Vente maison Thionville (57100)

Dans le quartier prisé de Beuvange-sous-Saint-Michel, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une séduisante entrée avec un wc indépendant, une cave, une buanderie avec douche et vasque, une pièce (salle de sport), un bureau avec entrée indépendante et un premier garage carrelé de 40 m² avec porte motorisée. Au 1er niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous y trouverez 100 m² dont 2 belles chambres, une salle de bains, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 25 m² et au jardin. Un salon lumineux de 28 m² avec grand balcon complète cet espace. Au second niveau (combles aménagés), vous y découvrirez 72 m² comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, puis un grenier. De plus vous bénéficierez d'un second garage attenant de 24 m² avec porte motorisée et un très grand parking. DPE en B et A pour le GES. La toiture ainsi que la façade ont été rénové fin 2023. Cette maison est équipée, d'une isolation intérieur, d'une pompe à chaleur air / eau, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, de fenêtres en double vitrage, d'une domotique et d'une alarme. Que vous souhaitez une belle grande maison familiale ou / et concevoir un projet professionnel, ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2926.

Située à Thionville, proche du quartier de Guentrange, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 640 m², à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Construite en 1971, cette maison de 150 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle dispose d'une surface habitable bien répartie sur deux niveaux. Au rdc vous découvrirez un vaste salon séjour d environ 47 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain A l étage un pallier, 3 chambres dont deux très spacieuses d environ 17 et 18 m², et une salle de bain. cotés dépendances, la maison dispose d un garage de 32 m², deux autres de 18 et 19 m², une cave à vin et cuisine d été. coté technique : chauffage individuel au gaz, (chaudière changée il y a 6 ans), volets roulants, alarme C est une maison de plain pied avec un bel étage, très bien située, dans un quartier très calme, ou confort et accessibilité se rencontrent pour une vie agréable et sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Située dans le quartier recherché de Beauregard à Thionville, cette maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie agréable proche d'écoles, commerces, et transports. Rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. La surface du terrain de 97 m² comprend une place de parking, une belle terrasse de 25 m², et un garage. L'intérieur de la maison présente un agencement sur 3 niveaux idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de plus de 25 m², un grand cellier, et des toilettes. Le premier étage offre un vaste espace de vie lumineux de 40 m², adapté à divers aménagements. Le deuxième étage abrite 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz récent, du double vitrage, et des volets roulants. Les caractéristiques principales comprennent des aménagements modernes, des pièces spacieuses, et des prestations de qualité, faisant de cette maison un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Thionville exclusivite orpi quartier côte des roses maison jumelée f4 / f5 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, w.-c. Indépendant, cuisine, salon, séjour avec accès sur une véranda donnant sur un agréable jardin clos et arboré de 4,12 ares. À l'étage vous trouverez 02 grandes chambres lumineuses, un bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre, une salle d'eau avec w.-c. En annexe vous disposerez d'un sous-sol complet avec un garage pour 2 voitures et des caves de stockage. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage en pvc. Bien complet à visiter sans tarder ! Merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5239.

Audrey naudé a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle moderne, construite en 2023, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 475 m². Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée • grande entrée avec placard • salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux • accès direct à la terrasse et au jardin • garage et buanderie à l'étage • trois chambres • salle de bains familiale avec douche et baignoire • suite parentale avec salle de douche, espace dressing et accès à une terrasse privative prestations • chauffage au sol par pompe à chaleur • menuiseries pvc double vitrage • volets électriques pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Située dans un quartier calme et recherché de Thionville, cette spacieuse maison de 176 m² offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : o Emplacement privilégié dans zone calme, avec stationnements et espaces verts en face - Proche accès autoroute et toutes commodités o 4 chambres + 1 bureau (ou 5 chambres ) : Idéal pour une famille nombreuse ou pour un espace de télétravail. o Garage et Buanderie : Pratique pour le rangement et les projets personnels. o Beau jardin clos et arboré de 4,84 ares : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. o Maison à rafraîchir selon vos goûts : Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal ! Un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité ! Chauffage éléctrique. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 3250EUR et 4460EUR par an. Le prix de cette maison est de 480.000 EUR, Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ! Christophe 06 51 09 31 06 ou christophe@kaitimmo.fr 1.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et espace ? Ne cherchez plus ! Située a Elange, quartier de Thionville, cette magnifique maison de 94 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 6,77 ares avec un beau jardin et une agréable terrasse - 3 chambres lumineuses  - Sous-sol de 90 m², offrant de grandes pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) - Garage Mode de chauffage : pompe a chaleur, Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 1250EUR et 1750EUR par an. Le prix de cette maison est de 515.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Christophe 06 51 09 31 06 christophe@kaitimmo.fr   Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !   1.

Maison F5 pleine de charme avec jardin et sous sol complet. Venez découvrir cette belle maison individuelle F5, pleine de cachet et idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier élégant et son ambiance chaleureuse. Le rdc se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée et de toilettes indépendantes. À l'étage, 3 chambres avec un magnifique plancher en bois vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Vous profiterez également d'un sous sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements, et d'un jardin agréable, parfait pour partager des moments en extérieur. Rafraichissement à prévoir. Une maison pleine de charme à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. DPE : G 441KWH / M2 GES : F 97KG / CO2 / M2 / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, situé au calme, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (ayant une cheminée) avec 3 baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : 2 garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux, + 5 caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configurations et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les 2 niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Possibilité également d'intéresser un investisseur. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2894.

GARCHE - Maison 6 pièces d'une superficie de 153 m² sur un terrain de 468 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, une pièce bureau, un WC, un très grand et lumineux séjour et une cuisine séparée tous deux donnant accès à la belle terrasse en bois exotique et au jardin arboré. À l'étage on retrouve 3 chambres dont deux donnant accès à un petit balcon et la troisième à un dressing buanderie, une belle salle de bain avec douche / baignoire et un WC. Elle dispose également d'un garage deux véhicules avec cellier / buanderie donnant accès à l'arrière de la maison et à l'abri de jardin. Construite en 2005, elle est en très bon état général, on retrouve des matériaux de qualités, la climatisation dans deux des chambres avec possibilité de rajouter dans la troisième, un adoucisseur, le chauffage est au gaz et les volets sont électriques au rdc. En quelques mots une parfaite maison familiale située dans un environnement calme proche de toutes commodités et axes Luxembourg / Metz. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation. Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Thionville Maison de caractère située dans un quartier prisé. À proximité du centre ville et du parc Napoléon ! Cette maison pleine de charme est composée au RDC : D'une entrée avec son escalier en bois, d'un grand séjour double de 38 m² avec cheminée apportant un cachet indéniable. Se rajoute une cuisine avec une pièce repas. À l'étage on retrouve la salle de bains, avec 2 belles chambres (13.5 et 20 m²) et nous avons encore 2 pièces à améliorer dans les combles. Pour parfaire cette maison, on retrouve un sous sol complet, un garage ainsi qu'un jardin clôturé et arboré. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement. La chaudière est au gaz à condensation et nous avons du double vitrage PVC. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 111 m² dans quartier recherché et paisible de Thionville, à proximité immédiate de Guentrange, elle offre un beau potentiel avec : Un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée récente. 4 chambres et un bureau 2 points d'eau, (1 salle de bain à rénover) climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée bois, en chauffage d'appoint terrain de 380 m² avec une grande terrasse, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou des moments de détente en plein air. Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi Valérie : 06 61 26 78 24 Le prix de cette maison est de 490.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Concernant la consommation énergétique, DPE : D et GES : B avec une consommation moyenne oscillant entre 1370 EUR et 1940 EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison, consultez le site : 1.

Anaïs Weber a le plaisir de vous proposer cette superbe maison familiale de 2017, d'une surface habitable d'environ 98 m², située sur un terrain de 481 m². Cette propriété, construite avec soin et modernité, se situe sur la commune de Volkrange. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à son quartier paisible et convivial, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour très lumineux ainsi que sa cuisine fermée toute équipée (possibilité d'ouvrir pour une surface d'environ 50 m²). Un WC complète ce niveau. On poursuit au demi-niveau, avec trois chambres et une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol abrite un double garage avec accès à la terrasse, une buanderie (local technique), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses pour vos moments de détente. Les atouts techniques de cette maison : • Chauffage au gaz (2019) • Chauffe-eau thermodynamique (2019) • Poêle à bois (2019) • Fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Nadège vous présente, en exclusivité, cette maison qui offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des services et des écoles, elle bénéficie d'une accessibilité optimale pour ses futurs habitants. Thionville se distingue par son dynamisme, son patrimoine historique et sa qualité de vie, faisant de cette localité un choix attractif pour y établir son foyer. Cette maison à vendre à Thionville présente une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 151 m², offrant ainsi un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose des volumes généreux et fonctionnels, idéaux pour une famille. L'intérieur soigné et bien agencé constitue un véritable cocon douillet pour ses occupants. L'ensemble représente une opportunité résidentielle intéressante au sein de cette ville aux multiples atouts. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Maison d'exception à thionville – quartier le crève-cœur 310 m² – 6 chambres – jardin avec piscine chauffée – 690 000 € plongez dans le confort et le raffinement de cette magnifique maison familiale située dans le prestigieux quartier du crève-cœur à thionville. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin avec piscine, cette propriété est un véritable coup de cœur ! Des espaces de vie répartis sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : l'entrée, accueillante et lumineuse, vous mène vers une cuisine séparée de 26 m², aménagée et équipée, avec son cellier pratique et un accès direct à une terrasse conviviale. L'espace de vie se compose de : une salle à manger de 40 m² ouverte sur un salon cosy de 20 m², parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct au jardin. Une chambre de 20 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Un wc indépendant. Au 1er étage : pensé pour les enfants, cet étage dispose de : quatre chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Une salle de bains familiale, parfaite pour les matins bien remplis. De nombreux espaces de rangement avec des dressings intégrés. Les combles : un espace parental exclusif offrez-vous un véritable sanctuaire de 65 m² entièrement dédié aux parents. Vous y découvrirez : une chambre principale de 40 m², lumineuse et élégante. Un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture. Une salle de bains privative avec wc, alliant luxe et intimité. Des extérieurs qui invitent à la détente un jardin arboré de belle taille, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur (pac installée en 2021). Une terrasse accessible depuis plusieurs pièces, idéale pour partager des repas ou moments en famille. Un balcon au 1er étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Stationnements pratiques : un garage double et parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Des prestations de qualité pour un confort maximal chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz frisquet installée en 2022. Matériaux haut de gamme : parquet véritable et carrelage en travertin. Travaux récents : façade et toiture nettoyées en 2023. Dpe : classe c (119 kwh / m² / an) – ges : classe c (25 kgco₂ / m² / an). Une localisation privilégiée située dans le quartier recherché du crève-cœur, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces, services : accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Transports en commun : desservant le centre-ville et les environs. Accès rapide à l'a31 : rejoignez metz, luxembourg ou d'autres grandes villes en toute simplicité. Votre maison, un lieu de vie unique parfaite pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 690 000 € visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son agencement unique. Référence agence : 2807.

Située dans la charmante commune de Garche, 5 min de Thionville, 20 min du Luxembourg, cette ancien atelier de menuiserie, niché au cœur du village offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison- atelier de 130 m² (74 m² au sol + mezzanine) s'étend sur un terrain de 232 m² La très belle hauteur de pignon (8.74 m) offre la possibilité de réaliser deux plateaux de 74 m² chacun, voire un troisième mansardé, soit un total de plus de 200 m², et laisse libre cours à votre imagination. l atelier dispose d une cave de 14 m² et le jardin d un puits. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les acquéreurs en quête d'un projet résidentiel original. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

ORPI Thionville- Mr LAPOINTE Frédéric (06 85 08 25 04) vous propose : À THIONVILLE - ELANGE un pavillon de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, avec peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des commerces. Découvrez cette maison individuelle traditionnelle, datant de 1979. Elle est implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 594 m². Vous apprécierez sa localisation dans une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités (à 3 / 4 minutes à pied de la petite zone commerciale d'Elange) et des autoroutes A31 en direction du Luxembourg (15 km de la frontière luxembourgeoise) et de Metz. Cette maison de type F6 / F7 mesurant 151 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée sur marbre, dune chambre (ou bureau), d'une salle d'eau (avec douche, WC, lavabo, fenêtre), d'une cuisine d'été chauffée (pouvant être également un salon avec fenêtre), accès terrasse et jardin, d'un grand garage ( + de 36 m²) pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade (avec porte motorisée séquentielle), une chaufferie, buanderie qui permettent également des espaces de stockage. Au premier étage : un grand couloir (avec placards aménagés), le spacieux salon séjour traversant (avec cheminée à bois et accès vers un balcon), idéal pour apporter une chaleur naturelle et passer de belles soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine familiale fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de former un bel espace de vie d'environ 50 m², une grande salle de bains (avec baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre), un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres à coucher. Coup de cœur sur les extérieurs arborés et fleuris (de nombreux arbres fruitiers) où vous profiterez d'une exposition idéale du soleil, du calme, d'un vis-à-vis très éloigné et d'un chalet de rangement en bois. Double vitrage bois au RDC et double vitrage PVC à l'étage avec volets PVC motorisés récents. La fibre optique est déjà installée. Pour découvrir ce bien édifié dans un quartier privilégié, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAPOINTE (ORPI Thionville au 06 85 08 25 04), pour tout d'abord faire un premier point sur votre mode de financement, puis si désiré prendre un RDV pour effectuer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3510 euros et 4280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2880.

* thionville garche * maison + appartement * sous offre d'achat acceptée * idéalement située au calme sur la commune de thionville garche, à proximité immédiate des axes routiers, transports et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 130 m² environ et son appartement indépendant de 70 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon / séjour, une cuisine, un bureau, un wc et un garage deux voitures. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès aux combles entièrement aménageables (70 m² habitable environ, sur dalle béton). À l'arrière de la maison, côté jardin, se trouve également une dépendance de 45 m² environ actuellement utilisée en atelier et cuisine d'été. Ce bien est complété par un appartement de 70 m² environ avec entrée indépendante et garage fermé. Il est composé d'une cuisine à aménager, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un wc. L'appartement pourra être loué de façon indépendante de la maison ou être aisément relié à celle-ci en fonction de vos besoins et envies. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, cheminée, chauffage gaz, sous-sol partiel, stationnement facile devant la maison * idéale pour un investisseur ou bien une famille, cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgan martin, tél. : 06 77 99 41 70, e-mail : morgan.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 849 491 451.

BIEN SOUS COMPROMIS Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Thionville, cette maison mitoyenne des deux côtés de 81 m² rénovée en 2011 vous séduira par son état impeccable et son confort. Le tout s’étend sur un terrain de 148 m², où vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille, cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall de 5 m² qui dessert un WC indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m², ainsi qu’un séjour - salon lumineux de 24 m². Un espace de vie accueillant qui bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l’étage, le palier de 2 m² dessert trois chambres de belles dimensions (9,10 et 13 m²), offrant tout le confort nécessaire pour les membres de la famille. Vous trouverez aussi une salle de bain de 4 m² fonctionnelle et lumineuse. Les combles, avec une dalle en béton, offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou un aménagement futur. Un garage carrelé, comme le reste de la maison, ainsi qu’un parking privé viennent compléter les prestations de ce bien. La commune de Thionville offre un cadre de vie équilibré et dynamique, avec un accès rapide aux commodités essentielles : des écoles pour chaque niveau scolaire, un centre commercial et de nombreux commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principales zones d'activité. L’accès aux axes routiers pour Luxembourg ou Metz est également un atout majeur pour les actifs de la région. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare à Thionville, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités.

Dans le quartier du nouveau guentrange à thionville, maison premium de 190 m² avec piscine dans une impasse. Matériaux d'exception et cahier des charges tourné vers l'éco-responsabilité. 3 chambres dont 1 suite parentale. Idéale pour une famille heureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 891 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey panozzo, tél. : 06 76 97 21 35, e-mail : geoffrey.panozzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 790 045 587.

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun, elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380 m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable. En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir. Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Exclusivité Orpi THIONVILLE / TERVILLE Maison avec espace supplémentaire : plateau + mezzanine à Thionville Beuvange ! Contactez-moi au 07 65 52 19 44 ! Visiter sans attendre cette magnifique maison de 140 m², avec la possibilité d’ajouter 40 m² supplémentaires ! Située à Thionville Beuvange, cette maison, avec ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse, saura séduire les familles à la recherche de confort et d’espace. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 50 m². Ce lieu de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’un espace convivial et accueillant. Confort et praticité : La maison dispose d’une salle de bain bien pensée, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC intégrés. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses de 21,17 et 15 m², idéales pour créer des espaces personnalisés. Pièces supplémentaires : Une pièce dédiée à une future salle de bain est déjà prévue à l’étage, avec les arrivées d’eau installées. Un WC fonctionnel y est également accessible, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une autre pièce peut être transformée en dressing ou bureau. Possibilité d'extension : Cette maison inclut un garage, ainsi qu’un plateau avec mezzanine équipée de fenêtres, pouvant facilement être transformé en appartement F2. Les arrivées d'eau sont déjà présentes pour cette partie supplémentaire de la maison. Cette zone est accessible par la maison, mais peut également avoir sa propre entrée individuelle, permettant ainsi de créer un appartement ou un logement de courte durée, ou de se transformer en suite parentale. Un jardin à votre disposition : Profitez d’un beau jardin pour vos moments de détente, vos barbecues ou vos jeux en famille, le tout dans un environnement paisible. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est l’endroit parfait pour s'épanouirNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Il s'agit de classe énergie E (274 kWh / m² annuels) et de classe climatique (de l'ordre de Kg CO2 / m² / an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : . Une visite virtuelle est disponible : /? m=99Jjd32Nrgf pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693 Référence agence : 2861.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : Beuvange sous Saint-Michel commune de Thionville - Idéal investisseurs ou famille intergénérationnelle. Découvrez cette maison de village datant de 1800 divisée en deux appartements (pouvant être communiquants), offrant un joli cadre de vie. Au rez-de chaussée, l'espace de 60 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon d'environ 14 m², de deux chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 110 m² possède une entrée indépendante. Il est composé d'un couloir d'accès en rez- de chaussée avec WC. À l'étage, un grand palier dessert une chambre de 14 m² environ, une salle de bains avec WC, une salle à manger avec coin cuisine équipée d'environ 21 m². Un deuxième palier situé en demi niveau dessert un salon de 16 m², une chambre de 13 m² et un dressing. Possibilité d'aménager les combles. Le jardin et la terrasse non attenants à la maison sont un véritable havre de paix, parfaits pour les moments de détente en plein air. Un garage ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires et sécurisés pour des véhicules ou outils. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz via des radiateurs garantissent un confort de vie moderne et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité des axes routiers et des transports en commun, cette maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mounir hamadi vous propose : a saisir à thionville ! Venez découvrir cette grande maison individuelle idéalement située à thionville dans un quartier calme d'une surface habitable de 153 m² environ bâtie sur une parcelle de 566 m². Elle est agencée de la manière suivante : - un lumineux salon-séjour de 33 m² environ - une cuisine séparée - six chambres de respectivement 13,14, 10,14, 11 et 10 m² environ. - une salle de bain à l’étage - une salle d’eau au rez-de-chaussée avec wc - un wc séparé une buanderie, un débarras, un garage, un jardin avant, une terrasse et un jardin arrière viendront compléter ce bien. Idéalement située proche de l'axe autoroutier a31 / a4 et à 3 minutes du centre-ville. Commerces, supermarchés, écoles et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.