sans aucun vis a vis, une cuisine independante amenagee equipee avec son cellier, un wc avec lave mains, un garage attenant communiquant. Au 1er etage un palier avec placard 3 chambres chacune avec placard surfaces 12 à 15 m², une salle de bains beneficiant d une baignoire et d'une douche et de toilettes. Cette maison recente, construite sur un terrain de 218 m² avec un vide sanitaire beneficie d un calme absolu dans une coppropriete securisee geree par un syndic benevole vous etes a 10 minutes de l aeroport, et de la gare. Un arret de bus vous attend au pied du domaine. Les premiers commerces sont a peine a 5 minutes a pied. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez decouvrir votre future villa inondee de soleil 5 pieces avec un espace de plain pied : un salon sejour cuisine une chambre avec sa salle d eau privative un wc l ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposee sud permettant de beneficier de la piscine en toute tranquillite dans un havre de paix sans aucun vis a vis au rez de jardin accessible par un escalier interieur vous trouverez deux chambres une salle d eau un wc une grande dependance et une grande cave. Une construction recente de 160 m² comprenant le garage et la dependance sur un terrain de 1950 m² vous etes a 15 mn de l aeroport toulon hyeres, 10 mn de la gare tgv et 5 mn du centre ville. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez decouvrir cette villa elevee d 'un etage sur un grand terrain plat de 1250 m² a 2 pas a pied des commodites. Vous pourrez apprecier ses volumes et son ensoleillement grace a son exposition sud -ouest. Son sejour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse sud ombragee vous permettra de profiter des soirees estivales le premier niveau en rez de jardin comprend un hall d entree, un sejour, une cuisine inependante, une buanderie, une salle d 'eau et un wc; le niveau du premier etage comprend un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc l ensemble est equipe d une chaudiere neuve et d une climatisation reversible son garage et son parking vous offriront un grand espace pour garer aisement vos vehicules 10 minutes de l' aeroport de hyeres et de la gare (tgv), et de la mer et ses plages (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs et des prestations confortables ? Ne cherchez plus ! ? Caractéristiques du bien : • rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un wc. • à l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et wc. • extérieurs : jardin arboré avec terrasse, jacuzzi pour vos moments de détente, et un chalet. • atouts supplémentaires : studio indépendant idéal pour du locatif ou un espace professionnel, ainsi qu'un patio pouvant être couvert. ? Un bien rare sur le marché, alliant confort et potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Charmante Maison de Ville Rénovée - Accès voiture - Terrasse couverte - Au cOEur de la ville historique d'Hyères, cette maison de ville rénovée avec goût est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900, cette demeure a su traverser les époques pour vous offrir aujourd'hui un cadre de vie unique et authentique. Edifié sur quatre niveaux, cette maison offre une surface habitable de 72 m², avec une répartition intelligente des espaces. Elle se compose de deux suites parentales dont l'une au dernier étage avec sa terrasse privative, d'une troisième chambre donnant sur un espace bureau, et d'une pièce de vie avec sa cuisine récente. Cette maison de ville est idéale pour créer un cocon familial chaleureux, ou pour en faire un investissement locatif (annuel ou saisonnier). En termes de commodités, cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les facilités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre vie à Hyères. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.