Vente maison ensoleillé à Yffiniac (22120)

Iad france - maud vancappel vous propose : langueux - maison en duplex avec appartement rez-de-jardin independant - investisseur ou profession liberale située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et écoles du centre de langueux, dans une rue calme. Envie de nature, avec une balade aux grèves. Découvrez cette belle maison totalement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité * dpe a * . Sur le rez-de-jardin, l'appartement d'environ 85 m² se compose d'une entrée indépendante sur cour, avec place de parking, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau équipée. Ce niveau peut être loué, sans vous incommoder dans la maison. À l'étage, vous serez charmés par cette maison duplex qui s'ouvre sur un plateau de vie très lumineux d'environ 71 m² avec une cuisine équipée de caractère, un spacieux salon séjour qui vous emmène sur la terrasse bois exposée sud, une buanderie fonctionnelle qui abrite le wc. L'escalier apparent moderne vous mène aux trois jolies chambres, une salle d'eau équipée avec wc et un dégagement non négligeable. Vous profiterez d'un terrain totalement clos par un portail motorisé, avec emplacements de parking bitumés, une pelouse et un cabanon de 9 m². Très belles prestations avec un fonctionnement distinct de chauffage par pompe à chaleur, équipée en volets roulants motorisés. Posez vos valises. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Nivet vous propose : Maison Traditionnelle - Charme Authentique - Trégueux Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle à Trégueux, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Construite en 1976, cette demeure de 144 m² avec un seul étage est imprégnée d'histoire et de chaleur. Surprenante par son isolation bien entretenue et classée C en DPE. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un réel confort au quotidien. La maison comprend au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux bénéficiant d’une cheminée pour vos soirées d’hiver. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin. Une belle chambre, salle d’eau, wc. À l’étage, 4 chambres, salle de bain et wc. Le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant un café le matin sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image. Cela vous permettra également d'ajouter de la valeur à votre investissement. Idéalement située à Trégueux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, vous garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Si vous recherchez une maison au charme traditionnel avec un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est ce que vous cherchez. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888428190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Jolie maison de 2006 implantée sur un terrain de 500 m² environ. Dans un environnement calme, elle propose au rdc un bel espace de vie lumineux salon salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine semi équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une buanderie. Poursuivez la visite à l'étage, avec 3 chambres dont une avec balcon sud, une mezzanine, une salle de bain et des wc séparés. Le jardin entierement clos, plein sud, et la terrasse vous attendent. Garage. Poele à bois, et chauffage gaz de ville, fibre optique, volets roulants commande centralisée, tout à l'égout. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour les amoureux du contemporain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * BAISSE DE PRIX * Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Charmante maison située à 800 mètres du centre de Trégueux et de toutes les commodités, commerces, écoles et hôpital, à 12 mn de la gare de Saint-Brieuc et à 12 mn des plages, bénéficiant d'une surface de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Ce bien en très bon état comprend 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. Profitez du confort d'un salon / séjour double exposition est-sud-ouest, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux, une extension crée un espace lumineux et apporte une qualité de vie à ses occupants. La maison est équipée d'un poêle / cheminée qui, en plus d'apporter une ambiance cosy, assure une grande partie des besoins en chauffage de la maison, elle même équipée d'une chaudière récente à condensation. Le jardin de 1311 m² arboré, entièrement clos, équipé d'un abris de jardin en dur, peut à la fois mixer un espace potager et un jardin d'agrément paysagé. L'interphone et le portail à fermeture électrique assure votre sécurité au quotidien. Un vaste sous-sol aménagé avec une chaufferie et un atelier, complète ce bien qui offre un cadre de vie paisible. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison-a 10 min a pied du centre-3 chambres-veranda-garage venez découvrir cette charmante maison, où règnent calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées d’hiver. Pour les journée plus ensoleillées, vous profiterez également d’une agréable véranda ouvrant sur un joli jardin, et d’une cuisine attenante à une salle à manger baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Véritable maison agréable à vivre où chaque espace est bien pensé pour y être bien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un garage, un atelier ou un bureau selon votre choix et un abri vélos viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Une visite s’impose ! Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'habitation est idéalement bien placée vous avez les toutes commodités comme, l'école, le lycée, les médecins, la pharmacie, les dentistes. qui se font à pieds. Au premier niveau : une entrée qui ouvre sur un palier qui désert une pièce de vie composée d'une cuisine équipée fermée (la possibilité d'ouvrir sur le séjour) un séjour -salon lumineux une baie vitrée et un accès au balcon. Une salle de bain, un toilette, deux chambres et un bureau complètent ce niveau. Au second niveau : Un grenier aménageable avec une dalle béton, il existe un plancher bois de qualité existe sur toute la surface. Un beau sous-sol qui mérite d'existé une chambre supplémentaire, une salle d'eau (un lavabo, un toilette et douche ), une chaufferie. Une autre pièce de rangement qui donne accès directement au jardin. Un grand garage pour ranger 2 voitures, un portail électrique une cours fermée. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.

Maison à vendre à pledran mitoyenne d'un côté. En bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran (22960) est situé à 20 min du centre ville de saint brieuc. Ce bien se trouve à 20 min de la gare sncf permettant de rejoindre paris en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la rn 12. La mer se situe a 20 min. Cette bâtisse en pierre se compose de 3 niveaux : rdc : - entrée - salon / séjour de 20 m² - cuisine équipée et aménagée - w. C - garage de 20 m² 1er étage : - 1 suite parentale de 13.5 m² avec sa salle d'eau de 2.80 m² - une sbd - chambre 2 2ieme étage : - chambre de 11 m² - bureau - débarras le tout est édifié sur un terrain d'environ 544 m² incluant une grande dépendance de 60 m² à aménagée. Les avantages supplémentaires de ce bien : - une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - un puits est à disposition, offrant un atout écologique pour vos besoins en eau. - la maison à une fosse sceptique aux normes - jolie vue sur les hauteur de la campagne de plédran - maison classée dpe (c), bien isolé avec poêle a granules et installation dune ventilation double flux maison saine habitable de suite, sans travaux, prête à accueillir une jolie famille les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian schaaff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 208 155 greffe de saint brieuc) 06 13 22 33 91 (réf. 565541 ).

À découvrir à Quessoy, à deux pas du centre, des écoles et des commerces de proximité ! Maison familiale sur sous sol semi enterré offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 943 m². en franchissant la porte d'entrée vous accédez à un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous permet de profitez de votre famille en préparant le repas. Au même niveau cette maison possède une chambre avec sa salle d'eau privative, une pièce faisant un peu moins de 9 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou autre et un wc séparé. En arrivant à l'étage vous accédez à un vaste hall, desservant deux très grandes chambres et une salle d'eau. Cette demeure est chauffée par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, et dispose de radiateurs électriques dans les chambres de l'étage. Un ballon électrique est chargé de produire l'eau chaude sanitaire. Un grand sous sol vous permet de garer plusieurs véhicules, vous disposez d'un espace buanderie et d'un atelier pour bricoler. Cette maison allie confort et espace, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez moi dès à présent pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 894808.

Iad France - Line Clement vous propose : Superbe Longère rénovée à Quessoy. Découvrez cette splendide longère entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Quessoy, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Construite en 1998 et récemment réaménagée, cette propriété offre un cadre de vie de plain-pied idéal pour une famille en quête de sérénité. Élevée sur deux niveaux, cette longère propose une surface habitable de 125,78 m², comprenant un très bel espace ouvert desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC, ainsi qu' un second WC indépendant et une buanderie. Une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger et un salon très cosy. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'étage, une chambre et un bureau. L'ensemble est agrémenté d'un superbe terrain de 1221 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes de cette longère répondent aux besoins quotidiens : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), et chauffage individuel par radiateurs électriques garantissent confort et praticité au quotidien. L'orientation Sud-Ouest de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idéalement située dans un petit hameau tranquille, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une propriété pleine de caractère à Quessoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité de cette longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de ploufragan, à proximité immédiate de l'hôpital yves-le foll (à seulement 3 minutes en voiture) et à quelques minutes des plages (5 minutes), cette maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un accès rapide à la rn 12, vous apprécierez la facilité de circulation vers les grandes villes voisines. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau, wc. Double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés récent cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour. Étage : quatre chambres spacieuses salle de bain, wc des espaces de vie généreux et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m², véritable coeur de la maison. Avec son plafond cathédral, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. Le poêle à granulés qui équipe cette pièce assure confort et économies d'énergie, tout en apportant une touche conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine dinatoire, également équipée d'un poêle à bois, est un véritable lieu de rassemblement. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis, elle permet une belle convivialité. Son agencement pratique vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. Cette maison, implantée sur une parcelle de 561 m², dispose de 5 chambres spacieuses, chacune apportant confort et intimité. Le bien bénéficie également d'une salle de bain moderne et d'un wc séparé. Son agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces et permet à chaque membre de la famille de s'y sentir à son aise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. Dpe : d ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 536 euros et 1 818 euros. Budget; 249500 euros hai dont 5.05% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros). Prix net vendeur : 237 500 euros. Frais notariés en sus : 18000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 394603- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Sublime Maison d'Architecte a 8 mn de Lamballe et 10 mn des plages Laissez vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, un bien d'exception niché à Coëtmieux, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2017, cette maison propose des prestations de belles qualités sur un terrain de 1177 m²sans vis a vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour salle a manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées., une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie complète cette vie de plain pieds L'étage offre un bel open space mezzanine, deux belles chambres Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin paysagé vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ou dans le jardin parfaitement entretenu et sans vis a vis Un garage de 30 m², et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison d'architecte bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que Lamballe à 7.5 km, Saint Brieuc à 16 km et les plages à seulement 11 km. Cette sublime maison d'architecte, vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418800 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud vancappel vous propose : saint-brieuc - quartier tertre notre dame - maison 3 chambres - découvrez cette charmante maison de ville d'environ 89,2 m², idéalement localisée en étant proche du centre, des commerces et transports en commun. Vous serez séduits par ce bien : le rez-de-jardin propose un garage, un palier qui dessert une salle d'eau, un wc, une chambre intimiste et une cuisine surprenante d'environ 17,6 m² avec accès au jardin clos orienté sud d'environ 270 m², au calme. Vous profiterez à l'étage d'un superbe séjour - salon très lumineux sur parquet qui peut également proposer un bureau, deux ravissantes chambres desservies par le couloir d'entrée, ainsi que de combles aménageables. La chaufferie et petit atelier vous permettront le stockage de vos outils, tondeuse ou vélos. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril crespel vous propose : maison familiale 6 pièces – saint-brieuc ouest spacieuse maison de 143 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 412 m², située à proximité des écoles, commerces et services. Des années 60, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine récente équipée avec accès terrasse et jardin, chambre avec salle d’eau privative, toilettes, buanderie avec rangements. Étage : 4 chambres sur parquet, dressing, salle de bains mixte, toilettes séparés. Extérieur : jardin fleuri, atelier, combles de 80 m² au sol, 20 m² loi carrez, idéal pour stockage, et pouvant être aménagé. Confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, dpe classé c. Contactez-moi pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Charmante maison à finir de rénover, 2 chambres, au calme et proche commodités, à Saint-Brieuc. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située, offrant un environnement calme et verdoyant. Construite en 1960, cette maison propose de beaux volumes et un beau terrain d'une surface totale de plus de 350 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon de confort. L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée et un séjour avec poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres de 15 m² et 8 m², offrant un espace privatif propice à la détente. Une salle de bain et une cuisine d'été viennent compléter les espaces de vie. Sur 3 niveaux, cette maison offre des perspectives intéressantes pour une rénovation sur-mesure, selon vos besoins et vos envies. Un chauffage individuel et la présence de fibre optique assurent un confort moderne au quotidien. Côté extérieur, le terrain permet d'envisager la création d'un jardin paysager, d'une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs selon vos projets. Idéalement située à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique en toutes saisons. Cette maison présente une réelle opportunité d'investissement, à saisir pour créer le lieu de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au tertre notre dame, cette maison traditionnelle en pierres de pays sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique. Maison sur sous sol avec son garage, ses deux pièces de rangement et lingerie. Au premier étage vous trouverez la cuisine séjour salon très lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte et son jardin plat (plein sud), salle de bain et wc; cheminée avec insert fonctionnelle. Au seconde se trouvent les trois chambres principales sur parquet et salle de douche. Le troisième est ouvert su une pièce libre style mezzanine et son espace chambre atypique sous les combles. Cette maison peut faire l'objet d'une rénovation partielle pour la mettre au gout du jour, mais elle peut vous accueillir ainsi et laisser libre court a votre imagination. Garage, jardin clos, parquet et hauteur de plafond sont autant gage d 'authenticité. Cheminée à bois pour profiter des journées d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Située à saint-brieuc (22000), cette charmante maison de 81 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter pleinement des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Son emplacement stratégique permet des déplacements aisés en bus dans toute l'agglomération et offre un accès facilité aux liaisons tgv pour vos déplacements extérieurs. Construite en 2022, cette maison de 5 pièces propose 3 chambres et 2 toilettes. Avec une surface habitable bien agencée, elle offre un confort optimisé. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, et d'une cour plein sud pour profiter du soleil. De plus, la présence d'une grande cave-atelier ajoute à son attrait. Cette propriété récente est une opportunité rare, alliant qualité de prestations, emplacement idéal et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Candice Echevin vous propose : Charmante propriété en pierre à découvrir Située dans le quartier Saint-Michel, cette belle propriété en pierre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour avec accès à une cour intime sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également des toilettes. Le premier étage dessert un palier qui mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage propose un autre palier, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, parfaits pour le stockage ou le stationnement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Brieuc (22000), quartier Saint-Michel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, lycées et collèges. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité toute la journée, et sa localisation en plein cœur de la ville facilite l'accès aux commerces et aux services. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner facilement un véhicule. Avec une toiture en ardoise, un gros œuvre et une façade en parpaing, ainsi que des murs en pierre, cette propriété allie charme traditionnel et solidité. À l'intérieur de la maison, vous trouverez, au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage offre un grand plateau de 51 m² habitables à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement et deux pièces chauffées totalisant 28 m² (inclus dans la superficie totale) idéales pour une location, avec une entrée privative. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

À Vendre – Maison de ville au Cœur de Saint-Brieuc. Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Brieuc, 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et authenticité. Caractéristiques : Grand espace de vie lumineux exposé Sud-Ouest, parfait pour accueillir famille et amis 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bain. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine. Garage pouvant accueillir un véhicule Chauffage gaz + poêle à bois pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'un bien rénové avec goût. Surface habitable : 170 m² N'attendez plus pour découvrir ce bien rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 720.

Orpi saint-brieuc vous presente ! Maison de 3pièces d'environ 80 m² votre agence orpi vous propose, une charmante maison non mitoyenne de 2 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, de l'universités et des commodités. Cette jolie maison rénovée en 2014, est constituée : au sous-sol : un grand garage avec portail électrique et un espace buanderie. Au rdc : une entrée, une cuisine avec accès à une véranda exposé sud, un salon / salle à manger lumineux possédant un insert à bois, et un wc séparé. Au 1er étage : un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain + douche avec wc. Si souhaité, avec travaux, possibilité d'aménager des combles d'environ 25 m². Le jardin qui est entièrement clôturé possède, un stationnement privatif ouverts. Proximité centre ville, gare sncf, commerces, écoles et université ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 80 m² environ prix du bien : 237 375 € prix du bien hors honoraires : 225 000 € honoraires ttc : 5.5 % soit 12 375 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 12 / 2024 référence agence : 695.

Située à ploufragan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et d'un accès rapide à la rn12, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc et 20 mn de la mer et des plages. Maison néo-bretonne des années 70, construite dans un style intemporel et recouverte d'ardoises naturelles. Implantée sur une parcelle de 7 830 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur entouré de verdure, parfait pour les amoureux de nature, les activités en plein air, ou l'accueil d'animaux (idéal pour chevaux). Sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne, pratique pour un usage quotidien. Wc séparé pour plus de commodité. Un séjour lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse, et accès direct à une véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur. Étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins de tous les occupants. Wc séparé pour plus de confort. Un vaste jardin arboré, offrant un véritable havre de paix pour se détendre ou profiter d'activités de plein air. Une terrasse spacieuse, parfaite pour organiser des repas en famille ou entre amis les jours ensoleillés. Un garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Annexes multiples, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires (atelier, abri pour animaux, etc.). Chauffage mixte, combinant un système au fioul et une cheminée à foyer ouvert, pour une flexibilité. Raccordement au tout à l'égout, pour un confort moderne et conforme. Budget attractif : la maison est proposée à 318000 euros honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros). Le prix net vendeur est de 300 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 22500 euros et une taxe foncière annuelle de 1482 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 391389- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Située à ploufragan, cette maison mitoyenne de 90 m² construite en 2021, bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe c). Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur locatif, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée et de belles prestations modernes. Caractéristiques principales : -surface habitable : 90 m² - séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse -3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) -2 salles de bain - terrasse de 20 m², orientée sud (sans jardin) - chauffage au gaz - très bonne isolation avec fenêtres pvc double vitrage oscillo-battant - dpe : c (bonne performance énergétique) - proche des commerces, écoles, collège et transports en commun (bus à proximité) prix : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) cette maison récente, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur, et du confort de ses équipements modernes. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

À vendre : maison individuelle de 1962 avec charme et fonctionnalité. À 5 minutes de la gare, pratique pour les déplacements professionnels. À 8 minutes de l'hôpital, pour un accès rapide aux services de santé. À seulement 15 minutes de la mer et des plages, parfait pour profiter des loisirs et de la détente. Environnement calme et proche des commodités, idéal pour concilier vie familiale et vie active. Rez-de-chaussée polyvalent : sas d'entrée pratique menant à un espace indépendant, comprenant : une chambre d'appoint ou bureau avec coin cuisine intégré, idéal pour une profession libérale, télétravail ou accueil d'amis. Wc séparé, pour plus de commodité. Garage de 25 m² avec coin buanderie, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. 1er étage lumineux et convivial : pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments chaleureux. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, alliant modernité et praticité. Poêle à granulés, offrant confort thermique et économies d'énergie. Salle de bain et wc séparé pour un espace fonctionnel. 2e étage : 2 chambres dont une de 17 m² avec placards intégrés pour un rangement optimal. Palier disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés (perdus), ajoutant un potentiel d'aménagement. Menuiseries modernes : fenêtres en pvc double vitrage en majorité, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Chauffage économique et écologique : système au gaz de ville, complété par un poêle à granulés. Tableau électrique remis aux normes, pour une sécurité optimale. Raccordement au tout-à-l'égout, un confort indispensable. Ce bien est proposé au prix de 195000 euros hai (honoraires d'agence inclus), dont 7500 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 187 500 euros frais notariés estimés : 14 500 euros taxe foncière annuelle : 1 010 euros située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec la gare, l'hôpital, et la mer à quelques minutes seulement, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant allier travail et loisirs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 402701- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Iad france - claire gouedard vous propose : volume / longere + appartement / garage / geothermie charmante longère au coeur d’un cadre verdoyant amoureux d’authenticité et de grands espaces, laissez vous séduire par cette magnifique longère nichée sur un terrain de 9 163 m² avec possibilité de diviser le terrain avec un agriculteur. Offrant de beaux volumes et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes). Un intérieur spacieux et convivial un salon chaleureux de 40 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. Une vaste cuisine et salle à manger de 47 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des repas conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chaufferie et un wc apportent un confort supplémentaire. Un étage fonctionnel et lumineux un palier mezzanine qui dessert trois belles chambres, propices au repos. Une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé pour un quotidien facilité. Un logement attenant pour plus de possibilités avec son entrée indépendante, cet espace peut accueillir famille, amis ou être dédié à une activité professionnelle : une pièce de vie cosy avec salle d’eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre et un bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Des dépendances pratiques et fonctionnelles un garage de 40 m² avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux appentis, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou le rangement de matériel. Un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un environnement verdoyant et serein, cette longère allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, elle offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de vie. Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.