Vente maison filters.cheminee Les Sorinières (44840)

Iad france - sarah allain vous propose : 2 rue des mouettes les sorinieres : charmante maison familiale avec ses 4 chambres et bureau avec jardin et garage au calme de son impasse. Située dans la commune paisible de les sorinières, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison en excellent etat de 120 m² avec 4 chambres + bureau offre un cadre de vie convivial, alliant confort et modernite à l’étage, une genereuse pièce de vie baignee de lumiere s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Exposée à l’ouest, cette pièce offre une vue dégagée et offre une cheminee ouverte, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Trois chambres, un wc indépendant, ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage. Au rez de chaussée, les 2 autres chambres et sa salle de jeux offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que la salle de bain à ce niveau garantit un agencement optimal. Un joli jardin clos, au calme et sans aucun vis a vis, doté d'une piscine hors sol, permet de s'y détendre et profiter du plein air. Le garage double, avec son espace lingerie, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle a été très bien entretenue et propose aujourd'hui des prestations techniques et energetiques au top ! Son emplacement à la porte des ecoles et des transports sont des atouts supplementaires. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le coeur des sorinières, cette maison de plain-pied de 86,25 m² construite en 1970 offre un cadre résidentiel paisible. Proche des commodités, elle allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas des commerces, des écoles et du c4, ce bien bénéficie d'un environnement familial idéal. Cette maison comprend une salle à manger une cheminée avec insert, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une pratique arrière-cuisine, une salle d'eau aux normes pmr avec douche et wc, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison répond aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle, offrant un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie garreau, tél. : 06 86 53 31 76, e-mail : jeremie.garreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 498 113.

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m² avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m². D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m² et 12 m². À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ). Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie ! À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage. Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1432C.

Située dans un quartier calme. À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147 m² habitables évolutif jusqu'à 180 m². Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000 m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin. Composée de quatre chambres. D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68 m² entièrement ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, le rêve ! Une cheminée centrale. Terrain piscinable. Un grand garage de 28 m² complète cette prestation de qualité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur VERTOU Sincèrement, un véritable coup de cœur, tant par la beauté du jardin, et de l'intérieur de cette maison. Magnifique maison de 107 m² environ, vous offrant 3 chambres, dont une sous les combles (juste ravissante) et un bureau. Une cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, suivie de son arrière cuisine, assez grande, pour, l'emplacement, des machines à laver et autres, plus, gain de place pour les rangements divers. Le salon, est très cocooning, agrémenté, d'une très belle cheminée avec insert, afin de profiter de toutes les saisons. La pièce de vie, lumineuse, vous offre une vue et un accès direct, sur un splendide jardin, avec terrasse en bois IP, bois du Brésil, très résistant, de quoi passer de véritables moments agréables, dès l'arrivée des beaux jours. 1 salle de bains. 1WC suspendu avec lave-mains. Maison, aux prestations de qualité : portail électrique, Panneaux solaires, fibre, chaudière à condensation (2010) gaz de ville, double vitrage, ALU et PVC, volets électriques, tout à l'égout, arrosage automatique, éclairages extérieurs, allée bitumée, et couverture ardoise, refaite en 2010 (durée de vie 60 ans ! ), bref, que des atouts. Pour, le terrain 419 m², ce dernier est joliment arboré et entièrement clos, avec une vue dégagée. Pour combler, toutes vos attentes, vous disposerez d'un spacieux double garage, avec une cave et atelier, puis au fond du jardin, une dépendance, qui aujourd'hui, sert de salle de sport, de quoi ravir, toute la famille. Située à 5 minutes en voiture du bourg de Vertou. Arrêt bus scolaires, devant la maison, pour desservir école primaire + 3 collèges et construction d'un lycée ouverture 2027 Quelques infos pratiques : 2 km de Pôle SUD, 3 km de la gare de Vertou, 3 km de Haute Goulaine, 3 km de la Haie fouassière. Une visite s'impose, c'est pour cela que je me tiens à votre disposition, pour prise de RDV, et informations complémentaires, au numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 895615.

Située sur VERTOU (Beautour), vous recherchez la proximité des commodités et des services et souhaitez vivre de plain pied ? Cette maison se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, elle bénéfice d'une cheminée insert et d'un accès sur la terrasse pour profiter du jardin, un dégagement, un WC, une salle d'eau, 3 chambres. Un sas (buanderie) pour accéder au jardin par la porte de service, un garage de 29 m² + un grenier de 12 m². Le tout sur un jardin clos de 500 m². Volets roulants électriques - Store banne électrique. Pour plus d'information et / ou visiter contactez-nous : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1499C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016 m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16 m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon / séjour de 65 m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Venez découvrir cette maison familiale de 130 m² habitables des années 1900. Située dans le village de portillon à deux pas de l'hippodrome. Vous apprécierez sa proximité avec le sentier qui mène au parc du loiry. Au rez-de-chaussé, cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À l'étage, 4 chambres, possibilités de pouvoir en crée une 5ème. Une grande salle de bain et douche. Un grand garage et une cave de 49 m² complète cette prestation. Parcelle d'une surface de 425 m² entièrement clôturée. Plus de photos sur simple demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

RARE sur le secteur. Superbe maison construite en 2018 en second rideau, au calme. Ce quartier unique et recherché sera l'idéal pour vous et votre famille. Maison aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité, exposée SUD. Se compose d'une entrée généreuse avec placard sur mesure aménagé, une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un espace cuisine entièrement pensé et aménagé par un artisan cuisiniste de la région. Au rez-de-chaussée, un 1er espace parental (chambre, salle d'eau et dressing) et un bureau (ou chambre). À l'étage, le palier dessert un 2nd espace parental (chambre, salle de bains, dressing) et deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau communicante. Parcelle de terrain entièrement close, arborée et aménagée, piscine chauffée, 2 places de parking couverte et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez à la vente cette magnifique maison T6 à Rezé offrant 148 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 400 m² située quartier Trentemoult Les Iles à Rezé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une vue exceptionnelle et rare sur la Loire. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de la maison est le suivant : AU RDC : - Une entrée avec placard et rangements sur mesure. - Un beau salon lumineux et traversant sur parquet. - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la Loire. - Une salle à manger lumineuse avec cheminée fonctionnelle. - Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) donnant sur la terrasse et le jardin. - Des toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : - De 3 chambres confortables dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - D'une salle de bain avec baignoire et douche. - Des toilettes séparées. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré avec une vue imprenable et un accès direct au fleuve (possibilité de ponton privé). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, grâce à une chaudière récente. La taxe foncière annuelle est de 1 819 €. Le quartier Trentemoult Les Iles est prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. La ligne de bus 36 se trouve à 5 minutes à pied de la maison. La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Les nouvelles lignes de tram (prévues en 2027) 6 et 7 ainsi que la ligne 8 du Busway seront à quelques minutes à pied et vous permettront de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. La future piscine olympique de Rezé se trouvera au bout de la rue (prévue en 2029). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Reze (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de tram trocardière (ligne 3) ! Proximité du collège salvador allende. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses. Venez visiter cette vaste et belle maison nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de rezé, à 2 pas de la trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville nantais. Parcelle de 812 m² piscinable. Sous-sol d'environ 96 m² (hauteur sous plafond : 1m90) composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des wc indépendants. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. 3 autres chambres sont envisageables. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050271). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,34 % ttc inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Viager occupé sur Trentemoult. Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Cette résidence de 139 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien. Un joli potentiel d'aménagement au comble pour cette maison idéalement située. Conditions particulières de la vente : Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 600 000 €. Bouquet : 238 280 € Hai Rente viagère : 985€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : vincent.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664.

Idéalement située à proximité des complexes sportifs, des lignes de tram 2 et 3, des commerces, écoles et crèches, cette vaste maison de 240 m² avec dépendances offre un potentiel exceptionnel pour une multitude de projets. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : division en plusieurs logements colocation ou cohabitation intergénérationnelle activité professionnelle : artisanale ou libérale au rez-de-chaussée : aménagé avec soin et agrandi en 2005, vous trouverez : une entrée avec dégagement une suite parentale (chambre et salle d'eau) un cellier et une chaufferie un bureau un wc séparé une cuisine équipée et aménagée une salle à manger un vaste salon-séjour lumineux un grand garage attenant à l'étage : une vaste pièce de vie avec cheminée une cuisine aménagée trois chambres confortables une salle de bain un wc séparé à l'extérieur : sur un terrain généreux de 985 m² : une dépendance un car-port pouvant accueillir un camping-car un vaste espace de stationnement cette propriété spacieuse et polyvalente n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 547 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Au calme de son hameau, sur la commune du BIGNON, entre Geneston et Viais, venez découvrir cette maison familiale à étage de 120 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 11,18 m², 11,97 m² et 18,19 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 385 m². Assainissement non conforme. Les + : Une dépendance attenante à la maison de 60 m² environ vous laissant la possibilité de garer vos véhicules. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3718.

3%.Com immobilier isabelle riviere emplacement de choix pour cette belle maison de 1996 parfaitement entretenue non mitoyenne et idéalement située dans le bourg de vertou, proche des écoles, des transports, des commerces, non mitoyenne. Cette maison vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante avec arrière cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout bénéficiant d'une vue et d'un accès direct à une terrasse de 40 m² et sur le jardin exposé sud ouest sans vis-a-vis. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de deux chambres avec douche et à l'étage de trois autres chambres et d'une salle de bains. Deux emplacements intérieurs et un garage viennent complèter l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle rivière agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 2020ac00424 tel 07 88 36 09 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Pont St Martin, cette grande demeure offre une surface de 165 m² habitable, auxquels s'ajoutent 80 m² de dépendances, le tout situé sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². L'environnement extérieur offre un cadre verdoyant, avec un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, agrémenté de 2 puits dont 1 raccordé à la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, disposant d'une cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie / chaufferie équipée d'un point d'eau, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de 15 m², et une salle de bain. Un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent à ces espaces une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprends un studio d'environ 26 m², comprenant une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. Des travaux récents ont été effectués, incluant la réfection complète de la toiture il y a seulement 3 ans, ainsi que le remplacement de toutes les portes et fenêtres par du double vitrage. Ce bien présente un très beau potentiel idéal pour un entrepreneur ou un artisan. La réforme de la Prime Rénov au 1er janvier 2024, va augmenter de façon importante les aides à la rénovation énergétique, ce qui rend ce bien d'autant plus intéressant. Venez le voir ! Prix de vente : 268 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Prix de vente honoraires d'agence inclus (HAI) : 278 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.

Exclusivité - Quartier Saint Paul / 8 Mai. Au calme, à deux pas des commerces, écoles, place du marché, tramway, venez découvrir cette maison aux volumes atypiques et coup de coeur. La maison se compose d'une vaste entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse, sur parquet massif, où vous pourrez apprécier le confort de la cheminée en hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée apporte une touche à la fois déco et pratique, desservant le salon et une vaste véranda, qui vous donnera le sentiment de vivre littéralement dedans dehors. D'ici, vous avez accès à un beau jardin clos, bien exposé et à l'abri des regards. Au même niveau, vous profiterez d'une jolie chambre sur parquet et d'une salle de bains vous permettant de profiter de la douceur extérieure. À l'étage, deux chambres avec un point d'eau sont à la disposition des enfants ou des invités. Bien entendu, la maison se complète d'espaces fonctionnels : buanderie, débarras et profond garage avec porte motorisée. Cerise sur le gâteau, un grand garage / entrepôt de plus de 30 m² et de belle hauteur pourra répondre à vos besoins professionnels ou vos projets d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3679.

EXCLUSIVITE - Martellière - A proximité de tous commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie. à pied) et transports (bus et chronobus). Nichée au milieu d'un paysage arboré, en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Dès l'entrée vous serez sous le charme d'un bel escalier en marbre. Cette entrée vous amène au cœur de la maison : une grande pièce de vie de presque 50 m² (salon, séjour, salle à manger) avec une belle cheminée, idéal pour recevoir famille et amis au coin du feu. L'escalier ainsi que le sol en marbre de la pièce de vie apportent tous deux une touche d'élégance à la maison. Le hall d'entrée dessert également la cuisine, un grand bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres sont présentes dont une avec salle d'eau privative. Vous retrouverez également sur ce même niveau une salle de bains avec double vasque, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison dispose également d'un double garage avec un grenier au-dessus. À l'arrière de la maison, le jardin permet de profiter des beaux jours et offre un espace extérieur agréable pour se détendre sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une adresse privilégiée. Le quartier est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne. Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 3444.

Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174 m² alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20 m² environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau. À l'étage, une chambre de 16 m² sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15 m² environ et une salle d'eau avec WC. La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage. Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

NANTES - SAINT-JACQUES Située dans le quartier Saint-Jacques à Nantes, Clémence est une charmante maison de 117 m², nichée sur un terrain de 316 m², entièrement rénovée en 2021. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour sur un parquet massif baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Un insert complète cet espace, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une buanderie. Les grandes portes à galandage permettent un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa douche italienne, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des commodités, cette maison se compose d'un grand chai en pierre rénové et d'une extension, le tout réalisé en 2003. L'ensemble allie judicieusement contemporain et ancien aux pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'une vaste pièce de 53 m² aux plafonds hauts et de nombreuses ouvertures (avec cheminée / insert) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, les espaces donnant tous sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. De plain pied existe aussi une salle d'eau attenante à la chambre, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage trois chambres, un WC, une salle d'eau, un palier suffisamment vaste pour y installer un bureau. En extérieur, côté jardin, la terrasse délimitée par un joli muret et dallée en pierres naturelles. Un charmant jardin arboré avec au fond un carport prévu pour un camping car, une cabane de jardin, un petit préau pour du rangement. Devant la maison, il est possible de garer 3 véhicules sur un parking privé appartenant à la maison. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1522C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44690 Château-Thébaud * Exclusivité * Maison au centre ville d'env. 98 m² avec 3 chambres, garage et cave * tout à pied, commerces, écoles, balades et son environnement en font un atout * Elle se compose : d'une spacieuse entrée (avec cheminée) qui dessert le salon puis la cuisine, un WC avec lave-mains complète de rez-de-chaussée. * L'escalier vous mène au 1er étage : avec 3 chambres sur parquet, salle d'eau et wc avec lave-mains * Pour votre confort un grand garage de 33 m² env. et dans le prolongement la cave (14 m²) avec une belle hauteur sous plafond * Ses atouts : centre ville-du potentiel-3 chambres-garage-cave * Pour tout autre info ou photos. Disponible 6jours7 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : géorisques. gouv. fiables sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 159,990 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Secteur profondine - située au calme, cette jolie maison des années 60 vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la véranda, une cuisine a / e ainsi qu'une arrière - cuisine avec espace buanderie. Egalement 2 chambres, salle d'eau récente et des wc suspendus séparés. Un garage complète le bien les plus : un cellier, une cave au charme d'antan. À ne pas manquer ! Soyez réactifs et contactez rapidement ajp immobilier st sébastien, visitez et. Achetez ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE, uniquement dans votre agence AJP immobilier. Une maison d'environ 90 m² avec un potentiel habitable de 130 m² total. Dans une impasse dans le quartier très calme de la Profondine à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 1er niveau, une entrée avec placard desservant une pièce de vie traversante exposé EST / OUEST avec cheminée, une cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une cave et un dégagement menant à une chambre donnant accès directement au jardin, son grand dressing et sa salle d'eau avec WC. Pour finir, un garage motorisé de 29 m² et un superbe jardin, entretenu et sécurisé. Emplacement pour un camping car sur la parcelle sécurisée par deux portails. Faite vite, cette maison non mitoyenne, très bien entretenue sera un vrai COUP DE COEUR. Informations supplémentaires : façade refaite en 2022, les ouvertures en 2015 et 2017 PVC double vitrage et isolation refaite. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).