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Maisons et villas à vendre à Roanne (42300)

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Vente maison calme à Roanne (42300)

12 annonces

520 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité ! Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 15min du centre de Roanne, 1h30 de Lyon, Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire. Un cadre idyllique et unique, alliant confort moderne avec un panorama exceptionnel. Cette propriété aux charmes d'Ile de France vous offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une magnifique véranda RIDEAU de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 120 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un chaleureux salon séjour avec un poêle à bois central, un dégagement avec de nombreux placard dessert une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC indépendant. À l'étage 2 grandes chambres pleines de charmes mansardées, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau. Pour les amateurs de dépendances, vous apprécierez le sous-sol semi enterré avec 2 grandes dépendances de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformé en salle de jeux. Vous serez également séduit par son parc paysagé de 2020 m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine à débordement dominant la Loire, où vous pourrez profitez pleinement de belles soirées d'été. Cette propriété allie modernité, calme et beauté des paysages, idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Informations complémentaire pour cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06619, ref agence : VPR160004826 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Prix en baisse
exclusivité
267 000 €
-3 %

Maison 7 pièces 123 m²

Roanne (42300)

Roanne, catherine sinoir vous présente en exclusivité cette maison esprit loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12 / 09 / 2024 de 1340 euros à 1880 euros prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur inclus "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397085 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

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210 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Roanne (42300)

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) lynda chassignolle vous présente à riorges une maison indépendante proche de la gare sncf desservant lyon, saint-étienne, clermont-ferrand, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc. En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705 m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia. Pour complète ce bien une dépendance de 26 m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique. Dpe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 euros les + -quartier calme -belle superficie habitable -comble isolé et murs doublés -double vitrage avec moustiquaire -proche de la gare sncf de roanne desservant les gares de lyon, clermont-ferrand et saint-étienne. Prix 210000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Prix en baisse
529 000 €
-2 %

Maison 6 pièces 160 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente ce bien d'exception ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine et moderne de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel proche du lac. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres avec rangement et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Communiquant avec la maison par la partie buanderie, un grand garage de 50 m² tout isolé. Son terrain paysagé de 1745 m² typé provençal avec ses oliviers et sa terrasse de 90 m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A. Ce résultat remarquable est dû à l'association d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de haute qualité, garantissant une consommation énergétique réduite tout en offrant un confort thermique optimal. Cette villa moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme et sa construction de qualités, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10 / 09 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 EUR et 1070 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06607, ref agence : VVI160004808 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Prix en baisse
280 000 €
-15 %

Maison 7 pièces 156 m²

Roanne (42300)

Sous offre d'achat ! Arnaud vallier vous propose cette maison de campagne située à la frontière de st jean st maurice, à 10 min de l'a89,20 min de roanne, 50 min de st etienne, 1h de clermont ferrand et 1h15 de lyon. Toutes les commodités et écoles sont à 6 min, un supermarché et station service à 10 min (lentigny) le terrain a de nombreux atouts : arbres avec jeux et terrain de pétanque, puit, étang, terrasse avec pergola, kiosque, parking, cabane et cabanon, abris à bois, poulailler, serre et jardin, un garage de 46 m² avec eau, chauffage et électricité. Concernant la maison vous trouverez au réez de chaussée un dégagement desservant l'étage, un wc, un cellier, le séjour et une chambre utilisée en buanderie. Le salon / séjour débouche sur la cuisine et la terrasse. À l'étage vous avez 4 chambres dont une parentale avec dressing et accès au balcon, un wc et une salle de bain. Le chauffage se fait par la pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Dépense total énergétique à l'année de 1300 € pour 2 adultes et 2 enfants (bois et électricité). Taxe foncière : 1122 € terrain 100% constructibl assainissement individuel visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 569137 ).

Prix en baisse
189 000 €
-28 %

Maison 4 pièces 105 m²

Roanne (42300)

Charmante Maison avec Sous-Sol et Terrain de 500 m² à Vendre. Située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Roanne, cette charmante maison de 105 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous découvrirez un sous-sol de 80 m² abritant deux garages, un débarras, une cave, et une cuisine d'été qui s'ouvre sur une belle terrasse. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage vous accueille avec une seconde terrasse avec WC. La partie habitation débute par un vaste hall d'entrée donnant accès à un grand salon / salle à manger de plus de 40 m², une grande cuisine spacieuse, une salle d'eau moderne et une grande chambre. Au troisième étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, et un deuxième WC. Cet espace polyvalent peut servir de zone de travail, de loisirs ou de chambre d'amis. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment la réfection complète et l'isolation du toit, ainsi que le remplacement des fenêtres et des volets pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Le tout est situé sur un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et praticité. Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Autres annonces à proximité de Roanne (42300) avec vos critères

Prix en baisse
439 000 €
-2 %

Maison 5 pièces 106 m²

Le Coteau (42120)

PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 m² DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m² habitable construite en 2022 sur une parcelle de 660 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m², elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipé d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin. Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m² / 11 m² et 14,5 m² dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi ! Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 17 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

307 000 €

Maison 6 pièces 111 m²

Riorges (42153)

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) lynda chassignolle propose à riorges une maison très lumineuse dans un quartier prisé et calme. En rdc elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée neuve, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous pourrez bénéficier d'une grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau wc. Le tout sur une parcelle de 700 m² clôturée et arboré et terrain piscinable. Pour compléter ce bien, un garage avec un aménagement de rangement ainsi qu'une cabane jardin. Système de chauffage chaudière au gaz neuve. Dpe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros les + -maison en parfait état -portail neuf -quartier calme -comble isolé -double vitrage alu -chaudière gaz neuve -terrain piscinable prix 307000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Prix en baisse
275 000 €
-3 %

Maison 10 pièces 181 m²

Perreux (42120)

Perreux, maison élevée sur sous-sol avec une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 2530 m² entièrement clos et arboré. Idéalement située, dans un environnement calme et bucolique, à 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes du coteau. Au rez-de-chaussée : le sous-sol d'une surface d'environ 134 m² comprend un grand garage équipé de volet roulant motorisé, une buanderie avec une cabine de douche, un atelier, un wc, une cave et une salle de réception pour accueillir votre famille et vos invités. Au premier étage : un coin salon avec son poêle a granulé, un coin salle à manger, une cuisine équipée et fermée, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire, un bureau et 3 chambres respectivement de 10 m², 13 m², et 10 m². Au deuxième étage : une mezzanine, une grande chambre et un espace bureau sous rampant. Une véranda fermé, une dépendance de 27 m² sur dalle béton ainsi qu'un bassin en fond de cour complète ce bien. Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et confortable avec une vue imprenable sur l'ensemble du bassin roannais ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Vmc double vitrage bois + pvc chauffage electrique entierement isole taxe fonciere : 1300 euros portail motorise avec interphone propriete securisee (systeme d'alarme) eclairage exterieur fibre prevoir : rafraichissement + remise en conformite assainissement contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous même. M.Jacquey : 06 58 67 38 82. Groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse
439 000 €
-2 %

Maison 5 pièces 106 m²

Perreux (42120)

PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 m² DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m² habitables construite en 2022 sur une parcelle de 660 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A. Elle se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m², elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipée d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger. Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin. Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m² / 11 m² et 14,5 m² dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi ! Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 17 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
229 500 €
-8 %

Maison 4 pièces 75 m²

Riorges (42153)

À vendre : Maison de 100 m² habitables à Riorges - 229 500 euros FAI L'Agence Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse et entièrement rénovée en 2021, offrant 100 m² habitables, répartis entre une maison principale de 80 m² et une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir vos projets ou recevoir en toute indépendance. Le plus, un garage de 75 m². Caractéristiques principales : Maison principale : Surface : 75 m² habitables 2 chambres confortables de 10 m² chacune Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² (salon / salle à manger) Salle d'eau moderne et élégante, effet marbre, 7 m² Menuiserie : Double vitrage PVC avec volets électriques Balcon de 12 m² Dépendance : 30 m² Surface : 30 m², rénovée avec soin, idéale pour un bureau, un studio ou un espace de loisirs Sous-sol / Garage de 75 m², qui vient compléter le bien. Cette propriété unique allie confort moderne, espace et modularité, le tout dans un cadre calme et agréable à Riorges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lesly COPET, négociatrice immobilière Stéphane Plaza Roanne 06 42 92 41 03 Prix : 229 500 euros frais d'agence inclus Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison clé en main avec des prestations de qualité et un beau potentiel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

159 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Riorges (42153)

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison à vendre à Riorges – 76 m² avec jardin Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle située dans un quartier calme et recherché de Riorges, proche des écoles, commerces et transports. Avec ses 76 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable : - Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un wc, un cellier et une cave. - À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une grande buanderie, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut être réaménagée selon vos besoins, en bureau, en chambre ou en espace loisir. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un portail motorisé. Son terrain de 327 m², agrémenté d’un puits, offre un espace extérieur modulable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, coin repas ou espace de jeux. Cette maison est une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

215 000 €

Maison 6 pièces 106 m²

Villerest (42300)

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, bien située à la limite Roanne / Villerest, dans un secteur calme sur une parcelle de terrain d'environ 330 m² cette maison a l'avantage de disposer de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate dont une école et une garderie enfants à seulement 200 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse bien aménagée qui invite à la détente. La cuisine design et fonctionnelle est semi-ouverte sur le salon séjour et complétée par un cellier. Vous disposez également d'un espace convivial qui saura s'adapter à tous les besoins de la famille (bureau, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'amis …) Ambiance cocooning à l'étage avec ses 3 chambres chics et confortables, bureau ou dressing selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus : Parking, Borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux espaces de rangements, sous-sol aménagé d'environ 60 m², cave, abri jardin. Pas de travaux à effectuer. Tout est prêt pour vous accueillir. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf. 897635.