Vente maison avec cave Gardanne (13120)

Proche Centre Ville de Gardanne, une maison de 90 m² d’un étage avec une terrasse de 32 m². Au rez-de-chaussée de 45 m² : - Une pièce de vie de 24,5 m² qui donne sur la terrasse de 32 m² - Une cuisine indépendante aménagée de 11,7 m² - Une buanderie de 10 m² - Un WC séparé A l'étage de 45 m² : - Trois chambres avec chacune un placard de 11,3, 11,6 et 12,9 m² - Une salle de bains de 7,9 m² - Un WC séparé Une cave de 6 m² situé en sous-sol complète ce bien. Cette maison ne possède que la terrasse comme extérieur. Une grande place de parking privative pour vous garer devant la maison. Ce bien est situé à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Gardanne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison gardanne-meyreuil de 191 m², t7 pièces sur un terrain de 1000 m² dans la campagne aixoise, terrain, orientée sud sans vis à vis, face à la colline. Des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée face à la terrasse et au jardin vous avez une grande cuisine indépendante de 20 m² donnant sur un salon-salle à manger de 70 m² avec 6 mètres d'hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Toujours au rez de chaussée en suivant le couloir, il vous conduit à 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Vous pouvez également descendre directement au sous sol dans le garage d'une capacité de 4 voitures et 2 caves. À l'étage, la mezzanine où se trouve le bureau, est en surplomb avec le grand salon-séjour et sa cheminée. En montant à l'étage au delà de la mezzanine vous avez 1 grande chambre donnant sur un balcon de 8 m². Il y a aussi 2 petites chambres ou bureaux ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grand potentiel pour cette maison à remettre aux gouts du jour dont le prix tient compte des travaux de remise à niveau à prévoir. Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 881704.

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés. ) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099.

Meyreuil - 13590 - exclusivite - a deux pas d'aix-en-provence, meyreuil village. Maison individuelle, t3 / 4 de 68 m² habitables. Elle se compose au rdc : d'un séjour / cuisine de 29 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une sde avec wc. À l'étage se trouve 2 chambres et 1 bureau. Au sous sol, un grand espace pouvant servir de cave, buanderie et rangement. Possibilité de garer 2 / 3 véhicules sur la parcelle. Travaux de rafraichissement à prévoir. Mdt 6357. Cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

À 500 mètres du centre de bouc-bel-air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse. La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été. Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25 m² qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m², aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais. Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort. Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Pour découvrir quelques images avant votre visite, vidéo sur demande par mail. : prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros net vendeur dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique cornillet, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique cornillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 948 569 405 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique cornillet (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 948 569 405 -.

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 06 01 16 68 93 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4662-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13320 - BOUC BEL AIR - Dans un hameau en lisière de foret, au calme et proche des axes routiers, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 120 m² rénovée avec le charme de l'ancien. Elle se compose au niveau principal d'un grand espace de vie avec environ 50 m² de cuisine, salle à manger et salon. Au niveau supérieur de 2 chambres donc une avec grande mezzanine d'une salle de bain et d'un WC. Enfin au niveau inférieur une grande suite parentale lumineuse avec sa propre salle d'eau son WC et ses dressings. 2 caves et place de parking viennent compléter ce bien. MDT 6399 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème.

L’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Chemin 13105 MIMET - Nous vendons une jolie maison de plus de 110 m² habitables (vue dégagée & piscine à reprendre) sur un terrain de 2418 m² à Mimet (plus haut village des Bouches-du-Rhône). Cette belle propriété est composée au niveau supérieur, d'un grand séjour (belle hauteur sous plafond) avec une jolie cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un beau balcon (avec vue dégagée sur les bois). Au niveau inférieur, se trouvent en outre, 3 chambres et une autre salle d'eau (ce niveau est entièrement à rénover). Il a également 2 autres petites chambres (mansardées) situées dans les combles de la maison (également entièrement à rénover). Cette grande maison se situe dans un quartier très calme et sur les hauteurs de Mimet. Une piscine, un abri de jardin, une cave et un petit bâtiment (situé près de la piscine) complète le bien. Le terrain est en restanque. Il comprend de très nombreux arbres. Il se situe dans une zone verdoyante, très calme et très agréable. Emplacement intéressant sur les hauteurs. Vue dégagée ! Un chalet (en mauvais état) est aussi présent sur cette parcelle. À visiter durant les créneaux horaires proposés. - Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15 / 03 / 25 de 10 : 00 à 14 : 00 Le 19 / 03 / 25 de 14 : 00 à 17 : 00 Le 04 / 04 / 25 de 14 : 00 à 18 : 00 Contact : 06 31 98 39 53 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - Réception des offres du 14 / 04 / 2025 à 16 : 00 au 15 / 04 / 2025 à 16 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 7 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 8 000 m² Située dans un environnement paisible au sud d’Aix-en-Provence, entre les charmants villages de Greasque et Mimet, cette splendide propriété bénéficie d'un cadre bucolique, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Établie sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure de 360 m² se compose d’une bastide entièrement rénovée et d’une maison d'amis indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. La bastide principale, répartie sur deux niveaux, se distingue par un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte, et une salle à manger prolongée par une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau et salle de bain privative. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol fonctionnel dispose d’une buanderie pratique. La maison d'amis, indépendante et parfaitement équipée, offre 100 m² d’espace habitable comprenant un séjour, deux chambres, et un espace de vie confortable et totalement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à profiter d’une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété dispose également d’une piscine de 6x12 m, alimentée par le Canal de Provence, et d’un double garage sécurisé. Alliant le charme authentique des bastides provençales à des prestations modernes de qualité, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié. À proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, elle représente une rare opportunité de vivre dans un environnement naturel tout en étant à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison familiale de 130 m² habitable proposé par ORPI ! Vous apprécierez le jardin d'environ 2 500 m² clos et arboré. La maison est proche d'une école maternelle et primaire ainsi que quelques commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, un salon / séjour donnant sur une cuisine indépendante puis 3 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un garage, un atelier et une cave. La maison est entouré en partie par une terrasse carrelée très appréciable et il est possible de faire une piscine. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage, etc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 1085.

SUD AIX-EN-PROVENCE - VILLA PROVENCALE 360 m² - 7 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 8 000 m² Située idéalement à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété combine charme provençal et prestations modernes, au cœur d'un cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure de 360 m² se compose d'une bastide entièrement rénovée et d'une maison d'amis indépendante. Bastide principale répartie sur 2 niveaux, la bastide offre un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse, une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative. À l’étage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie. Maison d'amis indépendante de 100 m², idéale pour recevoir des invités ou pour une location, offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant. Extérieurs exceptionnels Un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées. Un double garage sécurisé pour vos véhicules. Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

À Simiane collongue atyique et à fortiori rarissime ! L'agence Etoile vous présente une grande maison familiale de caractère dans un écrin de verdure au calme en plein coeur du village. Le charme de l'ancien avec une étiquette énergétique du neuf. La maison se developpe sur trois niveaux d'habitation pour une superficie de 184 m² comprenant 4 chambres et deux salles de bains, elle dispose d'un jardin et d'un accès voitures d'un garage et deux caves La maison est située à proximité des commodités college, écoles, et des axes routiers de la gare de Simiane-Collongue et des bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact Bernard Pisani Tel 07 68 98 70 15.

Simiane-Collongue - Bastide ancienne - 3 chambres - Piscine À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette bâtisse ancienne de 180 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², au cœur du village authentique de Simiane-Collongue, l’une des plus anciennes communes des Bouches-du-Rhône. Exposée plein sud, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à 5 minutes du centre du village. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d’un salon de télévision, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, deux chambres avec mezzanines, deux salles de bain et un grenier aménagé complètent l’espace nuit. Beaucoup de charme et d'authenticité, la maison est bien entretenue et rénovée partiellement. À l’extérieur, un grand jardin paysager, une piscine, plusieurs dépendances et une cave viennent compléter cette propriété. La propriété bénéficie d’une mitoyenneté légère par le garage, sans aucune gêne visuelle ni sonore, garantissant intimité et tranquillité. Un véritable cocon de douceur en pleine Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au coeur du village et au calme, charmante maison de village composée d'un salon avec une cuisine aménagée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une 2ème chambre avec rangements. Cave et parking. Travaux à prévoir. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fuveau, dans un secteur calme et très recherché, votre agence vous propose cette maison de plain pied d'une superficie de 172 m² sur une parcelle de 3490 m² environ. Cette maison se compose d'une entrée, un lumineux salon avec poêle à bois, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 dressing, 1 véranda, 1 dégagement, 1 espace pouvant être utilisé en seconde cuisine. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine, d'un atelier et des dépendances, ainsi qu'un garage double. Le tout sur un très agréable jardin clos et arboré (vignes, oliviers. ). Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une quasi autonomie électrique. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 1108.

Située à proximité du village de Fuveau, cette charmante maison individuelle, d'une superficie de 157 m², se trouve sur une parcelle arborée de 750 m². Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison principale comprend : - quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, - une salle d'eau indépendante, - une pièce de vie lumineuse avec un grand séjour et une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, - nombreux rangements et prestations de qualité. En plus de la partie principale, un appartement de 2 pièces de 50 m² environ en rez-de-piscine, accessible depuis la maison, mais totalement indépendant si souhaité, offre de multiples possibilités (studio, location saisonnière, espace pour invités). Les annexes incluent : - une piscine, - un grand garage de 18 m², - un cellier de 20 m², - une cave de 9 m². Cette maison ne nécessite aucun gros travaux et offre un potentiel certain pour devenir votre nouveau cocon. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Aix-en-provence proche ecole internationale et golf - maison - 6 chambres - annexes - piscine- vue sainte victoire exclusivité barnes. À seulement 15 minutes au sud-est d'aix-en-provence, découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 184 m², nichée sur un parc arboré d'environ 3 300 m². Idéalement située à proximité d'un prestigieux golf 18 trous et d'une école internationale, la maison principale se distingue par une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une suite parentale offrant une vue sur le parc fleuri. En plus de la maison principale, la propriété comprend un espace bureau attenant et indépendant d'environ 13 m², un atelier indépendant d'environ 23 m² et une dépendance d'environ 20 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cyprès, des arbres fruitiers et des arbres centenaires. La piscine sécurisée de 12,6 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement, vient compléter ce cadre enchanteur. Proche du village, de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette propriété est un véritable opportunités offrant volumes, confort, sérénité et charme provençal. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville, édifiée dans les années 60 et intégralement rénovée il y a 3ans, offrant de très belles prestations et surtout une adresse de premier choix ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3936-NGU (Lien direct sur les photos) Au coeur du célèbre quartier de La Torse, à deux pas des axes et au calme absolu, cette maison vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse, laquelle est parfaitement complétée par des prestations actuelles telles que le chauffage / refroidissement au sol au rez-de-chaussée et la climatisation reversible gainable à l'étage, les baies alu à galandage ou encore la cuisine dernière génération. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour est ouvert sur la terrasse équipée d'une pergola bio-climatique, la cuisine bénéficie d'une belle arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est complétée d'une chambre d'amis (avec salle d'eau privative également) et de deux chambres (dont une actuellement en bureau) qui se partage une salle de bain commune. Le sous-sol offre quant à lui une cave à vin, une cave de stockage et un bureau d'une quinzaine de mètres carrés (non inclus dans les 185 m² annoncés), - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Référence annonce : 4841-EHA.

À quelques kms à l'est d'aix en provence, au pied de la sainte victoire, dans une village avec toutes les commodités, avec le bus pour aix à moins de 500m. Crèches, écoles et commerces à proximité immédiate. Vous serez séduits par la vue panoramique sur la sainte victoire à 180 degrés comme tableau au quotidien, et profitez d'une maison aux prestations de standing avec séjour cheminée donnant sur terrasse avec pergola, piscine sécurisée et plage. Une vaste cuisine et arrière cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale, chaque chambre a sa salle d'eau et un appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien ou vous poserez vos valises prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 898562.

Orpi vous présente cette magnifique maison d' architecte atypique avec tour hexagonale située au pied de la barre rocheuse du cengle qui appartient au site classé de la Sainte Victoire. La maison de 158 m² sur un terrain arboré de 6000 m² avec différentes essences et agrémenté de murets en pierre locale, se compose : Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un cellier, de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage vous bénéficierez de deux chambres avec balcon et accès à une terrasse tropézienne pour une des chambres, vue sur la Sainte Victoire, une salle de bains et wc. Placards intégrés pour chacune des 5 chambres. À cela s'ajoute une piscine au sel hors sol, un garage et une cave. maison construite avec des matériaux de qualité pour les amoureux de la nature, cadre exceptionnel à proximité d'Aix en Provence (15 mn), nombreuses randonnées aux alentours. - situation privilégiée et rare avec tous les commerces et services à proximité, crèches, écoles, bus scolaires, professionnels de santé au village. Eau du canal de provence, arrosage automatique. Référence agence : 757.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité une maison rénovée avec raffinement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4977-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à deux pas du Parc de la Torse et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : Cette maison d'une surface totale de 320 m² propose au rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ainsi qu'une suite parentale. La rénovation en cours intègre des prestations modernes, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Les plans ont été réalisé par un architecte de renom et les matériaux et finitions prévus sont d'un niveau tout à fait exclusif (Porcelanosa / Hydropolis pour les pièces d'eau, Leicht pour la cuisine).  Les volumes sont généreux, offrant plus de 170 m² d'espaces de vie et des chambres aux superfices conséquentes.  Coin nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres modulables, dont deux suites parentales, un salon TV et un bureau. Avantages extérieurs : Le jardin, planté de près de 90 arbres  d'essences méditerranéennes, offre de généreux espaces extérieurs, des places  de stationnement et une piscine. Prestations complémentaires : Profitez de la flexibilité des travaux en cours pour ajuster l'intérieur selon vos besoins, avec une ventilation du prix (droits d'enregistrement uniquement sur la valeur foncière). Un projet sur-mesure, sans les délais d'une nouvelle construction. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 4977-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m² orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m², au calme et sans vis à vis. Visite Virtuelle sur demande. Gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m² Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m², avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m² avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m², avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,. ). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m², avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m². Double garage indépendant de 46 m², vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,. ) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 579150 ).

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité ce projet de construction, dont le permis a été déposé et accordé, pour la construction d'une villa contemporraine de près de 800 m² habitables auxquels s'ajoute un garage en sous-sol pour 4 à 8 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4979-NGU (Lien direct sur les photos) Ce projet offre 6 suites, dont une master principale de près de 80 m², un espace de vie de plus de 200 m², un toit terrasse avec Jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur, une superbe piscine à débordement et un vaste sous-sol offrant du stationnement (4 à 6 places), une salle de cinéma, deux chambres pour le personnel ainsi que des caves.  C'est un projet ambitieux, qui répondra aux attentes des plus exigeants.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 4979-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

L'Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m². Situation et contexte : Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible. Description intérieure : Avec une surface totale d'environ 95 m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. Coin nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison. Conclusion : Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques. M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente une maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4812-SCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sandrine CAMPO - 06 20 54 05 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4812-SCA.