Vente maison avec garage à Rennes (35)

Maison d'architecte de 2022 de 183 m² habitables de type 7 aux prestations soignées sur rennes proche centre ville et métro anatole france,. Grande pièce à vivre avec cheminée de 53 m², cuisine ouverte équipée de 53 m² et disposant de 5 chambres, deux sdb avec baignoire et douche, grand dressing aménagé, mezzanine / bureau, garage, terrain clos avec terrasse et spa. Coup de coeur assuré ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 - cogir immobilier rennes (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Charmante maison totalement rénovée d'environ 150 m² qui s'étend sur 3 étages avec un petit jardin sans vis à vis et un ROOFTOP exceptionnel ! Cette maison est un petit BIJOU, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant sur la jardin. Sur ce même niveau, vous disposerez aussi d'une chambre parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine distribue l'accès à deux belles chambres, un bureau et une salle de bain. Enfin au 2eme et dernier étage, on découvre une 4ème très grande chambre de 16 m² avec sa salle de douche et le palier accueille un coin cuisine d'été puisqu' à ce niveau nous disposons également d'un SUPERBE ROOFTOP de 25 m². L'exposition ouest assure une belle luminosité naturelle toute la journée, le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre est installée. Le petit garage accueille également l'espace lingerie. La maison est située à proximité du métro (10mn à pied) et des commerces (5mn), pas besoin de voiture pour vous rendre à vos rendez-vous quotidiens, tout est à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Rennes, quartier de la pommeraie, APPELEZ moi vite pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saint-Jacques - Gaïté, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations modernes dans un environnement calme et verdoyant. Située à l'ouest de Rennes et intra-rocade, sur une parcelle arborée de plus de 300 m², cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la colocation ou à la location courte durée. Avec une surface habitable d'environ 108 m², la maison bénéficie d'une extension récente baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte et une salle à manger orientées sud-ouest, donnant directement sur une agréable terrasse. L'isolation a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, et les volets sont électriques. Pour un confort optimal et une circulation fluide, les portes du rez-de-chaussée sont coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec local technique, un WC indépendant, une chambre avec placard et salle d'eau privative équipée d'une double vasque, un salon cosy, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage fermé et un espace de rangement. L'étage propose trois chambres lumineuses de 9 à 12 m², un bureau actuellement aménagé en cuisine équipée (idéale pour une division en colocation) et une salle d'eau avec WC. Les combles, d'environ 40 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, par exemple. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché rennais, combinant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583407 ).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Charmante maison de 110 m² avec jardin et garage à Rennes - Quartier Ste Thérèse Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Rennes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des amateurs de verdure. Construite en 1965, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau présente un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour et une cuisine équipée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos confortables. De plus, un bureau est disponible pour vos besoins professionnels ou créatifs. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin arboré de 287 m² et sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un garage et d'une buanderie. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire le cocon de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Rennes et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue paisible du quartier très recherché d'Anatole France, cette maison des années 1930 bénéficie d'un joli jardin exposé sud-ouest, sur une parcelle d'environ 300 m². Sa situation privilégiée vous permet d'être à proximité du métro, des commerces, des écoles, du CHU, et à seulement 10 minutes à pied de la Place des Lices. C'est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Composée d'un salon / séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, de nombreux rangements, de 60 m² de combles, d'un appentis, et d'une annexe en fond de parcelle de 28 m², d'une cave et d'un garage, laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison selon vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble Prix FAI : 712 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À découvrir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 120 m² habitables propose un bel équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun, et à moins de 15 minutes de la gare. Le marché Sainte-Thérèse n'est qu'à 15 minutes à pieds. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour lumineux et une grande cuisine pouvant également faire office de salle à manger. À l'étage, cinq chambres permettent de loger confortablement toute la famille, avec possibilité de dédier un espace au télétravail. Les combles, d'une surface de 70 m² au sol, sont aménageables sur dalle béton et offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier. Le jardin, agréable et bien entretenu, complète les atouts de cette maison. Le bien dispose également d'un garage double avec porte motorisée, d'un atelier, d'un local à outils et d'une grande buanderie. Côté confort thermique et énergétique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (changées en 2015), d'une chaudière récente installée en 2025, d'un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique D confirme une bonne isolation. Maison saine, avec un fort potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler pleinement ses qualités. Idéal pour une famille en quête d'espace dans un environnement pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582819 ).

Dans un cadre idyllique, au calme absolu et au cœur du très recherché triangle d'or de Rennes, cette propriété en exclusivité vous offre un potentiel remarquable, tant en termes d'aménagement que de qualité de vie. Film sur demande Développant aujourd'hui environ 170 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes. Dès le seuil franchi, une première chambre s'offre à vous, suivie d'un dégagement élégant avec sa cage d'escalier centrale. Le salon-séjour de 43 m², agreable grâce à de larges baies vitrées (avec volets roulants électriques), constitue un espace de vie chaleureux et ouvert. La cuisine attenante de 15 m², pouvant facilement être réunie à la pièce de vie pour créer un vaste espace ouvert, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (16 m², 17 m², 20 m² et 15 m²), une salle de bains et une pièce de rangement. Le grenier, accessible et offrant 90 m² au sol (50 m² habitables), peut être entièrement transformé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, prolongeant ainsi le potentiel de ce bien familial. En complément, une cave totale de 80 m² répartie en quatre pièces et un dégagement central, idéale pour les amateurs de vin, les besoins de stockage ou la création d'un espace bien-être. À l'extérieur, le terrain paysager, exposé plein sud et sans vis-à-vis, appelle à la détente et aux projets en plein air. En fond de parcelle, un double garage avec atelier permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Les atouts de ce bien : • Secteur prisé et calme absolu • Fort potentiel d'extension • Volumes généreux et distribution fluide • Cave totale, double garage, terrain paysagé • Exclusivité – opportunité rare Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec aménagement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 901703.

Arnold DENES vous propose de découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée de 140 m² habitables (environ 170 m² au sol), située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes. À seulement quelques pas du marché et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette demeure allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter le moindre travaux. La maison bénéficie d'une façade en pierre apparente qui lui confère un cachet indéniable. La toiture, entièrement refaite en ardoise en 2015, assure une excellente isolation. La cuisine, de marque Schmidt, installée en 2014, est ouverte sur le séjour et le jardin, offrant ainsi un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Un poêle à granulés installé en 2016 permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'agencement de cette propriété se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une véranda prolongée par un jardin intime. Une buanderie pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un dégagement distribuant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les combles sont aménagés et comprennent deux pièces supplémentaires. L'une est une grande pièce traversante d'environ 20 m², idéale pour une chambre avec coin bureau ou une salle de jeux. L'autre pièce, dotée d'une mezzanine, peut également être aménagée en chambre ou bureau. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de près de 380 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Une cabane de jardin sur dalle béton peut faire office de local à vélos ou être transformée en garage selon vos besoins. Enfin, cette maison est exempte d'amiante, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Cette maison à vendre à Rennes Sainte-Thérèse est parfaite pour une famille en quête d'un bien spacieux, chaleureux, sans travaux à prévoir, et bénéficiant d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582766 ).

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582360 ).

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Superbe Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Garage à Rennes - Secteur Ste Thérèse Nichée dans un quartier paisible de Rennes, cette magnifique maison familiale vous offre confort, espace et modernité. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial composé d'un séjour spacieux, un coin salon cosy, et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes pour le repos de toute la famille. De plus, une salle d'eau et un WC supplémentaire ajoutent à la praticité de cette maison. Côté extérieur, un charmant jardin de 163 m² vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Un garage est également à disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une prise pour les voitures électriques. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par gaz naturel, un système de chauffage au sol, des radiateurs pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Rennes, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* rennes * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine us très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition sud ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 266 m² - carrez 139 m² - habitable 165 m². Dpe : d (185) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187969-312576 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 561362 ).

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Charmante maison traditionnelle à Rennes - Idéal pour les amoureux du potager et de la tranquillité ! Cette maison traditionnelle localisée en plein cOEur de Rennes est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis en ville. Construite dans les années 30, cette demeure de 65 m² offre un écrin de verdure avec son vaste terrain de plus de 500 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. La maison se compose de 3 pièces offrant 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une lumineuse véranda. Vous pourrez aménager chaque espace à votre goût pour créer un cocon chaleureux et accueillant. En outre, la propriété comprend un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et assurer un confort quotidien. Il est aussi possible de garer un autre véhicule sur la parcelle. Cette maison bénéficie de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion modernes. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées. Les jardins ensoleillés exposés plein sud offrent un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour les commodités tout est à proximité, école, collège, commerce, parcs, gare de Rennes sont accessibles afin de faciliter votre quotidien. Vous aimez l'ancien, les espaces vert et le calme, cette maison est une occasion à ne pas manquer, contactez-moi et laissez-vous charmer par son potentiel unique ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 513900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Splendide Maison de Ville Rénovée avec beau jardin clos au calme située au cOEur de Rennes, moins de 5 minutes à pied de la gare sud Découvrez une grande entrée séparée toute en longueur avec de nombreux placards. Donnant accès à un espace de vie spacieux de plus de 40 m² composé d'un séjour et d'un salon, le tout agrémenté d'un poêle à granulé central. Une pièce très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atteignez la cuisine moderne aménagée et équipée donnant une splendide vue sur la pièce de vie. Poursuivez votre visite de cet étage avec un espace buanderie, des wcs, une élégante salle d'eau et une première chambre très lumineuse. Empruntez ensuite les escaliers pour découvrir une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wcs séparés et accès aux combles aménagés pouvant faire office de grand bureau. Bénéficiez également d'un garage et profitez du calme du jardin arboré sur les deux espaces terrasses Les + de cette Maison : - Jardin de 200 m² environ : Clos, au calme, espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Ambiance chaleureuse garantie lors des soirées d'hiver. - Fibre optique : Connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. - Localisation et Commodités : Rennes, capitale de la Bretagne, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun et des lieux culturels de la ville, cette maison est idéalement située. - Un garage pour stockage ou petit véhicule - Chauffage : Gaz de ville et poêle à granulés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Découvrez cette magnifique demeure classée au patrimoine du début du siècle, entièrement repensée en 2023 par une architecte d'intérieur de renom. Fusion de deux maisons en miroir, elle offre un espace de vie unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, notamment le vaste salon-séjour de plus de 50 m² sublimé par une hauteur sous plafond de 2,80 m, baigné de lumière et donnant sur une élégante cuisine d’exception entièrement équipée. Cette maison offre 220 m² habitables avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Elle dispose de trois salles d’eau, d'une buanderie avec un espace pour une salle de sport, d’une grande cour spacieuse sans vis à vis parfaite pour des moments de détente en extérieur et d’un très grand garage. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme ajoutent une touche de prestige à ce bien d’exception. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commodités et du centre-ville, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Sublime Grande Maison Familiale - Jardin -290 m² - Rennes Située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Avec une superficie généreuse de 240.73 m² Carrez (pour 290 m² au sol) répartis sur 3 étages, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de détente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce pouvant servir de rangement, dressing ou autres. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'un accès direct dans le jardin. Ce niveau pourrait parfaitement convenir dans le cadre d'une activité professionnelle ou personnelle (peinture, sculpture. ). Au premier étage, vous trouverez un vaste salon / séjour très lumineux ouvert sur une jolie salle à manger, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette magnifique pièce de vie de plus de 70 m² dispose également d'une agréable cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur cette grande pièce de vie, vous offre un espace convivial, donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² pour déjeuner en plein air tout en profitant du soleil. ainsi que du jardin de 350 m². Le deuxième étage offre un bel espace de nuit avec 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable et intimiste pour vos moments de repos. Enfin le dernier étage se compose d'un studio / chambre indépendant de 28 m², d'une autre chambre et d'un grenier. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au gaz naturel (chaudière Viessmann) vous assure un bien-être optimal en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Possibilité de location d'un garage en sus. Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Elle conviendra également dans le cadre d'un investissement locatif. De nombreuses possibilités existent pour cette grande maison : - une maison familiale. - une maison familiale pouvant accueillir une activité professionnelle ou de loisirs en rdc. - une maison transformée en un lieu de Coliving / Coworking ou de location classique (10 chambres possibles) Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison secteur fougeres - fac de droit venez découvrir cette élégante maison en pierre individuelle des années 1930. Surfaces habitables de 140 m² (150 m² au sol) sur un terrain de 225 m² exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, sa hauteur sous plafond, et son séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant de plain-pied sur le jardin. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un garage et une buanderie. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'ancien située à quelques minutes à pied des métros pour profiter de toutes les commodités de la ville. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier longchamps, charmante maison en bon état de type 6 de 1987 comprenant salon / séjour aspecté ouest sans vis à vis sur espaces verts, 4 chambres, ruelle au calme, proche arrêt de bus et commerces proximité, garage, terrain devant et derrière. Possibilité aménagement des combles + partie rdc - exclusivité cogir immobilier - opportunité à saisir vite - libre à la vente. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial neonot, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue bigot de préameneu 35000 rennes - rennes sainte therese - proximité église ste thérèse et des commerces et du marché ste therese ! Maison sur sous-sol comprenant : - cave en sous-sol - au rdc : une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur séjour avec cheminée (insert), un wc. - au 1er étage : 3 chambres, un dressing-bureau, une salle d’eau, une salle de bains, un wc. - au 2ème étage : 2 chambres, un grenier. - un jardin avec dépendances - un garage cette maison dispose de grandes chambres ! Lignes de bus 13 (desservant bruz et chantepie) et 32 (desservant saint gregoire) - arrêt combes ligne de bus 12 (desservant université de villejean et la poterie) #rennes #maisonsaintethérèse #immobilierrennes - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 79 18 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude neonot, selarl - notaires à rennes - n° siret : 92025307700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À Vendre – Cimetière de l'Est - Maison familiale spacieuse avec jardin et garages Idéalement située à proximité des commodités Découvrez cette charmante maison de 1964, offrant 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin clos et deux garages. Disposition des espaces : - Rez-de-chaussée : entrée, WC, deux garages, atelier, buanderie. - 1er étage : dégagement, cuisine, débarras, salon-séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC. - Dernier étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau avec WC et un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, bibliothèque). Emplacement privilégié : - École à 8 minutes à pied - Ligne 11 à 5 minutes à pied (dessert notamment la gare, République, Place de Bretagne et Le Mail) Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Exclusivité-Quartiers Saint-Laurent / Patton, Maison 120 m² -4 chambres - Garage-Terrasse-Jardin-Dépendances. À proximité d'un accès direct rocade, des commerces, des transports (bus, métro à 7 mn) et des écoles, cette maison, en exclusivité, est à découvrir très rapidement ! Cette maison de 120 m², proche des quartiers de Saint Laurent et Patton et, bénéficiant d'une très belle rénovation, est idéale pour accueillir une famille. Sa grande pièce de vie lumineuse (séjour / salle à manger / cuisine américaine) de 41 m² est ouverte sur une terrasse de 20 m² orientée plein ouest surplombant un grand jardin arboré de 550 m². Ce niveau dispose également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un dressing et d’un WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Un sous sol complet (espace de rangement, atelier avec point d'eau et cave ), un garage fermé indépendant ainsi que deux emplacements de parking privatifs extérieurs complètent ce bien. Enfin, au fond du jardin, une grande dépendance en deux parties : - Une première de 20 m² aménagée en studio de musique. - La seconde partie de cette dépendance se présente sous la forme d'un apprenti / préau couvert de 25 m² environ, également aménageable. Véritable atout de cette maison, cette dépendance peut répondre à de nombreuses fonctions : - un studio indépendant en location. - une salle de jeux ou de hobbies (peinture, musique, bricolage, collection. ) - un studio indépendant pour un adolescent. - un espace de stockage pour un artisan. - un local pour exercer une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville dynamique de rennes (35200), cette maison neuve rt 2020 profite d'un emplacement privilégié alliant modernité et praticité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Son exposition est / ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking à l'avant de la maison, donnant accès au garage intérieur facilite la vie, tandis que le jardin invite à la détente en plein air. La façade moderne de la maison complète son esthétique contemporaine, offrant un design attrayant dès le premier regard. À l'intérieur, sur ses 119 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain, tandis que la suite parentale avec sa propre salle de bain occupe le 2ème étage. Construite en 2024, cette maison neuve promet un espace de vie moderne et fonctionnel pour ses futurs occupants. Cuisine aménagée équipée incluant un électroménager moderne. Salles d'eau entièrement faïencée et meublée. Eau chaude sanitaire et chauffage par pompe à chaleur. Fenêtres en aluminium avec volets roulants isolants commandés par domotique. Assurance dommage ouvrage délivrée pour une durée de 10 ans. Livraison prévue pour fin février 2025. La facilité d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction. Faire vite pour ce type de bien rare a la vente ! Tarif de 639375€ fai contact f. Merlhes au 07 77 79 70 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois merlhes, tél. : 07 77 79 70 82, e-mail : francois.merlhes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 831830344.