Vente maison avec jardin Rennes (35)

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison secteur fougeres - fac de droit venez découvrir cette élégante maison en pierre individuelle des années 1930. Surfaces habitables de 140 m² (150 m² au sol) sur un terrain de 225 m² exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, sa hauteur sous plafond, et son séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant de plain-pied sur le jardin. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un garage et une buanderie. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'ancien située à quelques minutes à pied des métros pour profiter de toutes les commodités de la ville. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier longchamps, charmante maison en bon état de type 6 de 1987 comprenant salon / séjour aspecté ouest sans vis à vis sur espaces verts, 4 chambres, ruelle au calme, proche arrêt de bus et commerces proximité, garage, terrain devant et derrière. Possibilité aménagement des combles + partie rdc - exclusivité cogir immobilier - opportunité à saisir vite - libre à la vente. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial neonot, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue bigot de préameneu 35000 rennes - rennes sainte therese - proximité église ste thérèse et des commerces et du marché ste therese ! Maison sur sous-sol comprenant : - cave en sous-sol - au rdc : une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur séjour avec cheminée (insert), un wc. - au 1er étage : 3 chambres, un dressing-bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un wc. - au 2ème étage : 2 chambres, un grenier. - un jardin avec dépendances - un garage cette maison dispose de grandes chambres ! Lignes de bus 13 (desservant bruz et chantepie) et 32 (desservant saint gregoire) - arrêt combes ligne de bus 12 (desservant université de villejean et la poterie) #rennes #maisonsaintethérèse #immobilierrennes - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 79 18 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude neonot, selarl - notaires à rennes - n° siret : 92025307700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Kermarrec est fier de vous présenter ce magnifique bien situé à mi-chemin entre la place saint germain et le parc du thabor. Cet ancien hôtel particulier d'environ 300 m² offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle sur les jardins du palais saint georges. Ce bien unique sur le marché conviendra à une variété de profils tels que des investisseurs, des résidences principales ou des professions libérales. Les espaces généreux permettront une organisation optimale de l'espace et le potentiel est immense pour laisser libre cours à votre imagination. De plus, la situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en appréciant un cadre de vie verdoyant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate pour votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété unique et pour organiser une visite. Dpe d prix hai 1 312 500 € réf 56345 prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la ville dynamique de rennes (35200), cette maison neuve rt 2020 profite d'un emplacement privilégié alliant modernité et praticité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Son exposition est / ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking à l'avant de la maison, donnant accès au garage intérieur facilite la vie, tandis que le jardin invite à la détente en plein air. La façade moderne de la maison complète son esthétique contemporaine, offrant un design attrayant dès le premier regard. À l'intérieur, sur ses 119 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain, tandis que la suite parentale avec sa propre salle de bain occupe le 2ème étage. Construite en 2024, cette maison neuve promet un espace de vie moderne et fonctionnel pour ses futurs occupants. Cuisine aménagée équipée incluant un électroménager moderne. Salles d'eau entièrement faïencée et meublée. Eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur. Fenêtres en aluminium avec volets roulants isolants commandés par domotique. Assurance dommage ouvrage délivrée pour une durée de 10 ans. Livraison prévue pour fin février 2025. La facilité d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction. Faire vite pour ce type de bien rare a la vente ! Tarif de 639375€ fai contact f. Merlhes au 07 77 79 70 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois merlhes, tél. : 07 77 79 70 82, e-mail : francois.merlhes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 831830344.

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un quartier paisible de Rennes. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouvrant sur un patio, ainsi que d'une cuisine ouverte élégante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec verrière et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, trois chambres avec penderie et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Un sous-sol fonctionnel accueille un grand garage et une buanderie. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour loger des proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison dispose d'équipements premium : piscine chauffée, jacuzzi, domotique, panneaux solaires, climatisation ? Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m², à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Un salon - salle à manger lumineux avec cheminée et plafond 'cathédrale' - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage : - Un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : - Un jardin de 180 m². - Un grand garage et une buanderie. Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel calme et agréable. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Maison lumineuse et bien entretenue. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison construite en 1993 développe actuellement 55 m² habitables sur trois niveaux, avec un terrain de 105 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m² avec accès direct au jardin orienté ouest, ainsi qu'une entrée indépendante avec escalier menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles. La maison offre un potentiel d'évolution important. Un projet d'extension est envisageable, permettant de construire jusqu'à 21 m² supplémentaires au sol sur trois niveaux. La surface habitable pourrait ainsi atteindre environ 110 m², avec un espace extérieur de 45 m² et une terrasse couverte. Écoles maternelle et primaire à moins de 100 mètres, collèges et lycées accessibles en moins de 5 minutes à pied. Commerces de proximité à 100 mètres. Le secteur connaît peu de rotations (une à deux ventes par an), ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un quartier prisé, avec la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir ce projet. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 975€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier Saint-Yves, une maison lumineuse et agréable comprenant : au rez-de-chaussée : un hall, un séjour sud donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement avec wc et lave-mains, un bureau (possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau) un cellier donnant sur le garage.  A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie et des combles isolés avec plancher. Le terrain de 548 m² est clos et dispose d'un cabanon. L'aménagement de la cuisine, la vmc et l'électricité ont été réalisés en 2013. La chaudière de marque 'Frisquet' a été remplacée en décembre 2019. Ce bien est disponible de suite. Le prix hors honoraires d'agence est de 560 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2690 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité. Découvrez à Rennes, quartier Chézy -Dinan cette maison ville rénovée en 2022 d'une surface de 100 m² au sol et 88 m² habitables. Nichée au fond d'une cour d'un immeuble (servitude de passage par l'immeuble), cette charmante maison 4 chambres avec sa terrasse et son local vélo vous permettra d'accéder à toutes les commodités du centre historiques, le tout à 200m du métro Anatole France ! Composée d'une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, puis au 2nd étage 2 chambres. Une buanderie, un local vélo et de rangement ! Exposée plein sud, au calme et sans vis à vis. Chauffage au gaz. DPE D. Huisserie Alu, parquet massif Garage en location dans la rue. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* rennes * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison récente de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite saura répondre à vos attentes. La pièce de vie triple comprend une cuisine us très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin avec son bassin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition sud ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 266 m² - carrez 139 m² - habitable 165 m². Dpe : d (185) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187969-312461 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Co - exclusivité cogir immobilier - quartier chezy / dinan - centre ville - place des lices - maison de charme au coeur du centre-ville ! Découvrez cette superbe maison de caractère, de 5 chambres, idéalement située en centre-ville, dotée d'une architecture élégante du début 20e, avec des détails d'époque et des matériaux de qualité pour un cadre de vie accueillant. Son ambiance chaleureuse et sa décoration contemporaine et soignée vous promettent un véritable coup de coeur. 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un salon avec cheminée, convivial et chaleureux. Une salle à manger sur parquet, élégante et lumineuse. Une spacieuse cuisine indépendante haut de gamme, équipée de matériaux de qualité. Un jardin, avec une jolie terrasse en bois, proposant un espace extérieur intime exposé sud / ouest. Une place de stationnement pour votre confort et un garage a vélos sécurisé. À proximité des commodités (commerces, restaurants, écoles, transports) et de l'incontournable marché des lices. Votre contact stéphane rovire : 06 21 01 46 14 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec soin, nichée dans le quartier prisé d'Alphonse Guérin. Idéalement située à deux minutes de la Promenade des Bonnets Rouges, elle bénéficie d'un emplacement en impasse, garantissant calme et proximité immédiate du centre-ville. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie alliant le cachet de l'ancien et des équipements modernes. La cuisine, ouverte sur un jardin arboré, offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de nombreux rangements. Le niveau inférieur propose une entrée spacieuse, un bureau, une buanderie avec cuisine d'été et une chambre supplémentaire. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, idéal pour ceux en quête de tranquillité en ville. Pour encore plus de confort, un bûcher et un abri de jardin sont à votre disposition. Une visite s'impose ! Prix FAI : 639 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC Habitation vous propose cette belle maison de caractère, située sur le secteur de Jeanne d'Arc. Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 190 m² répartie sur 4 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée sur mosaïque, une pièce de réception, une cuisine, un WC. Au 1er étage, deux chambres de plus de 20 m², WC avec point d'eau, au second étage deux autres chambres confortables avec salle de bains et WC, au dernier niveau une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce actuellement loué en local technique permettant des revenus complémentaires. Une véranda, ainsi qu'un jardin clos. Laissez libre cours à votre imagination afin de repenser complètement les espaces qu'elle vous offre. Sous-sol complet et carport pour votre confort. Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 893840.

Maison de charme à Rennes - quartier Saint-Hélier – 130 m², jardin et garage. Située dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes, cette maison ancienne de 130 m² avec sa façade en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 1920 et agrandie en 1988, elle offre un grand jardin clos, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage, cave, atelier, abri de jardin). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : parquet ancien, cheminée à foyer ouvert, double vitrage pour un confort thermique optimal. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante. Salon lumineux de 21,5 m² donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire de 29 m² avec cheminée. Buanderie et WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses (12 et 13 m²) dont une avec placard Un bureau de 8,2 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC Deuxième étage : Une troisième chambre de 15,8 m² (demi-palier). Une quatrième chambre mansardée (13 m² loi Carrez, 20 m² au sol). Un grenier aménageable de 28 m², parfait pour du rangement ou un projet futur. Un cadre de vie agréable et pratique : Un grand jardin sans vis-à-vis, ouvrant sur l'allée Georges Brassens pour de belles balades vertes. Un garage attenant et des annexes fonctionnelles : cave, cellier, atelier avec mezzanine. Chauffage au gaz, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, boucherie, restaurants. ) Gare et métro accessibles en 17 min à pied ou 7 min en bus ou en vélo. Écoles et collèges à proximité. Taxe foncière : 1 800 € Consommation énergétique : Gaz ~2 500 € / an | Électricité ~500 € / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893333.

Une opportunité rare dans ce secteur ! Arnold DENES vous propose de découvrir cette luxueuse demeure de caractère nichée dans un quartier calme proche du Cimetière de l'Est à Rennes, sur la route menant à Cesson-Sévigné. Cette maison unique datant de 1935 a été totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme et entièrement isolée en 2022. Elle est prête à emménager sans travaux. Idéale pour une famille, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre projet grâce à des espaces qui peuvent être dédiés pour des bureaux, ateliers ou toute autre activité. Investisseurs : cette maison offre un fort potentiel locatif avec la possibilité d'ajouter des chambres et de séparer les espaces de vie pour de la colocation. DESCRIPTION : Ce bien offre des volumes exceptionnels répartis sur trois niveaux. Le vaste salon, sublimé par un plancher en chêne massif et une cheminée moderne en pierre, s'ouvre sur une bibliothèque sur-mesure. La cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, mène directement à une terrasse surélevée, idéale pour vos repas en extérieur. La sensation d'espace se poursuit dans les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale lumineuse avec vue sur jardin, salle d'eau privative et dressing. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec mezzanine formant un plateau de presque 64 m² au sol. Cette espace peut être séparé pour créer des pièces additionnelles. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace détente incomparable grâce à une pièce SPA avec jacuzzi, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un garage de près de 45 m² avec borne de recharge pour véhicules électriques complète ce bien. Le jardin de 130 m², entièrement refait, est un véritable cocon en ville avec son terrain de pétanque éclairé pour vos soirées entre amis. ATOUTS : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels appréciables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.3 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC : 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Arnold DENES vous invite à découvrir cette superbe maison de 140 m² habitables (près de 170 m² au sol), idéalement située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, à deux pas du marché. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Façade avec pierre apparente offrant un cachet unique. Toiture en ardoise refaite en 2015, garantissant une isolation optimale. Cuisine Schmidt ouverte sur le séjour et le jardin, installée en 2014, favorisant luminosité et convivialité. Poêle à granulés installé en 2016, assurant une chaleur douce et économique. Agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Salon-séjour spacieux orienté sud, baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte donnant sur une véranda, prolongée par un jardin intime. Buanderie pratique. WC indépendants. Premier étage : Dégagement desservant trois chambres généreuses. Suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Combles aménagés : Deux pièces supplémentaires, dont une grande pièce traversante et polyvalente de près de 20 m², idéale pour une chambre avec bureau ou une salle de jeux, et une pièce avec mezzanine aménageable en chambre et bureau Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Atouts supplémentaires : Parcelle de 376 m² offrant un espace extérieur agréable orienté Sud. Cabane de jardin sur dalle béton, pouvant servir de local à vélos ou être transformée en garage. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et le réputé marché de Sainte-Thérèse. Pas d'amiante Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un bien habitable sans travaux qui offre espace, confort et une localisation privilégiée. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC : 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite - soquet immobilier - rennes a rennes thabor, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 208 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme. Pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de coeur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier arsenal / redon, maison en pierres de 1930 avec extension de type 6 avec potentiel d'agrandissement proposant beau salon / séjour avec cheminée, 3 chambres + bureau + grand grenier aménageable en chambres supplémentaires, décoration à prévoir et prestations à moderniser, menuiseries en double vitrage, garage fermé pour 2 voitures, sde et sdb, libre à la vente. Beau terrain clos de murs, nouveauté cogir immobilier (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence kermarrec vous propose, dans le secteur recherché de sainte thérèse / quineleu, proche du parc des ormeaux et de la gare, cette maison pleine de potentiel datant des années 30, construite en pierre, sur un terrain de 600 m², disposant d'un garage cette propriété offre une multitude de possibilités pour une rénovation sur-mesure. Grâce à un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en une maison unique, qui répondra à vos besoins et à vos envies. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à allier caractère et modernité ! Contact annonce laïla benchaboune 06 27 22 26 12 prix fai : 628 500 euros dont 4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

L'Agence Kermarrec vous propose en Exclusivité cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située sur le secteur Sainte Elisabeth à proximité des commerces, des écoles et du métro. Au calme dans une impasse, cette maison familiale répondra à toutes vos attentes. Baignée de lumière et de plain-pied, vous découvrirez un spacieux salon avec parquet et cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la véranda, un cuisine aménagée et équipée, En montant quelques marches, vous accédez à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC. Les combles aménagés offrent un espace parfait pour le télétravail ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter ce bien à la distribution fonctionnelle, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une buanderie, un espace de stockage et un garage. De plus, il est possible de stationner un second véhicule sur la propriété. Diagnostic Energétique en D. Contact annonce Laïla BENCHABOUNE 06 27 22 26 12 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rennes gayeulles - nouveauté 2025 dans un square au calme dit 'square des gayeulles', un pavillon indépendant d'un peu moins de 100 m², exposé sud-ouest, avec 3 chambres, bureau et garage. Construite en 1970, elle est composée d'un salon séjour traversant donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres à l'étage. En demi niveau inférieur, une chambre ou bureau, une buanderie et un grand garage. Jardin autour de la maison, clos. Maison devant faire l'objet d'une rénovation globale étant dans son état d'origine. Audit énergétique réalisé (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).