Vente maison avec garage à Roanne (42300)

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Charmante Maison de Ville avec Grand Potentiel à Roanne - Idéal pour Projet de Rénovation Cette charmante maison à Roanne est l'opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable avec sa vue complétement dégagée sur la LOIRE ! Construite en 1952, cette maison de 78 m² bénéficie d'un terrain de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle propose actuellement 4 pièces, offrant ainsi un espace brut à personnaliser selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives grâce à son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Les espaces annexes tels que les 2 garages, un jardin, et les 2 caves permettent d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouches - villa contemporaine 230 m² de 2024 - 3 chambres - piscine au sel et chauffee - cave vitree idéalement située, à seulement 10 minutes de roanne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8x4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté à vendre sur Roanne, proche du CFA, dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et écoles. Maison de ville mitoyenne par côtés des années 40, élevée sur sur cave et chaufferie. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin. À l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau. Combles aménagées en 3ème chambre mansardée. Dépendance dans le jardin d'environ 30 m² à usage de garage et d'atelier.  Terrain clos d'environ 700 m² Prévoir travaux de rénovation  Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 17 / 03 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770EUR et 3810EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente No06615, ref agence : VMA160004822 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 6 dont 3 d'habitations.

MAISON PROCHE CENTRE VILLE ROANNE A VENDRE 42300 Belle maison de années 70, Entièrement rénovée sur 2800 m² de jardin clos et arboré ( constructible et divisible) sans vis à vis dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités : commerces et bus, 5 min de la gare La maison se compose au nez de chaussez -une entrée sur une vaste pièce à vivre de 50 m² lumineuse et traversante avec parquet massif et pôele à granulés récent, -la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour dispose d'une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse dallée de 50 m² et sur le jardin. La terrasse est équipée d'un store banne électrique récent. - Un cellier équipé de nombreux rangements est attenant à la cuisine ainsi qu'une buanderie / dressing ouvrant sur l'extérieur - Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indépendant avec lave main complètent le rdc. À l'étage : vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau. La première est une vraie suite avec un espace nuit, un espace bureau avec rangements et une salle d'eau, wc et dressing. La seconde bénéficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec toilette. La 3ème offre un vaste espace avec vue sur la piscine. Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux très chaleureux. Chauffage par un pôele à pellets (2022) et des radiateurs électriques à inertie eco (2022). Le DPE est D. Le terrain de 2800 m² est entièrement clos et arboré avec un coin aménagé pour un potager. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter tranquillement de la piscine (traitement au sel et pompe à chaleur) et du pool House de 20 m² avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m² attenant à la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 m² complètent ce bien. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles…. ),rénovation complète ces 2 dernières années, aucun travaux à prévoir : cuisine équipée 2021, pôele à pellets 2022, cumulus, 2022, une salle d'eau neuve, radiateurs éco 2022, peintures. Ce bien est idéal pour une famille cherchant le calme en ville. Le prix est de 339 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Taxe foncière 2490 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Mandat N° EV6215 Dossier N° EV6215LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

Votre propriété se situe dans un petit hameau d'un village de la côte roannaise. 6 hectares de terrain dont 2 en forêt. La maison est une ferme rénovée où se côtoient le bois, la pierre et de grandes ouvertures. Ses performances énergétiques répondent aux normes en vigueur grâce à l'isolation naturelle et aux modes de chauffage à énergie renouvelable. Le confort en pleine nature à quelques minutes des services dont vous avez besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 893607.

Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : Maison 5 pièces - 116 m² Idéal famille ou jeune couple Découvrez cette maison de 11- m² idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, et services à deux pas, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Roanne. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux espace de vie, baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau et un second WC, le tout bénéficiant d’une belle clarté. La salle d'eau comprend également une douche spacieuse et fonctionnelle. Niveau équipement, on retrouve des fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants sur les baies vitrées, pour plus de confort et luminosité. Chauffée au gaz, elle dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’une cave aménagée en atelier. Le jardin de 428 m², clôturé récemment et agrémenté d’une terrasse intime avec brise vue, offre un espace extérieur propice à la détente. Enfin, la localisation est un atout majeur : à environ 1 heure de Lyon et 45 minutes de Saint-Étienne en voiture, cette maison offre un accès facile aux grandes villes tout en permettant de savourer la tranquillité du cadre roannais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à roanne proche villerest cette grande maison d'exception. Située dans le secteur ultra prisé des bords de loire, cette maison moderne de 2011 offre 185 m² de pur confort sur une parcelle de 753 m² avec sous-sol complet. Vous trouverez 5 chambres dont une belle suite parentale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et élégante, une immense terrasse pour vos soirées d'été, 1 salle d'eau et une salle de bains modernes complètent ce bien sur ce niveau. Au sous sol vous trouverez un garage xxl pour tout votre équipement, 1 salle de jeux, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 local technique et une cave. Ne laissez pas filer cette opportunité en or ! Contactez régis save au 06 25 59 02 78 pour avoir plus de renseignements et organisez une immédiatement pour une visite. Regis save (ei) agent commercial - numéro rsac : 819239088 - roanne.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, trois caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) 179 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395160 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville offrant 211 m² exploitables au total, dont 158 m² actuellement habitables. Elle comprend également 80 m² de garage et 106 m² de terrasse. Idéalement située en ultra-centre de Roanne, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les écoles. Répartie sur quatre niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, d'un espace buanderie, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie se veut chaleureuse et conviviale avec un coin salon lumineux et une cuisine équipée moderne, ouvrant sur une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau se trouvent également sur cet étage. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres confortables dont une suite parentale et une seconde salle d'eau. Enfin, le troisième et dernier étage dévoile une grande chambre sous les toits, qui pourra être aménagée en suite parentale, en espace de jeux ou en bureau selon vos besoins. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort en centre-ville, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Contactez dès maintenant votre agent commercial Elio MESNIER pour organiser une visite.

Votre agence chalton udbanchet vous propose en exclusivite à roanne, une maison avec garage et terrasse dans une impasse très calme et à proximité des commerces. Deux chambres a l'étage avec un toilette au rez de chaussée un salon ou chambre, une entrée, un séjour cuisine, une salle de bain et un grand placard maison charmante à rafraîchir pour une visite, contacter croci nicolas au 06 59 59 25 81 nicolas croci (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - didier leger vous propose : ensemble exceptionnel & atypique ce bien est situé en hyper centre de roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) la première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) a cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence du Roannais vous présente ce bien d'exception ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine et moderne de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel proche du lac. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres avec rangement et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Communiquant avec la maison par la partie buanderie, un grand garage de 50 m² tout isolé. Son terrain paysagé de 1745 m² typé provençal avec ses oliviers et sa terrasse de 90 m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A. Ce résultat remarquable est dû à l'association d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de haute qualité, garantissant une consommation énergétique réduite tout en offrant un confort thermique optimal. Cette villa moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme et sa construction de qualités, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10 / 09 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 EUR et 1070 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06607, ref agence : VVI160004808 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à roanne, quartier mulsant, dans une rue calme, maison des années 20 en r + 2 comprenant hall, cuisine avec arrière cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, sanitaires. Cave et chaufferie. 167 m² habitable. Garage indépendant. Terrain clos de 400 m². Travaux à prévoir. Chauffage central gaz (chaudière récente). Guillaume roussel (ei) agent commercial - numéro rsac : 348977091 - roanne.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne, maison de village a rénover d'environ 36 m². Sur 2 niveaux. Les réseaux sont présent (eaux vannes / eaux usées / support compteurs edf) une maison au prix d'un garage. Pas de copropriété, pas de charges ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Gros travaux a prévoir. La maison est inhabitée (vidéo sur demande). La maison ne possède pas de terrain. Cependant, je commercialise également une parcelle agricole de 5436 m² se situant a 1 km de la maison. Diagnostics énergétique non applicable (pas de mode de chauffage envie de la visiter sans plus attendre ? Contact : mélissa odier : 06 37 06 38 15 agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Emmanuelle de L'agence D, vous propose à la vente belle maison avec beaux volumes en centre ville de Roanne, Construite avec des matériaux de qualités, Le tout, environ 173 m², Elle est composée : D un hall d'entrée, coin cuisine donnant sur salon, séjour 5 chambres dont 2 avec douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, Double garage, Parcelle d environ 453 m², emplacement parking pour 2 voitures. Chauffage à air pulsé qui dessert l ensemble du logement. Menuiserie double vitrage volets roulants électriques. DPE vierge Taxe foncière non connue car bâti neuf en fin de construction Pour toutes informations supplémentaires n hésitez pas. Prix de vente honoraires inclus 339.000€ Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Votre agence chalton dubanchet vous propose une jolie et vaste maison de vile de plein pied sur 154 m². Une opportunité unique ! Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses pour votre confort, 2 salles d'eau pratiques, bel extérieur cosy pour vos moments de détente, garage inclus pour votre tranquillité. Une maison habitable et chaleureuse avec un grand salon séjour : un véritable cocon alliant calme et sérénité, avec du cachet, parfait pour les amateurs de charme authentique. Un produit rare sur le marché, à ne pas manquer ! Emplacement privilégié, alliant proximité et quiétude. Contactez régis save au 06 25 59 02 78 dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite ! Regis save (ei) agent commercial - numéro rsac : 819239088 - roanne.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : * Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Roanne * Bienvenue dans cette charmante maison située à Roanne, datant de 1924, d'une surface totale de 146 m², garage et dépendance de 180 m² environ (pouvant servir de (garage, Airbnb, atelier, salle de réception etc…), sur un terrain de 1321 m². Cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, chacune avec son propre label distinct pour une organisation optimale. - 1 Salle de Bain pour votre confort quotidien. - 1 Cuisine équipée, de type séparée, idéale pour préparer de bons repas en famille. - 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux. - 1 Buanderie / WC pour plus de praticité. - 1 Balcon, 1 Terrasse pour profiter de l'extérieur. * Avantages : * - Jardin Arboré offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille. - Garage pour stationner en toute sécurité. - Bon État Général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants. - Proximité des Points d'Intérêt : Commerces, Transports en Commun, Écoles, Collège, Lycée, Centre Ville. - Située à équidistance de Lyon et Saint Etienne, offrant un accès privilégié à ces deux grandes villes. - Sensation de Tranquillité et de Bien-Être grâce à son aménagement chaleureux. * Équipements et Commodités : * - Confort : Câble TV, Fibre Optique, Assainissement. - Sécurité : Interphone. - Système de Chauffage Individuel, Distribution de Chaleur via Pompe à Chaleur et Radiateurs. - Alimentation en Énergie : Chauffage indépendant, Électricité, Énergie Solaire. - Travaux à Prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Cette maison unique à Roanne ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une rencontre avec votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence chalton dubanchet vous propose en exclusivite, une belle maison entièrement rénovée de 210 m² habitables, se trouvant à roanne. Elle dispose de plusieurs avantages : - terrain de 1 780 m² - volets roulants électriques - pompe à chaleur air / air - poêle à bois - panneaux photovoltaïques - deux ballons thermodynamiques dont un solaire - piscine creusée cette charmante maison individuelle se dispose de la manière suivante : au rdc vous trouverez : - une entrée de 6.38 m² - une cuisine équipée de 10.03 m² - un spacieux séjour de 45.09 m², avec vue sur la piscine - deux grandes suites parentales de 25 m² - une salle de sport de 60 m² - un w. C séparé vous pouvez accéder au premier étage par un ascenseur ou un bel escalier où vous trouverez : - une première chambre de 11 m² - une deuxième belle chambre de 26.86 m² - un palier de 15 m² avec un coin bureau - une charmante salle de bains de 10.62 m² avec également une douche - un grand dressing de 24.52 m² - un w. C séparé un terrain de 1 780 m², 4 garages, une jolie piscine creusée et une incroyable terrasse viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent bayram erdener pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bayram erdener (ei) agent commercial - numéro rsac : 907586234 - roanne.

Iad France - Didier Leger vous propose : Pavillon neuf (2023) d'une superficie de 90 m² sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 398 m² (Portail électrique). Ce pavillon est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une grande salle de bain (avec baignoire d'angle), d'un WC séparé. Un double garage (40 m² et deux portes) avec chacune un portail électrique (portes sectionnelles). Une piscine, traitement par sel (7x3,5) et une terrasse couverte (32,5 m²) complètent ce bien. Le chauffage de ce pavillon est chauffage par le sol. La réglementation environnementale 2020 - RE2020), définies aux articles R. 172-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, ont été respectées. À proximité des bords de Loire, du centre ville de Roanne et de toutes les commodités ce pavillon conviendra à une belle famille. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 192 m² aux volumes généreux. Construite en 1986 avec des matériaux et finitions de qualité, elle offre beaucoup de potentiel. C'est dans un environnement calme au centre a 5 que cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet à tous les atouts pour vous séduire. Le premier étage est composé d'un salon avec insert cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, le tout donnant sur une terrasse extérieure avec son potager, vous y trouverez également 1 chambre et 1 salle de bains. À l'étage un espace nuit comprenant une salle de bains, toilettes et deux grandes chambres avec une possibilité de faire une 3ème chambre et une salle de jeux / bureau dans cet espace non exploité. De nombreux rangements sont prévues. Le sous sol comprenant 2 grands garages, un hangar, une cave à vins et une buanderie. Une parcelle de terrain vient agrémenter ce bien. Située à proximité du centre de la commune de roanne, la maison est proche de toutes les commodités, commerces, marie, centre commercial saint louis, écoles, gare de roanne à quelques minutes à pied. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale. Une maison a visiter sans attendre ! Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4100 euros ce bien vous est proposé au prix de 249.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez mlle assia fekih (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau propriétés privées - mandat de vente n°331808- rsac lyon 797 760 857. Mail a.fekih@proprietes-privees.com proprietes-privees, agence immobilière 100% internet sas proprietes privees : 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou - carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire siret n° 487 624 777 00040 - chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 331808 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Roanne, en direction de mably, maison neuve de plain pied d'une superficie de 100 m² et sur un terrain de 420 m². La maison, en cours de finition, répond aux dernières normes pmr, et offre un pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. La construction et les prestations sont de qualité. À visiter rapidement.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à la vente en exclusivité, une charmante maison individuelle de 132.48 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de la manière suivante : au rdc vous trouverez : - une grande entrée de 11.50 m² - une chambre de 15.23 m² - deux garages de 12.50 m² et 14.47 m² - une cuisine d'été de 21.58 m² a l'étage vous trouverez : - un palier de 5.71 nm² - trois chambres allant de 10.15 m² à 14.30 m² - un joli salon de 15.42 m² - une cuisine de 12.60 m² - une salle de bains de 5.38 m² - un w. C séparé - un agréable balcon un beau terrain arboré de 643 m² accompagne également ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent bayram erdener pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram erdener (ei) agent commercial - numéro rsac : 907586234 - roanne.

Roanne, maison d'environ 125 m² sur 1365 m² de terrain clos et arboré. Proche du centre et de toutes les commodités, cette maison se compose de 4 chambres dont 2 en rez de jardin, d'un salon avec cuisine ouverte et 2 salles d'eau. Le terrain est un vrai plus pour une maison de ville. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Je suis à votre disposition pour plus de renseignement, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 872792.

Sous offre d'achat ! Arnaud vallier vous propose cette maison de campagne située à la frontière de st jean st maurice, à 10 min de l'a89,20 min de roanne, 50 min de st etienne, 1h de clermont ferrand et 1h15 de lyon. Toutes les commodités et écoles sont à 6 min, un supermarché et station service à 10 min (lentigny) le terrain a de nombreux atouts : arbres avec jeux et terrain de pétanque, puit, étang, terrasse avec pergola, kiosque, parking, cabane et cabanon, abris à bois, poulailler, serre et jardin, un garage de 46 m² avec eau, chauffage et électricité. Concernant la maison vous trouverez au réez de chaussée un dégagement desservant l'étage, un wc, un cellier, le séjour et une chambre utilisée en buanderie. Le salon / séjour débouche sur la cuisine et la terrasse. À l'étage vous avez 4 chambres dont une parentale avec dressing et accès au balcon, un wc et une salle de bain. Le chauffage se fait par la pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Dépense total énergétique à l'année de 1300 € pour 2 adultes et 2 enfants (bois et électricité). Taxe foncière : 1122 € terrain 100% constructibl assainissement individuel visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 569137 ).