Vente maison 5 pièces à Rennes (35)

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 06 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583691 ).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Charmante maison de 110 m² avec jardin et garage à Rennes - Quartier Ste Thérèse Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Rennes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des amateurs de verdure. Construite en 1965, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau présente un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour et une cuisine équipée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables. De plus, un bureau est disponible pour vos besoins professionnels ou créatifs. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin arboré de 287 m² et sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage et d'une buanderie. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire le cocon de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rennes et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582360 ).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Superbe Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Garage à Rennes - Secteur Ste Thérèse Nichée dans un quartier paisible de Rennes, cette magnifique maison familiale vous offre confort, espace et modernité. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial composé d'un séjour spacieux, un coin salon cosy, et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes pour le repos de toute la famille. De plus, une salle d'eau et un WC supplémentaire ajoutent à la praticité de cette maison. Côté extérieur, un charmant jardin de 163 m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Un garage est également à disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une prise pour les voitures électriques. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par gaz naturel, un système de chauffage au sol, des radiateurs pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Rennes, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Splendide Maison de Ville Rénovée avec beau jardin clos au calme située au cOEur de Rennes, moins de 5 minutes à pied de la gare sud Découvrez une grande entrée séparée toute en longueur avec de nombreux placards. Donnant accès à un espace de vie spacieux de plus de 40 m² composé d'un séjour et d'un salon, le tout agrémenté d'un poêle à granulé central. Une pièce très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atteignez la cuisine moderne aménagée et équipée donnant une splendide vue sur la pièce de vie. Poursuivez votre visite de cet étage avec un espace buanderie, des wcs, une élégante salle d'eau et une première chambre très lumineuse. Empruntez ensuite les escaliers pour découvrir une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wcs séparés et accès aux combles aménagés pouvant faire office de grand bureau. Bénéficiez également d'un garage et profitez du calme du jardin arboré sur les deux espaces terrasses Les + de cette Maison : - Jardin de 200 m² environ : Clos, au calme, espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Ambiance chaleureuse garantie lors des soirées d'hiver. - Fibre optique : Connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. - Localisation et Commodités : Rennes, capitale de la Bretagne, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun et des lieux culturels de la ville, cette maison est idéalement située. - Un garage pour stockage ou petit véhicule - Chauffage : Gaz de ville et poêle à granulés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Maison d’Architecte à Rennes Vous recherchez une maison d’exception alliant élégance, confort et luminosité ? Découvrez cette superbe maison d’architecte Une localisation idéale : située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte de prestige en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. Contactez nous pour plus d’informations et pour une visite privée ! Visite virtuelle sur demande après validation du dossier financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier Bréquigny, une maison lumineuse et agréable comprenant : au rez-de-chaussée : un hall, un séjour sud donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement avec wc et lave-mains, un bureau (possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau) un cellier donnant sur le garage. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie et des combles isolés avec plancher. Le terrain de 548 m² est clos et dispose d'un cabanon. L'aménagement de la cuisine, la vmc et l'électricité ont été réalisés en 2013. La chaudière de marque 'Frisquet' a été remplacée en décembre 2019. Ce bien est disponible de suite. Le prix hors honoraires d'agence est de 560 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2690 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Opportunité à saisir : maisons familiales avec jardin, garage et plusieurs stationnements privatifs dans un secteur prisé. Vous rêvez d’un grand espace pour votre famille dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus ! Ces deux charmantes maisons offrent un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Une première maison de 96 m², construite de plain-pied et sans mitoyenneté en 1946. Isolée par l’extérieur, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un grand cellier d’environ 20 m² et un grenier. Une deuxième maison de plus de 94 m², indépendante et non mitoyenne, construite en 1976. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC, d’un salon-séjour avec insert, d’une cuisine ouverte et d’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave à vin vient compléter ce bien. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et constructible de plus de 900 m², idéal pour des moments de détente en famille. Deux terrasses offrent des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le garage et l’allée bitumée permettent de stationner aisément. Située à proximité des écoles (à 100 m), des commerces (à 200 m), du métro (à 600 m) et du centre de Rennes, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique qui simplifiera votre quotidien. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Avec son potentiel exceptionnel et sa situation géographique prisée, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec soin, nichée dans le quartier prisé d'Alphonse Guérin. Idéalement située à deux minutes de la Promenade des Bonnets Rouges, elle bénéficie d'un emplacement en impasse, garantissant calme et proximité immédiate du centre-ville. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie alliant le cachet de l'ancien et des équipements modernes. La cuisine, ouverte sur un jardin arboré, offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de nombreux rangements. Le niveau inférieur propose une entrée spacieuse, un bureau, une buanderie avec cuisine d'été et une chambre supplémentaire. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, idéal pour ceux en quête de tranquillité en ville. Pour encore plus de confort, un bûcher et un abri de jardin sont à votre disposition. Une visite s'impose ! Prix FAI : 639 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur le quartier Sacré Coeur ! Cette charmante maison de type T5, idéalement située à Rennes, offre un espace de vie de 114 m² réparti sur 2 étages. Bien que datant de 1930, cette maison regorge de possibilités pour une rénovation et une personnalisation à votre image. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes, A l'étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un salon convivial et sa cheminée en parfait état de fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses. Au dernier étage, vous accèderez à la chambre parentale avec son point d'eau. De plus, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Côté extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace verdoyant pour se détendre. À proximité immédiate du métro Jacques Cartier et à seulement 20 minutes du centre-ville ou de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien. L’école élémentaire est à 400m de la maison et le collège est à 8min à pied. À noter qu'il n'y a pas de garage dans la maison mais qu'il vous ai possible d'acquérir un box dans la rue d'en face en supplément du prix (25000€). N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Rennes et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix familial unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : en exclusivite nichée à 2 pas de la rue de nantes, dans un quartier résidentiel en impasse, cette charmante maison familiale est une opportunité à saisir ! Construite dans les années 1960, elle offre une surface habitable de quasi 100 m² et un joli jardin de 340 m² arboré et paysagé. Allez, visitons cette maison : une entrée avec placard dessert à gauche une grande cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. À droite de l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec cheminée et une chambre avec sa salle de douche individuelle. À l'étage un couloir dessert 2 belles chambres, un ancien grenier réhabilité pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bain et des wc séparés. Enfin dans le jardin, nous disposons d'une terrasse, d'un préau pour déjeuner à l'ombre, d'un grand garage fermé, et de 3 appentis offrant de nombreux lieux de stockage. À proximité immédiate, vous trouverez une école élémentaire à 100m, et collège et lycée à seulement 600m, c'est une maison idéale pour les familles avec enfants. Les arrêts de bus et les commerces se situent à seulement 200m, offrant une accessibilité optimale pour le quotidien. Cette maison est saine et son diagnostic énergétique en c vous assure le confort grâce à une bonne isolation et son chauffage individuel au gaz de ville. Seuls quelques travaux de décoration seront à prévoir pour que cette maison vous ressemble et devienne votre nid. Ne tardez pas m'appelez pour visiter cette nouvelle pepite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : votre prochain chapitre commence ici ! Bienvenue dans cette maison de ville pleine de charme, située dans l’un des quartiers les plus prisés de rennes, à quelques pas du parc du landry. Pourquoi elle va vous séduire ? - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail. - une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour se retrouver. - une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. - un jardin ensoleillé, un véritable havre de paix en ville. - un grand garage, une rareté à rennes ! Tout à portée de main : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes à pied (bus c2 – arrêt calmette). Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Et si c’était votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cabot vous propose : charmante petite maison à rénover de 84.7 m² à rennes. Quartier nord st martin situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commodités et des services, ce bien saura ravir les amateurs de projets de rénovation. Découvrez cette maison de 5 pièces avec 3 chambres, idéalement situé à rennes. Datant de 1975, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon de rêve après rénovation. À l'abri des regards et sans vis à vis, cette petite maison vous accueillera avec sa terrasse de plus de 15 m² orientée plein sud sur laquelle donne 3 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement. De l'autre côté, un espace de vie lumineux de 40 m² avec sa cheminée, donne sur un petit jardin clos et au calme. De plain-pied, vous bénéficierez d'une commodité appréciable. Un rafraichissement est nécessaire pour faire de ce bien un véritable bijou. À proximité de rennes school of business, de l'école d'architecture, du chu et de l'université rennes 2, ce bien présente également une opportunité d'investissement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 2000 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rennes gayeulles - nouveauté 2025 dans un square au calme dit 'square des gayeulles', un pavillon indépendant d'un peu moins de 100 m², exposé sud-ouest, avec 3 chambres, bureau et garage. Construite en 1970, elle est composée d'un salon séjour traversant donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres à l'étage. En demi niveau inférieur, une chambre ou bureau, une buanderie et un grand garage. Jardin autour de la maison, clos. Maison devant faire l'objet d'une rénovation globale étant dans son état d'origine. Audit énergétique réalisé (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - thomas jouanguy vous propose : rare opportunite quartier saint-laurent patton tous commerces et métro à 10 min à pieds ! Maison de ville de 103 m² habitables sur un terrain de 351 m², comprenant, au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m², un salon séjour avec sa cuisine ouverte, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 16 m², une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un très grand garage de près de 52 m² avec la possibilité d'aménager les combles sur une surface au sol de près de 80 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kermarrec habitation vous présente une jolie maison des années 30 au pied du métro Jacques Cartier. Elle se compose d'une entrée sur cours exposée Ouest avec un appentis idéal pour les vélos et le stockages. Enfin l'accès à la maison dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres, un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, possibilité de louer un garage dans la rue. Ref 34225 Contact annonce Aline MACE 06 30 29 90 90 Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arthurimmo. com - immobilier en côte d'émeraude vous propose à deux pas du centre de Rennes, ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 180 m² habitables, d'une grange fermée aménageable avec un étage et d'une longère à rénover entièrement divisible en plusieurs habitations selon vos envies. Situé au cœur du programme d'expansion de la ville de Pacé, le terrain d'environ 5000 m² constructible vous offrira de nombreuses possibilités de projets. Contactez nous rapidement à l'agencce pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre appartement ou maison à rennes à l'orée d'un parc champêtre de 15 hectares ! Sensibles aux enjeux environnementaux ! Vous serez séduits par la conception bioclimatique de ces maisons apportant un vrai confort de vie au cœur d'un cadre privilégié proches des commerces en accès direct au centre-ville. Maisons t4 (3 chambres + bureau) évolutives de 92 m² comprenant : - au rdc, cuisine / séjour avec une partie à + de 5 mètres de hauteur sous plafond, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'un receveur de douche extra plat / pare douche + meuble-vasque / miroir et une fenêtre, 1 wc séparé,- a l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire / pare baignoire + meuble-vasque / miroir, 1 wc séparé,- a l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri,- 2 stationnements inclus dans le prix à partir de 409 000€ * frais de notaire réduitsexiste aussi en maisons t5 (4 chambres + bureau) de 105 m² avec terrasse, jardin, cellier, 2 stationnements à partir de 459 000€ * personnalisez votre intérieur avec un choix de : - carrelage 45x45 au sol des cuisine / séjour, salle de bain / salle d'eau, wc,- faïence murale dans les sdb et sde,- façade des meubles-vasques,- parquet stratifié dans les chambres et le bureau. Des prestations soignées et de qualité : - menuiseries extérieures mixte aluminium (extérieur) et bois (intérieur) en triple vitrage isolant,- volets roulants électriques (sauf sde),- wc suspendus,- mitigeur thermostatique,- placards aménagés,- vmc double flux,- jardin engazonné et clôturé …bref, livrées clef en main et prêtes à vivre ! Visitez votre maison : m20 : : écouvrez nos appartements t4 avec entrées indépendantes :? Appartements t4 de 78 m² avec jardin et terrasse à 339 000€  ? Appartements t4 duplex de 82 m² avec terrasse à 359 000€découvrez la maquette physique de la résidence à l'espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) appelez nos conseillers pour plus d'informations : jérôme dejan : 06 88 96 74 44camille sapène : 06 88 02 97 41arc35@groupearc.fr * maison t4 m09 et t5 m08 sous réserve de disponibilité(ref. Arboretum de quince / 522591-2554349) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial le corvic et associé, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 allee rene bazin 35000 rennes - rennes quartier sevigne, idéalement placé dans impasse sur un terrain sud de 555 m², maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant au rdc : entrée wc, salon séjour sur balcon sud, trois chambres, cuisine, salle de bains, grenier au dessus, cave, garage de 45 m² en fond de parcelle, abri de jardin. Prévoir travaux (électricité, isolation, menuiseries, déco. ), extension ou surélévation possible ou nouveau projet - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 21 de 11 : 00 à 14 : 00 le 09 / 11 / 21 de 12 : 00 à 15 : 00 contact : 06 82 89 77 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 517 267 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 06 / 12 / 2021 à 18 : 00 au 07 / 12 / 2021 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le corvic et associé - notaires à saint-gilles - n° siret : 38899651400039 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.