Vente maison 4 pièces à Hyères (83400)

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T4 en bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2081. D'une surface habitable d'environ 88 m², sur une parcelle de 165 m², cette maison se situe dans un quartier calme de L'Ayguade, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la plage, de la nouvelle promenade et de l'école. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, une buanderie, et un bel espace de vie séjour / cuisine d'environ 35 m² ouvrant sur une véranda de 15,5 m², avec accès à un agréable extérieur exposé sud et ouest. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12,10 m², deux chambres de 9,5 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains de 4 m². Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 1306.

Découvrez le luxe et le raffinement de cette belle villa contemporaine, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un secteur recherché, la construction de cette villa contemporaine vient d’être achevée en 2024, avec les dernières normes de construction et d’isolation. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 140 m², bâtie sur un terrain aménagé de 1185 m², agrémenté d'une formidable piscine, d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley. Description de la propriété : La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine américaine de qualité, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, offrant un confort absolu. Cave à vins, cellier, buanderie, WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements dont l’une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, la piscine est superbe et très graphique, couloir de nage de 2.5m x 10.5m. La villa dispose également d’un boulodrome et d’un terrain de Beach volley, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bord de piscine avec store électrique. Equipements : Cette villa individuelle contemporaine est équipée de la climatisation gainable, les salles de bains disposent de sol et de murs chauffants. 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, 2 places à l'extérieur. Garage à vélo / moto. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une villa récente parfaitement entretenue, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Intimité et confort sont au rendez-vous. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et sa décoration raffinée, elle incarne le summum du style de vie contemporain. La maison bénéficie de toutes les autorisations d’urbanisme, des garanties dommages ouvrages et décennales. Localisation : Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l’aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Notre agence dispose d’un dossier complet à votre disposition, davantage de photos sur notre site.   Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Depuis 1971 le Groupe Mas Provence met son savoir-faire au service de ceux qui rêvent de construire dans les plus beaux cadres du Sud Nous vous proposons aujourd’hui un projet unique sur un terrain plat de 414 m² entièrement viabilisé et piscinable Situé dans un lotissement recherché sécurisé et calme ce terrain vous offre une proximité immédiate avec le centre-ville les plages les écoles les commerces et les grands axes pour une vie pratique et agréable au quotidien Nous avons imaginé pour vous une villa contemporaine de 95 m² conçue pour allier confort espace et élégance Elle comprend trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative La grande pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne et un séjour spacieux pour des moments de partage en toute convivialité Avec plus de 50 ans d’expérience le Groupe Mas Provence vous garantit une construction de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme et dans le respect des normes actuelles pour une maison à la fois esthétique durable et économe Le prix du terrain est de 330 000 euros hors frais de notaire Le prix de la maison est de 218 500 euros hors terrassement cuisine et peinture Ce que nous vous offrons Une équipe expérimentée et à votre écoute depuis plus de 50 ans Des matériaux soignés et des finitions haut de gamme Des projets sur mesure pour une maison qui vous ressemble Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction Une démarche respectueuse de l’environnement et des tendances actuelles Plusieurs variantes de projet sont envisageables sur ce terrain Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et faire de ce lieu le point de départ de votre nouvelle vie à Hyères avec le Groupe Mas ProvenceVisuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Maison mitoyenne - Jardin avec jacuzzi - Stationnement privatif - Climatisation - Située entre Hyères et La Crau, cette maison de 89 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel (cuisine et séjour), une entrée, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par une grande terrasse qui vous permettra de profiter des douces soirées, donnant sur un jardin avec son jacuzzi. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres avec climatisation, une salle de bain / WC, et un bureau. * Avantages : * - Jardin arboré pour profiter de la nature et du soleil en toute tranquillité. - Cabanon en bois et jacuzzi dans le jardin. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - 2 places de parking pour votre confort. * Localisation : * Idéalement située entre Hyères et La Crau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres centre ville à 8mn à pied des écoles Maintenon et 6 mn de la place Clémenceau, une jolie et lumineuse maison édifiée dans les années 30 ayant gardé son caractére d'origine, elle profite d'un terrain de 301 m² sans vis à vis direct véritable jardin insoupçonné et arboré, pour 130 m² habitables la villa se compose en son RDC d'une entrée et dégagement menant à un ensemble au Sud comprenant séjour salon et cuisine ouverte vue verdure, le RDC dispose d'une piéce arriére pouvant devenir une chambre d'appoint, en complément une piéce SDE avec WC, une piéce buanderie, à l'étage trois chambres principales dont une suite parentale donnant sur une belle terrasse Sud, une SDE, une SDB, un WC. La façade et le toit ont été rénovés en 2018. L'ensemble se compléte d'un petit local technique attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Idéal pour les clients en recherche d'un bien  au coeur des commodités familiales.

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les îles d'or. Magnifique villa d'architecte contemporaine de134 m² en restanque, avec des prestations de qualités, construite sur un terrain de 337 m². Ce bien se compose d'un spacieux salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte américaine et une suite parental, le tout ouvrant sur une grande terrasse environ 63 m² avec une piscine balnéo chauffée. Au rdj : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux wc avec un lave- mains. Une véranda. Un ascenseur. À voir absolument. Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien. Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : consommation conventionnelle : 116 kwh / m2 / an (classe c) estimation des émissions : 3kg co2 / m2 / an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par ans, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda aouf, au 06 52 40 03 32 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda aouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrick Ami vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville avec Jardin et Terrasse située à Hyères, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Construite en 1980, cette maison de 80 m² (Superficie en Carrez 76.66 m²) sur 2 niveaux est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de petite chambre d'appoint, deux toilettes et une salle d'eau. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques solaires pilotés en domotique, de deux climatiseurs, ainsi que de la fibre optique et d’un chauffage individuel. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que le Golf de Valcros à seulement 30 minutes, les plages et le port à 10 minutes, Parc National de Port Cros accessible en bateau depuis La Tour Fondue à 12km, l'aéroport à 10 minutes, la gare SNCF à 10 minutes, le stade et les équipements sportifs à 200 mètres, les commerces à 1 km, et bien d'autres encore. Vous serez également proche des lycées et des accès autoroutiers pour une mobilité facilitée. Idéalement situé, cette maison duplex représente une opportunité rare sur le marché hyérois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères costebelle : guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de costebelle. Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. ). Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11 m² et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et garage inclus. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04 94 00 31 00. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, pourra au gré des envies être aménagé en deux chambres supplémentaires, en bureau mais encore en atelier. À l'étage supérieur, une chambre mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un appartement de type 2 en duplex aux influences rétro vintage, a été agencé dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : GIENS _________ À Vendre – Maison T3 + Studio Indépendant à Giens, Hyères-les-Palmiers – Quartier Très Recherché Située dans le secteur très prisé de Giens, cette maison de plain-pied avec studio indépendant représente une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain plat de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, de la célèbre Route du Sel et du port de la Tour Fondue, point de départ pour les îles d’Hyères. La proximité des commerces et du village de Giens (700 mètres soit 10 minutes à pied) en fait un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité. La maison principale se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec sa terrasse et entrée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Atout supplémentaire, il est possible de construire un étage, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à vos besoins et valoriser encore davantage ce bien rare dans un quartier recherché. Le terrain est également équipé d’un forage de 30 mètres, idéal pour l’arrosage du jardin et une gestion optimisée de l’eau. Dossier complet sur demande avec photos, vidéos et adresse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Superficies : Entrée / Couloir : 8.57 m² Salon - salle à manger : 23.35 m² Terrasse fermée : 17 m² Cuisine : 10.23 m² Chambre 1 : 10.71 m² Chambre 2 : 9.20 m² WC : 1 m² Salle d'eau : 4.21 m² Studio : 18 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous installer dans votre future demeure, une maison beneficiant de beaux volumes, et d'une excellente luminosite. Au rez de chaussee vous trouverez dans le prolongement d une entree avec placard : un sejour de plus de 26 m², avec climatisation reversible donnant sur une terrasse est sans aucun vis a vis, une cuisine independante amenagee equipee avec son cellier, un wc avec lave mains, un garage attenant communiquant. Au 1er etage un palier avec placard 3 chambres chacune avec placard surfaces 12 à 15 m², une salle de bains beneficiant d une baignoire et d'une douche et de toilettes. Cette maison recente, construite sur un terrain de 218 m² avec un vide sanitaire beneficie d un calme absolu dans une coppropriete securisee geree par un syndic benevole vous etes a 10 minutes de l aeroport, et de la gare. Un arret de bus vous attend au pied du domaine. Les premiers commerces sont a peine a 5 minutes a pied. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs et des prestations confortables ? Ne cherchez plus ! ? Caractéristiques du bien : • rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un wc. • à l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et wc. • extérieurs : jardin arboré avec terrasse, jacuzzi pour vos moments de détente, et un chalet. • atouts supplémentaires : studio indépendant idéal pour du locatif ou un espace professionnel, ainsi qu'un patio pouvant être couvert. ? Un bien rare sur le marché, alliant confort et potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Charmante Maison de Ville Rénovée - Accès voiture - Terrasse couverte - Au cOEur de la ville historique d'Hyères, cette maison de ville rénovée avec goût est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900, cette demeure a su traverser les époques pour vous offrir aujourd'hui un cadre de vie unique et authentique. Edifié sur quatre niveaux, cette maison offre une surface habitable de 72 m², avec une répartition intelligente des espaces. Elle se compose de deux suites parentales dont l'une au dernier étage avec sa terrasse privative, d'une troisième chambre donnant sur un espace bureau, et d'une pièce de vie avec sa cuisine récente. Cette maison de ville est idéale pour créer un cocon familial chaleureux, ou pour en faire un investissement locatif (annuel ou saisonnier). En termes de commodités, cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les facilités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre vie à Hyères. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial rolland et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 avenue des hippocampes 83400 hyeres - hyeres - l'ayguade - immo-interactif (appel d'offres à la hausse) en pleine propriete - vue mer imprenable du 1er étage - situation exceptionnelle à 40 mètres de la grande plage de sable fin au cœur du quartier commerçant de l'ayguade, cette maison présente un terrain arboré de 300 m² à l'abris des regards. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un studio composé d'une cuisine et salle d'eau wc, un t1 avec séjour / cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un espace dressing, wc. Ces deux logements communiquent pouvant former un t3. - un escalier extérieur menant à l'étage dessert un studio avec balcon et vue mer. Garage en tôle et abris de jardin. Fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement - prévoir travaux de rénovation. 1ère offre possible : 500 000 € (honoraires négociation inclus 4,5 % à la charge de l'acquéreur) palier des offres : 12 000 € visites sur rendez-vous préalable : - vendredi 21 mars de 11h à 13h30 - samedi 5 avril de 10h à 12h - lundi 14 avril de 11h à 13h renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr maître petit verignon laure notaire à hyeres après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 28 avril 2025 à 14h00 au mardi 29 avril 2025 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 29 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude rolland et associés - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à vendre secteur Hyères Ouest Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1260.

Nouvelle exclusivité à Hyères (83400), à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles, primaires, un lycée et un collège, offrant un environnement propice à la vie de famille. Ses expositions Est et Sud assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette propriété de 236 m² de terrain comprend une piscine, une terrasse, un patio, un atelier fermé, garage à vélo, et deux places de parking. À l'intérieur, cette maison de 100 m² élevée d'un étage dispose de 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, un séjour spacieux et particulièrement agréable, un bureau, et une cuisine ouverte moderne. Climatisation réversible à tous les niveaux, garantissant un confort moderne intégral. Menuiseries PVC double vitrage. Maison mitoyenne d'un coté, pas de vis-à-vis, et jardin entourant la maison. Très faible charges de copropriété. Zone d'obligation légale de débroussaillage. Lotissement appartenant désormais à la Métropole. Construite en 1989, cette maison offre un cocon familial chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à Hyères. Je dispose d'une visite virtuelle afin de vous projeter virtuellement à l'intérieur comme si vous y étiez. Temps de trajet en voiture vers : Plages Aygade : 9min Aéroport international Hyères : 13 min Centre-ville Hyères : 8 min Gare TGV Hyères : 9 min Supermarché : 5min A proximité immédiate des collines de Hyères permettant de rejoindre les magnifiques balades du Mont Fenouillet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

À vendre : Maison de 73 m² à Hyères Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme à Hyères. D'une superficie de 73 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La pièce de vie spacieuse de 37 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards (10,45 m² et 14,05 m²) et une salle de bains de 6,75 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec jacuzzi chauffé pour des moments de détente. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur. Les atouts : Garage aménagé en studio indépendant avec climatisation, salle d'eau et WC. Climatisation réversible dans le salon, les chambres et le studio. Maison construite sur vide sanitaire accessible. Stationnement facile et sécurisé grâce à une barrière électrique. Idéalement située à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés) et des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade), cette maison bénéficie également d'une navette gratuite pour le centre-ville à deux pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1250.

Iad france - chloé montier vous propose : hyères - calme - piscine - proximité commodités coup de coeur pour cette maison individuelle en r + 1 parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Composée d'un porche, d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un salon, une petite chambre avec salle d'eau pouvant être réaménagée en suite avec dressing, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. Une grande véranda dans le prolongement de la pièce de vie. À l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Cette villa de 136 m² avec la véranda est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier de faibles factures d'électricité, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de volets bois, d'un vide sanitaire, du raccordement au tout à l'égout et d'un arrosage automatique. À l'extérieur un portail électrique, un espace stationnement avec carport, un jardin aménagé et arboré avec piscine hors sol, une cuisine d'été et un cabanon maçonné pour du rangement et / ou un atelier. À quelques minutes en voiture du centre-ville de hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun. La ville de hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite ! Les plus : - grande piece de vie - chambre de plain-pied - calme - jardin - piscine hors sol - stationnements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune appréciée et recherchée de Hyères-les-Palmiers, dans un lotissement calme en périphérie du centre mais non loin des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, supérette) les Agences ORPI Papazian ont le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison indépendante de 132 m² intégralement rénovée. Edifiée en 2002 sur un terrain plat de 411 m² l'entrée se fait par un portail à ouverture électrique (la maison est équipée d'une alarme et d'un système de sécurité Vérisure) lequel permet d'accéder à une esplanade et un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sans difficulté. Des places de parking collectives propres au lotissement sont également disponibles si besoin. À l'intérieur une entrée avec dégagement nous permet d'accéder au niveau plain-pied, lequel se compose d'un w-c séparé, un spacieux salon donnant sur la véranda tous deux exposés au Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou pour enfant, une douche avec vasque. En arrière cuisine un cellier ainsi qu'une remise avec rangements. À l'étage, deux belle chambres avec placards de rangement, un deuxième w-c séparé ainsi qu'une salle d'eau combinant double-vasque, baignoire et douche. De retour au niveau plain-pied une véranda de 18 m² récemment construite et parfaitement isolée pouvant faire office de salle à manger (cuisine d'été installée), terrasse d'hiver ou autres nous emmène au jardin. Jardin essentiellement composé de plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et palmiers, parfaitement entretenu, sans vis-a-vis permettant d'apprécier la piscine hors sol en bois installée. En complément un abri bois, un pool-house font office d'annexes. Sur le plan technique la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus, le chauffage par des climatiseurs réversibles installés dans toutes la maison ainsi que par un poêle à bois situé dans le salon. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC ou aluminium. Les combles sous toiture sont isolés à la laine de verre, la façade a été repeinte récemment. En conclusion un bien sans travaux à prévoir, parfaitement fonctionnel, dont l'emplacement sera idéal pour qui souhaite du calme sans trop s'excentrer de la ville et des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 36786.