Vente maison avec garage à Hyères (83400)

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente à hyères, proche du centre-ville et en direction des plages, une villa traditionnelle située en fond d'impasse, dans un lotissement de 12 lots. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Édifiée en 1995 sur une parcelle piscinable de 390 m², cette maison de plain-pied offre une superficie de 81 m² baignée de lumière, avec une exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse, fonctionnelle et traversante d'environ 42 m². Cette grande pièce, offrant un véritable volume rare pour une maison de 81 m², comprend un salon-séjour agrémenté d'un poele à bois, et une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse en partie couverte, par une grande baie vitrée à galandage, amplifiant encore la sensation d'espace et de luminosité. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, facilite le quotidien. Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants. À l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cuisine par une porte-fenêtre, une terrasse et un jardin supplémentaire côté nord offrent des espaces extérieurs variés pour profiter de chaque moment de la journée. Côté prestations : la maison dispose d'un garage, d'un forage pour l'arrosage, d'une grande baie vitrée à galandage et de la climatisation dans la pièce de vie, assurant un confort optimal en toutes saisons. La maison est fonctionnelle, très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une cotisation annuelle très faible de 80 euros pour l'entretien du lotissement. Un bien rare par son état impeccable, son emplacement recherché et son potentiel extérieur. À visiter sans tarder ! Elle n'attend plus que vous. Prix de vente : 449 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 230 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Exclusivité Hyéres proche toutes commodités au calme, entourée de verdure en copropriété à faibles charges une villa de 66 m² Carrez avec deux terrasses couvertes donnant un espace vie total de plus de 90 m². En son RDC cette maison est composée d'une entrée, un garage de 16 m², une terrasse couverte de 15 m², un espace vestibule et bureau, un WC, une piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur véranda de 14 m² en accés direct avec en jouissance privative exclusive un joli jardin arboré organisé en 'L' avec cabanon en dur un petit bassin, à l'étage deux chambres, une SDE, un WC.

Découvrez le luxe et le raffinement de cette belle villa contemporaine, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un secteur recherché, la construction de cette villa contemporaine vient d’être achevée en 2024, avec les dernières normes de construction et d’isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 140 m², bâtie sur un terrain aménagé de 1185 m², agrémenté d'une formidable piscine, d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley. Description de la propriété : La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine de qualité, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, offrant un confort absolu. Cave à vins, cellier, buanderie, WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements dont l’une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, la piscine est superbe et très graphique, couloir de nage de 2.5m x 10.5m. La villa dispose également d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bord de piscine avec store électrique. Equipements : Cette villa individuelle contemporaine est équipée de la climatisation gainable, les salles de bains disposent de sol et de murs chauffants. 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, 2 places à l'extérieur. Garage à vélo / moto. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Intimité et confort sont au rendez-vous. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration raffinée, elle incarne le summum du style de vie contemporain. La maison bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site.   Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Votre villa de prestige à Hyères-les-Palmiers, au pied du Fenouillet ! Mandat no 5255 À découvrir chez JCG IMMO : coup de cœur assuré pour cette villa rénovée, située au pied du Fenouillet, dans le quartier de La Bayorre, idéalement localisée entre Hyères et La Crau. Nous vous présentons cette magnifique propriété de charme, construite dans les années 1975 et entièrement rénovée par ses propriétaires, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface totale de 243 m², cette villa offre de nombreux atouts (volumes, emplacement, dépendances, potentiel locatif, sous-sol), le tout sur un terrain plat, clôturé et constructible d’environ 5 200 m². Côté extérieur Jardin paysagé et arboré, avec palmiers, essences méditerranéennes, arbres fruitiers et une grande diversité d’espèces végétales. Immense terrasse de 110 m², exposée plein sud, prolongement naturel de la villa, avec un espace abrité au calme, en bordure du jardin. Grande piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres, aménagée et carrelée avec soin, comprenant un espace détente avec transats (environ 500 m²), et une vue imprenable sur le Fenouillet. Vaste zone de stationnement avec accès goudronné, abri voiture de 60 m², et une entrée joliment aménagée avec enrochements et massifs végétaux. Deux accès : un portail électrique principal, et un accès secondaire menant à une annexe de 50 m² (garage, atelier). Terrain de tennis, entretenu chaque année. La villa D’une surface totale de 243 m², cette villa idéalement exposée au sud se compose d’un grand espace principal de 195 m², dont 169 m² de plain-pied. Elle comprend également deux suites indépendantes de 23 m² et 24 m², actuellement aménagées en chambres d’hôtes — idéales pour une famille avec adolescents, l’accueil de proches ou un usage locatif. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie et cuisine équipée sur 74 m². La pièce de vie, climatisée et dotée d’une cheminée, donne sur la terrasse couverte. Cuisine séparée, avec un cellier de 5 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². Espace nuit : Situé dans l’aile est de la maison, il comprend : 3 chambres avec placards (environ 11 m² chacune) 1 salle d’eau de 5 m² 1 suite parentale de 27 m² avec salle de bains entièrement équipée Sous-sol : Un sous-sol complet avec hauteur sous plafond de 2 mètres, accessible depuis l’intérieur, propose de nombreux espaces de rangement (atelier, cave à vin) À l’étage : Les combles offrent la possibilité d’aménager une 5e chambre ou une salle de jeux avec salle d’eau (actuellement utilisée pour le stockage). Suites indépendantes : Les deux suites sont climatisées, spacieuses, avec douche à l’italienne et terrasse couverte individuelle arborée de glycines. Prestations globales Chauffage principal au fioul Climatisation dans toutes les pièces (séjour, chambres, suites) Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les baies vitrées. 3 WC dans la villa principale + 1 WC dans chaque dépendance Raccordement au canal de Provence Mon avis Une propriété remarquable, avec des extérieurs conçus avec soin, une architecture préservant la convivialité entre les espaces de vie et de nuit, à proximité immédiate de la piscine et des terrasses. Une villa rare de plain-pied, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, ou un projet de chambres d’hôtes / location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Investisseur-Rare dans secteur recherché du quartier Godillot, idéale pour un regroupement familial ou pour investisseur cette maison traditionnelle bâtie en 1953 d'une surface habitable de 303 m² est composée de 3 appartements (5 pièces et 3 pièces) et de nombreuses annexes pour une surface supplémentaire de 22 m², d'un garage de 16 m², de combles et de 2 cabanons extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces de 78,22 m² (entrée, cuisine, séjour ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, WC) un garage de 16 m² 3 caves et un local technique offrant une surface totale de 22 m² complètent l'ensemble. Le 1er étage accueille un appartement 5 pièces d'une surface de 111,74 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Le 2ème étage accueille un appartement de 5 pièces d'une surface de 113,10 m² : entrée, séjour double ouvrant sur balcon de 11 m², cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bains, WC indépendants. Ce bien n'est pas en copropriété. Il est équipé de 2 compteurs électriques et d'1 seul compteur d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,89m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - léopold martinant de préneuf vous propose : villa d’exception avec vue mer panoramique – hyères située sur les hauteurs prisées de hyères, cette somptueuse villa de 288 m² + 56 m² de garage, offre une vue imprenable sur la méditerranée et la ville. Un cadre de vie prestigieux, où luxe et sérénité se rencontrent. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 288 m² - garage de 56 m² - terrain : 3 500 m² - séjour spacieux de 80 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial - suite parentale de 53 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse - deux chambres avec terrasse et vue mer, disposant d’une salle de bain commune. - appartement indépendant en rez-de-chaussée prestations haut de gamme : - matériaux de qualité supérieure et finitions raffinées - jacuzzi à débordement se déversant dans une piscine - sécurité renforcée - accès privé à la nature environnante - alimentation en eau par le canal de provence, un véritable avantage pour un confort optimal hyères, un art de vivre raffiné : un cadre exclusif entre mer et nature proximité d’un héliport et de l’aéroport international de toulon-hyères un bien d’exception, dans l’une des villes les plus convoitées de la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léopold martinant de préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez decouvrir cette villa 5 pieces sur les collines du mont des oiseaux avec sa vue mer. Au rez de chaussee vous trouverez un espace de vie complet avec un grand salon une salle a manger d' environ 45 m² et une cuisine independante amenagee ouverts sur une grande terrasse exposee sud, deux chambres, une salle de bains, un wc independant, un cellier et un garage. À l' etage une chambre une salle de bains un wc vous permettront d accueillir vos amis et en rez de jardin pour completer l'ensemble, vous pourrez profiter de la salle de loisirs (de plus de 30 m²) que vous pouvez egalement envisager d'amenager grace aux attentes eau et lelectricite deja en place, sans oublier la grande cave le vaste terrain arbore de 2500 m² piscinable vous permettra de beneficier de tranquillite 15 minutes de la ville et de la gare tgv 20 minutes de l aeroport de toulon hyeres et 10 minutes de la mer (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose d'acquérir une grande bâtisse sur un terrain de 1700 m². Sur la Presqu'île de Giens proche du secteur Polynésie, le bien se trouve au calme. De plain pied sur la partie haute de la parcelle exposé SUD vous trouverez la villa de composé comme suit : Magnifique pièce de vie ouverte : salon, salle à manger avec cuisine pour un total de 83 m² donnant sur la terrasse. avec charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Traversante avec aperçu mer vers le tombolo. Pour la partie nuit : Couloir dégagement, salle de bain et 4 chambres dont une de 18 m², et un dressing séparé ou buanderie. En rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 48 m² avec possibilité : avec une chambre, une salle d'eau, wc, un séjour et cuisine avec accès indépendant et donnant de plain pied en rez-de-chaussée. Garage de 44,45 m², 2 salles de 12,75 m² et 37,50 m² : partie aménageable selon vos besoins. À noter pour les surfaces totales : Surface en rez-de-jardin : 175 m² Exposé SUD Surface en rez-de-chaussée : 142 m² dont actuellement 48 m² déjà aménagé. Total de 317 m². Le jardin : Accès discret depuis la route. Un kiosque en bois agréable pour créer votre coin cosy De beaux arbres, pin d'Alep, olivier, mimosas, yuka, et ambiance pinède de la presqu'île. Des travaux paysager à réaliser vous permettrons de profiter pleinement des différentes expositions. À noter : possibilité piscine en position haute vue mer. Le stationnement : Garage de 40 m² Stationnement pour plusieurs véhicules. Rare également un bon potentiel de stationnement pour votre, remorque, bateau dans la partie basse de la parcelle avec accès direct sur la route. Possibilité piscine. Mon avis : Grand potentiel pour cette belle parcelle. Vous pouvez venir chercher la vue sur Porquerolles sur la partie haute du jardin en réaménagent la terrasse existante. Un budget pour l'aménagement paysager du jardin et des finitions à prévoir. À savoir : Chauffage : climatisation réversible Eau chaude : ballon électrique individuel Raccordement au tout à l'égout. pas de fosse septique. Un conduit de cheminée déjà existant. Plus de photos sur mon site : Anna PONS capifrance, et je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 899896.

Hyères costebelle : guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de costebelle. Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. ). Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11 m² et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et garage inclus. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Cette maison située sur les hauteurs de Costebelle offre une surface de 126 m², avec une architecture intérieure de style tropézien, pleine de charme et très chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la campagne. Le séjour, spacieux et lumineux, est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale avec sdb et wc) sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au demi-palier  la mezzanine, située juste au-dessus, est aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi qu'une cuisine d'été pour les repas en plein air. Le garage, la cave et le local technique ajoutent des espaces de rangement pratiques. Un cadre de vie idyllique entre mer et campagne et un style intemporel, offrant confort et tranquillité.

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, pourra au gré des envies être aménagé en deux chambres supplémentaires, en bureau mais encore en atelier. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un appartement de type 2 en duplex aux influences rétro vintage, a été agencé dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.

L’office notarial rolland et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 avenue de la badine 83400 hyeres - hyeres - la capte - immo-interactif (appel d'offres à la hausse) lieu de vie privilégié, le village de la capte, sur la presqu’île de giens est devenu le lieu incontournable pour passer ses vacances en toutes saisons ou y vivre à l'année. - situation exceptionnelle au cœur de la pinède à 2 pas de la plage pour cette maison aux charmes des années 30 nichée dans un écrin de verdure à l'abris des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendants. Le 1er étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Un escalier permet d'accéder à un grenier avec fenêtres et velux offrant un fort potentiel : création d'une terrasse tropézienne avec vue mer ou chambres supplémentaires. Côté extérieur : une grande terrasse ombragée et un jardin bucolique à l'abris des regards et au calme. Un garage avec accès intérieur à la maison et un cagibi complètent l'ensemble bail emphyteotique se terminant le 31 / 12 / 2047 1ère offre possible : 595 000 € (honoraires négociation inclus 4,5 % à la charge de l'acquéreur) palier des offres : 12 000 € visites sur rendez-vous préalable : - samedi 12 avril de 10h à 12h - vendredi 25 avril de 11h à 13h - vendredi 9 mai de 10h à 13h renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr maître petit verignon laure notaire à hyeres après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 26 mai 2025 à 14h00 au mardi 27 mai 2025 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : sur rendez-vous préalable : - vendredi 25 avril de 11h à 13h - samedi 3 mai avril de 10h à 13h - vendredi 9 mai de 10h à 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude rolland et associés - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères. Élevée d'un étage sur un très grand garage d'environ 90 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au premier niveau sur également environ 90 m², vous retrouverez un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une agréable terrasse extérieure. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain élégante et d'un très grand dressing offrant un espace de rangement optimal. Une buanderie sous la terrasse complète cet ensemble. Avec son grand garage en rez-de-chaussée et ses espaces de vie soigneusement aménagés, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder. Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez vous installer dans votre future demeure, une maison beneficiant de beaux volumes, et d'une excellente luminosite. Au rez de chaussee vous trouverez dans le prolongement d une entree avec placard : un sejour de plus de 26 m², avec climatisation reversible donnant sur une terrasse est sans aucun vis a vis, une cuisine independante amenagee equipee avec son cellier, un wc avec lave mains, un garage attenant communiquant. Au 1er etage un palier avec placard 3 chambres chacune avec placard surfaces 12 à 15 m², une salle de bains beneficiant d une baignoire et d'une douche et de toilettes. Cette maison recente, construite sur un terrain de 218 m² avec un vide sanitaire beneficie d un calme absolu dans une coppropriete securisee geree par un syndic benevole vous etes a 10 minutes de l aeroport, et de la gare. Un arret de bus vous attend au pied du domaine. Les premiers commerces sont a peine a 5 minutes a pied. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez decouvrir votre future villa inondee de soleil 5 pieces avec un espace de plain pied : un salon sejour cuisine une chambre avec sa salle d eau privative un wc l ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposee sud permettant de beneficier de la piscine en toute tranquillite dans un havre de paix sans aucun vis a vis au rez de jardin accessible par un escalier interieur vous trouverez deux chambres une salle d eau un wc une grande dependance et une grande cave. Une construction recente de 160 m² comprenant le garage et la dependance sur un terrain de 1950 m² vous etes a 15 mn de l aeroport toulon hyeres, 10 mn de la gare tgv et 5 mn du centre ville. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez decouvrir cette villa elevee d 'un etage sur un grand terrain plat de 1250 m² a 2 pas a pied des commodites. Vous pourrez apprecier ses volumes et son ensoleillement grace a son exposition sud -ouest. Son sejour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse sud ombragee vous permettra de profiter des soirees estivales le premier niveau en rez de jardin comprend un hall d entree, un sejour, une cuisine inependante, une buanderie, une salle d 'eau et un wc; le niveau du premier etage comprend un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc l ensemble est equipe d une chaudiere neuve et d une climatisation reversible son garage et son parking vous offriront un grand espace pour garer aisement vos vehicules 10 minutes de l' aeroport de hyeres et de la gare (tgv), et de la mer et ses plages (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Propriété à pied des commodités Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70 m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères - noailles : l'agence guichard immobilier on / off market est ravie de vous présenter cette maison neuve exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville de hyères. Magnifique maison d'environ 135 m² qui est idéalement située en position dominante sur un terrain de 744 m² avec piscine et située dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit par sa vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est dotée de prestations haut de gamme, avec un choix de matériaux minutieusement sélectionnés garantissant confort et esthétisme. L'espace de vie spacieux d'environ 50 m² est baigné de lumière grâce à de larges baies en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort pour toute la famille. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort en toute saisons. Un grand garage avec accès automatisé et un espace de parking complètent ce bien d'exception. Côté extérieur, profitez d une magnifique piscine et 50 m² de terrasse avec sa pergola, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Achetez cette maison neuve, c est bénéficier de frais de notaires réduits et de garanties, vous offrant ainsi une tranquillité d esprit pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et luxe tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Hyères - le fenouillet : l'agence guichard immobilier on / off market est fière de vous présenter cette somptueuse villa neuve contemporaine aux prestations haut de gamme de 138 m² sur 210 m² de terrain avec piscine et garage. Idéalement située dans le quartier prisé du fenouillet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et bien-être. Cette demeure se distingue par une architecture moderne et des finitions d'une qualité remarquable. De larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la vaste piscine. L'exposition traversante de la maison garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. À l'est, un magnifique patio arboré vous accueille dans une ambiance apaisante et verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 45 m², sublimé par de grands carreaux au sol, intégrant une cuisine ouverte moderne et élégante. Une superbe suite parentale, comprenant salle d'eau, wc suspendu et dressing, apporte une touche de raffinement supplémentaire à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse couverte. Les deux autres chambres se partagent une vaste salle de bain, idéale pour le confort de toute la famille. Un garage avec accès automatisé, places de parking, nombreux espaces de rangement viennent compléter les atouts de cette villa d'exception. Chaque pièce de la maison est climatisée et équipée de volets roulants, avec des placards aménagés dans les chambres. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations luxueuses font de cette villa d'architecte un véritable bijou, constamment en lien avec son environnement extérieur. Nichée dans une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, cette villa offre un havre de paix et de sérénité incomparable. Piscine 7x3. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez l'agence guichard immobilier on / off market - vente - location - gestion locative. Estimation offerte. Adresse : 119 avenue de la première dfl, 83220 le pradet tél : 04 94 00 31 00 mail : info@guichardimmobilier.com.

Hyères - le fenouillet : l'agence guichard immobilier on / off market est ravie de vous présenter cette magnifique villa neuve contemporaine aux prestations exceptionnelles de 143 m² sur 350 m² de terrain avec piscine et garage. Nichée dans le quartier prisé du fenouillet, cette villa offre un cadre de vie unique où chaque détail a été soigneusement pensé. Cette demeure se distingue par une construction de haute qualité et des finitions impeccables. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, offrant une vue imprenable sur la jolie piscine, une vaste terrasse couverte, et un jardin méditerranéen entièrement aménagé de 350 m²,.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 55 m² vous accueille avec ses carreaux grands formats, comprenant une cuisine ouverte moderne et élégante, dans la continuité, une superbe suite parentale, avec sa salle d'eau, wc suspendu et son dressing, ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une jolie terrasse couverte, se partagent une salle de bain. Une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et wc suspendu, offrant confort et intimité. Un garage avec accès automatisé, parkings, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement complètent les prestations de cette villa exceptionnelle. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de volets roulants, placards aménagés dans les chambres. L'espace généreux, les volumes impressionnants, la luminosité naturelle et les prestations haut de gamme font de cette villa d'architecte un lieu de vie unique, toujours en connexion avec l'extérieur. Dans cette oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, vous profiterez d'une sérénité incomparable. Cette villa est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. Frais de notaire réduit. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Situation exceptionnelle et véritable opportunité sur les hauteurs de Hyères. Nichée dans le cadre du rocher du Fenouillet, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Emplacement à l'écart de tout voisinage situé dans une zone protégée. Site complètement dégagé, exposé plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, et d'une vue panoramique jusqu'à Toulon. Situé à 15 mn des plages et des centres commerciaux entre Hyères et La Crau. Cette propriété se compose de 2 villas indépendantes et contigües pouvant convenir à 2 familles où être facilement réunies. Une villa principale de 188 m², dont un très grand séjour à majorité vitré et d'une cheminée à insert. Une villa secondaire de 76 m². Dépendances : vaste abri voitures couvert, garage de 25 m², local de jardin de 20 m². Equipement : climatisation dans les pièces principales, chauffage électrique, une autre cheminée à foyer ouvert. Plusieurs terrasses carrelées devant la maison avec un bassin d'agrément et un jacuzzi construit en dur tout équipé face au panorama. Terrain de 5000 m² en restanques. Aménagement en pierres de Bormes : allées, jardinières, escaliers. Ensemble paysagé : cèdres, palmiers, mimosas, et diverses essences décoratives; et également de nombreux arbres fruitiers dont kiwis, agrumes, féjoas, pêchers, etc. Route privative qui dessert les restanques. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

L’office notarial rolland et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 avenue des hippocampes 83400 hyeres - hyeres - l'ayguade - immo-interactif (appel d'offres à la hausse) en pleine propriete - vue mer imprenable du 1er étage - situation exceptionnelle à 40 mètres de la grande plage de sable fin au cœur du quartier commerçant de l'ayguade, cette maison présente un terrain arboré de 300 m² à l'abris des regards. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un studio composé d'une cuisine et salle d'eau wc, un t1 avec séjour / cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un espace dressing, wc. Ces deux logements communiquent pouvant former un t3. - un escalier extérieur menant à l'étage dessert un studio avec balcon et vue mer. Garage en tôle et abris de jardin. Fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement - prévoir travaux de rénovation. 1ère offre possible : 500 000 € (honoraires négociation inclus 4,5 % à la charge de l'acquéreur) palier des offres : 12 000 € visites sur rendez-vous préalable : - vendredi 21 mars de 11h à 13h30 - samedi 5 avril de 10h à 12h - lundi 14 avril de 11h à 13h renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr maître petit verignon laure notaire à hyeres après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 28 avril 2025 à 14h00 au mardi 29 avril 2025 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 29 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude rolland et associés - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - franck comba vous propose : un écrin de verdure et de confort, sans aucun travaux ! Vous rêvez d’une maison où poser vos valises sans le moindre souci ? Ne cherchez plus ! Située à hyères-les-palmiers, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son jardin arboré enchanteur et ses multiples possibilités d’aménagement. Des volumes généreux et une fonctionnalité optimale - rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cheminee, idéal pour des moments conviviaux une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi des toilettes séparées et un grand débarras à l’étage : trois belles chambres, baignées de lumière une salle de bain avec wc des atouts rares qui font la différence un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique une grande piece polyvalente, à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, salle de jeux. De nombreux rangements et une buanderie pour un confort au quotidien un petit studio indépendant, parfait pour un adolescent, un espace de travail ou un coin détente un t2 indépendant avec sa propre entrée, idéal pour loger un proche ou accueillir en toute autonomie( à aménager, voir les photos suggestives) un emplacement privilegie à 5 mn pied, vous accédez à toutes les commodités : écoles, collège, transports, commerces… tout est à coté ! Un confort optimal maison ultra entretenue, aucun travaux à prévoir quadruple exposition, pour une luminosité parfaite toute la journée pompe à chaleur, double vitrage, garage et stationnement à l'intérieur de la propriété. Une maison clé en main qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck comba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 488378886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Stéphane Plaza Sanary / Six-Fours-les-Plages vous propose un bien RARE à la vente Superbe maison de maçon en pierre de Bormes, avec de très belles prestations, pompe à chaleur, Clim réversible, panneaux solaires, huisseries alu électriques, portes en chênes massif, très bel insert, avec un espace piscine 10x6 m et boulodrome sans compter sur une vue imprenable mer et ville. avec un terrain de 4000 m² Un séjour et salle à manger de 100 m² une grande cuisine et un grand bureau, une suite parentale de 120 m² à l'étage 2 grandes chambres avec leur salle de bains et WC chacune, un solarium, en rez-de-chaussée un espace de 150 m² avec une chambre une buanderie une cuisine d'été le tout sur des hauts plafonds. Un garage 50 m² Beaucoup de possibilités s'offrent pour permettre à chacun de trouver son havre de paix À vraiment découvrir.

Villa 5 pièces - 4 chambres + Garage Située au calme d'une impasse, dans un cadre campagne tout en étant proche du centre ville d'Hyères, des plages et de toutes les commodités. Villa 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, deux chambres avec dressing, une troisième salle d'eau et un deuxième WC séparé. Equipée de chauffages et chauffe-eau électriques, de volets roulants et de nombreux rangements. Un garage communiquant (14 m² + mézzanine) ainsi que 2 places de parking privées complétent ce bien. Taxe foncière : 2072EUR. Prix pour acquérir ce bien : 475 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement Merci de contacter Maitre Céline VERGELONI au 04 94 71 54 14 ou Marina CARERA au 06 29 23 31 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.