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Maisons et villas à vendre à Ambilly (74100)

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Vente maison avec duplex à Ambilly (74100)

1 annonces

799 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

Ambilly (74100)

Découvrez cette maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux équipements pour un confort optimal. L'appartement du bas dispose d'une surface de 60 m² avec un extérieur privatif et un espace couvert. L'appartement du haut, en duplex, est agencé pour offrir trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux. Deux garages isolés et quatre places de parking extérieures complètent les prestations, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Le bien est équipé de domotique avec des volets électriques sur toutes les fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation raccordée au gaz de ville, installée en 2012. Le coût annuel est d'environ 2 800 euros, avec une température intérieure hivernale moyenne de 22 °c. L'appartement du haut dispose également de la climatisation, idéale pour les saisons chaudes. La toiture a été refaite en 2010, et l'ensemble de la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Le prix de vente est de 799 000 euros honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 167 euros par an. Une maison clé en main, alliant modernité et confort, prête à vous accueillir. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?401194 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Autres annonces à proximité de Ambilly (74100) avec vos critères

1 830 000 €

Maison 10 pièces 410 m²

Bossey (74160)

Iad France - Sophie Cordat vous propose : BOSSEY, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de 410 m² datant du début du 20 ème siècle, elle a été rénovée en 2008. Nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie alliant charme, élégance et calme absolu sur un terrain clôturé de 960 m². Cette demeure d'exception saura vous séduire par ses prestations, son espace, et son agencement parfaitement pensé. Situé à seulement 2 km de la douane de Genève. Elle se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur deux salles à mangées idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon d'été offrant un accès direct à la grande terrasse aménagée avec une vue panoramique sur le bassin genevois et son jet d'eau invitant ainsi à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Vient ensuite un autre beau salon pour les soirées hivernales au coin d'un feu de cheminée et sa salle de billard. Sur les 2 étages, vous trouverez 6 chambres dont une en suite parentale de 45 m² environ ainsi que 2 autres chambres à rénover de quoi accueillir une grande famille. Un grand sous sol avec un accès direct au jardin ou se trouve une grande cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie et une remise. En annexe un duplex de 90 m² environ sur 2 étages pouvant être aménagées selon vos besoin et vos envies. Je reste à votre disposition pour de plus amples d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

840 000 €

Maison 9 pièces 291 m²

Saint-Cergues (74140)

Situé dans la charmante commune de St Cergues, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, collège, gare et douanes de Monniaz et Renfile), ce superbe corps de ferme rénové vous attend. Il se compose de deux appartements duplex de type T3, chacun avec une entrée indépendante et des extérieurs privatifs comprenant une cuisine d'été, des terrasses et des jardins clôturés. De plus, un plateau HA / HE offre la possibilité de créer un troisième appartement de plus de 80 m² ou même d'agrandir l'espace habitable. Chaque appartement, d'une surface de plus de 70 m², a été entièrement rénové en 2018 et propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié : Entouré de zones naturelles et agricoles, au calme et proche de toutes commodités (ZAC VLG, centre-ville, nouveau collège de St Cergues). Vue dégagée sur les Voirons et le Jura, proximité immédiate de la voie verte et de la frontière suisse. Surface habitable totale de 150 m² pour une superficie au sol de 290 m² sur une parcelle de 777 m². Détails des appartements : - Appartement 01 : T3 duplex en rez-de-jardin, avec balcon, jardin privatif de 330 m², terrasse et vue dégagée, d'une superficie de plus de 75 m², avec garage double - Appartement 02 : T3 duplex au premier étage, avec jardin privatif de 120 m², cuisine d'été et vue dégagée, d'une superficie de plus de 70 m², avec double carport - Plateau : Plus de 80 m² aménageable, au premier étage sur deux niveaux, avec carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce corps de ferme rénové avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 889275.

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595 000 €

Maison 9 pièces 238 m²

Saint-Cergues (74140)

Située dans un secteur très calme de la commune frontalière de Saint-Cergues, venez découvrir cette maison de village bénéficiant d'un environnement calme, de beaux volumes 238 m² habitables (261 m² au sol) ainsi qu'un extérieur comprenant une piscine, une terrasse et des places de parking. Construite en 1903 sur une parcelle constructible de 513 m² entièrement clôturée, cette maison en triplex de 180 m² habitables nécessitant des travaux de rafraichissement se compose de 5 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée et fermée, d'un salon et d'un séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. À cela vient s'ajouter un appartement en duplex de 60 m² se composant d'une cuisine ouverte sur un séjour formant un espace total de 31 m² donnant accès à une terrasse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Enfin, de nombreuses places de parking, une piscine et un espace technique de 123 m² (buanderie, cellier, cave, atelier et véranda) et un système de génération de la chaleur via aérothermie viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 06 07 10 35 11, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161.

Prix en baisse
exclusivité
695 000 € -2 %

Maison 12 pièces 244 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Iad france - angélique lamouroux vous propose : situé sur les hauteurs de la roche sur foron, magnifique ensemble immobilier dans une ancienne fruitière rénovée, comprenant une maison de 155 m² habitables, un t3 en duplex de 55 m² et un appartement t2 de 34 m². Le tout, édifiée sur 1780 m² de terrain, sur 2 niveaux. Côté maison, vous accèderez à un charmant sas d'entrée avec sa partie dressing. Ce dernier s’ouvre sur un spacieux salon et sur votre gauche une pièce de dédiée aux repas en famille ou entre amis. Une grande véranda lumineuse avec vue exceptionnelle sur la vallée de l’arve, dispose de la cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, avec un fourneau et four en fonte. En arrière cuisine vous trouverez également une pièce pouvant recevoir un congélateur, un réfrigérateur, un évier et un lave-linge. Côté nuit, vous aurez accès tout d’abord à un espace bureau, un wc suspendu indépendant, une salle d’eau avec douche, double vasques et sèche serviettes. Vous disposerez, d’une grande chambre avec accès à la terrasse, d’un dressing et d’un bureau indépendant. Ce niveau dispose d’un futur accès aux caves. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain dont les travaux restent à terminer. À l’extérieur, la vue est dégagée sur la vallée et sur sous-dine est exceptionnelle. Vous disposerez également d’un atelier de 27 m² sur dalle ainsi que de deux jolies terrasses en bois. Dans le même bâti que la maison principale, avec une entrée indépendante, vous deviendrez également propriétaire de deux appartements, sans statut de copropriété, avec des parties communes entre les appartements et un espace de rangement. Le t3 en duplex de 55 m² dispose d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’une cuisine ouverte et d’un balcon sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, wc suspendu, meuble vasque et fenêtre de toit. Le t2 de 34 m², dispose d’une entrée avec pièce de vie et kitchenette, d’une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Côté nuit, vous disposerez d’un espace bureau et d’une chambre. Chaque appartement dispose de 2 places de parking devant le bâtiment. Des travaux sont à prévoir sur le bien. Ce bien semble réunir tous vos critères de recherche ? N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.