Vente maison avec cheminée Vallet (44330)

VALLET Située dans un cadre calme et agréable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 700 m du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, ainsi qu'une grande chaufferie et une cave. L'étage principal, accessible de plain-pied depuis la terrasse et le jardin, abrite un salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un bureau ou une petite chambre vient compléter le 2 ème niveau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offriront un espace parfait pour la détente. Cette maison, idéale pour une vie de famille, combine confort et proximité avec toutes les commodités. Pour visiter contacter Chrystèle EDET 06 31 09 91 48 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

44330 Vallet-EXClusivité-Maison 3 ch, double garage et amoureux de la nature, son environnement, son étang, ses prestations, proche de l'Axe Nantes-Cholet. À Tillières * Cette familiale se compose : d'une entrée qui dessert un spacieux, lumineux salon (sa cheminée) (double exposition) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée-le tout donnant sur la terrasse, ensuite une grande chambre au même niveau, salle d'eau, wc et une lingerie * Le 1er étage 2 chambres, un wc et possibilité de créer une salle d'eau * Pour compéter cette familiale un garage avec porte motorisée avec un grenier au dessus, le 2ème garage, très grand avec une belle hauteur sous plafond (pour camping-car ou selon votre desiderata), une cave et un étang. * Plus de 10 OOOm2 de terrain ! Ses atouts : de l'espace-Aucun travaux-tout est aux normes-double vitrage-VMC (double flux-volets électrique- double garage-du potentiel à exploiterPour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Maison contemporaine lumineuse située au calme d'un hameau et à 1km du centre ville, maison construite en 2011 d'environs 140 m². Côté jour : une entrée avec placard, la pièce de vie de 42 m² est lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, cuisine moderne et fonctionnelle totalement équipée et aménagée, arrière cuisine avec emplacement mal côté nuit : au rez-de-chaussée suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Coté jardin : une terrasse, la parcelle de 545 m² est totalement aménagée et paysagée sans vis à vis, un atelier d'environ 15 m² pour vos outils de jardin. Possibilité de construire un garage. Côté pratique : 2 toilettes, mode de chauffage économique avec le poêle à bois. Ce que j'aime le plus, son architecture et sa luminosité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 168 086 - greffe de nantes) karine boulzennec entrepreneur individuel 06 62 95 85 62 - réf. 892813.

Élégance et raffinement au cœur du vignoble Nichée entre Vallet et Le Pallet, au cœur d'un prestigieux vignoble, cette propriété familiale d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité et luxe contemporain. Restaurée avec un soin méticuleux, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie incomparable, idéal pour les amateurs de grands espaces et d'art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée, vaste et lumineux, s'étend sur plus de 160 m², révélant un intérieur raffiné aux poutres apparentes et cheminées d'époque. La cuisine, équipée d'un prestigieux piano de cuisson, séduira les gastronomes avertis, tandis qu'une somptueuse véranda / jardin d'hiver prolonge l'espace, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les volumes généreux et modulables offrent une multitude de possibilités : demeure familiale, résidence secondaire d'exception, chambres d'hôtes ou gîte de prestige, parfaitement en harmonie avec les attraits touristiques du vignoble nantais. L'étage dévoile cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale et une suite junior, véritables havres de sérénité. Une vaste salle d'eau ainsi qu'un élégant espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage pensé pour le confort absolu. À l'extérieur, le prestige se poursuit avec une splendide piscine chauffée, véritable écrin de détente, accompagnée de son pool house avec bar, sanitaires et douche. L'ensemble, sublimé par un jardin paysager, invite à des moments de convivialité et de sérénité. Un vaste parking sécurisé et un portail électrique viennent parfaire ce bien d'exception. À seulement cinq minutes des commodités, des écoles et de la gare du Pallet permettant de rejoindre Nantes ou la côte Atlantique, cette propriété offre une situation idéale pour conjuguer art de vivre et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 878659.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison de caractère Pleine de Charme - Vignoble nantais - VALLET 40min de Nantes Centre et 40min de Cholet Datant de 1830 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de maison avec cachet, authentique et pleine de caractère. Située au milieu des vignes au sein d'un petit hameau, cette demeure a su garder son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille, un lieu d'accueil, d'hôtes, de réception ou de séminaire. D'une surface de 403 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur chaque détail (sol, cheminée, hauteur sous plafond, charpente, murs en pierre ). À cela s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes (dépendances, pool house avec cuisine et salle d'eau, préau, cave à vin, garage). Les deux étages offrent de multiples perspectives, avec des pièces aux expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une cuisine de 36 m² avec une grande cuisinière Godin et une double entrée, une salle à manger salon avec poutres apparentes et cheminée, une salle de réception avec cheminée et une salle de jeux. L'étage supérieur accueille les 5 chambres à coucher dont une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle d'eau, le bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour ajouter au charme du lieu, une verrière ancienne toute restaurée en double vitrage donnant sur le jardin, peut devenir un lieu de détente, de sport ou un atelier d'artiste. Le jardin qui entoure la maison ajoute une touche bucolique à cet ensemble remarquable. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, grâce à un élégant parc paysager et une piscine chauffée, un grand pool house ouvert avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Les points forts de cette propriété incluent sa rénovation récente (toiture, façades, peintures, salles d'eau), son bon diagnostic énergétique en C, ses expositions multiples, ainsi que son charme authentique préservé au fil des années. Un puit alimente l'arrosage du jardin. Gare et commerces à Le Pallet à 1,5 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le landreau, maison de plain pied, de 116 m² habitables, elle est composé d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée de 13.90 m², de 4 chambres, salle d'eau, garage,. Le plus, un jardin arboré, clôturé, avec terrasse et un cabanon. En lotissement des année 80, au calme, proche du centre ville du landreau et à 15 km du périph nantais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 898099.

Venez profiter de la quiétude de cette belle propriété implantée dans un cadre de verdure, disposant d'une parcelle de près d'un hectare, peuplée de chênes. Cave édifiée en pierres dans les années 1970 et surmontée d'une habitation en parpaings pleins, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2007, et offrant aujourd'hui des prestations de qualité. La maison se répartit sur 2 niveaux, et se compose : au rdc : entrée, pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte de plus de 60 m², palier, wc, garage / buanderie (27 m²) pouvant recevoir un camping-car d'une hauteur de 2,50 mètre, local technique. À l'étage : dégagement desservant 4 belles chambres de 11 m² à 28 m², wc, dressing, salle de bains avec douche. En sous-sol 2 cuves accessibles par le garage. La propriété dispose également d'une dépendance faisant office d'abri de jardin. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de toutes visites côté prestations : menuiseries alu / bois avec double vitrage (6-18-4) et volets roulants électriques centralisés. Pompe à chaleur air / eau de 2020, assurant : le chauffage au sol du rdc et radiateur pour l'étage, et l'eau chaude sanitaire aspiration centralisée puit qui alimente les sanitaires, et arrose avec parcimonie les plantations (goutte à goutte) poêle à bois côté finances : taxes foncières 1 085 €. Côté scolarité : écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes en voiture. Collèges à vallet (desservis par les transports scolaires). Lycées à basse-goulaine, gorges et clisson (desservis par les transports scolaires). Côté transports : gare sncf du pallet à 3 minutes en voiture - ter assurant une liaison régulière entre clisson et nantes ligne de bus 331 qui dessert nantes-pirmil en 28 minutes. Arrêt de bus à la sortie de propriété pour le ramassage scolaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 577817 ).

En exclusivité, je vous présente cette maison située dans un hameau à 10mn du bourg du Loroux-Bottereau, à 20mn du périphérique Nantais et à exactement 30mn de l'hypercentre de Nantes. Grande maison atypique composée de 2 habitations d'une superficie de 147 m² habitable (superficie au sol 167 m²). (Prévoir des travaux de rénovation dans la partie ancienne ainsi que l'installation d'une cuisine aménagée et équipée) Entourée de verdure et donnant sur la campagne environnante, cette maison a été construite en 2 temps, sur différentes parcelles représentant un terrain d'une superficie totale de 1445 m². Dans sa partie la plus récente, cette maison vous offre une belle pièce de vie avec sa mezzanine contemporaine pouvant servir de chambre ou de salon TV. Elle se compose également d'une entrée avec un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Dans sa partie ancienne (ancien pressoir), vous découvrirez un grand séjour avec cheminée et mezzanine comprenant un palier desservant 2 pièces servant de chambres. Une ancienne cuisine, une salle de bain et une buanderie complètent cette partie. Gros potentiel pour faire de cette maison, une superbe villa familiale. 2 parcelles coté maison récente sont constructibles et peuvent accueillir garage / atelier voir piscine et pool house. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 879904.

Au calme et en plein bourg. Jefimmo vous présente cette maison située dans le bourg du loroux bottereau sans mitoyenneté ni vis à vis. Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine a / e, 4 chambres + bureau au rez de chaussée, une lingerie, une véranda non chauffée, une sde et un wc, a l'étage un bureau et une chambre aménagée sous comble. Une terrasse avec piscine exposé ouest et une dépendance viennent compléter ce bien. À visiter au plus vite. (3.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg Jefimmo vous présente cette maison familiale très bien entretenue dans laquelle vous trouverez pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine A / E, une lingerie, une véranda non chauffée, une SDE, un WC, 4 chambres et un bureau au rez de chaussée, un bureau et une chambre aménagée sous comble. À l'extérieur : une terrasse avec piscine exposé Ouest, une dépendance. À visiter au plus vite. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie, avec cheminée, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. Contactez-moi pour plus de renseignements. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Superbe maison rénovée avec goût, un parc de 7.5 hectares pour les amoureux des chevaux. Sans vis à vis Un salon avec une cheminée (insert) 1 cuisine équipée / 4 chambres dont une suite parentale et 1 indépendante pour recevoir / 2 sdb / 1sde / un garage. Box / dépendances / terrasse / puit / étang.

44190 gorges * exclusivité * a vendre 2 bâtiments (29 m² env.) - et l'autre d'env. 25 m² (terre battue) * possibilité de réhabilité un bâtit avec certaines conditions (selon le plui) et surtout garder un batiment comme garage * pour plus d'info et des photos à votre écoute 6 jours sur 7 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 30,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

En village à GORGES une maison à rénover de 105 m² avec possibilité de rénover des pièces supplémentaires, sur un terrain de 422 m² attenant et un second à proximité pour un total de 947 m². Cette maison se situe à 7mn en voiture de la gare de clisson et est composée : Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour et une véranda. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un wc, et un grenier aménageable d'environ 30 m² aménageable. À visiter ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en village, dans la charmante commune de Monnières (44690), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable. La maison de 149 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée-insert, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau et un garage de 30 m². Avec un terrain de 695 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur en 2023 garantit un confort thermique optimal pour les saisons à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAADI, Tél. : 06 66 04 22 07, E-mail : aurelie.saadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934366683.

Clisson en village, découvrez cette spacieuse maison construite en 1993, agrandie en 2007, offrant plus de 150 m² de surface habitable, ouverte sur la nature. Située sur une parcelle de plus de 3000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un jardin joliment arboré. L'entrée sur la propriété se fait par un portail automatisé donnant accès à 3 places de parking dont 2 sous un préau et un garage. La maison se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée dans l'espace dinatoire, une cuisine aménagée et équipée et le salon en enfilade avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine orientée Sud Est. Pour les parents, une suite parentale de plus de 30 m² dont un bureau de 10 m² environ pouvant être un grand dressing. Du hall d'entrée, vous accédez à 3 chambres de 12,11 et 11 m² environ et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Indépendant de la maison, d'anciens locaux professionnels composés de deux grands garages et d'un bureau pour une surface de plus de 120 m², plusieurs solutions s'offrent à vous. Ouvertures mixte bois / alu, volets électrique. Chauffage par pompe à chaleur et électrique.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

44190 CLISSON * Exclusivité * Magnifique maison familiale d'env. 235 m² qui vous séduira par sa rénovation et ses très belles prestations alliant le charme et la modernité, très lumineuse. * posez ses valises. * Proche de Clisson et de ses commodités : train, commerces, écoles, etc. Située à 5 mn en voiture de CLISSON * Elle se compose : * Au rez-de-chaussée, une majestueuse cuisine équipée et aménagée (plan de travail en granit) ouverte sur la spacieuse salle à manger (avec cheminée et poutres apparentes), puis le salon lumière traversante (avec poêle à bois et poutres apparentes) donnant sur la terrasse. Ensuite, 4 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bain avec douche, deux WC et une buanderie avec rangements. * L'escalier (pierres apparentes) mène à la grande mezzanine avec une chambre ou bureau, puis de l 'autre coté, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. * Pour votre confort, un double garage (porte électrique), pompe à chaleur réversible, volets électriques, double vitrage (bois-alu), DPE B. Fosse toutes eaux aux normes. Parcelle entièrement close de 1400 m². Bus scolaire à proximité. * Pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1611€ ~ 2181€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

Clisson - En exclusivité chez AJP À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1950, agrandie en 1990, offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de près de 900 m². Maison de 4 chambres dont une suite parentale récemment rénovée. En entrant, vous découvrirez un hall avec placard et WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et fonctionnelle avec un grand îlot central, accompagnée d'une lingerie / arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, est dotée d'une cheminée et d'une grande bibliothèque. Elle offre un accès direct à une véranda et au jardin, un espace idéal pour se détendre en famille. De cette belle pièce de vie, un escalier mène à une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, et qui dessert une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, équipée d'une salle d'eau neuve. Les ouvertures mixtes (bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur) sont toutes neuves, et les fenêtres de la véranda ont été remplacées. L'isolation sous toiture a été refaite pour un meilleur confort thermique. De plus, des équipements modernes tels qu'un interphone et des volets roulants électriques ont été installés. Tableau électrique refait. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, offrant ainsi un espace détente parfait. Local technique piscine en fond de parcelle et un local de rangement pour les vélos / poubelles et outils de jardin. Un puits sur la parcelle pour l'arrosage. À visiter ! (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 CLISSON * Exclusivité * Une belle endormie des années 1940 avec du potentiel (d'env 106 m²), qui vous attend pour la moderniser, la propulser au XXIéme siècle ! * Dans son environnement, proche du centre ville de Clisson et de toutes ses commodités-écoles-train-commerces-cabinet médical, à moins de 7 mn à pied, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, puis le salon, la salle à manger, le wc et une salle de bain * L'escalier vous mène au 1 er étage : 2 chambres, 2 espaces à exploiter, puis le grenier (parquet et fenêtre double vitrage à réaménager) * Un garage, un atelier, une cave et le jardin complète ce bien * Ses Atouts Centre ville à pied-gare-écoles-fenêtres double-vitrages * Pour toutes visites je suis disponible 6 jours sur7 / pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3323.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Vous recherchez la proximité des commodités ? Cette maison de plain pied récente se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse EST à laquelle s'ajoute un coin bureau avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec une mezzanine de rangement ainsi qu'une pièce annexe (stokage vélos, motos. ). Le coin nuit comprend un WC (lave mains), une agréable salle d'eau, 4 chambres chacunes avec un placard et en excellent état, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Un jardin clos et paysagé, une entrée aménagée avec plusieurs stationnements pour une parcelle de plus de 600 m². Volets électriques. Diagnostics au top ! DPE : C - C et aucune autre anomalie. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1511C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Grande maison familiale au charme authentique avec revenu locatif Découvrez cette ancienne cave réhabilitée en une grande maison familiale aux volumes généreux et au charme unique. Les murs en pierre, le plafond cathédrale et l’atmosphère sereine, dépaysante et cocooning sauront séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de près de 60 m², bel espace de vie, avec un volume atypique atteignant près de 5 mètres de hauteur. Cet espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un confort optimal. La cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Un petit salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l’espace de vie. Vous trouverez également un WC et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres sur parquet et une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un plateau brut de 42 m² et comportant arrivées et évacuation d'eau ainsi que des toilettes, est accessible depuis la mezzanine. Il vous laisse toute liberté d’aménagement : suite parentale, atelier, espace de loisirs… laissez libre cours à vos envies ! La propriété inclut également deux dépendances de 26 m² et 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de projets supplémentaires. Le tout sur un terrain de plus de 500 m², entièrement clos. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des commerces et des écoles accessibles à pied en seulement 5 minutes. Enfin, un logement T1 de 28 m², avec une entrée indépendante, comprend une pièce de vie, une chambre, un WC et une petite terrasse. Ce bien est actuellement loué par une locataire sérieuse, générant un revenu locatif de 365 € par mois. Amoureux des matériaux nobles et de l'unique, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Landemont – ORÉE D’ANJOU, à seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau Idéale pour une famille ou un investisseur, cette superbe maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses multiples ouvertures. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un double salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, le tout agrémenté d’un escalier en bois de caractère. Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle de bain 1 salle d’eau et 1 salle de bain supplémentaire Accès à un local de 50 m² (idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant avec accès privé) Accès au sous-sol de 200 m², comprenant une buanderie et un garage À l’étage : 3 belles chambres 2 salles de bains Une mezzanine surplombant le salon Un terrain constructible et divisible. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ou de division. Informations complémentaires : Chauffage au fuel Ouvertures en double vitrage Toiture entretenue Prévoir un rafraîchissement des pièces d’eau Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO. COM –.

Maison à Landemont – ORÉE D’ANJOU, à seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau Idéale pour une famille ou un investisseur, cette superbe maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses multiples ouvertures. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un double salon avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, le tout agrémenté d’un escalier en bois de caractère. Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle de bain 1 salle d’eau et 1 salle de bain supplémentaire Accès à un local de plus de 50 m² (idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant avec accès privé) Accès au sous-sol de 200 m², comprenant une buanderie et un garage À l’étage : 3 belles chambres 2 salles de bains Une mezzanine surplombant le salon Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ou de division. Chauffage au fuel Ouvertures en double vitrage Toiture entretenue Prévoir un rafraîchissement des pièces d’eau.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Splendide Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Saint-Fiacre-sur-Maine Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Fiacre-sur-Maine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure de 168 m² sur un terrain de près de 1200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignaoire et douche et un WC indépendant pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et offrent un agencement pratique. La maison possède un garage, idéal pour stationner 3 véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par insert cheminée et radiateurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, pour votre confort, vous pourrez profiter de la fibre optique et des équipements de sécurité tels qu'un interphone et un système d'alarme. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un vaste jardin arboré offrant un espace verdoyant idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 3 terrasses exposés Est Sud et Ouest pour des repas en plein air et des moments de convivialité. La localisation de la maison vous offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison. Cette maison traditionnelle alliant charme, confort et tranquillité est un véritable havre de paix à Saint-Fiacre-sur-Maine. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.