Vente maison d'exception à Opio (06650)

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Venez découvrir cette belle maison provençale sur le secteur d'Opio, à seulement 5 minutes en voiture du village historique de Valbonne, Cette bastide de deux étages, offre 191 m². Avec 80 m² de COS encore disponibles sur la parcelle Vous pourrez également bénéficier d’un charmant studio en pierre, ce studio à été conçu en 2006, offrant 40 m² d'espace tranquille avec son entrée privée, son espace cuisine, une chambre avec salle d’eau. Le jardin spacieux possède une cuisine d'été, des dépendances, une piscine de 12 x 6 m², et un vaste patio. Sur une parcelle de 3 000 m², sécurisée est entièrement clôturé, cette résidence promet d'infinies possibilités. Imaginez un court de tennis, un boulodrome ou tout autre espace de détente. Composition de la maison : Un garage avec en sous sol une cave spacieuse, un vide sanitaire sous l'ensemble du bâtiment, Une cuisine équipée Une salle à manger séparée, et un grand salon de 50 m² avec de belles poutres et de hauts plafonds, une cheminée en pierre, un beau patio face au jardin. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une avec une petite douche. Wc séparé. À l’étage : deux autres chambres, dont une avec un 'St Troposium' orienté au sud pour des moments de détente au soleil. Une salle de bains Et un wc séparé Atouts : -pompe à chaleur efficace pour un confort toute l'année. -Grand garage avec accès direct a la maison -Volet en aluminium -Fibre -Studio avec cuisine équipée et une belle chambre avec salle d’eau - Environnement calme et verdoyant - Jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille - Proximité des commodités, écoles et commerces - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Opio est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité tout en étant à proximité des villes dynamiques de la Côte d'Azur. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception dès que possible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle à Opio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : En exclusivité venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle rénovée avec goût, avec Jardin, Garage et Piscine à Opio Située dans un environnement calme et verdoyant d'Opio, cette magnifique maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses prestations. Construite en 1960, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. D'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 1600 m², cette maison se compose de 5 pièces : Une cuisine spacieuse est équipée ouverte sur le séjour. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un studio communiquant avec la maison très lumineux avec une petite kitchenette idéal pour les invités Une salle de bains, Wc Buanderie À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau et un wc L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un grand jardin, une piscine, une cuisine d’été, espace de rangements et une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Atouts : fibre optique une climatisation réversible un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Poêles à bois Garage 35 m² ainsi qu'une alimentation électrique par photovoltaïque pour une consommation énergétique responsable, eau chaude chauffage et toute l’électricité de la maison et prise en charge par cette installation. Adoucisseur d’eau Filtration d’eau potable Cette charmante maison à Opio est un véritable coup de cOEur, proche de toutes les commodités école et commerce à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa de luxe aux Jardins Provence 5 pièces modernes avec prestations haut de gamme à Opio (06650) Découvrez cette villa exceptionnelle, située dans un cadre privilégié. Ce bien offre une combinaison unique de confort moderne, de design raffiné et d’espaces personnalisables, idéale pour une vie sereine ou un investissement d'exception. Caractéristiques générales : Surface habitable : 110,70 m² environ répartie de manière optimale. Extérieurs : Terrasse privative : 11,20 m² environ, parfaite pour des moments de convivialité. Jardin paysager : 131,40 m² environ, incluant des terres offertes et propices aux aménagements sur mesure. Garage spacieux : 19,80 m² environ, intégré au design global. Surface totale : 273,10 m² environ, incluant tous les espaces intérieurs et extérieurs. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à un espace séjour-cuisine spacieux de 41,05 m² environ, baigné de lumière naturelle. Un cellier pratique de 3,05 m² environ et un WC indépendant de 2,90 m² environ. Étage : Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing (14,20 m² environ) et trois autres chambres spacieuses (10,25 m² environ, 12,30 m² environ, 12,30 m² environ). Une salle de bain moderne (3,75 m² environ) et une salle d’eau (3,25 m² environ) pour répondre aux besoins de toute la famille. Dégagement optimisé (6,30 m² environ) pour une circulation fluide. Points forts exclusifs : Frais de notaire offerts, vous permettant des économies substantielles lors de votre acquisition. Service d’architectes d’intérieur dédié, inclus pour façonner un intérieur qui vous ressemble, avec des conseils personnalisés. Détails pratiques et techniques : Les aménagements et dimensions peuvent être ajustés en fonction des impératifs techniques, tout en garantissant une qualité irréprochable. Une flexibilité dans les niveaux des terrasses et jardins permet une intégration harmonieuse avec l’environnement naturel. Les volets roulants, discrètement intégrés, offrent praticité et design. Pourquoi choisir cette villa ? Avec ses 5 pièces, ses prestations haut de gamme et des avantages financiers tels que les frais de notaire offerts, cette villa représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles recherchant un espace sur mesure et un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa d'exception aux Jardins Provence 5 pièces modernes avec terrasse, jardin et prestations haut de gamme Située dans un cadre privilégié à Opio (06650), cette superbe villa combine élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, cette propriété offre des espaces généreux, lumineux et personnalisables. Caractéristiques principales : Surface habitable : 91,75 m² environ, judicieusement répartie sur deux niveaux. Extérieurs : Terrasse privative : 11,20 m² environ, parfaite pour des repas ou moments de détente en plein air. Jardin : 79,30 m² environ, intégrant des terres offertes et propice à des aménagements paysagers personnalisés. Surface totale : 185,55 m² environ, comprenant également une cave fonctionnelle de 3,30 m² environ. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvrant sur un séjour spacieux avec une cuisine américaine de 40,80 m² environ, idéal pour les moments conviviaux. Un cellier astucieux et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Étage : Quatre chambres lumineuses, dont des superficies généreuses (10,90 m² environ, 12,20 m² environ, 11,25 m² environ, et 14,20 m² environ ). Une salle de bain, une salle d’eau moderne et un dégagement aménagé pour une circulation fluide. Points forts : Frais de notaire offerts, une opportunité rare pour réaliser des économies significatives à l’achat. Architectes d’intérieur dédiés, pour vous accompagner dans la configuration et le design des espaces selon vos goûts. Informations techniques et pratiques : Les aménagements et dimensions peuvent être ajustés en fonction des exigences techniques, garantissant une réalisation optimale. Une flexibilité est intégrée pour les seuils des terrasses et jardins, assurant un design cohérent et fonctionnel. Des volets roulants sont inclus, avec des coffres débordants à l’intérieur pour une utilisation discrète et efficace. Pourquoi choisir cette villa ? Avec ses 5 pièces modernes, ses prestations haut de gamme et les avantages financiers exceptionnels tels que les frais de notaire offerts, cette villa incarne le choix idéal pour une qualité de vie supérieure. Profitez d’un environnement unique, d’espaces sur mesure et d’un service personnalisé. Prenez contact dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa 4 pièces moderne et lumineuse Située dans un lotissement d'exception à Opio (06650), cette villa offre une parfaite harmonie entre des espaces intérieurs fonctionnels et un cadre extérieur verdoyant. Place de parking inclus. Plan sur demande. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 91,75 m² environ. Extérieurs : Terrasse privative de 11,20 m² environ, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Jardin de 79,30 m² environ, aménageable selon vos envies, parfait pour un projet paysager ou de détente. Pergola intégrée pour plus de charme et de confort. Surface totale : 185,55 m² environ, incluant une cave fonctionnelle de 3,30 m² environ. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 40,80 m² environ avec cuisine ouverte. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes. Étage : Trois chambres lumineuses (10,90 m² environ, 12,20 m² environ, 11,25 m² environ). Une salle d’eau et une salle de bain modernes, avec un dégagement optimisé. Atouts supplémentaires : Frais de notaire offerts, une opportunité rare pour réduire vos coûts lors de l’acquisition. Service d’architectes d’intérieur : Offert pour personnaliser les espaces selon les besoins et goûts des futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. On y trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante, offrant une vue ininterrompue sur la piscine. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 175 m² avec Piscine et Vaste Jardin à Le Rouret 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle d'eau, wc et deux studios aménagés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Le Rouret, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Cette propriété d'exception vous séduira par ses lignes épurées, son design contemporain et ses prestations de haut standing. Au cOEur d'un jardin paysager de 1377 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et harmonieux. Les pièces de vie spacieuses et élégantes sont baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. La maison se compose de vastes espaces de vie sans vis-à-vis, idéaux pour recevoir et se détendre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance raffinée. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine invitante entourée d'une végétation luxuriante, un espace détente soigneusement aménagé et un jardin paysager offrant intimité et tranquillité. Profitez des expositions plein sud, est et ouest pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Cette propriété d'exception offre également des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un insert cheminée pour des soirées cosy en hiver. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de places de parking pour accueillir confortablement vos véhicules et ceux de vos invités et deux studios aménagés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte unique à Le Rouret, alliant charme, modernité et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans les collines, avec une vue imprenable sur la Côte et les environs, cette villa monumentale est le parfait exemple d'une demeure de prestige. Dans un parc paysagé, arboré d'oliviers, cette magnifique villa de style provençal, avec des matériaux de grande qualité, est prête pour un nouvel acquéreur qui saura en apprécier tout le charme authentique. L'intérieur, tout comme l 'extérieur sont parfaitement aménagés. Une piscine chauffée, un spa, agrémentent une terrasse immense qui donne sur cette vue à couper le souffle. Au RDC 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC une bibliothèque, un immense salon, une salle à manger, cuisine avec coin repas, et à l 'étage une chambre de maitre, avec une magnifique salle de bains, et une grande pièce avec salle de bains, pour gym ou nursery et un espace bureau. Une jolie terrasse agrémente l 'étage et cette vue encore plus spectaculaire qui donne aussi sur le vieux village. Une maison de gardiens, et tout le confort nécessaire, plus différentes remises, sans oublier un garage chauffé pour 3 voitures, et un parking supplémentaire pour la maison de gardiens. Un sous-sol immense, avec une cave à vin climatisée, une cave à cigares, et assez d 'espaces pour y faire une salle de cinéma, de jeux ou autre. Le détail et la qualité des matériaux utilisés, en font réellement une demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4381€ ~ 5926€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779.

Vue spectaculaire - parfait état et au calme chateauneuf-grasse - vue panoramique mer & ville comme un nid d'aigle perché, belle villa au calme absolu, exposée sud et offrant de très belles prestations. La propriété comprend : 1 vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée & aménagée donnant accès à des terrasses qui offrent une vue spectaculaire sur le littoral de la côte d'azur, 5 chambres, 3 salles de bains. Terrain d'un hectare, en jolies restanques et complanté de végétation méditerranéenne. Magnifique espace extérieur, belle piscine à débordement, 1 cuisine d'été, parkings et une cave complètent ce bien d'exception. Très belles prestations chauffage au sol, baies à galandage, qualité des matériaux.

Magnifique maison de 140 m² à Valbonne – Confort et potentiel d'aménagement A pied de Valbonne, cette superbe maison de 140 m² sur deux niveaux est un véritable cocon familial. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 3 grandes chambres et de 6 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement actuel peut être repensé pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une suite parentale avec sa propre salle de bain complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon vos envies. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation pour les journées d'été et d'une cheminée, parfaite pour des soirées cosy en hiver. Grâce à la fibre optique, profitez d'une connexion internet ultra-rapide. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin clôturé pour des moments en toute intimité, un carport pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une piscine invitant à la détente et aux loisirs estivaux. Le vide sanitaire assure, quant à lui, une isolation optimale. Côté sécurité, la maison est dotée d'un interphone et d'un portail électrique. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance, confort moderne et flexibilité d'aménagement pour répondre à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception !

Cette superbe villa californienne, située dans un domaine privé à Opio au calme, offre une magnifique vue panoramique. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 3000 m², cette propriété conjugue harmonieusement élégance et modernité dans une architecture épurée. Pensée dans les moindres détails, chaque élément de la villa a été réalisé avec un soin particulier, reflétant une qualité de finition exceptionnelle. La résidence principale se compose de cinq chambres en suite, tandis que le pool house propose une sixième chambre avec salon et cuisine, formant un appartement indépendant idéal pour recevoir. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère unique de cette villa; pergola bioclimatique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, fenêtres à galandage, piscine chauffée au sel, domotique dernier cri, ainsi que des espaces de vie spacieux et raffinés. Pour parfaire ce cadre d'exception, la propriété inclut également un vaste garage, alliant fonctionnalité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'Exception – Proche du Village de Valbonne Située à pied du charmant village de Valbonne dans un cadre paisible et recherché, cette superbe villa à Opio offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Édifiée sur un terrain de 2 032 m², la propriété bénéficie de splendides vues plein sud sur les collines environnantes et les toits de Valbonne, célèbre pour son marché hebdomadaire, ses boutiques élégantes et ses restaurants raffinés. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'une spacieuse suite parentale climatisée. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. Une terrasse couverte comme un salon extérieur avec une vue panoramique est le lieu de vie quotidien. En complément, la propriété propose un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un studio indépendant vient également compléter cet ensemble. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement vous invite à la détente tout en profitant du cadre enchanteur. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre une véritable oasis de sérénité, planté de haies de lavandes, d'oliviers et de cyprès florentins. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et proximité avec la vie du village. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de rêve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Iad France - Houyem Moeller vous propose : 'Mas Provençal de 1736 offrant la plus belle vue sur Valbonne, superbe piscine chauffée à débordement, terrain de pétanque, magnifique terrasse ' Sublime Mas en pierre niché dans un quartier prisé de Valbonne. Ce Mas ancien soigneusement entretenu offre un cadre de vie paisible, un lieu où l'authenticité historique se marie avec le confort moderne pour créer une résidence d'exception. Caractéristiques Principales : Il se compose de plusieurs piéces aux volumes chaleureux, sols en terre cuite et cheminées anciennes. Le Mas s'ouvre sur un jardin méditerranéen méticuleusement entretenu. La propriété se compose : Cuisine et salle à Manger communicante : La cuisine comprend une cheminée en pierre, une buanderie le tout donnant sur la terrasse avec vue sur le village et les collines, plus un WC invité et un vestiaire. Salon avec cheminée provençale en pierre et une bibliothèque sur mesure. 4 Chambres en Suite : Chaque chambre offre une intimité totale avec sa propre salle de bains et son dressing. Piscine à débordement chauffée : Plongez dans une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur Valbonne, un espace complété d'un terrain de pétanque. Terrasse Ombragée : Profitez de moments de convivialité sur une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue panoramique sur le village de Valbonne. Place de Parking : Cette propriété comprend également plusieurs places de parking. Parfaitement adapté à une famille et à quelques minutes des écoles internationales, le Mas offre également un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes grâce à sa situations privilégiée et la possibilité d'agrandissement. Situé dans un cadre préservé et dans un secteur très prisé ce Mas offre une intimité absolue tout en étant à quelques pas des commodités et des charmes du fameux village de Valbonne. Un bien rare au charme intemporel pour un projet de vie ou professionnel en harmonie avec la nature et les traditions du sud. Atouts : - Accès à pied pour le village - Piscine chauffée - Climatisation réversible - Arrosage automatique - Portail automatique - Abri voiture - Vue panoramique - Calme - Excellent état - Alarme - Terrain de pétanque - Charme de l'ancien Collaboration bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique : villa de plain pied dans le village de valbonne dans le village au calme, venez visiter cette villa d'exception. De plain-pied, la maison se compose d'un très vaste espace de vie donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres en suite dont une grande 'master' avec salle de bain et dressing. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est construite sur un beau jardin paysagé avec une magnifique piscine en pierre de bali idéalement orientée. Cette villa est destinée aux amoureux de valbonne qui recherchent le confort, du plain-pied et l'art de vivre du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison à vendre à Peyniblou - Valbonne Découvrez cette magnifique maison de 260 m² située à Peyniblou, Valbonne. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Équipée de la climatisation, d'une cheminée et de fenêtres coulissantes en double vitrage, cette maison allie modernité et charme traditionnel. Cette Bergerie du 19ème siècle en partie en pierres a été récemment rénovée. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre principale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau attenante. Une terrasse couverte permet de profiter d'un bel espace extérieur avec une vue sur le parc. Très beau parc clos et arboré de 18000 m², verdure et végétation Méditérranéene. Un petit chalet sert de remise avec abris voiture. La splendide piscine qui orne le jardin est idéale pour se détendre sous le soleil provençal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique.

Découvrez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un cadre boisé paisible. Avec ses 238 mètres carrés de superficie, cette propriété offre un espace de vie généreux dans un environnement naturel préservé. Le terrain de 3196 mètres carrés est agrémenté d'une belle variété d'essences méditerranéennes, notamment des oliviers et des chênes. L'intérieur de la villa est astucieusement aménagé et offre des espaces de rangement convertibles à chaque niveau. Le rez de chaussée comprend, un spacieux séjour d'environ 50 mètres carrés avec une cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Ces terrasses offrent une vue sur une piscine de 10 mètres sur 5 et une cuisine d'été située sous une véranda. Profitez également d'un espace barbecue pour des moments conviviaux. Une buanderie / cellier est également disponible. Un long couloir dessert trois chambres indépendantes, chacune étant équipée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau ainsi que de toilettes privatives. De plus, des toilettes supplémentaires sont prévues pour les invités. Chacune des chambres s'ouvre sur le jardin. À l'étage vous trouverez une vaste chambre en suite comprenant un dressing et une superbe salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double lavabo et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une charmante terrasse entourée de verdure. À ce même niveau, vous trouverez une petite pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de bureau, ainsi qu'un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est doté d'un chalet de 19 mètres carrés, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un car-port pour une voiture, ainsi que de six pompes à chaleur réversibles, d'une cave et d'un grand local technique pour la piscine. Un adoucisseur d'eau est également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et Sérénité : Votre Havre de Paix à Roquefort-les-Pins Découvrez une oasis de sérénité au cœur de Roquefort-les-Pins : une maison d'exception de 250 m², où se conjuguent harmonieusement charme, confort et modernité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure clé en main est idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Un extérieur qui invite à l'évasion Plongez dans une ambiance estivale avec une piscine privée étincelante, entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées conviviales. Les belles terrasses et les balcons prolongés des chambres offrent une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. En annexe, vous bénéficierez d’un garage spacieux et de nombreuses places de stationnement, idéales pour recevoir vos invités en toute simplicité. Des intérieurs pensés pour votre confort La maison se compose de : Un vaste salon lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres de plain-pied, dont l’une peut être aménagée en bureau ou chambre d’amis, accompagnées de deux salles d’eau, À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains. Le tout est complété par une mezzanine élégante qui surplombe les espaces de vie. Points forts : Maison entièrement climatisée avec climatisations récentes dans le salon et les chambres, Chaudière neuve et pompe de piscine remplacée en 2024, Système d’arrosage automatique rénové. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel Située à seulement 3 minutes en voiture de l’Intermarché, et à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, cette maison allie tranquillité et praticité. Les arrêts de bus accessibles à pied facilitent vos déplacements, tandis que les parcs naturels voisins invitent à des promenades en famille. De plus, grâce à son cadre attractif et à ses nombreux équipements, cette propriété offre un fort potentiel pour la location saisonnière, garantissant un excellent rendement pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE OPPORTUNITÉ Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d’eau / hors d’air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Rez-de-jardin : Vous serez séduit par un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un aménagement convivial et fonctionnel. À l'étage : Une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail ou salle de lecture, ainsi qu’une salle de douches moderne et un WC indépendant. Rez-de-jardin semi-enterré : Une vaste pièce de 50 m², avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (home cinéma, salle de jeux, ou espace professionnel). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès facile et la possibilité d’aménager un parking pour 3 véhicules, voire plus en enfilade. Le projet bénéficie également d’un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour recevoir ce projet. Devis pour les travaux de second œuvre et viabilités réalisés. Une occasion rare de personnaliser un bien d'exception dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement !

Demeure d'exception dans un environnement privatif et sécurisé, à pieds du Country Golf Cannes-Mougins, proche des écoles internationales et en même temps accès facile à toutes commodités. Villa majestueuse d'environ 450 m² composée de quatre chambres, d'un appartement pour le personnel. Position dominante avec la vue dégagée. La propriété édifiée au coeur d'un parc d'environ 5000 m², arboré d'oliviers centenaires, de palmiers et différentes plantes méditerranéennes est agrémentée d'une piscine avec pool house est espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Vue sur le golf. Extension possible, valorisant ses disponibilités actuelles et ses avantages supplémentaires qui offriront à ses habitants la plénitude du bien être chez soi. DESCRIPTION DE LA VILLA Au rez-de-jardin : 1. Entrée cathédrale 2. Salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda. 3. Salon bibliothèque 4. Salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine 5. Cuisine entièrement équipée 6. Deux chambres et toilettes indépendants 7. Deux salles de bains 8. Couloir avec de nombreux placards desservant un bureau 9. Toilettes invités 10. Véranda spacieuse et confortable ouvrant sur le jardin et vue golf. À l’étage : 1. Chambre en suite avec salle de bains, dressing, terrasse 2. Chambre de maître avec salle des bains et dressing 3. Une grande salle de bain complète avec jacuzzi Sous-Sol : Buanderie, Rangements, locale technique. Appartement indépendant de 40 m² environ. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique villa d'environ 200 m² située à Mougins, dans un des plus prestigieux domaine fermé de Mougins. Cette propriété a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, cette élégante propriété est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation, le double vitrage et la domotique, assurant confort et tranquillité. Le jardin soigneusement aménagé vous permettra de profiter d'une ambiance parfaite pour des soirées en famille ou entre amis, notamment autour du pool house. La piscine est un véritable atout, offrant détente et plaisir durant les journées ensoleillées de la Côte d'Azur. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À vendre – villa de prestige avec vue mer – quartier saint-jean, grasse située dans le prestigieux quartier de saint-jean à grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie d'exception au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Sous-sol prestigieux le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente : • salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme • sauna pour des moments de relaxation intense • cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs l'étage privé à l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : • deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin • une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été prestations et équipements haut de gamme • piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée • pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux • climatisation réversible dans l'ensemble de la villa • garage fermé et plusieurs places de stationnement • terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant • domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé un cadre de vie unique toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de grasse, des écoles et des commodités. À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 899183.

Villa 5 chambres sublime propriété à mouans sartoux parc enchanteur avec piscine, tennis et pool-house découvrez cette somptueuse propriété de 400 m², située au cœur d'un domaine résidentiel de grande qualité à mouans sartoux. Nichée dans un parc magnifiquement arboré de 5000 m², cette villa est une oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités. Cette villa d'exception se distingue par son élégance et son charme. Dès l'entrée, vous serez imprégné par l'atmosphère raffinée des lieux. Les deux salons, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments de convivialité, tandis que la grande cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et moderne, invite à la gastronomie. Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, offrent un confort optimal et une intimité préservée. Le sous-sol de la villa abrite une buanderie, une cave et une vaste pièce de rangement, offrant des espaces de vie pratiques et fonctionnels. La quasi-totalité des pièces ouvrent sur les terrasses ensoleillées et le jardin plat, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'extérieur, une grande piscine etincelante avec pool-house vous attend pour des moments de détente absolue, tandis que le court de tennis ravira les amateurs de sport. Le double garage et les nombreux stationnements extérieurs ajoutent à la commodité de cette propriété de rêve. Lumineuse et baignée de soleil grâce à ses grandes ouvertures, cette villa se distingue également par sa belle hauteur sous plafond, conférant une impression d'espace et de liberté. Un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un rêve de vie, une invitation à une vie de luxe, de confort et de sérénité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour toute question concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat Exclusif – Propriété d'Exception Idéalement située à proximité du charmant village de Mouans-Sartoux, de Valbonne, de Cannes, et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette somptueuse propriété s'étend sur un domaine privé d'environ 3,5 hectares, magnifiquement agrémenté d'une superbe oliveraie s'étendant à perte de vue, offrant une vue imprenable et un cadre de vie d'une rare élégance. Dès l'entrée, une majestueuse allée pavée, bordée d'essences méditerranéennes, mène à cette demeure d'exception où luxe et authenticité se rencontrent dans chaque détail. UN DOMAINE PRESTIGIEUX de 435 m² La propriété, entièrement rénovée dans les moindres détails avec des matériaux nobles et des technologies de pointe, offre un confort absolu et des prestations de très haut standing : Une villa principale de prestige, offrant 5 chambres, dont 4 suites de plain-pied avec salle de bains privative, conçues pour offrir une harmonie parfaite entre volumes généreux et accessibilité sans compromis. La villa comprend également un vaste salon lumineux, une cuisine équipée haut de gamme aux plans de travail en granit bleu, ainsi qu'un espace buanderie avec des rangements sur mesure. Une élégante maison indépendante, idéale pour recevoir des invités ou accueillir du personnel, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. DES FINITIONS EXCEPTIONNELLES Cette résidence a bénéficié d'une rénovation totale, alliant modernité, confort et raffinement, avec des prestations de tout premier ordre : Climatisation gainable ultra-discrète, assurant un confort thermique parfait toute l'année. Domotique intégrale, permettant une gestion intuitive des éclairages, des stores et de la température. Isolation thermique et phonique optimale, avec des fenêtres haut de gamme avec moustiquaires intégrées et des volets en aluminium sur mesure. Système audio intégré, garantissant une ambiance sonore immersive dans toute la maison. Sécurité renforcée, avec un système de vidéosurveillance dernier cri et interphone connecté. UN EXTÉRIEUR À COUPER LE SOUFFLE L'extérieur a été pensé pour sublimer l'art de vivre provençal, avec un jardin paysager raffiné, magnifié par de superbes murets en pierre sèche et une végétation méditerranéenne luxuriante. Une piscine à débordement avec jacuzzi, offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante. De vastes terrasses en pierre naturelle, parfaites pour recevoir ou se détendre. Un puits avec une source naturelle, garantissant une autonomie précieuse en eau pour l'entretien du domaine. Un jardin potager, permettant de cultiver des produits frais au cœur de la propriété. Un terrain de pétanque privé, pour savourer l'art de vivre provençal dans un cadre enchanteur. Deux garages, dont un garage double, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules. Un emplacement privilégié au sein d'une destination golfique prisée, entourée de certains des parcours les plus prestigieux de la région. Un bien unique et exclusif, où prestige, confort absolu et sérénité s'unissent à la perfection, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

MOUANS-SARTOUX - Villa de style Florentin proche du Golf de Mougins Découvrez cette magnifique villa récente entièrement rénovée en 2022, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font une propriété d'exception. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 63 m², une cuisine familiale spacieuse et entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et dressing, le tout avec un accès direct à un jardin de 700 m² avec piscine à débordement, idéal pour des moments de détente. À l'étage, deux chambres généreuses avec salles d'eau privatives, ouvertes sur une grande terrasse offrant une vue agréable Au sous-sol, un espace garage d'une superficie de 88 m², permettant d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins avec la possibilité d'installer un ascenseur allant du sous-sol au premier étage. Cette villa en parfait état, liée à sa rénovation de grande qualité et à son entretien exceptionnel, offre un confort de vie optimal avec la proximité des axes routiers, du centre-ville de Mouans-Sartoux, de Mougins et du golf.

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Mougins ! Découvrez cette villa d'exception située dans un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville de Mougins, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Nichée au cur d'un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes. La villa se compose de 3 chambres élégamment agencées, chacune dotée de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. L'intérieur raffiné accueille un ample double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-séparée entièrement équipée, ainsi que des espaces de détente tels qu'une salle de bain et une salle de douches. Trois toilettes ajoutent à la praticité de cette résidence exceptionnelle. Profitez des beaux jours dans l'intimité de votre piscine privée, entourée d'un jardin soigneusement aménagé, créant un écrin de sérénité. La sécurité est assurée par un gardien dédié au domaine, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Cette villa, construite avec des matériaux de haute qualité, incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme méditerranéen. L'Agence Isit est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier, de la découverte de cette résidence d'exception à la concrétisation de votre rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mougins. Disponible immédiatement, cette villa n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Muriel GHISI 06 9 81 35 08 - ghisi@isitimmo.net.