Vente maison avec cheminée à Mettray (37390)

Saint cyr sur loire, proche transports et commerces, lumineuse maison à rafraîchir : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, 5 chambres parquetées dont 3 au rdc, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec bureau et double garage. Terrasse et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de chanterie 37540 st cyr sur loire - saint-cyr-sur-loire - proche écoles, commerces et transports maison surélevée de 95 m² avec sous-sol complet, à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, - au rez-de-jardin : garage, cuisine d'été / salon, buanderie / chaufferie, cave et toilette. Jardin clos. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 15 : 00 à 16 : 00 le 16 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 04 / 25 de 13 : 00 à 14 : 00 le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Belle maison familiale disposant, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et terrasse, d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres. Un sous-sol complet vous propose une 3 eme chambre, un bureau, une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une cave, un très grand garage et un jardin. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Saint-cyr-sur-loire proche des commodités nichée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, maison extrêmement lumineuse de 1977 à rafraichir d'une surface habitable de 125 m² implantée sur un beau terrain de 1165 m² piscinable. Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres dont une avec placard. À l'étage une très grande chambre (possibilité de créer une salle d'eau). Un sous sol complet comprenant : une chambre de 20 m², une cuisine et un garage (3 véhicules). - chauffage électrique - huisserie pvc double vitrage (2018) - portes de garage motorisées (2019) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 23 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Charentilly, venez découvrir une bâtisse de caractère située dans un environnement d'exception. Ce moulin de 327 m², construit au 14ème siècle sur un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux étangs offre un cadre de vie bucolique et extraordinaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée de 27 m², d'un magnifique salon de 56 m² agrémenté de sa roue d'origine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un salon-salle à manger de 64 m² donnant sur la terrasse avec vue sur le parc et les étangs, une chambre parentale avec dressing de 32 m², une salle de bain, une bibliothèque ou une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert une mezzanine, quatre petites chambres, une salle de bain et des toilettes. Des dépendances et deux places de stationnement abritées pour vos véhicules complètent les prestations proposées par cette superbe bâtisse nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps : 28 minutes, autoroute A10 : 20 minutes, bourg de la Membrolle-sur-Choisille : 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Élégance et Authenticité – MAISON DE MAÎTRE Familiale de 250 m² avec JARDIN ARBORÉ + studio indépendant. À 7min seulement de saint Cyr sur Loire et 15min de Tours centre, sur la commune de Charentilly, découvrez cette superbe maison de maître à l’élégance intemporelle, un bien rare et recherché sur le secteur. Avec ses 250 m² habitables, ses 8 chambres + bureau, et son vaste jardin arboré et fleuri, elle est la maison familiale par excellence. Un véritable cocon pour les grandes familles ou les amateurs de volumes, d’authenticité et de cachet. Cette demeure bourgeoise de caractère se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour traversant (salon / salle à manger) séparé par un charmant vestibule avec ouverture sur le jardin. Une cuisine actuellement séparée, aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour – simple cloison) Enfin, vous bénéficierez d’une vie de plain pied avec un espace parental composé d’un dégagement avec grand placard, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une superbe escalier central vous mène au premier étage : Ici un vaste palier dessert 3 chambres lumineuses avec double exposition, dont deux avec point d’eau, laissant envisager facilement la création de salles d’eau privatives. Un bureau baigné de lumière avec placard, une salle de bain à rénover, un WC, et une buanderie. L’escalier mène ensuite au deuxième étage. Ici, sous une impressionnante charpente apparente en parfait état, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont une de 35 m², ainsi qu’un grand placard sur le palier. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin bucolique et fleuri, avec de beaux arbres, des massifs coloré. Vous disposerez deux cabanons de stockage. Emplacement piscinable prêt de la maison. Une dépendance complète ce bien, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie et un local de stockage, et à l’étage un studio indépendant avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau et WC (à rafraîchir). Couverture de la dépendance refaite en 2013. Caractéristiques techniques : •DPE F : principalement expliqué par le type de chauffage au fuel. Consommations maîtrisées pour cette belle superficie : environ 3000l / an. (Pour chauffage et production d’eau chaude) La chaudière est parfaitement entretenue et la maison dispose de radiateurs fonte (inertie très performante). (Devis pour pompe à chaleur disponibles.) •Menuiseries PVC double vitrage récentes •Charpente saine, combles isolés •Couverture en bon état •Tout-à-l’égout •Electricité sans travaux à prévoir •Aucun gros OEuvre •Travaux de confort à prévoir : rénovation SDB du 1er étage (devis disponible) + quelques finitions comme des peintures de plafonds par endroits. Les éléments de caractère apportant une atmosphère unique à ce bien : •Plus de 3m de hauteur sous plafond aux deux premiers niveaux •Parquets massifs en chevron dans les pièces de vie, cheminée en marbre, escalier central majestueux, moulures. •Maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures Une maison de famille à la fois chaleureuse et élégante, pleine de charme et de potentiel. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. VISITE SUR ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE PRÉALABLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison d'architecte sur un terrain de 1455 m² clos et arboré. Cette maison familiale vous séduira par sa distribution, sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée dessert un bel espace salon / séjour avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin salle à manger, un bureau (chambre), buanderie, salle de bains / douche et une belle chambre parentale. L'étage, un dégagement desservant une salle d'eau et 3 belles chambres. Sous - sol complet avec un garage double de 45 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Cerelles, cette jolie maison indépendante sur une parcelle de plus de 1000 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Bâtie sur un entre-sol complet — plus spacieux et pratique qu'un simple sous-sol — elle dispose d'un grand garage, d'une buanderie, de deux caves, d'un atelier, ainsi que d'une chambre indépendante. Un espace idéal pour recevoir, installer un adolescent en quête d'autonomie, ou encore exercer une activité professionnelle en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose un séjour chaleureux orienté plein sud, agrémenté d'un coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble qui a bénéficié d'un agrandissement est fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Les prestations sont de qualité : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, garage et portail automatisés, agrandissement parfaitement intégré, et une maison habitable immédiatement. Un simple rafraîchissement permettra à chacun d'y poser sa patte. Le chauffage est actuellement au fioul en bon état de fonctionnement. La couverture est en ardoise naturel et présente un excellent état. Le terrain, plat et bien exposé, comprend aussi un second garage indépendant. À proximité immédiate des commodités de Cerelles (école, petits commerces, équipements sportifs, structures périscolaires), cette maison combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et les facilités d'un cadre de vie familial, à taille humaine avec la proximité de la métropole Tourangelle. Un bien familiale entretenue, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 904417.

Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577099 ).

Rare quartier Sainte-Radegonde Charmante maison des années 50 composée d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Beau jardin clos arboré Prévoir travaux.

Rare à Tours, Longère au beau potentiel et située proche du tram et des commodités. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec une belle cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage deux chambres, un bureau et un grenier de 27 m² aménageable. Vous trouverez un garage, une cave et des dépendances, le tout sur un terrain de 300 m². Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.

TOURS "LES DOUETS" Située dans un quartier calme mais proche des commodités, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel après rafraichissement. D'une surface d'environ 110 m² habitable, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine de 10 m² avec piano de cuisson et cheminée, un WC, une buanderie, un garage. À l'étage, le palier avec placard, dessert 4 belles chambres (10 et 12 m²) dont 2 avec point d'eau, une salle de bains et un WC. La parcelle de terrain de 200 m² est appréciable avec sa cour sur le devant (parking possible), et à l'arrière une terrasse et un jardin au Sud. À proximité : écoles, lycée François Clouet, piscine, médiathèque, bus et commerces. Référence agence : 12653.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier vous propose à l'acquisition une maison entièrement de plain-pied située dans le quartier résidentiel des maison du maire à proximité des commerces et des transports en communs. La maison est actuellement aménager en une entrée, grand double séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de trois chambres; comme à l'origine. L'ensemble est à fort potentiel et demande une rénovation. Le plus ? Un jardin et deux grands garages dont un aménagé en rangement et cellier. Caractéristique techniques : chaudière gaz, survitrage bois, jardin, insert. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 571027 ).

Proche Coty, à proximité des écoles, transports et commerces. maison 'particulier tourangeaux' en pierre de tuffeau, charme de l'ancien avec tomettes et cheminée, 5 chambres dont une suite parentale, expo plein sud, calme sans vis-à-vis, rénovation énergétique complète, véranda climatisée / chauffée sur jardin arboré et piscinable Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : À seulement 15 minutes de la gare de Tours, découvrez cette élégante propriété située à Saint-Roch, en retrait de la voie romaine, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison de 203 m² de surface utile séduit dès l’entrée par son allée en enrobé menant à un vaste garage ouvert de 65 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un studio indépendant (charpente, toiture et plafond déjà réalisés). Un intérieur raffiné et lumineux Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied élégante et confortable : Une entrée baignée de lumière, Une salle à manger conviviale ouverte sur une terrasse exposée Ouest, Un salon chaleureux avec cheminée insert, Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec matériaux haut de gamme (plans de travail en granit, électroménager Neff, crédence en quartz), Une chambre avec rangements, Une salle d’eau, Un WC indépendant et un grand placard. À l’étage : Un superbe parquet en érable du Canada vous guide vers un palier aménagé en bureau, deux chambres aux volumes généreux avec placards et plafonds cathédrale, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un jardin paysagé avec piscine chauffée À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine au sel de 7x4 m (profondeur 1,20 à 1,80 m), chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Trois terrasses distinctes permettent de profiter de chaque moment de la journée Le jardin est alimenté par un puits avec forage à 30 m et un système d’arrosage automatique. Prestations techniques haut de gamme : Carrelage Porcelanosa, fenêtres double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, radiateurs en verre Campa, Velux électriques, toiture en ardoise naturelle, vidéophone, tout à l’égout. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison élégante et sans travaux, décorée avec soin par des propriétaires artistes. Surface habitable de 111 m² (203,27 m² utiles), lumineuse et chaleureuse. Superbe jardin arboré de 1132 m², 3 terrasses (60,40, 30 m²), piscine au sel chauffée 7x4 m. Cuisine dinatoire haut de gamme, salon avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux chambres à l'étage avec plafonds cathédrale. Sous-sol aménagé : bureau, buanderie, cave, atelier, local technique. Matériaux et équipements haut de gamme : carrelage Porcelanosa, granit, quartz, double vitrage avec moustiquaires, volets composites, électroménager Neff, radiateurs Campa, Velux électriques, vidéophone, toiture en ardoise naturelle, parquet en érable. Un bien rare, à l'ambiance raffinée et unique. ? Coup de cœur assuré – Visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Nicolas Rossi vous propose : Charmante maison à Saint-Roch - Idéal pour les amoureux de tranquillité. Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Saint-Roch, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 90 m² et d'un vaste terrain de 5465 m², idéal pour les amoureux de la nature. Magnifique étang de 2500 m². La maison se compose de 2 chambre, salle d'eau, cuisine, un séjour avec cheminée, un garage, deux débarras. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix pour se ressourcer au cOEur de la nature. Si vous recherchez un endroit calme et authentique pour vous ressourcer, cette maison à Saint-Roch est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941095796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Maison Familiale et Écologique à Fondettes – 185 m² sur 1830 m² de terrain plat piscinable À seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m², nichée sur un terrain plat piscinable de plus de 1800 m². Proche des écoles, commerces et de l'Agrocampus, elle allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses panneaux solaires, la climatisation reversible, le poële à granulé et ses batteries, cette maison est quasi autonome en energie. Descriptif du bien : 7 pièces dont 4 chambres DPE : C / GES : À → Excellente performance énergétique Salon / séjour lumineux avec insert Véranda recente de 36 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année et recevoir les amis. Cuisine et arrière-cuisine pratiques 1 chambre en Rez-de-chaussée pouvant également faire office de cabinet pour profession libérale 3 grandes chambres à l'étage, dont une avec dressing Salle de bain équipée d'un jacuzzi Sous-sol aménagé avec 2 grandes pièces, cave, espace de stockage et WC indépendant Garage Ses atouts : Climatisation réversible Toiture neuve avec panneaux solaires (9kW / h + batteries) pour une autonomie énergétique Isolation intérieure et double vitrage récents Grand garage Un véritable coup de cœur ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 578284 ).

Cadre exceptionnel pour cette maison d'architecte résolument tournée vers l'extérieur aux formes contemporaines et aux volumes généreux. Cette propriété de 300 m² totalement de plain pied se compose d'un espace nuit de 4 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau et différents espaces selon vos envies. L'ensemble sur un parc de 1.6 Ha en partie boisé, mêlé d'un vergé, d'une piscine 15x5, d'un terrain de tennis, de dépendances, garages doubles et appentis. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison fondettes proche centre 6 pieces 155 m² visite virtuelle a la demande : a proximité du centre de fondettes, à 15min de tours centre, à pied des commodités (commerces, crèches, écoles et collèges public et privé, bus ligne 11 direct tours centre 37000 et gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps 37700) au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 155 m², de 6 pièces, 4 chambres, un garage, un carport, une piscine avec terrasse et pergola. Construite sur un terrain clos et arboré de 1230 m², cette maison présente tous les atouts pour une vie paisible, au calme et tout en étant à pied des commodités. Au rdc, on retrouve un salon avec cheminée / insert, une chambre, une buanderie, une sde avec wc et une cuisine d'été. Au 1er étage, on retrouve un palier desservant un spacieux et lumineux salon / sam, une cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc. Au 2ème étage, on retrouve un grand palier pouvant servir d'une chambre avec possibilité d'en faire 2 chambres ou de bureau ou de salle de jeu. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Vous tomberez sous le charme du jardin avec la piscine desjoyaux avec une vue sur les champs, une terrasse avec pergola, une cabane extérieure servant de bar et un bucher. Avantages : emplacement, calme, maison entretenue et lumineuse, toiture ardoise naturelle, pompe à chaleur de 2024, piscine de 2017 desjoyaux de 6 * 3, classement énergétique c.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison coup de cOEur avec jardin et piscine à Fondettes ! À la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial ? Découvrez cette belle maison individuelle de 114 m², idéalement située à Fondettes, dans un quartier recherché, alliant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour partager des moments en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. À l’étage, trois chambres, dont une semi-ouverte, offrent des espaces chaleureux et fonctionnels, complétés par une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien. Côté extérieur, profitez d’un joli jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage de 15 m², accessible directement. Et pour les beaux jours, une piscine de 18 m², protégée par un dôme, vous invite à des instants de loisirs et de relaxation en toute sérénité. Côté confort, le chauffage électrique est complété par une cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l’année. Proche des commodités et des écoles, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fondettes, dans un quartier résidentiel verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 2005 alliant confort et fonctionnalité. Sur un terrain arboré de 702 m², elle offre 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux : 8 pièces dont 6 grandes chambres, un bureau, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée, salle de bain et salle d'eau. Construction « Pierre et Terre », vide sanitaire, placards dans chaque chambre, adoucisseur, portail motorisé, toiture non amiantée. À deux pas du collège, commerces, transports et espaces verts pour les promenades. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : À vendre, superbe maison à Fondettes sur un terrain entièrement constructible de 1830 m² ! Offrant une toiture neuve équipée de panneaux solaires, cette maison spacieuse allie confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle entrée, sa cuisine indépendante, son salon / séjour lumineux de 37 m² et sa véranda récente de 36 m², parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un accès au sous-sol aménagé avec une chambre de 18 m², une grande pièce de 32 m², un WC, deux caves et un garage. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un dressing vous offriront un cadre de vie agréable. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et la maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à granulés pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. À l’extérieur, profitez d’une borne pour voiture électrique et d’un grand terrain avec un beau potentiel constructible. Idéale pour une famille ou un projet d'extension, cette maison à la fois pratique et écologique est à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300 m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville. * Caractéristiques * : - Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m² - Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée - Bureau idéal pour le télétravail * Extérieur : * - Terrain de 1,5 ha entièrement clos - Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique) - Terrain de tennis (surface quick et éclairé) - Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain - Garage double de 60 m² avec appentis * Atouts : * - Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc - Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature - Ecoles, transports et commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires).

Maison fondettes centre 8 pieces 212 m² visite virtuelle a la demande : maison 6 pièces + un appartement t2 (sous le même toit) : emplacement numéro 1 au cœur de fondettes (37230), à pieds des commodités (écoles, collèges, commerces, bus ligne 11 directe jusqu'à la gare de tours et la gare de saint-pierre-des-corps), idéal pour une famille avec enfants. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1993, construite sur un terrain clos et arboré de 1600 m², d'une surface habitable de 212 m² dont 42 m² en appartement type t2 avec une entrée indépendante et qui est loué séparément jusqu'à fin juin pour 575euros / mois. La maison offre de beaux volumes répartis sur 170 m² de surface habitable : on retrouve en rdc, une entrée, une cuisine séparée, un wc, un spacieux salon / sam avec cheminée insert donnant sur la terrasse d'une piscine chauffée de 5 * 10 et une chambre avec sde. À l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres avec placards, un wc et une sdb. Un sous-sol complet comprenant une cave, une lingerie et un garage. Un appartement de type t2 comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec sde et un wc. Une terrasse. Une entrée indépendante avec places de stationnement. Un jardin arboré et clôturé avec piscine au calme et sans vis-à-vis saura vous séduire pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Les avantages : maison spacieuse et lumineuse, emplacement numéro 1 avec autonomie des enfants si besoin, sous-sol complet, grande pièce de vie, appartement indépendant pour un membre de la famille ou investissement locatif.