Vente maison calme Thionville (57100)

Située à Thionville, proche du quartier de Guentrange, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 640 m², à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Construite en 1971, cette maison de 150 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle dispose d'une surface habitable bien répartie sur deux niveaux. Au rdc vous découvrirez un vaste salon séjour d environ 47 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain A l étage un pallier, 3 chambres dont deux très spacieuses d environ 17 et 18 m², et une salle de bain. cotés dépendances, la maison dispose d un garage de 32 m², deux autres de 18 et 19 m², une cave à vin et cuisine d été. coté technique : chauffage individuel au gaz, (chaudière changée il y a 6 ans), volets roulants, alarme C est une maison de plain pied avec un bel étage, très bien située, dans un quartier très calme, ou confort et accessibilité se rencontrent pour une vie agréable et sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Située dans un quartier calme et recherché de Thionville, cette spacieuse maison de 176 m² offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : o Emplacement privilégié dans zone calme, avec stationnements et espaces verts en face - Proche accès autoroute et toutes commodités o 4 chambres + 1 bureau (ou 5 chambres ) : Idéal pour une famille nombreuse ou pour un espace de télétravail. o Garage et Buanderie : Pratique pour le rangement et les projets personnels. o Beau jardin clos et arboré de 4,84 ares : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. o Maison à rafraîchir selon vos goûts : Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal ! Un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité ! Chauffage éléctrique. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 3250EUR et 4460EUR par an. Le prix de cette maison est de 480.000 EUR, Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ! Christophe 06 51 09 31 06 ou christophe@kaitimmo.fr 1.

Maison F5 pleine de charme avec jardin et sous sol complet. Venez découvrir cette belle maison individuelle F5, pleine de cachet et idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier élégant et son ambiance chaleureuse. Le rdc se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée et de toilettes indépendantes. À l'étage, 3 chambres avec un magnifique plancher en bois vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Vous profiterez également d'un sous sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements, et d'un jardin agréable, parfait pour partager des moments en extérieur. Rafraichissement à prévoir. Une maison pleine de charme à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. DPE : G 441KWH / M2 GES : F 97KG / CO2 / M2 / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, situé au calme, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (ayant une cheminée) avec 3 baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : 2 garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux, + 5 caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configurations et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les 2 niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Possibilité également d'intéresser un investisseur. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2894.

GARCHE - Maison 6 pièces d'une superficie de 153 m² sur un terrain de 468 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, une pièce bureau, un WC, un très grand et lumineux séjour et une cuisine séparée tous deux donnant accès à la belle terrasse en bois exotique et au jardin arboré. À l'étage on retrouve 3 chambres dont deux donnant accès à un petit balcon et la troisième à un dressing buanderie, une belle salle de bain avec douche / baignoire et un WC. Elle dispose également d'un garage deux véhicules avec cellier / buanderie donnant accès à l'arrière de la maison et à l'abri de jardin. Construite en 2005, elle est en très bon état général, on retrouve des matériaux de qualités, la climatisation dans deux des chambres avec possibilité de rajouter dans la troisième, un adoucisseur, le chauffage est au gaz et les volets sont électriques au rdc. En quelques mots une parfaite maison familiale située dans un environnement calme proche de toutes commodités et axes Luxembourg / Metz. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Découvrez cette maison de 111 m² dans quartier recherché et paisible de Thionville, à proximité immédiate de Guentrange, elle offre un beau potentiel avec : Un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée récente. 4 chambres et un bureau 2 points d'eau, (1 salle de bain à rénover) climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée bois, en chauffage d'appoint terrain de 380 m² avec une grande terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou des moments de détente en plein air. Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi Valérie : 06 61 26 78 24 Le prix de cette maison est de 490.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Concernant la consommation énergétique, DPE : D et GES : B avec une consommation moyenne oscillant entre 1370 EUR et 1940 EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison, consultez le site : 1.

ORPI Thionville- Mr LAPOINTE Frédéric (06 85 08 25 04) vous propose : À THIONVILLE - ELANGE un pavillon de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, avec peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des commerces. Découvrez cette maison individuelle traditionnelle, datant de 1979. Elle est implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 594 m². Vous apprécierez sa localisation dans une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités (à 3 / 4 minutes à pied de la petite zone commerciale d'Elange) et des autoroutes A31 en direction du Luxembourg (15 km de la frontière luxembourgeoise) et de Metz. Cette maison de type F6 / F7 mesurant 151 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée sur marbre, dune chambre (ou bureau), d'une salle d'eau (avec douche, WC, lavabo, fenêtre), d'une cuisine d'été chauffée (pouvant être également un salon avec fenêtre), accès terrasse et jardin, d'un grand garage ( + de 36 m²) pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade (avec porte motorisée séquentielle), une chaufferie, buanderie qui permettent également des espaces de stockage. Au premier étage : un grand couloir (avec placards aménagés), le spacieux salon séjour traversant (avec cheminée à bois et accès vers un balcon), idéal pour apporter une chaleur naturelle et passer de belles soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine familiale fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de former un bel espace de vie d'environ 50 m², une grande salle de bains (avec baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre), un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres à coucher. Coup de cœur sur les extérieurs arborés et fleuris (de nombreux arbres fruitiers) où vous profiterez d'une exposition idéale du soleil, du calme, d'un vis-à-vis très éloigné et d'un chalet de rangement en bois. Double vitrage bois au RDC et double vitrage PVC à l'étage avec volets PVC motorisés récents. La fibre optique est déjà installée. Pour découvrir ce bien édifié dans un quartier privilégié, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAPOINTE (ORPI Thionville au 06 85 08 25 04), pour tout d'abord faire un premier point sur votre mode de financement, puis si désiré prendre un RDV pour effectuer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3510 euros et 4280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2880.

* thionville garche * maison + appartement * sous offre d'achat acceptée * idéalement située au calme sur la commune de thionville garche, à proximité immédiate des axes routiers, transports et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 130 m² environ et son appartement indépendant de 70 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon / séjour, une cuisine, un bureau, un wc et un garage deux voitures. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès aux combles entièrement aménageables (70 m² habitable environ, sur dalle béton). À l'arrière de la maison, côté jardin, se trouve également une dépendance de 45 m² environ actuellement utilisée en atelier et cuisine d'été. Ce bien est complété par un appartement de 70 m² environ avec entrée indépendante et garage fermé. Il est composé d'une cuisine à aménager, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un wc. L'appartement pourra être loué de façon indépendante de la maison ou être aisément relié à celle-ci en fonction de vos besoins et envies. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, cheminée, chauffage gaz, sous-sol partiel, stationnement facile devant la maison * idéale pour un investisseur ou bien une famille, cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgan martin, tél. : 06 77 99 41 70, e-mail : morgan.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 849 491 451.

Exclusivité Orpi THIONVILLE / TERVILLE Maison avec espace supplémentaire : plateau + mezzanine à Thionville Beuvange ! Contactez-moi au 07 65 52 19 44 ! Visiter sans attendre cette magnifique maison de 140 m², avec la possibilité d’ajouter 40 m² supplémentaires ! Située à Thionville Beuvange, cette maison, avec ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse, saura séduire les familles à la recherche de confort et d’espace. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 50 m². Ce lieu de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’un espace convivial et accueillant. Confort et praticité : La maison dispose d’une salle de bain bien pensée, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC intégrés. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses de 21,17 et 15 m², idéales pour créer des espaces personnalisés. Pièces supplémentaires : Une pièce dédiée à une future salle de bain est déjà prévue à l’étage, avec les arrivées d’eau installées. Un WC fonctionnel y est également accessible, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une autre pièce peut être transformée en dressing ou bureau. Possibilité d'extension : Cette maison inclut un garage, ainsi qu’un plateau avec mezzanine équipée de fenêtres, pouvant facilement être transformé en appartement F2. Les arrivées d'eau sont déjà présentes pour cette partie supplémentaire de la maison. Cette zone est accessible par la maison, mais peut également avoir sa propre entrée individuelle, permettant ainsi de créer un appartement ou un logement de courte durée, ou de se transformer en suite parentale. Un jardin à votre disposition : Profitez d’un beau jardin pour vos moments de détente, vos barbecues ou vos jeux en famille, le tout dans un environnement paisible. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est l’endroit parfait pour s'épanouirNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Il s'agit de classe énergie E (274 kWh / m² annuels) et de classe climatique (de l'ordre de Kg CO2 / m² / an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : . Une visite virtuelle est disponible : /? m=99Jjd32Nrgf pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693 Référence agence : 2861.

Iad france - mounir hamadi vous propose : a saisir à thionville ! Venez découvrir cette grande maison individuelle idéalement située à thionville dans un quartier calme d'une surface habitable de 153 m² environ bâtie sur une parcelle de 566 m². Elle est agencée de la manière suivante : - un lumineux salon-séjour de 33 m² environ - une cuisine séparée - six chambres de respectivement 13,14, 10,14, 11 et 10 m² environ. - une salle de bain à l’étage - une salle d’eau au rez-de-chaussée avec wc - un wc séparé une buanderie, un débarras, un garage, un jardin avant, une terrasse et un jardin arrière viendront compléter ce bien. Idéalement située proche de l'axe autoroutier a31 / a4 et à 3 minutes du centre-ville. Commerces, supermarchés, écoles et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite orpi hayange thionville (oeutrange) | individuelle | plain-pied | 3 chambres | terrasse | jardin | garage | parkings idéalement située dans un lotissement calme, à 10mn de thionville et 15mn du luxembourg, venez découvrir cette jolie maison de 2017, édifiée sur un terrain de 348 m². Sans travaux à prévoir, ce plain-pied est parfaitement agencé. L'entrée, située sur le côté de la maison, est ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour / cuisine avec deux grandes baies coulissantes donnant accès aux extérieurs. La cuisine, au design épuré, est toute équipée et se complète d'un ilot central. Un couloir dessert un wc, une salle de douche carrelée, 3 chambres (9,1 m² - 11,6 m² - 12,2 m²) dont une avec placard, un espace buanderie et un grand garage carrelé avec porte motorisée et chaufferie. Besoin de plus d'espace ? Il est possible d'aménager le comble et de créer un escalier au niveau de l'espace buanderie (trémie est déjà prévue derrière le placo). Une terrasse, un cabanon et un jardin plat raviront vos journées d'été. Le jardin est clôturé et le vis-à-vis se comblera facilement avec de beaux arbres fruitiers : ) pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation du toit et des murs - double vitrage pvc avec volets électriques - chaudière gaz à condensation - ballon eau thermodynamique - dalle béton - dpe c pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5158.

Tres rare sur le marché. Exclusivité orpi thionville. Pour tous renseignements, veuillez contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04 orpi thionville. À thionville veymerange, boucle du bois, dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison de type f5, de plain pied, individuelle. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, une cuisine à l'américaine, un wc séparé, un dégagement amenant à la partie nuit (tous les sols de la partie nuit et salle de bains seront refait à neuf gratuitement avec choix pour les futurs acquéreurs), 3 chambres, une salle de bains, le tout sur le même niveau. En annexe 2 grandes caves en sous-sol, un garage pour une voiture rajouté à coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Il faudra remettre au goût du jour la maison. Une grande partie de la toiture (coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe agence immobilière orpi thionville. Référence agence : 2784.

Située à Veymerange - Thionville (57100), cette charmante maison offre un cadre de vie prisé et paisible, à proximité des axes routiers vers le Luxembourg et Metz, tout en étant proche des commerces et grandes surfaces. Thionville est une ville dynamique offrant des commodités variées, idéale pour le confort familial. À l'extérieur, le bien propose un terrain clos de 444 m² comprenant une terrasse pour se détendre, un jardin privatif offrant intimité et calme, un garage indépendant et une place de parking. Parfait pour profiter de moments en plein air. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, trois chambres confortables, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le sous-sol total isolé inclut trois caves pour le rangement. Des équipements tels qu'une toiture récente, un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude récent garantissent confort et économie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Vous présente en exclusivité cette très jolie maison libre des 3 cotés entièrement rénovée de 160 m² située dans une impasse au calme de la commune de pétange idéalement placée proche commerces, écoles et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de- chaussée d’un salon salle à manger de 30 m², une agréable cuisine entièrement équipée avec un accès à un patio et une cour pour profiter des beaux jours. À l’étage une spacieuse salle de bain ainsi qu’une chambre parentale de 25 m² avec dressing privatif. Et pour finir au dernier étage, 2 chambres de 9 à 25 m². Cotés techniques, le bien est équipé de doubles vitrages avec stores électriques, un grand garage, une chaudière au gaz et une toiture en très bon état. Idéale pour grande famille, à visiter au plus vite ! Bien situé 4757 petange luxembourg cpe établi le 10.09. 2021 consommation g 302 ges g 175 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Salim rachidi ei (id 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christian Dillmann conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison individuelle sur la commune de Terville, au calme et dans une impasse Elle dispose actuellement de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine donnant sur la terrasse, un salon séjour et des pièces aménageables en fonction des besoins de chacun et aussi de 2 garages. Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577180 ).

Cédric szekeres vous propose cette jolie maison individuelle de rapport à terville (57) localisation : à proximité des axes autoroutiers vers le luxembourg, dans un quartier calme de la ville. Cette maison individuelle de rapport comprend deux appartements sur un terrain de 231 m² : premier appartement en duplex : - surface : environ 109 m² (libre d'occupation le jour de la vente) - composition : salon / séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, buanderie, wc - atouts : terrasse d'environ 25 m² et garage de 25 m² second appartement : (déjà loué 700 € cc) : - surface : environ 68 m² - composition : une cuisine, une chambre, salon séjour, salle d'eau et wc - emplacement : rez-de-chaussée - atouts : terrasse et jardin cette maison est idéale pour un investissement rentable avec un revenu locatif déjà assuré. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne de 131 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un quartier calme elle se compose comme suit : Au rez de chaussée une belle cuisine de 14 m² entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un wc indépendant, une magnifique grande pièce de vie de 36 m² lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et familles. Sa baie vitrée vous offrira accès à la terrasse et son jardin pour profiter d'un bain de soleil. Vous y trouverez également une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, une buanderie, une seconde chambre puis une élégante troisième chambre, conçue pour vous offrir un confort optimal avec sa grande surface elle est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente à celle-ci, une salle de bain privative équipée de sa baignoire et de son vasque. Au deuxième étage, découvrez une charmante chambre sous combles, un espace cocooning à l'atmosphère intime, les poutres apparentes et les plafonds mansardés apporte un cachet unique à cette pièce, tout en maximisant l'usage de l'espace. Cette chambre dispose également d'une séduisante sa salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un wc intégré. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Cette maison allie confort et praticité avec des finitions soignées. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2851.

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Située dans un quartier calme et résidentiel (rue du bouvreuil), secteur Marspich, cette maison mitoyenne de 85 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet familial ou de rénovation. Proche des commodités et des axes routiers, elle constitue un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Cette maison, construite dans les années 70-80 se compose de trois niveaux, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée de 3,76 m² qui dessert les différentes pièces de vie. - Une cuisine indépendante de 12,97 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux. - Une pièce de vie spacieuse de 26,2 m², idéale pour accueillir un salon et une salle à manger. - Un dégagement de 3,23 m² permettant l'accès aux autres niveaux. Premier étage : - Un couloir de 2,53 m² dessert les trois chambres et la salle d'eau. - Une première chambre de 9,88 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Une deuxième chambre de 16,14 m², parfaite pour une suite parentale. - Une troisième chambre de 6,7 m² (10,11 m² de surface au sol), pouvant convenir pour un bureau ou une chambre d'appoint. - Une salle de douche de 3,5 m². - Toilettes séparées de 1,4 m². Sous-sol : - Un garage spacieux de 26,3 m² avec accès direct à la maison. - Une cave de 15,98 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Double vitrage avec fenêtres en PVC. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Eau chaude produite par chaudière individuelle. - Tout à l'égout. Extérieur : La maison offre une vue dégagée sur le jardin et la rue, avec un environnement calme et agréable. Proximité et commodités : - Accès autoroute rapide. - Arrêt de bus à 300 mètres. - Centre-ville et supermarché à 2 kilomètres. - Crèche à 950 mètres. - Commerces et établissements de santé (hôpital / clinique) à proximité. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,08 m². - Surface totale : 128,59 m². - Nombre de pièces : 4. - Style : ancien, à rénover. - Taxe Foncière : 1 081 € - Disponibilité : libre immédiatement. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez Christophe pour organiser une visite ou obtenir de plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite orpi thionville : contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Venez découvrir sur hayange le konacker, au cœur du lotissement résidentiel du hameau des trois sources, ce magnifique pavillon individuel de type f6 / f7, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate à pied, d'une école primaire et du collège, des commodités et des axes a31 en direction du luxembourg, de metz et de thionville. Cette très belle maison indépendante de plain pied surélevée, datant de 1990, entièrement rénovée, ainsi que de 92 m² de sous-sol avec un espace cave à vin, une cave de rangement, une cave salle de sport, un garage de 33 m pour 2 voitures en longueur. Cette maison se compose au rdc surélevé : d'une entrée, d'un salon séjour (porte fenêtre accès terrasse) avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un double vasque, un wc séparé, un dégagement amenant à 3 chambres, un bureau ou un prolongement de la partie jour de 15 m² donnant un accès direct vers la terrasse via une grande baie vitrée (extension faite en 2016), une chambre parentale (extension faite en 2016 avec un dressing et une salle d'eau équipée privative avec 1 wc). En annexe : 2 places de parkings privatifs sur le devant du garage, une très belle terrasse à l'arrière de 28 m², un espace cour et jardinet derrière la terrasse, pouvant également accueillir plusieurs véhicules avec un accès indépendant. Le tout est implanté sur un terrain en pente, clos et magnifiquement arboré et aménagé de 6,31 ares. De belles prestations accompagnent ce bien : extension de 2016 avec une chambre parentale, dv et volets roulants pvc motorisés avec télécommande, douche à l'italienne, équipement moderne cuisine et sanitaires, clim réversible, poêle à peler. Maison parfaitement isolée avec une note de c pour le dpe et une note de a pour l'émissions de gaz à effet de serre. Disponible rapidement, venez posez vos meubles dans ce produit coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres c. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Exclusivite orpi thionville. Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe. Référence agence : 2847.

FLORANGE Mandat By Orpi ! Maison individuelle moderne pensée par un architecte et baignée de lumière, située dans un lotissement calme et récent, à 5min de l'autoroute. Vous trouverez une grande entrée avec son placard, accès à une 1ère salle d'eau avec wc puis vous entrez dans la pièce à vivre de + de 50 m² avec ses 3 grandes baies vitrées donnant plein sud. Bien sûr la cuisine est entièrement équipée et avec son ouverture permet de partager tous les moments avec sa famille ou les convives. Elle donne accès à une réserve qui fait le lien avec le garage double et la buanderie / chaufferie. À l'étage se trouve 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et le 2ème wc. Vous apprécierez les soirées estivales avec une grande terrasse orienté sud, sans vis à vis, pendant que les enfants profiterons du jardin clos de 459 m². Pour l'aspect technique : chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, volets électriques, portes de garage motorisées, climatisation dans le salon, adoucisseur d'eau. Référence agence : 5202.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 100 m² repose sur un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine attenante aménagée et équipée amenant sur une belle terrasse et son jardin paisible et verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol permet de stationner vos véhicules, d'aménager un atelier ou encore d'exploiter un espace de rangement. Pour plus d'informations contactez Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2892.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : Cette charmante maison rénovée avec goût, située au cOEur d'un quartier calme et très prisé de Florange ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, complexe sportif et loisirs. Le rez-de-chaussée propose une entrée pouvant accueillir un bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, fonctionnelle et équipée, parfaite pour des repas en famille. Deux grandes baies vitrées vous donneront accès à la terrasse. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un WC indépendant, 4 grandes chambres confortables, 3 d'entre elles sont équipées d'un dressing dont une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et une faisant 30 m² environ. Ce pavillon est équipé d'un poêle à pellet installé en 2019, qui procure un confort optimal. Enfin, en extérieur, un agréable jardin disposant de différents arbres fruitiers dont un noyer qui vous permettra de profiter de son ombrage, idéal pour une vie paisible. Pour votre confort : Poêle à pellet Proche commodités Raccordement fibre optique Fenêtres double vitrage - volets motorisés Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Florange Très belle maison individuelle de 169 m² sur 6 ares 23 de terrain – Espaces généreux et confort assurés ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison de 169 m² habitables saura vous séduire par son volume et ses prestations Description : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger de 51,22 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. 1er étage : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 14,39 m² Chambre 2 : 14,09 m² Chambre 3 : 13,00 m² Une grande salle de bain de 15 m², avec douche, baignoire et WC 2ème étage : Une grande chambre de 28,30 m² carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.). 3ème étage : Une chambre supplémentaire de 27,00 m²carrez, lumineuse et spacieuse. Extérieur : Un terrain de 6 ares vous permettant de profiter d'une grande terrasse d'un jardin agréable et d'un bel espace de vie extérieur. Cette maison familiale, alliant confort et modernité, est idéale pour un foyer à la recherche de grandes surfaces et de nombreux espaces de vie. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et profiter d'une qualité de vie optimale. au sous sol un garage 3 voitures de 51.00 m² et une buanderie chaufferie de 15.90 m² Chauffage central au gaz chaudière à condensation (chauffage au sol) double vitrage pvc la maison sera repeinte en blanc à l' intérieur N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix négociable Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 581385 ).