Vente maison Vallet (44330)

44330 Vallet * Exclusivité * Maison de plain pied d'env. 132 m², à 2 minutes du centre ville de Vallet et de ses commodités; commerces, écoles, administratifs, piscine, loisirs, et surtout 7 mn de la gare SNCF du Pallet et à 2 mn de l'Axe Nantes-Cholet * Elle se compose d'un magnifique salon-séjour avec un poêle, très lumineux ouvert sur la terrasse, ensuite la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin * Coté nuit : 4 chambres toutes avec placard dont une suite parentale ensuite la salle de bain avec wc, un WC avec lave-mains, une lingerie et enfin le double garage avec une mezzanine au dessus pour votre rangement, un puit et un chalet * Les bus scolaires à proximités * Ses Atouts / Plain pied- proche de tout-4 chambres-spacieuse-lumineuse- aucun travaux- Puit * Pour plus de photos ou infos dispo 6 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1171€ ~ 1585€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

VALLET Située dans un cadre calme et agréable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 700 m du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, ainsi qu'une grande chaufferie et une cave. L'étage principal, accessible de plain-pied depuis la terrasse et le jardin, abrite un salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un bureau ou une petite chambre vient compléter le 2 ème niveau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offriront un espace parfait pour la détente. Cette maison, idéale pour une vie de famille, combine confort et proximité avec toutes les commodités. Pour visiter contacter Chrystèle EDET 06 31 09 91 48 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de campagne remise aux goût du jours en gardant le charme de l'ancien à 12 min de Vallet 15 min de Beaupreau sur environ 3750 m² avec dépendance un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature Maison plien pied 137,79 m² habitables ! Cuisine, sallon avec mezzanine, séjour les 3 pieces principales comunique toutes sur la terrasse extérieure 3 chambre 2 salle d'eau 2 wc Chauffage individuel Extérieur totalement aménagé : véranda, terrasse, mare, enrobé, portail électrique. La présence d'un puits Garage plus dépendances libre au bricoleurs ou créateur. En simple vous venez avec vos valise ! . La maison vous attend. Aucun frais à prévoir juste à profiter ! Matériaux de construction utilisés nobles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 06 42 94 03 77, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144.

Cathy Cabald vous propose, à Vallet, en hameau, idéalement située à 5 minutes du bourg de Vallet et du Pallet, au calme, une maison individuelle de plain-pied, construite en 2017. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger, séjour, donnant accès au jardin, et une buanderie, un dégagement dessert, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Un garage attenant à la maison, et deux places de stationnement. Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien idéal pour un primo-accédant 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

44330 Vallet-EXClusivité-Maison 3 ch, double garage et amoureux de la nature, son environnement, son étang, ses prestations, proche de l'Axe Nantes-Cholet. À Tillières * Cette familiale se compose : d'une entrée qui dessert un spacieux, lumineux salon (sa cheminée) (double exposition) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée-le tout donnant sur la terrasse, ensuite une grande chambre au même niveau, salle d'eau, wc et une lingerie * Le 1er étage 2 chambres, un wc et possibilité de créer une salle d'eau * Pour compéter cette familiale un garage avec porte motorisée avec un grenier au dessus, le 2ème garage, très grand avec une belle hauteur sous plafond (pour camping-car ou selon votre desiderata), une cave et un étang. * Plus de 10 OOOm2 de terrain ! Ses atouts : de l'espace-Aucun travaux-tout est aux normes-double vitrage-VMC (double flux-volets électrique- double garage-du potentiel à exploiterPour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Située dans la charmante commune de Vallet (44330), cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible et agréable au milieu des vignobles du Muscadet et à seulement 20mn de Nantes et de Cholet. Vous pourrez flâner lors de balades le long de la Sèvre Nantaise mais aussi profiter des infrastructures sportives et culturelles dynamiques qu'offre la commune ainsi que toutes les commodités essentielles à une vie de famille épanouie. Sur un terrain d'environ 1262 m², cette belle propriété présente des caractéristiques extérieures attrayantes incluant trois places de parking, une dépendance avec un garage de 60 m² et à l'étage, un joli studio de 32 m² aménagé avec un coin cuisine, une salle d'eau, un coin nuit, un espace bureau et surtout une entrée indépendante permettant d'en faire du locatif ou un accueil pour les proches. L'agencement fonctionnel de la parcelle permet de profiter pleinement de l'espace extérieur soigné, agrémenté d'un terrassement à l'avant et à l'arrière, tout en préservant l'intimité et la sécurité des lieux grâce notamment à son portail en fer forgé artisanal. Construite en 1981, cette charmante maison de plain-pied d'environ 132 m² a toujours été bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, elle offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. À l'intérieur vous trouverez d'un côté une cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste du vignoble, un grand salon / séjour lumineux doté d'un pôele de marque Godin, une buanderie puis un cellier en cave. De l'autre côté un espace nuit qui se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une avec un lit / armoire, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un bureau viennent parfaire l'espace intérieur vous offrant polyvalence et fonctionnalité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUICHOUX, Tél. : 06 70 62 07 28, E-mail : elodie.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953112976.

Maison contemporaine lumineuse située au calme d'un hameau et à 1km du centre ville, maison construite en 2011 d'environs 140 m². Côté jour : une entrée avec placard, la pièce de vie de 42 m² est lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, cuisine moderne et fonctionnelle totalement équipée et aménagée, arrière cuisine avec emplacement mal côté nuit : au rez-de-chaussée suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Coté jardin : une terrasse, la parcelle de 545 m² est totalement aménagée et paysagée sans vis à vis, un atelier d'environ 15 m² pour vos outils de jardin. Possibilité de construire un garage. Côté pratique : 2 toilettes, mode de chauffage économique avec le poêle à bois. Ce que j'aime le plus, son architecture et sa luminosité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 168 086 - greffe de nantes) karine boulzennec entrepreneur individuel 06 62 95 85 62 - réf. 892813.

Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 580 m² avec son emplacement central à Vallet, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un salon-séjour traversant et lumineux de 35 m². Celui-ci communique grâce à sa verrière à la cuisine conviviale de 12 m². Un demi-étage dessert trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, un sous-sol de 25 m², incluant un espace cave, offre un excellent potentiel de rangement ou d'aménagement. Le point fort ? Un studio indépendant de 16 m², créé en 2012. Actuellement loué 330 € / mois. Il offre une opportunité intéressante pour générer des revenus mais il peut également être idéal pour un “grand adolescent” en quête d'un peu d'indépendance tout en restant proche de la maison familiale. La maison a bénéficié d'entretiens et de rénovations réguliers, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 886789.

Belle et grande maison (170 m² habitable) familiale rénovée avec goût exposée sud, elle se situe en hameau de Vallet à proximité du bourg de Mouzillon (environ 1000m). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distincte avec grand placard aménagé et wc séparé. L'entrée donne sur un salon puis un séjour salle à manger pour un espace de vie de plus de 60 m², une grande cuisine semi ouverte totalement aménagée équipée d'environ 22 m². À l'étage, un palier couloir desservant 2 chambres de 12,5 m² et 17,5 m² puis une suite parentale avec salle d'eau d'environ 25 m², une salle de bain indépendante avec chacune un wc et une dernière chambre d'environ 10 m². En annexe, une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et un garage d'environ 33 m² attenant à la maison complètent ce bien. La rénovation comprend une isolation complète de la maison, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries ainsi que le ravalement complet de la maison en 2024. Référence agence : 1576.

Élégance et raffinement au cœur du vignoble Nichée entre Vallet et Le Pallet, au cœur d'un prestigieux vignoble, cette propriété familiale d'exception incarne l'alliance parfaite entre authenticité et luxe contemporain. Restaurée avec un soin méticuleux, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie incomparable, idéal pour les amateurs de grands espaces et d'art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée, vaste et lumineux, s'étend sur plus de 160 m², révélant un intérieur raffiné aux poutres apparentes et cheminées d'époque. La cuisine, équipée d'un prestigieux piano de cuisson, séduira les gastronomes avertis, tandis qu'une somptueuse véranda / jardin d'hiver prolonge l'espace, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les volumes généreux et modulables offrent une multitude de possibilités : demeure familiale, résidence secondaire d'exception, chambres d'hôtes ou gîte de prestige, parfaitement en harmonie avec les attraits touristiques du vignoble nantais. L'étage dévoile cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale et une suite junior, véritables havres de sérénité. Une vaste salle d'eau ainsi qu'un élégant espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage pensé pour le confort absolu. À l'extérieur, le prestige se poursuit avec une splendide piscine chauffée, véritable écrin de détente, accompagnée de son pool house avec bar, sanitaires et douche. L'ensemble, sublimé par un jardin paysager, invite à des moments de convivialité et de sérénité. Un vaste parking sécurisé et un portail électrique viennent parfaire ce bien d'exception. À seulement cinq minutes des commodités, des écoles et de la gare du Pallet permettant de rejoindre Nantes ou la côte Atlantique, cette propriété offre une situation idéale pour conjuguer art de vivre et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 878659.

Iad france - catherine lemierre vous propose : * en exclusivité * maison 4 chambres et son t2 indépendant construction récente, matériaux de qualité, confort moderne située dans un environnement calme à vallet, à moins de 3 km de la chapelle-heulin, cette maison contemporaine de 2021 séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes fonctionnels. La maison principale d'une surface de 113 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un wc séparé. Un atout supplémentaire : un t2 indépendant de 50 m², en cours d’aménagement, viendra compléter cette maison avant la vente. Elle inclura un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une kitchenette. Ce nouvel espace pourra servir à un usage complémentaire, soit pour agrandir la maison, soit pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis d’une belle superficie, déjà piscinable avec les raccordements en place. Un garage ainsi qu’un parking en enrobé complètent les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

30 minutes de nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. Safti immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m². Beau terrain de 1245 m² (terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison de caractère Pleine de Charme - Vignoble nantais - VALLET 40min de Nantes Centre et 40min de Cholet Datant de 1830 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de maison avec cachet, authentique et pleine de caractère. Située au milieu des vignes au sein d'un petit hameau, cette demeure a su garder son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille, un lieu d'accueil, d'hôtes, de réception ou de séminaire. D'une surface de 403 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur chaque détail (sol, cheminée, hauteur sous plafond, charpente, murs en pierre ). À cela s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes (dépendances, pool house avec cuisine et salle d'eau, préau, cave à vin, garage). Les deux étages offrent de multiples perspectives, avec des pièces aux expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une cuisine de 36 m² avec une grande cuisinière Godin et une double entrée, une salle à manger salon avec poutres apparentes et cheminée, une salle de réception avec cheminée et une salle de jeux. L'étage supérieur accueille les 5 chambres à coucher dont une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle d'eau, le bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour ajouter au charme du lieu, une verrière ancienne toute restaurée en double vitrage donnant sur le jardin, peut devenir un lieu de détente, de sport ou un atelier d'artiste. Le jardin qui entoure la maison ajoute une touche bucolique à cet ensemble remarquable. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, grâce à un élégant parc paysager et une piscine chauffée, un grand pool house ouvert avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Les points forts de cette propriété incluent sa rénovation récente (toiture, façades, peintures, salles d'eau), son bon diagnostic énergétique en C, ses expositions multiples, ainsi que son charme authentique préservé au fil des années. Un puit alimente l'arrosage du jardin. Gare et commerces à Le Pallet à 1,5 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d'une surface habitable de 126 m², idéale pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous accédez à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. La grande pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche. Un espace supplémentaire sous combles, aménagé avec un billard, complète le confort de cette maison. À l'extérieur, le potentiel est considérable, avec des aménagements à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un système d'alarme indépendant assure votre sécurité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Cathy Cabald vous propose : Sur la commune du Landreau, en hameau, à 10 minutes de Vallet, et 5 minutes de La Chapelle-Heulin au calme : Une maison individuelle de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, et deux chambres. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse, un cabanon et deux places de stationnement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le landreau, maison de plain pied, de 116 m² habitables, elle est composé d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée de 13.90 m², de 4 chambres, salle d'eau, garage,. Le plus, un jardin arboré, clôturé, avec terrasse et un cabanon. En lotissement des année 80, au calme, proche du centre ville du landreau et à 15 km du périph nantais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 898099.

Maison pour thérapeutes, artistes ou porteurs de projets collectifs ! À 25 minutes de Nantes, découvrez une grande maison de plain-pied, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et inspirant : un lieu rare, pensé pour accueillir des groupes, des activités bien-être ou artistiques. Située au Landreau, charmante commune dynamique de 3000 habitants, cette maison de 203 mètres carrés habitables (232 m² utiles), sur un terrain arboré de 901 m², est idéale pour les projets collectifs, les thérapeutes en libéral, les artistes, ou les familles souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. À proximité : toutes les commodités, la 4 voies Nantes-Cholet à 10 min, la gare de Nantes à 25 min, l’aéroport à 30 min. Espace de vie chaleureux et modulable : Grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granules, cuisine ouverte, salon, séjour, bureau 4 belles chambres dont une avec entrée indépendante + salle d’eau et WC (parfaite pour activité libérale) Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne Extension de 2019 de 106 m² conçue pour l’accueil de groupes : Entrée indépendante, vestiaires, salle bien-être de 40 m² avec poêle Véranda chauffée de 20 m², 2e cuisine, WC Atelier lumineux de 20 m² avec point d’eau et prise four de potier Terrasse bois 5x4 m avec store banne, dépendances bois dans le jardin Confort optimal : Tout à l’égout, chauffage performant (2 poêles à granules + convecteurs), DPE classe C – GES A (sept. 2023) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie, de soins ou de création ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Sur l'axe nantes / cholet (à 15min du périphérique nantais : porte du vignoble), située sur la commune de mouzillon, à proximité du pallet et de clisson (services, commerces, transport, gare sncf), nous vous proposons cette maison de 80 m² qui dispose : d'un espace de vie séjour / salon, d'une cuisine ouverte sur dégagement, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier / lingerie. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 800 m² avec terrasse, puits (avec pompe) et pergolas, ainsi que d'un abri de jardin. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Contact : sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050174) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison plain pied avec 3 chambres, dont une suite parentale, exposée sud, garage 16 m². Belle opportunité pour vivre en famille entre Vallet et Clisson. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le landreau, une exclusivité capifrance, - grange de 60 m² au rez de chaussée, avec étage possible. - c. U. Positif, possibilité d'agrandissement,. - terrain de 438 m², en village, au calme,. - non viabilisé,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 845827.

En plein bourg ! Jefimmo vous propose cette maison lumineuse, idéalement située dans le bourg de La Chapelle-Heulin. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une terrasse donnant sur un agréable jardin. Faites vite ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, proche des commodités, cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme, vous offre une grande pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès à la buanderie. La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout accompagné d'un jardin clos au calme d'une impasse, d'un cabanon et la possibilité d'intégrer un carport. Référence agence : 3672.

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 euros hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 euros hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Venez profiter de la quiétude de cette belle propriété implantée dans un cadre de verdure, disposant d'une parcelle de près d'un hectare, peuplée de chênes. Cave édifiée en pierres dans les années 1970 et surmontée d'une habitation en parpaings pleins, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2007, et offrant aujourd'hui des prestations de qualité. La maison se répartit sur 2 niveaux, et se compose : au rdc : entrée, pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte de plus de 60 m², palier, wc, garage / buanderie (27 m²) pouvant recevoir un camping-car d'une hauteur de 2,50 mètre, local technique. À l'étage : dégagement desservant 4 belles chambres de 11 m² à 28 m², wc, dressing, salle de bains avec douche. En sous-sol 2 cuves accessibles par le garage. La propriété dispose également d'une dépendance faisant office d'abri de jardin. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de toutes visites côté prestations : menuiseries alu / bois avec double vitrage (6-18-4) et volets roulants électriques centralisés. Pompe à chaleur air / eau de 2020, assurant : le chauffage au sol du rdc et radiateur pour l'étage, et l'eau chaude sanitaire aspiration centralisée puit qui alimente les sanitaires, et arrose avec parcimonie les plantations (goutte à goutte) poêle à bois côté finances : taxes foncières 1 085 €. Côté scolarité : écoles maternelles et élémentaires à 4 minutes en voiture. Collèges à vallet (desservis par les transports scolaires). Lycées à basse-goulaine, gorges et clisson (desservis par les transports scolaires). Côté transports : gare sncf du pallet à 3 minutes en voiture - ter assurant une liaison régulière entre clisson et nantes ligne de bus 331 qui dessert nantes-pirmil en 28 minutes. Arrêt de bus à la sortie de propriété pour le ramassage scolaire les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 577817 ).