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Vente maison avec cheminée à Mettray (37390)

2 annonces

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exclusivité
259 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Luynes (37230)

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Dans le Bourg de Pernay, A seulement 20 min de Tours ! Bienvenue dans cette maison de bourg située au cOEur de Pernay, offrant un espace généreux et un charme authentique. Avec ses 190 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. - Emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Surface habitable généreuse - Charme authentique et caractère unique - Bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé - Environnement calme et paisible, propice à la détente et à la vie de quartier Cette maison de ville à Pernay est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

446 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Luynes (37230)

À Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 6000 m². Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m² environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m² qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m² et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. À 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 875673.

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Prix en baisse
258 000 € -1 %

Maison 4 pièces 96 m²

Luynes (37230)

À vendre – Maison ancienne de charme au coeur du bourg de Luynes. Idéalement située à deux pas de tous commerces, des écoles, des activités culturelles / sportives, piste cyclable et ligne de bus reliant TOURS, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et agréable dans le centre de Luynes. D'une belle hauteur sous plafond (2,63 m), la pièce de vie parquetée dispose d'une cheminée avec insert et bénéficie d'une double orientation SUD et EST (vue Château), apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois pièces pouvant faire office de chambres ou de bureau selon vos besoins. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciables. Un bien à découvrir sans tarder, alliant cachet de l'ancien et confort au quotidien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

429 990 €

Maison 7 pièces 159 m²

Luynes (37230)

À vendre – Maison familiale avec piscine et grands volumes – Luynes Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette maison sur une parcelle de plus de 1000 m² offre une qualité de vie rare. Vous profitez ici d'un cadre campagne, sans isolement, avec un accès rapide aux axes principaux menant vers Fondettes, Tours et la rocade. Écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Une maison pensée pour la vie de famille Construite en 2004 et agrandie depuis, cette maison se distingue par ses volumes généreux et fonctionnels : 160 m² habitables (Carrez) pour près de 200 m² de surface utile. L'agencement est fluide et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine récente ouverte au fonctionnement pratique et intuitif. L'ensemble avec son agrandissement baigné de lumière s'ouvre largement sur deux terrasses et une piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants, complétant harmonieusement l'espace nuit. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour le quotidien et la détente Le jardin clos, parfaitement entretenu, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque exposition, et la piscine s'intègre naturellement à l'ensemble pour des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement et stockage, la maison dispose d'un double garage de plus de 30 m², permettant d'abriter deux véhicules tout en conservant de l'espace de rangement. Un cellier vient compléter l'ensemble. Une maison clé en main, performante et sans travaux à prévoir Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'isolation est bonne, le confort thermique est au rendez-vous, et le DPE classé en C en atteste. Une maison complète, lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre recherché aux portes de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 904949.

842 000 €

Maison 15 pièces 269 m²

Luynes (37230)

Iad France - Florian Stevens vous propose : Sublime propriété familiale à Luynes. Edifiée au XVIème siècle, cet ensemble immobilier de charme se compose d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2012 et 2024, d'une maison secondaire partiellement rénovée, de deux granges dont une avec espace de réception, d'une maison à restaurer et de diverses dépendances et hangars, le tout dans un environnement naturel et boisé au calme de la campagne sur environ douze hectares. La maison principale s'ouvre par une porte d'entrée cintrée qui épouse parfaitement le charme de la bâtisse menant à un espace en couloir desservant une très belle et spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée refaite en 2019, avec cheminée insert. Un grand salon avec poêle à bois de 2024 et une exposition traversante pour une clarté maximale. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, tout en parquet massif, un palier dessert un dressing, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant. La maison secondaire, à finir de restaurer, commence par une entrée sur séjour, un couloir menant à une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, une grande pièce palière donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième maison à rénover vous offre de multiples possibilités. Actuellement, une entrée sur séjour, une salle d'eau avec WC, et trois chambres. Deux granges dont une avec espace de réception à aménager selon vos projets, cuisine et différents espaces de stockage. Une ancienne porcherie ainsi qu'un hangar agricole. Les extérieurs s'articulent tout autour du domaine, parties boisées, jardin, verger, champs et mini-golf de 1952. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous permet de réaliser tous vos projets allant du gîte à l'exploitation agricole en passant par la maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
399 000 € -1 %

Maison 7 pièces 170 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Au centre de Saint Pierre des Corps, proche gare, cette propriété est proche de toutes commodités. Une maison familiale avec un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont trois avec cheminée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Possibilité d'aménagement supplémentaire avec un grenier. Le jardin clos, dispose de deux stationnements privatifs ainsi qu' une terrasse en bois avec store banne électrique pour profiter des beaux jours. Cette parcelle de 568 m² comprend une dépendance d' environ 33 m² et d' un abri de jardin de 10 m². Une seconde maison de 40 m², rénovée en 2015 (avec locataire en place) génère un revenu mensuel de 500 euros. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre. Les autres atouts  : toiture en ardoise naturelle, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau de 2020, peintures intérieures refaites en 2021, store banne et terrasse en bois de 2023, absence d'amiante. L'emplacement est idéal : vous pouvez tout faire à pied ! Alors n'hésitez plus, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

279 000 €

Maison 8 pièces 110 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre – superbe maison familiale de 110 m² avec sous-sol et jardin confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle de 110 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme. Description du bien : dès l'entrée, vous serez accueilli par un long couloir soigneusement entretenu, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition optimale. Un grand salon avec une cheminée, parfait pour vos moments chaleureux en famille ou entre amis une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès direct au jardin par terrasse balcon 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau / espace télétravail deux salle de bains moderne un sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave. Un espace de rangement exceptionnel ! Le tout sur un jardin clos et paysager, avec un arbre cerisier, fleurs, pelouse et potentiel pour potager ou espace jeux atouts supplémentaires : maison très bien isolée climatisation dans salon et les 4 chambres chauffage performant et cheminé stationnement facile devant la maison proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers cette maison est un véritable cocon familial, alliant confort de vie, tranquillité et fonctionnalité. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 907949.

Prix en baisse
exclusivité
259 000 € -4 %

Maison 4 pièces 139 m²

Saint-Genouph (37510)

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison Traditionnelle de 139 m² habitables à Saint-Genouph, à visiter sans tarder ! Cette magnifique maison traditionnelle de 139 m², construite en 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace pouvant servir d'entrée avec rangements, un wc, une buanderie / chaufferie, une véranda donnant sur la terrasse exposée plein sud et une salle d'eau. À l'étage on retrouve une cuisine, un salon / séjour équipée de sa cheminée à insert avec accès à une véranda qui surplombe le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un wc - Accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand garage traversant de 38 m² complète ce bien en plus d'une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 1890 m² joliment arboré - 2ème terrain de 545 m² attenant. L'ensemble de la maison a été maintenu en bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux à votre goût pour créer un véritable cocon familial. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, c'est une réelle opportunité d'investir dans une propriété pleine de potentiel et où vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins. Enfin, cette maison traditionnelle est dotée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un assainissement par le réseau de la ville, assurant un confort optimal au quotidien - une installation de panneaux photovoltaïques sur le toit permet d'obtenir une rentabilité non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Saint-Genouph. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
285 000 € -4 %

Maison 7 pièces 170 m²

Monnaie (37380)

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : PROCHE de MONNAIE. Construite en 1974 sur un terrain boisé de 4697 m², à Crotelles, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Située à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services publics de Monnaie, vous disposerez de 137 m² de surface loi carrez, 170 m² de surface utile, et d'un sous-sol complet de 90 m² avec portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduit par le design atypique de cette maison, avec ses 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Vous découvrirez 5 chambres au total, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, trois buanderies et un atelier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un séjour-salon de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation de délicieux repas, et la terrasse extérieure vous invite à partager la douceur des soirées d'été. Vous pouvez profiter pleinement de la nature environnante, sans vis à vis. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à un prix très raisonnable et où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
300 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Monnaie (37380)

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable à proximité des commerces et des transports, cette maison, construite en 1994, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison d’une superficie de 132 m² dispose d'une entrée de 7 m² très lumineuses avec placard de rangement, distribuant l'accès à la cuisine, au salon-séjour, à une chambre et au wc. Le salon-séjour lumineux de 35 m² environ, est parfait pour vos moments de détente autour de la cheminée en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12 m² environ est fonctionnelle et bien équipée avec une verrière donnant une visibilité sur le salon-séjour. Possibilité d'avoir une cuisine ouverte. Ces deux espaces s’ouvrent sur une grande terrasse et un jardin clos et arboré orienté est. Toujours au rez-de-chaussée, afin d'avoir une vie de plain pied, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau accolée. Celle ci mérite une remise au gout du jour. À l'étage un palier lumineux dessert 3 chambres et une salle de bain. LA première chambre mesurant 14 m² avec un dressing de 8 m², les deux autres chambres mesurant 14 m². La maison dispose d'un garage de 20 m² avec une partie faisant office d'atelier. Un grenier au dessus de celui ci vous permettra de stocker vos affaires en tout sécurité. Vous avez la possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle. Le terrain entièrement clôturé assure une intimité totale et une sécurité optimale pour les enfants. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur. Un abris de jardin pour ranger vos outils et une petite serre pour protéger vos plantes viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

336 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Monnaie (37380)

À Monnaie, votre futur cocon familial vous attend ! Découvrez cette maison contemporaine de 2016 (toujours sous garanties) de 122 m², nichée dans un quartier résidentiel calme, idéale pour une vie sereine et confortable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son architecture industrielle et moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces optimisés. Conçue dans un esprit résolument actuel et économe en énergie, cette maison passive allie esthétique, fonctionnalité et performance énergétique. Les atouts de cette maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un spacieux espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière. Une cuisine aménagée ouverte, un salon convivial, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables et un WC. Le tout s'ouvre sur un jardin entièrement clos, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Un espace dédié au stationnement complète cet extérieur charmant et fonctionnel. Les plus qui font la différence : Une maison contemporaine au style industriel unique. Une conception passive garantissant des économies d'énergie et un confort de vie optimal. Un cadre extérieur propice à la détente et à la convivialité. Envie de découvrir ce petit bijou et de vous y projeter avec votre famille ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 896231.

exclusivité
330 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1725711-JL - LA VILLE AUX DAMES (37390), EXCLUSIVITE Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1981 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue et rénovée sur deux niveaux d'une superficie de 130 m² environ avec un garage et une cave. Le tout sur un terrain clos de 500 m². À seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces du centre bourg de la Ville aux Dames. L'hyper centre de tours se trouve à 14 minutes en voiture. Au premier niveau, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux et convivial de 29 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 10 m². Au même niveau, vous trouverez un dégagement doté d'un placard qui ouvre sur trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, vous trouverez une entrée indépendante desservant une pièce de rangement, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilette, une buanderie / chaufferie, une cave et un garage qui viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez un beau jardin exposé Est. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et à l'aide d'une cheminée à foyer ouvert, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. L'isolation des murs, du plafond et du sous-sol est parfaite pour une consommation faible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison où vous pouvez poser vos valises. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

702 000 €

Maison 5 pièces 244 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Magnifique Maison Familiale - La Ville-aux-Dames Découvrez cette superbe maison familiale située à La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse d'environ 245 m² sur un vaste terrain de 1328 m², cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse et lumineuse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une grande pièce pouvant être aménagée en deux chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2003 et bien entretenue, cette propriété est en bon état, vous permettant d'emménager immédiatement. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la cheminée insert et la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale dans la maison et un ensoleillement agréable dans le jardin. Une véranda climatisée abrite un barbecue vous permettant de déguster de bonnes grillades même en hiver tout en profitant d'une vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, axes de transport, de la gare, des écoles et arrêt de bus. Des panneaux solaires avec un contrat de revente équipent la maison vous permettant une rentrée d'argent. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à La Ville-aux-Dames. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
480 000 €

Maison 7 pièces 180 m²

Vouvray (37210)

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Vouvray, Charmante longère de caractère - couverture en ardoise naturelle et tuile plate. Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, nichée au cOEur de Vouvray, dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1937, cette demeure de 180 m² habitable sur un terrain de 1255 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux, cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des tomettes au sol. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, elle offre un séjour / cuisine de + 43 m² avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna / hammam, 1 Wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. À l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec rangement, 1 mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, 2 grands garages avec volets roulants électriques, 1 autre pièce pouvant être aménagée en lieu de travail ou autre. Terrain clos et arboré, portail automatisé, plusieurs places de parking. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et proximité du centre ville de vouvray à quelques minutes en voiture. Une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu chargé d'histoire en un véritable bijou pour les années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.