Vente maison ensoleillé à Blain (44130)

Idéalement située en plein cœur de Blain, cette maison de 157 m² allie confort et praticité. Son emplacement privilégié offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et services à proximité. Les aménagements récents de la rue renforcent l'attrait de cet environnement calme et pratique. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle et un petit atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs. À l'étage, un vaste espace de vie de 53,47 m², composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de bain complète cet espace de vie. Le deuxième étage offre jusqu'à quatre chambres mansardées, permettant de nombreuses configurations selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou salle de jeux, ou possibilité de salle d'eau. Un jardin agréable et intime vient compléter ce bien rare en hypercentre, parfait pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Cette maison spacieuse et bien située est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal au cœur de Blain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 579233 ).

Sous compromis ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et non mitoyenne et située à seulement 10 mins de Blain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), ouverte sur un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie et un garage attenant, avec un grenier au-dessus, complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse spacieuse ainsi qu'un jardin entièrement clos, sur une parcelle de 428 m². Les points forts de cette maison sont nombreux : une construction récente de 2013, un agencement de plain-pied, une faible consommation énergétique, ainsi qu'une proximité avec les commerces et services. De plus, elle bénéficie des avantages du tout-à-l'égout et de la fibre optique pour un confort moderne. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - blain - plain-pied - 3 chambres - buanderie - garage - jardin située à moins de 5 minutes en voiture du centre de blain, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, nichée dans un lotissement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m². Une buanderie, une salle d’eau avec double vasques et des wc séparés complètent l’ensemble. Le garage attenant de 17 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² exposée nord-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ses atouts : chauffage au sol, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante Maison de ville de 125 m² sur une parcelle de 763 m² avec jardin à Fay-de-Bretagne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Fay-de-Bretagne, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure, datant de 1910 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux et d'une cuisine équipée de 50 m², d'une suite parentale (côté jardin) avec ses rangements, sa salle d'eau et son WC. À l'étage, un vaste pallier actuellement aménagé en bureau et dressing (pouvant facilement être fermé afin de créer une troisième chambre) offre des espaces de vie confortables et paisibles avec une grande chambre de 20 m² (côté jardin) ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire sur pieds et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturée et équipée de son portail motorisé, d'une terrasse, ainsi qu'une piscine hors sol. Un carport pouvant stationné 2 véhicules, une cave ainsi qu'un puits complète cet extérieur. Idéalement située à Fay-de-Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à Fay-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : À la recherche d’un bien atypique avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié ? Cette maison située en plein cOEur de Bouvron, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes séparées et un escalier menant à l’espace nuit. À l’étage, une grande chambre ainsi qu’un spacieux palier pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau, salle de jeux, à définir selon vos envies. À l’extérieur, retrouvez un préau, idéal pour aménager un espace extérieur cosy ou une terrasse abritée. Il est également possible de stationner un véhicule. Un emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien à fort potentiel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : le gavre - maison - 4 chambres - jardin laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un grenier. Le garage attenant a été transformé en un espace supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale avec préau, et d’un garage indépendant. Cette maison en excellent état dispose d’équipements récents. Ses atouts : lumineuse, jardin paysagé, calme. Coup de coeur assuré pour cette maison prête à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 ).

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / en exclusivité / maison plain-pied idéalement située à la chevallerais, à 10 minutes d'heric et 20 minutes du cardo, au calme, écoles et commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2016, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux, un séjour lumineux et cosy ainsi qu'un cellier. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que trois chambres dont deux avec dressing. À l'arrière de la maison, vous pourrez trouver une terrasse en partie couverte par une pergola bioclimatique ainsi qu'un salon de jardin intégré. Le tout est édifié sur une parcelle paysagée d'environ 709 m² avec carport attenant à la maison, un poulailler et un abri de jardin. Ses atouts : plain-pied / bourg / sous décennale à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale bourg visite virtuelle complète sur demande. Grande maison familiale de plain-pied à héric avec l'accès au bourg à pied. Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée. Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son bow windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m². Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième wc indépendant. Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé. Les plus de cette maison : un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée. 460 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.26%ttc à charge acquéreur - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveauté ! Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2016, située à seulement 10 minutes d'Héric et 20 minutes du Cardo. Son emplacement calme et agréable vous permettra de profiter des écoles et des commodités à pied. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon, d'un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d'un cellier pratique. Le chauffage au sol vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un dégagement vous mène à un WC séparé, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres dont deux disposant de leur propre dressing. À l'arrière de la maison, vous pourrez vous détendre sur une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, accompagnée d'un salon de jardin intégré pour des moments conviviaux. Le tout est implanté sur une parcelle paysagée d'environ 709 m², incluant un carport attenant à la maison, un poulailler et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison Rare et Séduisante au COEur de Malville, entre Charme et Modernité ! Plain-pied 3 chambre de 2015 ! Arrivez avec vos valises ! Imaginez-vous vivre dans une maison récente de plain-pied, construite en 2015, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité. Idéalement située dans le centre de Malville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, des commerces, du pôle santé et des crèches. À seulement 5 minutes de Savenay et de sa zone commerciale animée, elle conjugue la praticité d’un cadre urbain, de ses commerces, écoles et la sérénité d’une commune à taille humaine. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées aux expositions Sud, Est et Ouest. Cet espace chaleureux, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, devient le cOEur de votre quotidien et le lieu idéal pour vous épanouir dans ce cocon. Le couloir mène à trois chambres cosy et fonctionnelles, toutes équipées de rangements, une belle salle de bain combinant baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie pratique et un garage attenant de 15 m² avec mezzanine viennent compléter l’agencement intérieur, alliant esthétique et praticité. À l’extérieur, les prestations clé en main se poursuit : sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé, vous profitez d’un jardin exposé Sud-Est avec une terrasse carrelée pour vos moments de détente. Ce cadre enchanteur, sans vis-à-vis et avec une vue sur une prairie, offre un espace parfait pour une famille. À la fois proche des écoles, et commodités et dans un environnement baigné de nature ! L’entrée en enrobé, le portail motorisé et le cabanon de jardin ajoutent encore au confort quotidien. Cette maison ne manque pas d’atouts : un chauffage au sol basse consommation alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, des menuiseries en PVC et un double vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable et des dépenses optimisées. Un bien rare et séduisant, à découvrir rapidement ! Imaginez un quotidien où tout est à portée de main, dans un cadre lumineux et accueillant, au cOEur de Malville. Cette maison saura conquérir les cOEurs de ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur la modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 90 m², 3 chambres, fort potentiel, 25 mn de Nantes, 25 mn de l’Océan Située dans la commune dynamique de Malville, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 1000 m² entièrement constructible (zone ub). Vous serez proche de toutes les commodités et à équidistance de l'Océan et de Nantes (25 minutes) Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une chambre de près de 15 m² ainsi que des toilettes, -A l’étage, l’entrée donne d’un côté sur une cuisine séparée équipée, de l’autre, sur un espace de vie traversant très lumineux doté d’une cheminée en insert. L’espace nuit est quant à lui composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de près de 1000 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, de cabanons, d’un ancien poulailler, d’arbres fruitiers, ainsi que d’un barbecue en pierre. Un grand store ban sur la longueur de la terrasse vous permettra de profiter du soleil tout en vous protégeant. Le bien a été entretenu (pose de fenêtres double vitrage, installation d’une chaudière à condensation et isolation des combles en 2022) même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé en sortie de bourg et présente un fort potentiel : une surface bâtie globale de 150 m² et une parcelle entièrement constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied neuve de 2024 située dans un petit hameau calme de Plessé, proche de la forêt du Gâvre. Découvrez dans un premier temps le grand séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, le coin cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, les 3 belles chambres, la buanderie, la salle d'eau à finir d'aménager (colonne de douche, paroi, vasque) et les wc séparés. Un garage communiquant avec la cuisine pour plus de fonctionnalité vous permettra de garer votre véhicule à l'abris ou bien de stocker aisément du matériel. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Côté technique, la maison est équipée d'ouvertures en Alu avec volets électriques, le toit est en ardoises naturelles, l'assainissement est un bac à sable et le système de chauffage reste à installer. Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos aspirations, n'hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Située sur la commune de Plessé (44630), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette longère en pierre, érigée sur un terrain de 1221 m², dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et hangars. À l'intérieur, cette maison de 70 m², en plain-pied, habitable de suite, propose une cuisine aménagée, un salon séjour avec insert bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un potentiel de rénovation pouvant aller jusqu'à 150 m² habitable et 200 m² au sol, est à envisager, offrant l'opportunité unique de personnaliser l'espace selon ses préférences. Avec ses espaces lumineux et sa surface habitable bien agencée, cette demeure représente un véritable projet de vie à saisir. Possibilité aussi de faire deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Sur la commune de Plessé, à seulement 3 minutes à pieds du bourg du Dresny avec supérette, coiffeur, école maternelle et primaire, kinésithérapeute. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, plaques induction, hotte), une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec son propre dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en pièce de rangement, dressing etc. Le tout sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis et entièrement close de 2736 m² avec cave, garage, pergolas et barbecue. La maison est reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Située dans un hameau calme entre le canal de Nantes à Brest et le domaine de Carheil, cette maison individuelle de 105 m² baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 2228 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie convivial. La pièce à vivre de 47 m² offre un lieu de détente chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (12.25 m², 14 m², 10.5 m²) dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent des commodités pratiques. Une terrasse de 33 m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin arboré offre un bel espace de verdure pour se ressourcer et se détendre. Construite en 2013, cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique, la VMC et l'alarme vidéo assurent un confort de vie optimal. Pour vos véhicules, un double garage de 46 m² et un parking sont à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un second garage de 38 m² équipé d'un grand portail motorisé pouvant accueillir un camping-car complète cet extérieur. Cette propriété ravira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Guenrouët. Une visite s'impose alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg du Temple de Bretagne : maison des années 1900 d'une superficie d' environ 220 m², proposant cinq chambres et dépendances Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une vaste entrée distribuant un salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda et le jardin. Un séjour de 31.50 m² lumineux, une cuisine indépendante, deux chambre de 22 m² et 11 m², WC. L' étage se compose de trois belles chambres de 28,19. 5 et 18 m², une salle de bains avec WC, un dressing de 9 m² Un grand grenier vient compléter l' ensemble. Vous profiterez d'un extérieur totalement clos et sans vis à vis, avec plusieurs dépendances offrants divers possibilités d 'aménagements Coup de coeur pour le charme de la maison et l' esprit cocooning du jardin. Référence 1173SN. Honoraires agence 3.77% à la charge de l ' acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vigneux-de-Bretagne Très confortable maison familiale de 4 chambres au calme d’un hameau recherché à 2 min du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 168 m² habitables offrant : hall d’entrée, salon-séjour lumineux de 55 m² avec cheminée à foyer fermé donnant sur terrasse et piscine. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont un magnifique espace parental en rez de chaussée avec dressing, salle d’eau, WC séparés, la chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une cave et une véranda viennent compléter le rez de chaussée. À l’étage, 3 grandes chambres, une mezzanine avec coin TV et bureau, une salle d’eau et des WC. La maison bénéficie d'un entretien irréprochable, la grande qualité de son isolation couplée à une climatisation réversible vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. L’extérieur est à la hauteur avec 2 garages et un grand atelier sur un terrain paysagé clos d’environ 1700 m². La piscine est sécurisée et chauffée. Exclusivité, seulement dans votre agence ArthurImmo.

Secteur de Guenrouet - Proche du canal et de ses balades, ancienne maison en pierres rénovée récemment située sur un terrain clos et arboré de 2400 m². La maison offre une véritable vie de plain-pied avec : un séjour salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage attenant. Il s'agit d'une construction évolutive avec son grenier total. Rénovation récente et de qualité : toiture neuve, isolation, sanitaires neufs, mise en conformité de l'installation électrique et du raccordement au tout à l'égout. Le terrain est totalement constructible. Réf 5970 Référence agence : 5970.

Située dans la commune de Puceul, à 2 minutes de l'axe Nantes / Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un bourg dynamique, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 140 m² construite en 2013 propose un agencement fonctionnel en 3 pièces avec 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, un bureau et un WC offrent confort et convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC procurent intimité et praticité. Le chauffage électrique et l'assainissement collectif complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Venez découvrir cette maison de 113 m² sur un terrain d’environ 800 m². L’espace de vie de 43 m² très lumineux s’articule autour d’un salon avec poêle à granulés et d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central. La maison vous permet de bénéficier d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage se trouvent trois autres belles chambres de 12,15 et 15 m² et une salle de bain à terminer avec WC. Un garage attenant de plus de 21 m² et accessible de la maison complète ce bien. Le terrain est clôturé. Venez visiter cette maison en exclusivité avec votre agence ArthurImmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville Savenay Centre - 4 Chambres - Vie de Plain-pied - Économie d'énergie - Tout confort ! Hyper Centre de Savenay, venez découvrir cette magnifique maison récente de 2017 avec une surface plancher de 111 m² pleine de fonctionnalités, de confort et offrant un cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et commerces de Savenay ! Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie exposé Sud qui se déploie harmonieusement entre la salle à manger, le salon et la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant à la fois des moments de convivialité, et des instants chaleureux ! Une suite parentale au RDC, avec chambre, dressing, salle d'eau double vasque. Un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une buanderie complètent le RDC ! Les volumes sont utilisés de manière optimisés et avec fonctionnalités. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec sous pentes bien aménagées avec de nombreux rangements, une salle de bain, double vasque, avec son WC et rangements. Dotée d'un jardin de 250 m² environ et d'une terrasse carrelée ensoleillée exposée Sud. Deux cabanons sont également présents, fonctionnels et deux places de parking complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement. Les équipements tels qu'un assainissement au tout à l'égout, des volets connectés, un ballon thermodynamique, ainsi que l'installation récente de climatisation réversible dans chaque pièce vous assurent un réel confort au quotidien. Située dans un quartier dynamique, cette maison saura vous séduire par son aménagement et sa proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Découvrez cette belle maison mitoyenne située sur la commune de Savenay, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison mitoyenne de 1990 a été remise au goût du jour en 2015 et offre une superficie confortable de 90 m². Au rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui vous séduira par sa fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses. Une salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, allie confort et praticité. Un second WC est également présent à ce niveau. Le bien comprend un garage de 29 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un espace privatif, mis à disposition par la copropriété, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est également équipée de la fibre optique et dispose d’un assainissement tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme et modernité, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Nouveauté - Maison Familiale 5 Chambres - Économie d'Energie - Garage - Magnifique Vue Dégagée ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 167 m², nichée dans un cadre bucolique et privilégié, à proximité immédiate du lac de Savenay. Cette propriété unique, construite en 2012, offre une vue imprenable sur la Loire et des couchers de soleil à couper le souffle, grâce à son exposition Sud-Ouest. Idéale pour une famille, cette demeure conjugue confort moderne et performance énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaites pour des moments de convivialité. Une entrée avec emplacement dressing. Au Rez-de-Chaussée on découvre 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'aménagement récent offre une grande mezzanine et lumineuse dessert deux belles chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau récente. Un garage attenant de 25 m², une arrière cuisine / buanderie. Espace de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire complètent les possibilités. Située à proximité des commerces, écoles, pôle santé et complexe sportif, cette maison offre à votre famille un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, proximité, et confort. Venez découvrir sans tarder cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et sa vue incomparable sur Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : À proximité immédiate du lac de Savenay et à seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette maison de 1975, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 2 383 m². Ce bien offre un grand sous-sol comprenant un garage, une cave et une buanderie, idéal pour le stockage et le stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et fonctionnalité. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce polyvalente de 30 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein SUD pour vos moments de détente, ainsi que d’un carport pour abriter vos véhicules. Un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des commodités et des espaces naturels ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.