Vente maison avec climatisation à Var (83)

Saint maximin, à 2 pas des commerces et écoles, cette jolie maison se compose au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une deuxième salle de bain. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 450 m² de terrain avec terrasse, garage, piscine. Ses points forts : climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout et possibilité de garer 5 véhicules sur le terrain, aucun travaux. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence lecourt, tél. : 06 61 29 51 77, e-mail : florence.lecourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479 942 195.

Draguignan proche centre-ville dans quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 551 m² - villa de 142 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : séjour 28 m² - cuisine équipée 12 m² ouvrant sur véranda 23 m² - salle d'eau et wc indépendant. - étage 3 chambres (16 - 27 et 16 m² ) - salle de bains - wc et dressing. Cave 22 m² et buanderie 9 m² - travaux de modernisation à prévoir - bon etat général .

Contact : jessica gobin 0601.774. 512 unique à cavalaire, à proximité du centre et des plages à pied, au calme absolu dans une impasse, venez découvrir ces villas de très haut standing avec piscine et cuisine d'été sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grand séjour de 36 m² donnant sur terrasse et jardin, et de rangements. Au 1er étage, vous apprécierez les 3 chambres dont une avec terrasse privée et les 2 salles d'eau. Enfin, au dernier étage, venez profiter d'une incroyable terrasse avec piscine, pergola et cuisine d'été prestations haut de gamme : climatisation, terrasses en bois de frêne, 2 stationnements privatifs par maison,. Prix : 839 000 € livraison 3ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel * possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : jessica gobin 0601.774. 512.

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Votre contact : jessica gobin 0601 774 512 a 15 minutes de saint tropez, venez decouvrir cette maison neuve de type 4 avec jardin cogolin incarne le charme authentique de la provence. Cette ville pittoresque séduit par ses ruelles étroites, ses places ombragées et sa proximité avec les plages de sable fin. Magnifique maison de type t4 de 90 m² vous offrant au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse et le jardin orientée plein sud. Une salle de bains et un wc a l'étage vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec espace dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Une climatisation réversible sera installée dans l'ensemble des pièces de la maison. Prix : 439 000 € ttc stationnements en sus : 13 000 € remise des clés : octobre 2026 d'autres villas sont disponibles dans cette magnifique résidence, avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Votre agence Stéphane PLAZA Montauroux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa de caractère au charme provençal de plus de 145 m² trônant majestueusement sur un terrain plat, arboré et très bien entretenu de plus de 3200 m². À seulement quelques minutes du centre de Fayence ou du Château de Tourrettes, cette belle demeure n'attend plus que vous y posiez vos valises. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un toilette invité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un cellier, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur un somptueux salon avec cheminée où vous passerez d'agréables soirées d'hiver au coin du feu. Authenticité garantie grâce à son plafond cathédrale orné de poutres en bois ! Côté nuit, vous apprécierez très certainement la chambre parentale de plain-pied avec salle de douche et WC séparé. À l'étage, un dégagement vous donnera accès à une salle d'eau avec sa double vasque, un WC indépendant ainsi qu'à deux autres chambres aux superficies confortables. Une mezzanine fermée avec goût vous offrira la possibilité de créer un grand bureau ou une quatrième chambre. Quant aux chaudes journées d'été, c'est sur la plage d'une superbe piscine aux formes arrondies que vous pourrez vous rafraîchir, en attendant que l'apéritif soit servi près du coin barbecue. Un double garage fermé en sous-sol de 42 m² abritera vos véhicules. Ouvrage de qualité sur vide sanitaire Bien entièrement climatisé et dans un état irréprochable Portail électrique, éclairage extérieur etc. Assainissement au tout à l'égout. DPE C (144) / A (4) * Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente (5%) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Alerte au coup de coeur ! Pour cette villa récente de belle facture nichée dans un magnifique écrin de nature à evenos. Au calme absolu et avec un extérieur spectaculaire, aménagé avec tout ce qu'on peut espérer : plein sud avec plus de 150 m² de terrasse et grande piscine, le tout donnant sur un magnifique jardin entretenu et agrémenté d'oliviers et d'autres essences locales, pour profiter pleinement. Son parc arboré de 5000 m² clôturé avec ses pins parasols, chênes, sorbier et oliviers vous offre un cadre campagnard exceptionnel et sera votre havre de paix et celui de vos animaux de compagnie. De plain pied, la villa de 117 m² offre un beau double séjour de 40 m² ouvrant sur l'espace piscine plein sud, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine bien équipée communiquant sur sa buanderie. La chambre parentale dispose d'une belle sdb refaite et d'un wc séparé. À l'étage : les 2 chambres et une autre sdb wc n'attendent que votre installation. La climatisation réversible est présente dans la pièce à vivre et dans les 3 chambres. Un grand garage de 27 m² avec partie en mezzanine est attenant à la maison et pourra facilement devenir une suite ou un studio indépendant. Aucun travaux à prévoir et possibilité de conserver les meubles. L'accès se fait par un portail automatique vers l'entrée et un espace parking sécurisé pour plusieurs véhicules où un bel enrobé au sol récent est présent. Profitez du boulodrome qui vous attend sur le coté pour les parties de pétanques entre amis. Les commerces sont à moins de 3 km, les grands axes routiers et toulon à moins de 15 minutes. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405116 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Maison de 145 m² de plain-pied à saint-antonin du var - situation et environnement - idéalement située à saint-antonin du var, à seulement quelques minutes de lorgues, cette maison profite du calme d'un quartier résidentiel sans vis-à-vis tout en étant à deux pas du village. Boulangerie, épicerie, école, petits commerces et marché provençal sont accessibles à pied. - caractéristiques principales - surface habitable : 145 m², entièrement de plain-pied grande pièce à vivre : plafond cathédrale et baies à galandage pour une ouverture totale sur une terrasse couverte poêle à bois pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour un confort toute l'année - espaces nuit et convivialité - suite parentale avec sa salle d'eau privative chambre parentale + salle de bains indépendante chambre en enfilade mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint * les plus * : pool-house équipé, grande terrasse ombragée piscine et jardin paysager, entretenu avec soin fosse septique aux normes - en résumé - une maison atypique, fonctionnelle et sécurisée, sans vis-à-vis, proche du village, avec possibilité de revenus locatifs. Dpe d ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 405361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de la commune de Bandol, découvrez cette très belle villa d'architecte de plain pied édifiée sur plus de 5000 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Cette propriété aux prestations luxueuses et aux grandes baies coulissantes donnant sur 100 m² de terrasse dominant la baie de Bandol. Cette villa offrant une vue imprenable comprend 3 chambres dont une suite parentale de 50 m², cuisine USA équipée donnant sur un séjour-salon cathédrale exposé plein sud. Un parking extérieur complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder Référence agence : 37276.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, dans le charmant et dynamique village touristique d'Aups, votre agence ORPI Aups vous propose de découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère. D'une surface d'environ 140 m², cette maison de type 6 s'élève sur 4 niveaux avec cave en sous-sol et grenier au dernier étage. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée distribuant d'un côté un séjour / salle à manger lumineux et une cuisine, et de l'autre, l'accès aux étages supérieurs. 1er étage : une grande chambre, une spacieuse salle de bain mixte (baignoire + douche), et un WC séparé. 2e étage : une chambre supplémentaire et un salon cosy. 3e étage : deux autres chambres. 4e étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou de potentiel aménagement. En bon état général, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur, climatisation et double vitrage dans chaque pièce. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur d'un village provençal recherché. Référence agence : 397.

À Bagnols-en-Forêt, Capifrance a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette superbe villa contemporaine avec une vue imprenable sur le massif forestier de l'Esterel. Venez profitez de la qualité de vie bagnolaise et de la proximité de la nature dans un cadre de vie exceptionnel ! - SHOOTING PHOTO COMPLET, VIDEO DE PRESENTATION ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE - Cette villa de 180 m² de surface habitable pour 203 m² de surface utile s'élève sur 2 niveaux baignés de lumière. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 54 m² avec le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son ilot central. Cette cuisine est prolongée par une buanderie et un garage de 19 m² accessible par l'intérieur. Au même étage se situent des WC invités ainsi que la chambre parentale en suite de plus de 27 m², avec sa salle de bain équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche à l'italienne, ses propres toilettes et son espace dressing. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre en suite avec salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une grande salle de sport pouvant également servir de chambre et d'une petite salle de projection. Edifiée en 2017 avec les normes les plus exigeantes, cette villa vous garantit une excellente performance énergétique (Diagnostic Performance Energétique en A) et vous apporte un confort absolu avec sa climatisation gainable réversible, ses huisseries double vitrage à isolation renforcée et son chauffe-eau thermodynamique. Toutes les pièces sont exposées plein sud et bénéficient de la superbe vue sur les collines environnantes et la nature préservée. Coté extérieur, le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 38 m² par deux grandes baies vitrées, tandis que vous profiterez d'une deuxième terrasse couverte de 60 m² en rez-de-jardin. La piscine avec sa cascade, le filet de détente et le terrain de pétanque vous invitent au farniente. La grande terrasse en bois, nichée dans la verdure, sera le théâtre de longues soirées d'été avec projection de films en extérieur. Le terrain de plus de 1500 m² en position dominante a été entièrement aménagé par un paysagiste. Le centre du village est accessible à pied. Bagnols-en-Forêt est un des 9 villages perchés du Canton de Fayence. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux golfs sont à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 904308.

Fayence - callian - maison 4 pièces plain-pied - 98 m² - piscine - jardin - garage - parking dans le canton de fayence, à callian, à 500 mètres de tous les commerces, grandes surfaces et restaurants, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, climatisée, parfaitement entretenue avec goût et amour, comprenant 4 pièces pour 98 m², posée sur un terrain d'environ 1 100 m² avec une belle piscine et douche extérieure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, orientée plein sud. Lumineuse, vous y découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, une cheminée, une buanderie, deux grandes chambres avec de grands placards, une troisième chambre avec mezzanine, une salle de bains neuve et un toilette indépendant neuf. Secteur sécurisé, résidentiel, avec portail électrique et parking pour plusieurs voitures, un grand garage pour rangement, une grande terrasse et un jardin arboré très bien entretenu. Taxe foncière : 1 519 euros par an. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'.

Exclusvité et Affaire Vidauban quartier résidentiel à 5 minutes du centre ville villa F4 de 89m en plain-pied Cette villa de 1997 est composé d'un beau salon lumineux donnant sur terrasse fermée et clim réversible donnant sur terrasse fermée, d'une cuisine us équipée trés agréable avec son cellier et son accés directe sur une grande et jolie terrasse de 40m avec une vue dégagée, vous profitez de 3 chambres avec placards une salle d'eau, et un wc séparé Vous bénéficiez d'une installation photovoltaique qui vous permet de faire des économies Vous profitez d'un trés beau terrain complétement cloturé et arboré de 1300m relié au tout à l'égout. Cette piéce aménagée suplémentaire en sous sol est un vrai plus et vous permets d'avoir une vrai dépendance. Vous profitez d'une belle luminosité, de climatisations dans la villa. Cette villa de plain pied est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 1300 m² en tout à l'égout. Vous bénéficiez en plus d'un garage, dune piéce en plus servant de dépendance, d'un cabanon aménagé. Vous serez séduits par ses extérieurs, sa grande terrasse avec une vue dégagée. Prix : 320000EUR crn2371 dpe c commission vendeur consommation estimée entre 860EUR et 1230EUR par an. Lesrisques auqels ce bien est exposés sont sur Géorisques. fr.

Dans un domaine privé et en position dominante vous serez séduit par cette villa vue mer et à 2 pas de la plage de la Nartelle à Sainte-Maxime, offrant une superficie totale de 157 m² entiérement de plain-pied et comprenant, un séjour sur terrasse et piscine traditionnelle avec pool house, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC sur une parcelle cadastrée de plus de 1700 m², cette villa est entiérement climatisée et demande quelques travaux de raffraichissement. 1 grand garage fermé et annexes sur la propriété. Mandat 9689 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : PRESTIGE - LA SEYNE-SUR-MER SUD, AUX PORTES DE LA FORÊT DE JANAS À deux pas de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette propriété d’exception. Construite en 2018, cette villa de 170 m² sur un terrain de 1 300 m² allie élégance, espace et confort dans un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une Master Bedroom de 29 m², avec un dressing aménagé et une salle d’eau / WC privative. L’étage propose une chambre avec une salle de bains moderne, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle d’eau supplémentaire et des espaces de rangement optimisés complètent ce niveau. Le jardin paysager offre une grande terrasse qui surplombe une piscine idéale pour les journées ensoleillées. L’espace extérieur comprend également plusieurs arbres fruitiers tels qu’un abricotier, deux cerisiers, un figuier, un citronnier et un mandarinier, qui apportent une touche de charme naturel. Un terrain de pétanque vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose d’un grand espace de parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules, ainsi que de deux garages fermés pour un stationnement sécurisé. Cette maison est située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception. Une VISITE VIRTUELLE peut également être organisée pour les acquéreurs à distance. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : magnifique maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel recherché au calme sur un terrain de 1300 m². Elle se compose d'une entrée, un spacieux salon / séjour de 40 m² avec baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse couverte et face à la piscine, une cuisine équipée, une buanderie. Coté nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sur les espaces extérieurs vous trouverez un terrain plat entièrement clos ou vous aimerez vous détendre dans une piscine au sel, ainsi que deux terrasses couvertes. - pas de travaux ! - vide sanitaire - pompe a chaleur - chauffage au sol - climatisation reversible dans chaque chambre - alarme cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et modernité. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline ghio vous propose : au coeur du littoral provençal, dans un quartier résidentiel verdoyant, cette villa avec piscine d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux indépendants, séduit par sa vue degagee et son cadre de vie. Commerces à 15 minutes à pieds, accès à l’autoroute à 5 minutes en voiture. Implantée sur un terrain en restanque de 760 m² desservi par le canal de provence, cette villa traditionnelle individuelle bénéficie d’une très belle exposition et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les deux niveaux, accessibles de manière indépendante, permettent d’envisager plusieurs configurations : lieu de vie partagé en famille ou entre amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou bien investissement locatif à rentabilité différenciée sur tout ou partie de la villa. En accédant par un escalier extérieur, vous découvrirez à l'étage un très beau volume avec la pièce de vie lumineuse, sa cheminée et sa cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier. Le séjour ouvre sur une très grande terrasse à la vue complètement dégagée. Une suite parentale avec salle de bain / wc, une deuxième chambre, une salle d’eau indépendante avec wc complètent ce niveau. Le rez de piscine propose un séjour avec espace cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre, une potentielle buanderie avec wc et un autre espace supplémentaire de stockage. Grand garage et sous sol de + de 50 m² en plus des stationnements sur la parcelle. Bonus : combles aménageables grâce à une belle hauteur sous toit offrant un potentiel supplémentaire. Atouts de ce bien : luminosité / ensoleillement / ravalement de façade récent / piscine bien entretenue / climatisation et double vitrage partiels / multiples terrasses offrant des points de vue privilégiés ou des espaces agréables tels qu'une petite cuisine d’été avec barbecue maçonné. Quelques rafraîchissements au niveau des pièces d’eau pourront être envisagés pour une mise au goût du jour. Plan et disposition sur demande. Un bien rare dans un secteur recherché résidentiel et dynamique, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Thieffry vous propose : Maison Familiale de 155 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Sainte-Maxime Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime. Avec ses 4 chambres dont une parentale, ses grandes pièces de vie lumineuses et ses prestations haut de gamme, cette propriété saura vous charmer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial. Une salle de bain moderne, une toilette séparée, le tout offrant un confort optimal pour toute la famille. Sans oublier le balcon et la terrasse qui vous permettront de profiter pleinement du soleil méditerranéen. En descendant par un escalier, vous trouverez une belle salle de jeux avec nombreux rangements, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un accès au garage. Toutes les pièces sont en excellent état, rénovées avec goût et des matériaux de qualité. Le jardin arboré de 592 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec son pool-House couvert avec salon d'été. La piscine, chauffée, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage et des places de parking sont également à disposition pour votre confort. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des commerces et un collège, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Maxime. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gerics vous propose : Splendide Villa avec Piscine à Sanary-sur-Mer Découvrez cette magnifique villa, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son environnement privilégié. D'une surface totale de 150 m², cette villa dispose actuellement de deux appartements distincts, un type 4 et un type 3, possibilité de réunir l'ensemble et d'en faire une belle villa familiale. Elle vous propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. Deux salles d'eau parfaitement agencées offrent confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Idéal pour des instants de relaxation en plein air. La piscine, véritable joyau de la propriété, vous promet des moments rafraîchissants et divertissants en famille ou entre amis. Côté pratique, la villa dispose d'un garage et d'emplacements de parkings assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que les panneaux photovoltaïques, un puit et le système de climatisation réversible garantissent un quotidien agréable et connecté. Idéalement située à Sanary-sur-Mer, proche des commodités et des points d'intérêt, cette villa représente un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gerics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - célia pagano vous propose : rare a la vente - villa t5 mitoyenne, exposé sud - est pour un ensoleillement optimal ! À 7 min à pieds au coeur du village de saint cyr sur mer et proche de la plage des lecques. Cette villa moderne fraichement construite en r + 1, se compose au rez de chaussée : d'un séjour ouvert avec une cuisine équipée de qualité. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Un toilette indépendant et d'une buanderie. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses, dont 2 chambres communicantes à une salle de douche avec wc avec possibilité d'ajouter un confort supplémentaire avec une baignoire. Un extérieur agréable se composant d'une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 m² avec sa pergola bioclimatique. Retrouvons également une piscine maçonnée en pierres de bali. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : Coup de cOEur assuré ! En Exclusivité, venez découvrir cette propriété de 1500 m², pleine de charme installée dans un cadre arboré dans le secteur prisé du Partégal. Un lieu paisible où vous pourrez agrandir, repenser ou simplement profiter. À vous d'imaginer la suite ! La partie principale de la maison, à l'étage, offre : •Une entrée, •Un salon / salle à manger lumineux donnant sur une magnifique terrasse, •Deux belles chambres, •Une salle d'eau, •Une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir encore plus d'espace et de flexibilité : •Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, • Un espace buanderie, •Un garage, •Et un espace offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, atelier. ). Les plus : •Un terrain généreux et exploitable, •Un fort potentiel d’agrandissement ou de construction complémentaire, •Une adresse prisée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre verdoyant. Cette maison offre une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Le tout dans un environnement recherché, entre nature et praticité, à quelques minutes des axes principaux, des commerces, des écoles et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Maison au style contemporain avec piscine à Collobrières (Var). Calme, confort et élégance à deux pas du village. Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Collobrières, cette superbe maison de 130 m², entièrement rénovée dans un style contemporain offre, un cadre de vie paisible, entouré de nature. Exposée Ouest et édifiée sur un terrain plat de 1938 m², cette propriété allie calme absolu et proximité des commodités, un équilibre rare dans la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², ouverte sur l'extérieur et parfaitement agencée pour les moments de convivialité. En demi étage supérieur, la maison dispose de trois belles chambres (dont une avec douche), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au demi étage inférieur, vous trouverez un garage, une buanderie, un WC indépendant, une cave à vin de 4 m² et une grande pièce d'environ 20 m² pouvant être une 4ème chambre. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola invite à la détente en toute saison tandis que la piscine complète idéalement cet espace de vie tourné vers l'extérieur. La climatisation de la pièce principale et de deux chambres, les matériaux de qualité, les finitions soignées et le style contemporain donnent à cette maison un cachet unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux. Envie de visiter ce bien d'exception ? Contactez Hervé Labrux de l'agence des 3 pins de Collobrières : h.labrux@les3pins-immobilier.com / 06 02 44 05 83.

Meounes les montrieux (secteur résidentiel en zone naturelle), jcg immo vous présente cette belle propriété au calme absolu sans aucune carence de soleil été comme hiver, sans aucun vis-à-vis ni promiscuité et sans aucun travaux à prévoir. Sur son grand terrain de 3970 m² entièrement clos arboré des différentes espèces méditerranéennes, venez découvrir cette très belle villa de 196 m² du 19eme siècle totalement rénovée, modernisée et agrandie en 2006 avec toutes les autorisations d’urbanisme nécessaires. Tous les travaux ont été réalisés avec beaucoup de goût et une grande précision. Les extérieurs sont également dans un état irréprochable : vous découvrirez une sublime piscine avec son pool house, sa superbe plage en pelouse synthétique haut de gamme, sa très belle cuisine d’été toute équipée, sa salle de douches d’été avec wc intégré, ses 2 locaux techniques, pour les amateurs un vrai boulodrome et son superbe parc arboré et engazonné parfaitement entrenu ! En annexe, un grand garage indépendant, 1 double atelier et 1 immense parking pouvant accueillir voitures, bateau, camping-car … la villa de 196 m² se compose : d’un grand porche couvert très pratique d’une entrée avec un grand placard qui distribue un espace de vie plein sud (cuisine, salon et salle à manger) de 85 m² ouvert, grâce à de grandes baies à galandage, sur une belle terrasse couverte et la piscine de 10m x 5m de 4 chambres dont 1 chambre à l’étage avec terrasse couverte d’un wc indépendant d’une grande salle de douches d’une buanderie / chaufferie prestations : double vitrage intégral, fenêtres alu, baies alu à galandage, volets motorisés, chauffage électrique et poêle à pellets, climatisation réversible, cuisine et salle de bains aménagées et équipées, sols intérieurs carrelés, multiples placards de rangement, terrasses extérieures dallées, portail motorisé, eau par forage avec filtre et tube uv, arrosage extérieur automatique, piscine traditionnelle au sel avec liner renforcé entièrement automatisée (ph et électrolyseur), toitures entretenues, assainissement par fosse septique, etc … performances energétique et climatique = c / a impots fonciers 2024 = 3801 €. Notre avis : nous avons été enthousiasmé par la qualité du travail de rénovation et d’équipement intérieur et extérieur qui vous donne extraordinaire impression d’être « dedans / dehors » grâce aux grandes baies à galandages, l’immense espace de vie de 85 m², le terrain parfaitement entretenu et ses dépendances … sans oublier l'incontestable calme et tranquillité qui règnent sur les lieux. Sans être isolé. Un vrai coup de coeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Le pradet - centre ville. Guichard immobilier on / off market vous présente une agréable maison des années 60 d'environ 181 m² à rafraichir sur 637 m² de terrain piscinable avec garage, cabanon et forage. Au 1er étage d'une surface habitable d'environ 104 m² accessible par un escalier extérieur : un double séjour avec loggia exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Niveau parfaitement équipé (clim réversible, volets et stores électriques, clim réversible. ). Au rez-de-chaussée : une surface habitable de 77 m² pouvant offrir 3 chambres, une salle d'eau et un wc ou être configurée en appartement de type t3 avec salon sur loggia et cuisine indépendante. À ce niveau : peinture neuve. Simple vitrage. Pour l'ensemble : chauffage électrique. Electricité aux normes, dpe : d ). En annexe : garage. Remise / cellier. Puit avec forage. Bel espace de jardin pour piscine. Portail électrique. Visiophone. 1 compteur électrique pour chaque niveau d'habitation. 1 compteur pour l'eau. Idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).