Vente maison avec parking à Roanne (42300)

Au calme sans vis à vis a 5 min du centre ville de roanne, proche des commerces je vous propose cette maison de 160 m² rénovée en retrait de la rue avec un bel extérieur clos et à sans vis à vis. En entrant on découvre belle pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine équipée, un salon salle de cinéma, une buanderie un wc independant, ainsi qu'une dépendance de 22 m². À l étage 4 chambres de 12 à 15 m², une sdb, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulant sur le rdc. Chauffage gaz, climatisation. Fibre. Tf 1800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité ! Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 15min du centre de Roanne, 1h30 de Lyon, Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire. Un cadre idyllique et unique, alliant confort moderne avec un panorama exceptionnel. Cette propriété aux charmes d'Ile de France vous offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une magnifique véranda RIDEAU de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 120 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un chaleureux salon séjour avec un poêle à bois central, un dégagement avec de nombreux placard dessert une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC indépendant. À l'étage 2 grandes chambres pleines de charmes mansardées, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau. Pour les amateurs de dépendances, vous apprécierez le sous-sol semi enterré avec 2 grandes dépendances de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformé en salle de jeux. Vous serez également séduit par son parc paysagé de 2020 m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine à débordement dominant la Loire, où vous pourrez profitez pleinement de belles soirées d'été. Cette propriété allie modernité, calme et beauté des paysages, idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Informations complémentaire pour cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06619, ref agence : VPR160004826 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa d'exception située à 15min du centre de Roanne et à 1h de Lyon, à proximité immédiate des axes principaux, dans un secteur résidentiel, avec une vue dégagée. Venez succomber aux charmes de cette magnifique villa, rénovée avec goût avec des prestations haut de gamme et de qualités, offrant une surface habitable d'environ 275 m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte son séjour de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon de 40 m² cosy et très chaleureux avec son poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 6 chambres réparties sur 2 niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 20 m² avec son dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 2 autres salles d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3490 m² clos et agrémenté de belles essences, venez flânez au bord d'une belle piscine 10 X 5, et se détendre sur la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme et de qualités : chauffage au sol par PAC, climatisation, poêle à granulés, baies vitrées en alu et BSO, tendues motorisées, pergola bioclimatique, grand carport + un espace atelier / rangement. Informations complémentaire pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04. 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2110 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06621, ref agence : VVI160004827 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre propriété se situe dans un petit hameau d'un village de la côte roannaise. 6 hectares de terrain dont 2 en forêt. La maison est une ferme rénovée où se côtoient le bois, la pierre et de grandes ouvertures. Ses performances énergétiques répondent aux normes en vigueur grâce à l'isolation naturelle et aux modes de chauffage à énergie renouvelable. Le confort en pleine nature à quelques minutes des services dont vous avez besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 893607.

Votre agence chalton dubanchet vous propose à roanne proche villerest cette grande maison d'exception. Située dans le secteur ultra prisé des bords de loire, cette maison moderne de 2011 offre 185 m² de pur confort sur une parcelle de 753 m² avec sous-sol complet. Vous trouverez 5 chambres dont une belle suite parentale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et élégante, une immense terrasse pour vos soirées d'été, 1 salle d'eau et une salle de bains modernes complètent ce bien sur ce niveau. Au sous sol vous trouverez un garage xxl pour tout votre équipement, 1 salle de jeux, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 local technique et une cave. Ne laissez pas filer cette opportunité en or ! Contactez régis save au 06 25 59 02 78 pour avoir plus de renseignements et organisez une immédiatement pour une visite. Regis save (ei) agent commercial - numéro rsac : 819239088 - roanne.

L'Agence du Roannais vous présente ce bien d'exception ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine et moderne de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel proche du lac. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres avec rangement et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Communiquant avec la maison par la partie buanderie, un grand garage de 50 m² tout isolé. Son terrain paysagé de 1745 m² typé provençal avec ses oliviers et sa terrasse de 90 m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A. Ce résultat remarquable est dû à l'association d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de haute qualité, garantissant une consommation énergétique réduite tout en offrant un confort thermique optimal. Cette villa moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme et sa construction de qualités, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10 / 09 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 EUR et 1070 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06607, ref agence : VVI160004808 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Emmanuelle de L'agence D, vous propose à la vente belle maison avec beaux volumes en centre ville de Roanne, Construite avec des matériaux de qualités, Le tout, environ 173 m², Elle est composée : D un hall d'entrée, coin cuisine donnant sur salon, séjour 5 chambres dont 2 avec douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, Double garage, Parcelle d environ 453 m², emplacement parking pour 2 voitures. Chauffage à air pulsé qui dessert l ensemble du logement. Menuiserie double vitrage volets roulants électriques. DPE vierge Taxe foncière non connue car bâti neuf en fin de construction Pour toutes informations supplémentaires n hésitez pas. Prix de vente honoraires inclus 339.000€ Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Roanne, en direction de mably, maison neuve de plain pied d'une superficie de 100 m² et sur un terrain de 420 m². La maison, en cours de finition, répond aux dernières normes pmr, et offre un pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. La construction et les prestations sont de qualité. À visiter rapidement.

Sous offre d'achat ! Arnaud vallier vous propose cette maison de campagne située à la frontière de st jean st maurice, à 10 min de l'a89,20 min de roanne, 50 min de st etienne, 1h de clermont ferrand et 1h15 de lyon. Toutes les commodités et écoles sont à 6 min, un supermarché et station service à 10 min (lentigny) le terrain a de nombreux atouts : arbres avec jeux et terrain de pétanque, puit, étang, terrasse avec pergola, kiosque, parking, cabane et cabanon, abris à bois, poulailler, serre et jardin, un garage de 46 m² avec eau, chauffage et électricité. Concernant la maison vous trouverez au réez de chaussée un dégagement desservant l'étage, un wc, un cellier, le séjour et une chambre utilisée en buanderie. Le salon / séjour débouche sur la cuisine et la terrasse. À l'étage vous avez 4 chambres dont une parentale avec dressing et accès au balcon, un wc et une salle de bain. Le chauffage se fait par la pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Dépense total énergétique à l'année de 1300 € pour 2 adultes et 2 enfants (bois et électricité). Taxe foncière : 1122 € terrain 100% constructibl assainissement individuel visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 569137 ).

ALTICIO CONSEIL, cette maison NEUVE située à 2 pas de la gare et dans une petite rue tranquille. D'une superficie de 90 m² habitables et dotée de 4 chambres vous profiterez de plain pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie, d'un wc et d'un garage en accès direct. L'étage est consacré a l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains et un wc. La construction est de qualité tout comme les finitions et vous bénéficierez des dernières normes d'isolation et d'équipements. À découvrir rapidement.

ALTICIO CONSEIL vous présente cette belle maison de 220 m² habitables située dans un secteur calme et résidentiel à 5min du centre ville de ROANNE. Datant des années 30 et assise sur 800 m² de terrain environ, vous serez séduit par le charme de l'architecture, des parquets, des carreaux de ciment et des volumes à exploiter. Répartie sur trois niveaux, l'habitation offre au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau et un wc. Au premier niveau, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Enfin au deuxième étage et sous combles un grand espace de 50 m² environ est à aménager suivant vos envies. Pour compléter la maison, le rez de jardin accueille un grand garage, un espace atelier, une cave et un pièce aménagée. Une rénovation générale est nécessaire afin de redonner vie a ce bien rare et unique.

Mably aux pieds de tout commerces et écoles, Villa des années 1980, sur sous-sol d'environ 110 m² habitable entièrement rénovée : Rez de chaussé : 1 chambre + bureau, buanderie + garage Etage : hall, très belle cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur pièce à vivre et coin salon avec grand meuble télévision encastrer dans mur. Toutes les menuiseries sont neuves avec VRE, élèctricité et plomberie refaites Chauffage avec clim réversible dans toutes les pièces. Isolation par l'exterieur avec crépis. Le tout sur terrain clos de 670 m² + cave exterieur et puits avec pompe sur wc. Contact Sylvain Dumont Expert Immobilier : 06 71 82 68 64.

L Agence D vous propose au coteau en fond d impasse une maison mitoyenne d'un coté sur sous sol de type 4 comprenant 108 m² loi carrez, 72 m² habitable. Sous sol semi aménagée avec joli potentiel, À l'étage : Entrée, Salon séjour très lumineux donnant sur un balcon plein sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau, 1wc. Celle ci est en très bon état, avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente datant de 2 ans. Chauffage central gaz, poêle à granulés. Cave. DPE D Taxe foncière 1008€ Parcelle de 257 m² avec jardin, arbres fruitiers et petite dépendance. Terrain clos. Piscinable. Maison Reliée au tout à l'égout. Garage. Prix de vente 159.900€ Informations au 06 29 27 54 17 Dessard Emmanuelle.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) lynda chassignolle propose à riorges une maison très lumineuse dans un quartier prisé et calme. En rdc elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée neuve, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous pourrez bénéficier d'une grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau wc. Le tout sur une parcelle de 700 m² clôturée et arboré et terrain piscinable. Pour compléter ce bien, un garage avec un aménagement de rangement ainsi qu'une cabane jardin. Système de chauffage chaudière au gaz neuve. Dpe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros les + -maison en parfait état -portail neuf -quartier calme -comble isolé -double vitrage alu -chaudière gaz neuve -terrain piscinable prix 307000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

EXCLUSIVITE, LE COTEAU, sur 470 m² de terrain clos et arboré, découvrez cette adorable maison de plain pied de 60 m² habitables entièrement rénovée a neuf et composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc indépendant. Un espace cave et dépendance complète cette jolie petite maison située dans une rue calme ou vous aucun travaux n'est à prévoir pour de nombreuses années ! Bien rare a saisir rapidement !

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé aux portes du coteau, à 1h de lyon, villa à la vue imprenable assise sur 2930 m² de terrain. L'habitation d'environ 190 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation en 2020 et d'un relooking intégrale de qualité haute de gamme alliant des matériaux nobles rendant les espaces épurés, fonctionnels et contemporains. Au niveau de la terrasse : une pièce à vivre aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse avec piscine offrant une vue à couper le souffle, une cuisine design aux lignes épurées, un bureau, une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une buanderie, deux garages, une cave, chaufferie, et une salle de sport. Un parc arboré bénéficiant d'un ensoleillement maximum, le rêve devenu réalité ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche le coteau dpe : classe d (diagnostic réalisé le 13.11. 2023) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1910 eur et 2660 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06545 réf agence vvi250004696 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Veritable coup de cœur pour cette maison d'architecte A 5 min du centre du Coteau, des grandes surface, école et collège ainsi que l accès rocade, très récente avec prestations très haut de gamme sur une parcelle de 660 m² clos et magnifiquement arboré, une terrasse sur plot de 70 m² avec son espace jacuzzi. En entrant vous serez charmé par une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée haut de gamme, 3 chambres de 10 à 14 m² avec placard dressing, une salle d eau, un wc, une buanderie. Un garage et deux carports complète ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. TF 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Venez découvrir cette maison familiale aux portes du coteau avec son terrain et nombreux équipements, sans vis à vis. Située à 5min du coteau et des commodités, à 10 min de roanne et 3 min de la rocade. Au rdc, vous trouvez 1 garage, 1 chambre, 1 grande salle de vie, 1 véranda, 1 buanderie. L'étage se compose de 4 chambres, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 terrasse, 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur vous trouverez 1 piscine, 1 terrain de pétanque, 2 terrasses, abris de jardin. Chauffage pompe à chaleur par les radiateurs + poêle à bois. Consommation électrique pour une famille de 5 personnes = environs 1716 € / an la taxe foncière est de 1267 € panneaux photovoltaïque rapportant environ 3500 € / an ! La production d'électricité des panneaux couvre largement la consommation du foyer et de la taxe foncière ! Dpe d : ne tient pas compte de la pompe à chaleur (bientôt à jour) visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574528 ).

Riorges Maison à 5min du centre ville de Roanne, 2 min de la gare, proche des commerces et des écoles je vous propose en exclusivité cette grande maison de 1950 avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 760 m² clos et joliment arboré. En entrant en rdc vous découvrirez une grande pièce de vie de 76 m² et sa cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage également, un dressing de 9 m², un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse de 40 m². Un sous sol de 100 m² diviser en plusieurs atelier complète ce bien. Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Isolation, Plomberie et électricité refaite. TF 2277€. Vous bénéficiez également d'un permis de construire purgé de tout recours pour une construction de 40 m² en fond de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Nouveaute ! Votre agence chalton dubanchet vous propose en co exclusivite une superbe villa d'architecte sur les hauteurs de riorges bénéficiant d'une vue à coupée le souffle, au calme sur un terrain de 3000 m² en fond d'allée à l'abris des regards indiscrets. Sur le secteur de riorges rue maréchal foch rive gauche à 5 minutes du centre de roanne au cadre verdoyant; cette villa construite sur sous sol complet semi enterré élevée sur plain pied et un étage exposition plein sud. En rez de terrasse : une entrée somptueuse avec un escalier digne des manoirs d'antan desservant un salon cosy, une salle manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, chaque pièce donnant sur un balcon à la vue à couper le souffle; une chambre, bureau et cellier; à l'étage vous disposez de 5 belles chambres, une salle de bains et une salle de douche; un sous sol complet avec accès direct sur le jardin offrant un garage 4 voitures, une salle de sport, une cave, une buanderie; prestations haut de gamme pour cette villa cossue et baignée de lumière un coin de paradis dans la verdure tout en étant proche de toutes les commodités emplacement privilégié contactez votre agent commerciale aurélie bonnefond 06 11 86 83 07 aurélie bonnefond (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Siga immobilier vous propose à la vente une maison dans le village de riorges dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités et à 1 heure de la ville de lyon, cette maison individuelle bénéficie d’une surface de 81.37 m² avec garage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 wc. Elle se compose également d’un jardin de 333 m². Les charges annuelles sont de 155 €. Le montant de la taxe foncière est de 1200 €. Pas de procédure en cours. Maison louée, 8820€ de loyer annuel. Dpe d 206 ges b 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur mandat 911. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter votre négociatrice amandine martinez au 07 66 11 98 88.

Michéle girard, vous propose en exclusivite sur la commune de riorges, cette maison rénovée d'une surface de 142 m² avec goût alliant le charme et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Rdc : 1 cuisine équipée moderne ouverte sur un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Wc indépendant, 1 bureau parfait pour le télétravail 1 hall agréable et spacieux. À l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de nuit confortable, 1 salle d'eau moderne équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne pour des moments de relaxations asurés, wc. Les plus de cette maison piscine hors -sol pour profiter de beaux jours en toute tranquilité jardin clos et arboré offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants. Proximités des commerces, écoles et transport. Cette maison allie confort et fonctionnalité est idéale pour les familles souhaitant s'installer à riorges. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez d'autres renseignements où si vous avez besoin d'aide supplémentaire. Chauffage : poêle à granules et radiateur à inertie interphone très bon état général. Double vitrage à toutes les fenêtres + volets roulants électriques. Taxe foncière : 1190 euros dpe : c = 149 - ges : a = 4 estimation des coûts annuels de l'énergie de ce logement indexés au 15 / 08 / 2015 de 1161 euros prix de ce bien : 265 000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter soit par tel : 06 63 22 08 89 où par mail : étes-privees. Com. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384535. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, bien située à la limite Roanne / Villerest, dans un secteur calme sur une parcelle de terrain d'environ 330 m² cette maison a l'avantage de disposer de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate dont une école et une garderie enfants à seulement 200 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse bien aménagée qui invite à la détente. La cuisine design et fonctionnelle est semi-ouverte sur le salon séjour et complétée par un cellier. Vous disposez également d'un espace convivial qui saura s'adapter à tous les besoins de la famille (bureau, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'amis …) Ambiance cocooning à l'étage avec ses 3 chambres chics et confortables, bureau ou dressing selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus : Parking, Borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux espaces de rangements, sous-sol aménagé d'environ 60 m², cave, abri jardin. Pas de travaux à effectuer. Tout est prêt pour vous accueillir. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf. 897635.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE à Perreux dans un environnement paisible, cette magnifique maison d'architecte d'environ 230 m² implantée sur un terrain spacieux et arboré de 2 500 m². Elle offre un agencement idéal pour les familles ou les amateurs d'espace : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante dessert 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un espace buanderie, l'entrée principale donne sur un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et ouverte, parfaite pour recevoir, un grand salon cocooning et une cuisine moderne entièrement équipée. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent un charme authentique et chaleureux à ces pièces. À l'étage : 1 bureau et 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal. Chauffage au sol grâce à une chaudière fuel récente consommation annuelle sur facture entre 1500€ et 2000€. La maison est quasiment autonome en eau grâce à un puit et le vaste terrain arboré vous garantit calme et intimité. Cette propriété rare allie confort, élégance et tranquillité, à 15 minutes du centre ville de Roanne et 1heure de Lyon. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivite - perreux, à moins de 5 minutes du centre-bourg, venez découvrir cette maison d'environ 164 m² habitable se composant d'une vaste pièce de vie, une cuisine, 3 chambres avec possibilité d'en faire plus, 2 bureaux, 2 wc, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire (à finir). Plus de 90 m² de dépendances : cave, atelier, stockage, chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain plat de 2 980 m². Vue sur la campagne, idéale famille. Travaux a prevoir ! Pour tous renseignements ou visites, contactez floriane gonin au 06 27 74 38 78.