Vente maison avec cave à Châtillon (92320)

L'agence Stéphane Plaza vous présente cette belle demeure des années 1935. Proche du T6 et de toutes commodités découvrez cette maison sur trois niveaux. L'entrée se fait par le sous-sol donnant accès au garage, à la buanderie, à la cave a vin ainsi qu'au jardin. Au premier étage vous retrouverez un grand salon desservant deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, un WC séparé et la cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage se trouve une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Au plaisir de vous faire visiter cette charmante maison.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous cherchez un appartement avec terrasse ? Nous avons mieux ! Optez pour l'indépendance avec cette jolie petite maison de ville récemment rénovée, charme de l'ancien et dotée d'un jardin et d'un grand garage, située dans une voie piétonne bucolique et pavillonnaire. Un véritable havre de paix dans ce secteur recherché de Châtillon à quelques pas du tramway et à proximité du métro Châtillon-Montrouge. Elevé sur une parcelle de 196 m² et agrémenté d'un beau jardin, d'un espace extérieur supplémentaire et d'un grand garage de 23 m² aux allures de dépendance, cette maison dispose d'une superficie de 66 m² et se compose de quatre pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et des wc séparés. Le 1er étage présente deux chambres et une petite salle de douche. L'entresol aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle de douche et des wc séparés. Ce dernier espace, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, bénéficie également d'une entrée indépendante. Cette maison lumineuse avec un beau parquet ancien, bénéficie d'un environnement paisible, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports.

À seulement 5 minutes à pied de la station Division Leclerc (tramway T6), cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité du quartier prisé du Panorama et de son agréable lac, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles en quelques minutes. Grâce à la connexion rapide avec la ligne 13 du métro, vos déplacements seront facilités, et les écoles proches rendront le quotidien plus pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec un espace de vie traversant (orientation Sud-Nord), lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et offre un accès privilégié à un jardin intimiste, préservé des regards, parfait pour profiter d'instants de détente. Un WC complète ce niveau. L'étage propose deux belles chambres, accompagnées d'un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Une salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce niveau. Le sous-sol aménagé dévoile des espaces supplémentaires très appréciables : une troisième chambre, une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie pratique et une cave offrant de nombreux rangements. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose de trois WC répartis sur chaque niveau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces annexes flexibles pour s'adapter à votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et privilégié, alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 894460.

Iad france - bénédicte poirier vous propose : petite maison de ville, 3 piece de 74 m², terrain de 220 m², avec terrasse - jardin, garage et cave. Ce bien se compose d'un rez- de-chaussé surélevé avec, - une entrée - une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, pièce de vie de 20 m² avec son poêle à bois créant une atmosphère conviviale, ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable sans vis à vis. - un salon (possibilité d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau). - un wc avec rangement. Au 1er étage, - une chambre avec rangement et un cabinet de toilette - une 2ème chambre avec un accès au grenier offrant également un espace de rangement ou une salle de jeu pour enfants. - une salle d'eau. En sous-sol un garage, un coin buanderie et une cave complètent ce bien. Cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire à 10 minutes des écoles, de la mairie de chatillon et des commerces de commodités ainsi que de la coulée verte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous hésitez entre un appartement ou une petite maison avec terrasse et jardin pour de nombreux moments de convivialité en famille et entre amis, véritable havre de paix, ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chatillon - maison de construction recente (2012) qui offre une surface habitable de 118 m² et en plus une cave spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un garage de 17 m². Un total de 206 m² utiles. Comptez encore avec plusieurs stationements possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace terrasse et jardin avec un mur de pierre merveilleux, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur bordeaux de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en rdc. Autres caractéristiques : - chauffage électrique. - poêle à bois. - fenêtres à rupture thermique triple vitrage à isolation renforcée. - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d qui peut être amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (pac) - fibre l'accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire léon gambetta à 500 mètres, le collège paul éluard à 400 mètres et le lycée jacques monod à 1,5 km à clamart (bus ttes les 15'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Malakoff, dans un quartier résidentiel, au calme, une superbe maison récente de 2005,160 m² habitable sur 4 niveaux, avec un jardin vert de 75 m², aucun travaux n'est à prévoir, et les finitions sont de qualité. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, - un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 43 m² - un WC avec rangement  Au premier étage - une première chambre de 13 m² avec placard - une deuxième chambre de 13 m² avec placard - une troisième chambre 10.5 m² - une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, mansardé : - une suite parentale de 30 m²  - une salle d'eau avec WC - nombreux rangements dans la montée d'escalier ainsi que sous les rampants Au sous sol, aménagé en partie : - un coin buanderie de 10 m² - une chambre de 15 m² avec grand dressing - une cave / espace de rangement de 15 m² Possibilité de garer  un véhicule sur le terrain (et stationnement gratuit dans la rue) Pergola avec toiture bioclimatique donnant sur le jardin de 60 m². Volets roulants solaires autonomes. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate : - bus 59 direct Paris - 191- 394 - 189- N62- gare Clamart 13 mn - métro (ligne 13) Malakoff Etienne Dolet 20 mn - des commerces, écoles, collèges et lycées Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Malakoff, dans un quartier résidentiel, au calme, une superbe maison récente de 2005,160 m² habitable sur 4 niveaux, avec un jardin vert de 75 m², aucun travaux n'est à prévoir, et les finitions sont de qualité. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, - un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 43 m² - un WC avec rangement  Au premier étage - une première chambre de 13 m² avec placard - une deuxième chambre de 13 m² avec placard - une troisième chambre 10.5 m² - une salle d'eau avec WC Au deuxième étage, mansardé : - une suite parentale de 30 m²  - une salle d'eau avec WC - nombreux rangements dans la montée d'escalier ainsi que sous les rampants Au sous sol, aménagé en partie : - un coin buanderie de 10 m² - une chambre de 15 m² avec grand dressing - une cave / espace de rangement de 15 m² Possibilité de garer  un véhicule sur le terrain (et stationnement gratuit dans la rue) Pergola avec toiture bioclimatique donnant sur le jardin de 60 m². Volets roulants solaires autonomes. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate : - bus 59 direct Paris - 191- 394 - 189- N62- gare Clamart 13 mn - métro (ligne 13) Malakoff Etienne Dolet 20 mn - des commerces, écoles, collèges et lycées Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du cœur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112 m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche / bains et 4 wc. Chaque étage dispose d'une salle de bains / douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS : La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS : un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

Vanves - maison récente 5 pièces 130.5 m² (158 m² au sol), terrasse, double parking en sous sol proche parc pic maison récente des années 90 de 5 pièces (130.5 m² habitable - 158 m² au sol) dont 4 chambres. Grande terrasse / jardin, double box (31 m²) à proximité du stade de vanves, très bon état général pour cette maison rare sur le secteur comprenant : - sous-sol total : garage double avec portail électrique, grande buanderie / chaufferie, cave. - au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse en bois de plain-pied (store électrique), une cuisine ouverte sur salle à manger, toilette. - premier étage : trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilette. - deuxième étage : grande chambre parentale / bureau (45 m² au sol). Proche de tous types d'écoles (maternelle et primaire à moins de 5 min) et sectorisation collège et lycée michelet. Gare de clamart, future l15 grand paris à moins de 10 min à pied (accès à montparnasse en 5 min). Nombreuses lignes de bus à moins de 3 min à pied. L'une menant directement à l'arrêt corentin celton (ligne 12) et l'autre à l'arrêt malakoff plateau de vanves (ligne 13). Rare sur secteur : a voir rapidement.

Clamart galvents-corby - dans un quartier résidentiel familial, proche du centre ville et des écoles de la maternelle au lycée, cette maison dispose d'un gros potentiel d'aménagement ! Elle est composée : - d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui mène sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée, accès au jardin; une chambre et des toilettes séparés; - d'un étage avec deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes, et une mezzanine; mezzanine transformable / à agrandir; - d'un sous-sol total avec une buanderie / chaufferie, une vaste cave donnant sur le jardin, et un garage. Joli jardin exposé sud-ouest, maison traversante et très lumineuse, quartier prisé et recherché ! Dpe e - ges d chaudière au gaz, cheminée à foyer ouvert montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 et 3 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 720 000 euros (les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 695 000 euros.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Maison de 5 pièces 129 m² habitable - 175 m² au total Gare de Clamart - proximité commerces Cette maison de ville est un ancien atelier entièrement réhabilité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 48 m² donnant sur le jardin, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au premier étage, 45 m², deux belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Sous les toits, laissez libre cours à votre imagination pour aménager une troisième chambre, un espace de jeux ou un bureau (35 m²). Au sous-sol, un bel espace de 46 m² peut être aménagé en cave, buanderie, espace de jeux, salle de cinéma. Vous serez conquis par ses volumes et sa lumière. Elle est orientée Sud, la hauteur sous plafond est de 3,50 m dans le séjour et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité. 1 place de parking complète ce bien. Maison aux dernières normes électriques et isolation thermique. 5 min à pied de la gare de Clamart. Proximité tous commerces. Surface habitable : 129 m² Surface totale : 175 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024 Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an.

L'agence SAFTI, vous propose cette spacieuse maison d'architecte construite dans les années 80 dans un quartier recherché limite Châtillon, calme et proche commerces, écoles, et transports. 128 m² répartis sur 2 niveaux avec un agréable jardin fleuri sur une parcelle de 302 m² et un sous-sol total de plus de 75 m². Au rez de chaussé, une entrée avec des rangements, un séjour cathédrale de 37 m² avec une cheminée et une large baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine agencée en bureau et bibliothèque, une grande chambre, une salle d'eau avec wc intégré, un espace rangement. Au sous-sol entièrement aménagé, garage, salle de jeux avec table de billard, buanderie avec wc, 1 cave à vin et 2 locaux techniques. Un bien de caractère avec de beaux volumes à exploiter. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 703 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Clamart galvents, dans une rue calme, maison sur 3 niveaux avec jardin et sous sol, composée ainsi : etage inférieur : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 buanderie, rangements; etage intermédiaire en rez-de-jardin : espace de vie de 50 m² environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, wc; etage supérieur : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 35 m² complète l'ensemble avec une chaufferie / buanderie, une place de stationnement et une cave. Maison en bon état, performance énergétique notée d, jardin exposé sud-ouest d'environ 160 m². Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier panorama, des écoles, collège fournier, lycée monod, et du t6 station division leclerc. Dpe d- chaudière au gaz à condensation. Consommation énergie primaire : d - 183 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : d - 39 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 730 000 euros (les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 401236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison familiale lumineuse de 6 / 7 pièces Quartier résidentiel, proche gare de Clamart (Ligne N et future L15 Grand Paris), ce bien d'environ 200 m² se distribue sur 4 niveaux. L'espace de vie se décline autour d'une terrasse à l'arrière exposée Est avec une extension aux allures d'atelier, distribuant une cuisine équipée, une partie indépendante si besoin, avec salle d'eau et son toilette, un bureau ou une chambre et un spacieux salon salle à manger traversant de 32 m² env. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'environ 23 m² au sol ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Enfin en souplex, une suite parentale, dotée d'un dressing, salle d'eau et son toilette, offre un véritable espace privé confortable. Dans la continuité, un salon bibliothèque / TV permet une pièce de détente supplémentaire. Une buanderie, une cave et un cellier extérieur complètent cette maison idéale pour une famille où chaque membre trouvera intimité et confort. Ses atouts : beaux volumes, 4 ou 5 chambres, expositions est / ouest pour une luminosité tout au long de la journée, possibilité profession libérale, proximité du quartier gare de Clamart et ses commerces, restaurants, sectorisation lycée Michelet. Visite possible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Superbe loft comme une maison avec murs mitoyens. Ce triplex bénéficie de grandes baies vitrées sans vis-à-vis orientées au sud-ouest et de 2 puits de lumière qui le rendent très lumineux. En retrait de la rue, le calme n’y est dérangé que par le chant des oiseaux. La superficie de 95 m² carrez est sublimée par une belle hauteur sous plafond qui donne un volume incomparable aux pièces. Passée la terrasse en bois de 12 m² environ, vous accédez au 38 m² de salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée d’une buanderie doublée d’un garde-manger. Un escalier vous mène à 3 chambres de 10 m² et 13 m², une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes et un dressing. Un parquet en chêne couvre le sol de tout l’appartement hormis les pièces d’eau. Pour répondre à vos besoins de rangement, les 9 m² de grenier suppléent l’absence de cave. La place de parking extérieure et couverte se trouve dans l’enceinte de la résidence. L’appartement est en parfait état, aucuns travaux n’est à prévoir ! La toiture de cette copropriété de 22 lots, créée en 2006 lors de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, a été entièrement refaite en 2021. Un parking, dans la résidence sécurisée, est vendue avec ce bien. Le RER B Bagneux se trouve à 10min à pied et la station de métro Ligne Lucie Aubrac sur la ligne 4 à 15 mn à pied. Les arrêts de bus 188,388 et 391 se situent à 3 minutes à pied. Profitez d’une visite virtuelle en me contactant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Maison en meulière avec jardin et jacuzzi – Un vrai petit coup de cOEur aux portes de Paris Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette jolie meulière combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 m² et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre sous combles, pleine de charme, idéale en suite parentale ou en espace bureau / détente. Un sous-sol total propose différents espaces : buanderie, cave à vin et rangements. Le garage attenant vient compléter ce bien. L’ensemble est impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin se décline en plusieurs espaces : une terrasse avec coin repas et salon de jardin, un barbecue pour les soirées d’été, une dépendance pouvant servir d’atelier ou de bureau, une remise et un spa avec jacuzzi pour se détendre toute l’année. Un cadre arboré et apaisant, très agréable à vivre. Un véritable cocon à seulement 2km de Paris, situé à 600 m du métro Lucie Aubrac (lignes 4 et 15) et 800 m du RER B. Écoles, commerces, centre-ville, pistes cyclables : tout est accessible à pied. Une adresse idéale pour une vie pratique et sereine, aux portes de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Découvrez le charme et le confort de cette belle maison semi-meulière, parfaitement entretenue et idéalement située dans le quartier Dampierre à Bagneux. Avec une surface utile de 106 m², une surface habitable de 85 m² et un jardin de 120 m², cette maison représente un havre de paix au coeur d'un quartier résidentiel calme et accessible. À deux pas du centre ville de Bagneux, de la place Dampierre, cette maison se situe dans une rue calme où vous profiterez d'un véritable havre de paix. La station de métro Lucie Aubrac (ligne 4) à 10min à pied vient renforcer le lien avec la capitale et l'accès global à la région parisienne avec la future ligne 15 du Grand Paris. Le bus 162 vous permet d'accéder au RER B Arcueil Cachan en 13min. Le bus 388 à la ligne 13 Chatillon Montrouge ou au T6. L'emplacement de la maison dans une rue résidentielle et fleurie, à proximité des écoles, des transports, des marchés, de la vie du centre ville et du parc Richelieu est idéal. Sur une parcelle de 200 m², cette maison construite dans les années 1930 rénovée avec soin, offre 2 niveaux et un sous-sol total. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec deux espaces salon disposant d'une cheminée fonctionnelle et une salle à manger. À ce niveau, retrouvez également une salle d'eau avec wc et une belle cuisine toute équipée et aménagée. Depuis cette dernière, accédez au jardin arboré et à la terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, la première chambre, spacieuse, fait 15 m² et la seconde chambre / bureau fait 7 m². À cet étage, vous bénéficiez d'un espace salon supplémentaire que vous pourriez transformer en chambre en fonction de vos besoins et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol de 44 m², vous pourrez disposez d'un espace atelier, buanderie, rangements, cave à vin. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, et d'une porte d'entrée récemment changée. Toutes les menuiseries ont été changées il y a 3 ans. Aucun travaux à prévoir, une toiture en bon état, une chaudière Frisquet entretenue, et des équipements comme la fibre. Ce que nous aimons particulièrement : L'emplacement agréable et calme, La proximité des transports et commerces, Le bon état général de la maison, Luminosité dans chaque pièce, Sous-sol total, Bel espace extérieur avec jardin et terrasse. Taxe foncière : 1.681€ en 2023. Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 381 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 49 kg éqCO2 / m2. an Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.070€ et 2.870€ Logement à consommation énergétique excessive Notre agence Feelhoome vous propose cette maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 580.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 598.000 euros Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le calme résidentiel avec la proximité de Paris. Découvrez cette maison en vidéo et en photos. Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.

Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : * Charmante maison avec jardin et cave à Bagneux, proche des commodités * Découvrez cette jolie maison de 70 m² (loi Carrez), construite en 1930 et répartie sur 3 niveaux, qui allie charme d'époque et confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Bagneux, elle est idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux. L'ensemble des espaces a été aménagé de façon à offrir une grande fonctionnalité tout en préservant le cachet d'origine. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour un coin détente en plein air. Vous bénéficiez également d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ne tardez pas à la visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Stéphane Plazza Immobilier Montrouge vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75 m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73 m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240 m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45 m² et un autre box d'environ 15 m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel. Nouveauté à ne pas manquer ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * agréable maison familiale 7 pièces de 160 m² environ, calme et lumineuse, en bon état et bien entretenue, sur un terrain de 552 m² environ. Cette maison propose une terrasse avec un espace barbecue, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis, permettant de passer de bons moments au calme en famille et entre amis. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un triple séjour (salon, salle à manger, séjour) de 80 m² environ, ouvert sur de grandes baies vitrées donnant un accès direct vers la terrasse et le jardin sur l'arrière de la maison, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve trois belles chambres, dont une chambre parentale de plus de 15 m² environ avec son dressing et sa salle de bain privative (avec vasque, cabine de douche, baignoire d'angle et wc), un couloir avec des rangements / placards distribuant les espaces à l'étage, une seconde salle de bain indépendante et enfin un autre wc séparé. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² environ, abritant la chaudière et offrant un espace de rangements et de stockage supplémentaire, complète ce bien. La localisation de ce bien se situe entre le métro lucie aubrac, le centre ville et le rer bagneux et à proximité de plusieurs parcs, des écoles (maternelle et élémentaire accessibles à pied) d'une station vélib et de différentes lignes de bus. Les plus : - maison spacieuse et lumineuse - terrasse et jardin au calme - accès sécurisé : interphone avec visio - triple séjour très agréable pour recevoir famille et amis - 2 belles chambres de plus de 15 m² environ, dont une suite parentale - belle hauteur sous plafond - extension de la maison donnant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, réalisée par les propriétaires actuels - travaux réalisés sur la toiture et la cheminée il y a moins de 2 ans - double vitrage sur toutes les fenêtres - 2 salle de bains et 3 wc disponibles - cave en sous-sol (plus de 30 m² environ supplémentaires) joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 170 m² avec jardin à Fontenay-aux-Roses, proche de Sceaux - Idéale pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces en excellent état située à Fontenay-aux-Roses. Coup de cœur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, arboré et parfaitement au calme, sans vis-à-vis, avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d’une terrasse en bois de 55 m², plein sud, directement accessible depuis le salon. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'extensions. La maison possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comprend un salon-séjour de 50 m² orienté plein sud donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison, entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², une belle salle de bains / douche à l'italienne avec double vasque, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau / bibliothèque. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation compte aussi : - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied - Gare RER de Fontenay-aux-Roses à 14 minutes à pied - École primaire Les Renards à 8 minutes à pied - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied - Coulée verte à 10 minutes à pied - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2754euros - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

Montrouge (ligne 4) - Au calme absolu, magnifique maison d'architecte (en copropriété) de 306 m² Carrez / 330 m² au sol, entièrement rénovée par architecte et avec des matériaux de qualité. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme, idéale pour une famille et / ou pour un projet mixte (habitation et usage professionnel). Au 1er étage : une pièce de vie moderne et chaleureuse composée d'un séjour / salle à manger / cuisine de plus de 100 m² et ouvrant sur la terrasse en bois de 24,5 m² (Exposition Sud-Ouest), une chambre avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cachet : cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (électroménager de la marque Miele, plan de travail en bois naturel). Rez de chaussée : 2 belles chambres avec rangements et ouvrant sur le magnifique patio aménagé de 40 m², une salle de douche, WC séparé, un grand bureau de 38 m² pouvant faire office de salle de sport et un garage. Le patio conduit à une annexe avec jacuzzi (aucun vis-à-vis), hammam, salle d'eau et WC; à l'étage une 4e chambre spacieuse et un grand dressing. Nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des commerces et des écoles.