Vente maison ensoleillé à Rennes (35)

Iad France - Jérémie Vernichon vous propose : Maison à Rénover - Rennes A saisir : Située dans le charmant quartier de la Poterie à Rennes, cette maison de 68 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon ou investir dans un bien destiné à la location. Ce bien présente un agencement pratique. Au Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une véranda et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 282 m² clôt et entretenu ainsi que d'un abri. Des expositions Est et Ouest vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serrez situés à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, etc.). Concernant des travaux de rénovation à prévoir, un rafraichissement de la décoration, ainsi que divers travaux de rénovation énergétique afin de profitez pleinement de cette opportunité quiofferte à vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi afin de visiter ce bien magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Vernichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934875303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes centre ville kermarrec vous présente en exclusivite cette magnifique maison bourgeoise datant de 1930, idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement calme et bucolique. Cette propriété d'exception se distingue par sa parcelle généreusement exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison allie charme de l'ancien et agencement contemporain. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, incluant une cuisine ouverte de très bonne facture, qui s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc. Le dernier étage a bénéficié d'une rénovation récente, avec des aménagements sur-mesure et une isolation optimale. Il comprend une chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage, d'une buanderie et d'un espace bureau, offrant ainsi un cadre privilégié pour le télétravail. Cette maison d'exception se distingue par son emplacement privilégié, son calme et son cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie d prix f. A.I. : 1 291 500 € prix fai : 1 291 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

* sous offre * en exclusivité - quartier bellangerais / patton, découvrez cette superbe maison idéalement située dans une impasse paisible au calme absolu, parfaitement optimisée aux surfaces habitables généreuses cette maison exposée est / ouest de 8 pièces est développée sur trois niveaux, elle offre : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée, un wc et un garage, au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bains et un wc séparé, au 2ème étage deux chambres sous combles, un bureau et un wc. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé, sans perte d'espace ! Vous apprécierez également le garage avec porte motorisée et le jardin clos arboré sans vis-à-vis idéal pour profitez pleinement de l'extérieur en toute tranquillité, cadre verdoyant. Équipée de l'aspiration centralisée et d'une alarme, cette maison est pensée pour le confort de toute la famille. Sérénité au rendez-vous, fonctionnelle, sécurisée, paisible, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 902528.

Arnold DENES vous invite à une promenade dans une rue paisible du quartier résidentiel du Parc du Landry / Cimetière de l'Est, où se situe cette maison familiale d'environ 107 m² habitables et 111 m² au sol. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage de 35 m². Premier étage : un large palier dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, deux espaces grenier et une seconde salle d'eau avec WC. L'accès à cet étage est indépendant, via une porte. L'extérieur propose un jardin de plus de 200 m², bien orienté (sud et ouest), avec un cabanon, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison est saine, habitable en l'état et se prêtera aisément à une rénovation et un réaménagement grâce à une structure faite de poutres et poteaux en béton (pas de murs porteurs). Les menuiseries récentes sont en double vitrage renforcé avec gaz argon et volets roulants. Le diagnostic confirme l'absence d'amiante. Ce bien conviendra autant à un projet de résidence principale, de résidence principale avec de la location, ainsi que de colocation et coliving. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583320 ).

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 06 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583691 ).

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Rennes (35000), dans le quartier des Gayeules cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle séduit par sa localisation pratique très proche du métro des commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 179 m², cette maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse et d'un jardin exposé sud offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Sa structure moderne et son agencement bien pensé en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur de cette maison de 99 m² répartis sur 2 niveaux ne manque pas de charme ! Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée permettant la possibilité d'installer un jacuzzi grâce a une arrivée d'eau prévu à cet effet, un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. À l'étage, une grande terrasse de 25 m², accompagnée d'un studio de 30 m² entièrement aménagé et équipé, incluant une chambre, un beau séjour très lumineux offre un espace supplémentaire idéal pour le travail à domicile ou la location. Construite en 2021, cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort pour une qualité de vie incomparable. Garantie dommage ouvrage valable jusqu'en 2031. Garage fermé avec porte de garage électrique et possibilité de garer un second véhicule devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Charmante maison totalement rénovée d'environ 150 m² qui s'étend sur 3 étages avec un petit jardin sans vis à vis et un ROOFTOP exceptionnel, proche rue de Vern ! Cette maison est un petit BIJOU, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant sur la jardin. Sur ce même niveau, vous disposerez aussi d'une chambre parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine distribue l'accès à deux belles chambres, un bureau et une salle de bain. Enfin au 2eme et dernier étage, on découvre une 4ème très grande chambre de 16 m² avec sa salle de douche et le palier accueille un coin cuisine d'été puisqu' à ce niveau nous disposons également d'un SUPERBE ROOFTOP de 25 m². L'exposition ouest assure une belle luminosité naturelle toute la journée, le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre est installée. Le petit garage accueille également l'espace lingerie. La maison est située à proximité du métro (10mn à pied) et des commerces (5mn), pas besoin de voiture pour vous rendre à vos rendez-vous quotidiens, tout est à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Rennes, APPELEZ moi vite pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 120 m² habitables propose un bel équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun, et à moins de 15 minutes de la gare. Le marché Sainte-Thérèse n'est qu'à 15 minutes à pieds. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour lumineux et une grande cuisine pouvant également faire office de salle à manger. À l'étage, cinq chambres permettent de loger confortablement toute la famille, avec possibilité de dédier un espace au télétravail. Les combles, d'une surface de 70 m² au sol, sont aménageables sur dalle béton et offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier. Le jardin, agréable et bien entretenu, complète les atouts de cette maison. Le bien dispose également d'un garage double avec porte motorisée, d'un atelier, d'un local à outils et d'une grande buanderie. Côté confort thermique et énergétique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (changées en 2015), d'une chaudière récente installée en 2025, d'un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique D confirme une bonne isolation. Maison saine, avec un fort potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler pleinement ses qualités. Idéal pour une famille en quête d'espace dans un environnement pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582819 ).

Très bien placé dans le quartier Anatole France, découvrez cette belle maison familiale adaptée pour une activité professionnelle avec son magasin et son entrepôt. Cette maison garde le charme de l'ancien avec ses beaux parquets d'origine, son escalier en bois et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez : un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 28 m² plein sud, une belle cuisine équipée et une suite parentale (avec des espaces de rangements) ; à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, le grand espace buanderie et un Wc. Un couloir servant de réserve vous permet d'accéder, par la maison, au local commercial d'une surface de 24 m². Entièrement vitré, vous bénéficierez d'une grande visibilité attrayante. Le hangar de plus de 120 m² est actuellement séparé en deux parties, l'une sert d'exposition et bénéficie d'une belle ouverture et l'autre sert d'atelier et bénéficie d'un étage de stockage. L'extérieur est clos et permet l'accès au hangar et le stationnement de deux véhicules. Une partie jardin vous permettra de profiter de l'extérieur et d'être au calme aux beaux jours. Prix FAI : 825 000 euros dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arnold DENES vous propose de découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée de 140 m² habitables (environ 170 m² au sol), située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes. À seulement quelques pas du marché et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette demeure allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter le moindre travaux. La maison bénéficie d'une façade en pierre apparente qui lui confère un cachet indéniable. La toiture, entièrement refaite en ardoise en 2015, assure une excellente isolation. La cuisine, de marque Schmidt, installée en 2014, est ouverte sur le séjour et le jardin, offrant ainsi un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Un poêle à granulés installé en 2016 permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'agencement de cette propriété se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une véranda prolongée par un jardin intime. Une buanderie pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un dégagement distribuant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les combles sont aménagés et comprennent deux pièces supplémentaires. L'une est une grande pièce traversante d'environ 20 m², idéale pour une chambre avec coin bureau ou une salle de jeux. L'autre pièce, dotée d'une mezzanine, peut également être aménagée en chambre ou bureau. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de près de 380 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Une cabane de jardin sur dalle béton peut faire office de local à vélos ou être transformée en garage selon vos besoins. Enfin, cette maison est exempte d'amiante, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Cette maison à vendre à Rennes Sainte-Thérèse est parfaite pour une famille en quête d'un bien spacieux, chaleureux, sans travaux à prévoir, et bénéficiant d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582766 ).

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Charmante maison traditionnelle à Rennes - Idéal pour les amoureux du potager et de la tranquillité ! Cette maison traditionnelle localisée en plein cOEur de Rennes est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis en ville. Construite dans les années 30, cette demeure de 65 m² offre un écrin de verdure avec son vaste terrain de plus de 500 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. La maison se compose de 3 pièces offrant 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une lumineuse véranda. Vous pourrez aménager chaque espace à votre goût pour créer un cocon chaleureux et accueillant. En outre, la propriété comprend un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et assurer un confort quotidien. Il est aussi possible de garer un autre véhicule sur la parcelle. Cette maison bénéficie de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion modernes. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées. Les jardins ensoleillés exposés plein sud offrent un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour les commodités tout est à proximité, école, collège, commerce, parcs, gare de Rennes sont accessibles afin de faciliter votre quotidien. Vous aimez l'ancien, les espaces vert et le calme, cette maison est une occasion à ne pas manquer, contactez-moi et laissez-vous charmer par son potentiel unique ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 513900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Sublime Grande Maison Familiale - Jardin -290 m² - Rennes Située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Avec une superficie généreuse de 240.73 m² Carrez (pour 290 m² au sol) répartis sur 3 étages, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de détente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce pouvant servir de rangement, dressing ou autres. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'un accès direct dans le jardin. Ce niveau pourrait parfaitement convenir dans le cadre d'une activité professionnelle ou personnelle (peinture, sculpture. ). Au premier étage, vous trouverez un vaste salon / séjour très lumineux ouvert sur une jolie salle à manger, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette magnifique pièce de vie de plus de 70 m² dispose également d'une agréable cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur cette grande pièce de vie, vous offre un espace convivial, donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² pour déjeuner en plein air tout en profitant du soleil. ainsi que du jardin de 350 m². Le deuxième étage offre un bel espace de nuit avec 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable et intimiste pour vos moments de repos. Enfin le dernier étage se compose d'un studio / chambre indépendant de 28 m², d'une autre chambre et d'un grenier. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au gaz naturel (chaudière Viessmann) vous assure un bien-être optimal en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Possibilité de location d'un garage en sus. Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Elle conviendra également dans le cadre d'un investissement locatif. De nombreuses possibilités existent pour cette grande maison : - une maison familiale. - une maison familiale pouvant accueillir une activité professionnelle ou de loisirs en rdc. - une maison transformée en un lieu de Coliving / Coworking ou de location classique (10 chambres possibles) Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À Vendre – Cimetière de l'Est - Maison familiale spacieuse avec jardin et garages Idéalement située à proximité des commodités Découvrez cette charmante maison de 1964, offrant 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin clos et deux garages. Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : entrée, WC, deux garages, atelier, buanderie. - 1er étage : dégagement, cuisine, débarras, salon-séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC. - Dernier étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau avec WC et un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, bibliothèque). Emplacement privilégié : - École à 8 minutes à pied - Ligne 11 à 5 minutes à pied (dessert notamment la gare, République, Place de Bretagne et Le Mail) Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m², à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Un salon - salle à manger lumineux avec cheminée et plafond 'cathédrale' - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage : - Un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : - Un jardin de 180 m². - Un grand garage et une buanderie. Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel calme et agréable. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Maison lumineuse et bien entretenue. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Sublime maison d'architecte à Rennes - Une pépite rare alliant modernité et confort Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Rennes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Construite en 1999 et rénovée avec goût, cette demeure de caractère de 160 m² sur un terrain de 430 m² est un véritable joyau architectural. * Des espaces de vie lumineux et fonctionnels * Au cOEur de cette maison d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Les vastes terrasses de 25 m² chacune offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie inégalée. * Equipements haut de gamme pour un quotidien facilité * Dotée de nombreux équipements haut de gamme, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort. Bénéficiant de la fibre optique, d'une isolation optimale et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, elle assure une performance énergétique remarquable. De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de dispositifs de sécurité avancés, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. * Un emplacement idéal pour une qualité de vie incomparable * Idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien. Les arrêts de bus, les écoles, les restaurants et les supermarchés se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. De plus, le parc du Landry à seulement 80m vous invite à de belles balades en pleine nature. * Une opportunité rare à saisir * Cette maison d'architecte à Rennes représente une occasion unique pour les amateurs de belles demeures alliant modernité, confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : À vendre - Charmante Maison Traditionnelle - Rennes Centre Emplacement idéal - Zone recherchée Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, située dans le centre de Rennes. Construite en 1935, cette propriété offre un caractère unique et un potentiel certain pour réaliser un projet de rénovation à votre image. * Description des pièces * : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 3 WC - 1 cuisine à équiper - 1 séjour lumineux - 1 salon chaleureux - Espace buanderie - Cellier pour plus de rangement - Surface totale de 107 m² sur un terrain de 420 m² * Avantages * : - Emplacement central à Rennes, proche de toutes les commodités - Grand potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût - Belle exposition avec double orientation, offrant luminosité naturelle - Accès rapide aux réseaux de communication (câble TV, fibre optique) - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal * Situation géographique * : Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et de caractère. Une excellente opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et prisé de Rennes. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Opportunité à saisir : maisons familiales avec jardin, garage et plusieurs stationnements privatifs dans un secteur prisé. Vous rêvez d’un grand espace pour votre famille dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus ! Ces deux charmantes maisons offrent un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Une première maison de 96 m², construite de plain-pied et sans mitoyenneté en 1946. Isolée par l’extérieur, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un grand cellier d’environ 20 m² et un grenier. Une deuxième maison de plus de 94 m², indépendante et non mitoyenne, construite en 1976. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC, d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine ouverte et d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave à vin vient compléter ce bien. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et constructible de plus de 900 m², idéal pour des moments de détente en famille. Deux terrasses offrent des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage et l’allée bitumée permettent de stationner aisément. Située à proximité des écoles (à 100 m), des commerces (à 200 m), du métro (à 600 m) et du centre de Rennes, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui simplifiera votre quotidien. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Avec son potentiel exceptionnel et sa situation géographique prisée, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur le quartier Sacré Coeur ! Cette charmante maison de type T5, idéalement située à Rennes, offre un espace de vie de 114 m² réparti sur 2 étages. Bien que datant de 1930, cette maison regorge de possibilités pour une rénovation et une personnalisation à votre image. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes, A l'étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon convivial et sa cheminée en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses. Au dernier étage, vous accèderez à la chambre parentale avec son point d'eau. De plus, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Côté extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace verdoyant pour se détendre. À proximité immédiate du métro Jacques Cartier et à seulement 20 minutes du centre-ville ou de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien. L’école élémentaire est à 400m de la maison et le collège est à 8min à pied. À noter qu'il n'y a pas de garage dans la maison mais qu'il vous ai possible d'acquérir un box dans la rue d'en face en supplément du prix (25000€). N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rennes et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix familial unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 893840.

Maison de charme à Rennes - quartier Saint-Hélier – 130 m², jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes, cette maison ancienne de 130 m² avec sa façade en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 1920 et agrandie en 1988, elle offre un grand jardin clos, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage, cave, atelier, abri de jardin). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : parquet ancien, cheminée à foyer ouvert, double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. Salon lumineux de 21,5 m² donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire de 29 m² avec cheminée. Buanderie et WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses (12 et 13 m²) dont une avec placard Un bureau de 8,2 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC Deuxième étage : Une troisième chambre de 15,8 m² (demi-palier). Une quatrième chambre mansardée (13 m² loi Carrez, 20 m² au sol). Un grenier aménageable de 28 m², parfait pour du rangement ou un projet futur. Un cadre de vie agréable et pratique : Un grand jardin sans vis-à-vis, ouvrant sur l'allée Georges Brassens pour de belles balades vertes. Un garage attenant et des annexes fonctionnelles : cave, cellier, atelier avec mezzanine. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, boucherie, restaurants. ) Gare et métro accessibles en 17 min à pied ou 7 min en bus ou en vélo. Écoles et collèges à proximité. Taxe foncière : 1 800 € Consommation énergétique : Gaz ~2 500 € / an | Électricité ~500 € / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893333.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : votre prochain chapitre commence ici ! Bienvenue dans cette maison de ville pleine de charme, située dans l’un des quartiers les plus prisés de rennes, à quelques pas du parc du landry. Pourquoi elle va vous séduire ? - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail. - une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se retrouver. - une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. - un jardin ensoleillé, un véritable havre de paix en ville. - un grand garage, une rareté à rennes ! Tout à portée de main : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes à pied (bus c2 – arrêt calmette). Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Et si c’était votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cabot vous propose : charmante petite maison à rénover de 84.7 m² à rennes. Quartier nord st martin situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commodités et des services, ce bien saura ravir les amateurs de projets de rénovation. Découvrez cette maison de 5 pièces avec 3 chambres, idéalement situé à rennes. Datant de 1975, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon de rêve après rénovation. À l'abri des regards et sans vis à vis, cette petite maison vous accueillera avec sa terrasse de plus de 15 m² orientée plein sud sur laquelle donne 3 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement. De l'autre côté, un espace de vie lumineux de 40 m² avec sa cheminée, donne sur un petit jardin clos et au calme. De plain-pied, vous bénéficierez d'une commodité appréciable. Un rafraichissement est nécessaire pour faire de ce bien un véritable bijou. À proximité de rennes school of business, de l'école d'architecture, du chu et de l'université rennes 2, ce bien présente également une opportunité d'investissement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 2000 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gianni schiariti vous propose : découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², située quartier sacré coeur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie. 1er étage : un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre. 2e étage : trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. On trouve également une cave en sous-sol. Atouts supplémentaires : piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, vmc, chaudière gaz à condensation. Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique. Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gianni schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.