Vente maison avec cave à Razès (87640)

Iad France - Marie Cochet vous propose : RAZÈS / Maison sur sous sol / A Rénover Maison datant de 1960, offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1508 m², cette maison propose un espace généreux pour toute la famille. Elle se compose de la manière suivante : > Le sous sol - Un garage de 30 m² - Une chaufferie - Une chambre de 12,5 m² avec un point d'eau - Une pièces de 15 m² avec une cheminée (chambre, petit salon,. ) - Une cave enterrée > L'étage - Un salon de 26 m² - Une cuisine séparée de 13,35 m² - Une salle de bain de 8,65 m² - Trois chambres de 9,6 m² / 13,83 m² / 12 m² Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vos proches. Cette maison demande des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Situation géographique idéale, proche des commodités et des axes de communication, cette propriété à fort potentiel ne demande qu'à être transformée en un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus, sautez sur cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à rénover selon vos souhaits et vos aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de calme à la campagne, tout en restant proche de l'autoroute ? Cette maison des années 80 pourrait bien être votre coup de cœur, après quelques touches de rénovation ! Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec accès direct au jardin Grande véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Immense terrasse suspendue et couverte de 70 m² : parfait pour vos repas en extérieur, quelle que soit la météo 3 chambres + un bureau : de l'espace pour toute la famille Une cuisine d'été, 2 garages et beaucoup d'espace de stockage pour vos projets Grand sous-sol avec cave, chaufferie et buanderie pour plus de praticité Prévoir travaux : Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour donner libre cours à vos envies de déco DPE : F, mais avec des travaux, un beau potentiel pour optimiser la performance énergétique ! Localisation : Un cadre bucolique proche de l'autoroute pour un accès facile à Limoges. Quelques nuisances sonores possibles, mais à deux pas de la nature ! Une question ? Une visite ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison au potentiel rare ! Référence agence : 7329.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Très belle maison de 120 m² qui se décline sur trois niveaux offrant une vue dégagée, orientée à l'ouest sur Razès sans vis à vis. Vous pourrez apprécier les avantages qu'offrent le village de Razés au quotidien avec ses commerces et écoles, ainsi que la sensation d’être à la campagne et au calme du fait la localisation même et de l'orientation de la maison. Au rez-de-chaussée l'entrée avec ses rangements dessert d'une part la salle d'eau, le wc indépendant, et l'escalier menant à l'espace nuit au premier étage, et d'autre part la cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la grande salle à manger et l'escalier cathédral descendant au salon. Au premier étage un pallier dressing distribue les trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur vous apprécierez l'ambiance cosy donnée par le poêle à bois dans le salon, et la luminosité apportée par l'escalier ouvert. Vous trouverez aussi à l’arrière du salon une buanderie et une premier cave (débarras) ainsi que l’accès sur les terrasses extérieures. Accessible par l’extérieur sous le salon la seconde cave et vide sanitaire. Pour profiter des journées ensoleillées et du jardin de plus de 700 m² vous disposerez de deux belles terrasses une au Sud de 40 m² bénéficiant de l'ombre du tilleul et une à l'Ouest ouvrant la vue sur la campagne tout en restant cachés. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons et couverture en tuiles. - Chauffage : Poêle à Bois, installation en 2005, radiateurs électriques installation en 2015, et Pompe à chaleur Air / Air réversible en cours de changement. - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 2020. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries fenêtres et portes : pvc double vitrage et bois double vitrage. - Éligible à la fibre. - Assainissement au tout à l’égout. - 5 minutes de l'A20 Paris-Limoges, 15 minutes du centre de Limoges. N'attendez plus et venez visiter cette belle maison et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753 m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain. Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements. Les combles sont aménageable une pièce d'environ 100 m². En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. -Cheminée. -Assainissement individuel. -Huisseries et volet roulant en PVC. -La surface utile de la maison est de 340 m² environ. - Toiture en ardoise ressente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d'aménagement. Curieux s'abstenir Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 565846 ).

Un véritable bijou à rénover selon vos envies ! Située dans un cadre charmant, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs de belles bâtisses et d'authenticité ! Caractéristiques de ce bien rare 97 m² habitables – une base parfaite pour créer votre cocon ! 3 chambres – de beaux espaces à aménager selon vos besoins pièce de vie chaleureuse – charme de l'ancien au rendez-vous ! Cuisine avec véranda – profitez d'une vue agréable sur le jardin cave – idéale pour stocker et conserver vos trésors ! Le + : un potentiel incroyable ! Grange et dépendances – possibilité d'aménagement ou division parcelle de 800 m² – un bel espace extérieur pour profiter du plein air travaux à prévoir ! Une rénovation globale est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir pour un projet unique ! Référence agence : 7430.

Ancien relais de diligence pour cette bâtisse de 268 m² avec 2 hectares de terrain clos. Le bien se compose au RDC d'un bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier. À l'étage un 2 éme séjour, une cuisine, 5 chambres, 1 bureau, SDE. Possibilité en plus de disposer d'un garage automobile avec un foncier de 7 800 euros. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Vous serez séduit par le charme de ce hameau et de ce ravissant ensemble Maison-Grange-Studio à rénover entièrement sur la commune de Compreignac. Le site extrêmement bien placé à deux minutes du lac de Saint-Pardoux offre un cadre de vie agréable et la proximité de la prise d’autoroute A20 Paris-Limoges vous facilitera le quotidien. Commerces et commodités essentielles à proximité. La maison en pierres construite en 1784 est idéale pour un projet de rénovation. Avec une surface de 65 m² répartis sur 2 étages, elle comprend 3 pièces dont deux chambres et surtout communique avec la grange attenante de 72 m². Sur la parcelle de 2050 m² vous trouverez deux autres constructions en pierres. Tout d’abord un studio de 16 m² avec coin cuisine et espace nuit, puis un hangar ouvert de 19 m² sous lequel se trouvent des caves voutées. De l’autre coté de la rue un garage de 42 m² fermé et un hangar de 28 m² ouvert représentent un véritable atout pratique. Vendu avec l’ensemble un pré en fermage de 13140 m² et quatre parcelles de bois. Cette Maison offre un potentiel incroyable pour la transformer en petit bijou et vous laisser créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et bucolique, face à la chapelle mémorial de l'ancienne Abbaye, cette maison ancienne bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle offre une surface habitable de 98 m² et se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'un bureau, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Son véritable atout : un terrain spacieux de 4 485 m², parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis, créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme environnant. La maison est actuellement louée 429 € par mois, ce qui en fait une opportunité à considérer si vous recherchez un bien déjà occupé, avec un revenu locatif en place. Assainissement individuel par fosse septique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi Espace Immobilier - Ambazac. Référence agence : 6642.

Pour les amoureux de la nature et de la randonnée ! Laissez vous séduire par cette maison en pierre, dans un charmant calme et paisible hameau sur la commune de Saint Léger la Montage. Elle offre un vrai potentiel une fois rénovation faite. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - sabrina frugier nocart vous propose : maison en plein coeur du village de bersac-sur-rivalier. Cette ancienne boucherie à été réhabiliter en une maison de 179 m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert, une salle de bain, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle salle d'eau, deux bureaux. Cette maison propose un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une grande famille. Garages, caves et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéalement située, vous pouvez tout faire à pieds : proche école élémentaire (200m), gare sncf (800m) et commerces (200m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina frugier nocart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Raphael Poursain Vente en Exclusivité Rare dans le secteur Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), dans un petit village à seulement 5 minutes des premières commodités, 5 minutes de l'autoroute A20 axe Paris / Toulouse et 15 minutes de la zone nord de Limoges et quelques kilomètres du Lac de Saint Pardoux et ses nombreuses activités nautiques. Venez découvrir cette magnifique propriété isolée sans vis-à-vis sur plus de 3,5 hectares de terrain, composée de deux maisons, piscine intérieure, grange, dépendances et grand espace de vie ou chacun trouvera son intimité. La maison principale déploie sur plusieurs niveaux 9 pièces pour un total de 306 m² de surface habitable. Vous trouverez une entrée – une cuisine équipée – un séjour – une buanderie – chaufferie – rangement avec accès direct à une grange attenante de 100 m² environ et 50 m² de rangement – wc. Au premier étage, plusieurs chambres avec salle de bain – espace détente – bureau. Au second étage plusieurs chambres – salle de bains – espace de rangement – salle de jeu – salle de sport – salle de cinéma (à réaliser). Un grenier spacieux et une belle cave voûtée complètent cet ensemble. En face de la maison, une grange a été rénovée en habitation en gardant la pierre et les poutres apparentes, d'une surface de 100 m² habitable : vous entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte – un couloir – une chambre – une mezzanine – une buanderie – un wc – une salle d'eau. L'ensemble donne dans un grand espace de détente avec piscine au sel et un accès direct sur une grande terrasse ou la vue est dégagée. Lieu idéal pour recevoir vos amis ou le développement d'une activité commerciale avec gîte ou chambres d'hôtes. Caractéristiques du bien : -Huisseries en double vitrage PVC et bois. -Toiture en bon état. -Taxe foncière 910,00 euros -Système de chauffage fioul et cheminée ouverte. -Piscine intérieure avec système au sel. -Grand terrain attenant idéal pour 3 chevaux. -Grande grange et zone de stockage. - Gîte ou chambres d'hôtes. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578369 ).

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charmante maison de ville à Bessines-sur-Gartempe, idéal premier achat, investissement locatif. Cette maison de ville a été soigneusement entretenue et se trouve dans un très bon état général. D'une surface de 45 m², vous retrouvez en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte. 1 étage : un bureau, une salle d'eau et un wc. 2 ème étage : une belle chambre de 13,5 m² - Assainissement collectif. - Huisserie bois double vitrage. - DPE : D - Internet : fibre optique - Chauffage électrique. - Un espace extérieur de 27 m² et une cave. - 19 minutes de La Souterraine et 25 minutes de Limoges. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison de ville est une opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol complet à Bessines-sur-Gartempe, à 25 minutes de Limoges. Un lieu à repenser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités (écoles, garderie, pharmacie, médecins. ) et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette maison de construction traditionnelle repose sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté d'un puits très pratique pour l'arrosage l'été. Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, donnant sur un balcon, un salon baigné de lumière, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite buanderie. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire et un point d'eau (actuellement utilisée comme buanderie) peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau. On y trouve également une cave et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, tout en offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, plusieurs dépendances très utiles ainsi que des places de stationnement. Parmi les points forts de cette maison : les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées récemment, en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique, mais le tubage de la cheminée offre une belle opportunité d'y ajouter un chauffage d'appoint au bois ou à granulés. Cette maison saine, fonctionnelle, offre un cadre agréable avec de très belles bases. Il ne reste qu'à lui redonner une seconde vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Fiche id-sit172743 : à découvrir sur la commune de bessines-sur-gartempe, cette magnifique maison de plain-pied sur sous sol complet, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon séjour avec son toit cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'une cha mbre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque et une salle de bain. Le tout est entouré d'un parc arboré et de bois. Située à seulement 30 minutes de limoges. Un bien rare à ne pas manquer ! (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 253200 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 euros) - classe-energie c : 122 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de bourg, 130 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Garage - Séjour traversant et lumineux - Belle véranda - Cave - Jardin clos 1500 m² - Double vitrage PVC - Aucuns travaux - École, boulangerie et boucherie à proximité - Gare SNCF - Collège 7 minutes - 25 minutes de Limoges. Chauffage central pompe à chaleur et gaz, tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans le bourg, découvrez cette maison charmante, dotée d'un grand jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve un garage qui abrite la pompe à chaleur et la chaudière gaz en complément. Une cave et des rangements y sont également présents. Nous accédons aux pièces de vie de plusieurs façons : par escalier intérieur ou l'escalier extérieur qui donnent sur l'entrée, ou par l'escalier du jardin, via la véranda. L'entrée dessert un escalier, une salle d'eau avec W. C, une belle cuisine équipée et un vaste séjour traversant est-ouest. Le séjour est lumineux et très chaleureux, notamment grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres. La cuisine et le séjour permettent l'accès à la véranda qui donne sur le jardin. Par le grand escalier, nous accédons à l'étage où se trouvent 2 grandes et lumineuses chambres et une très agréable salle d'eau avec W. C, récemment rénovée. Nous reprenons l'escalier pour atteindre le dernier étage où l'on trouve 2 chambres mansardées, et un grand espace qui sert aujourd'hui d'atelier couture, mais qui pourrait être utilisé comme bureau ou être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'eau, les alimentations ayant été prévues et mises en attente. Par la véranda nous descendons dans un grand jardin paysager, avec sa piscine enterrée, son appentis et son espace potager. Le jardin est entièrement clos, des haies limitent le vis-à-vis à néant. Cette maison est très agréable, sans travaux, idéalement située avec une véranda et un jardin qui appellent à la rêverie. De surcroît, elle est actuellement décorée avec beaucoup de goût, ça peut donner des idées pour votre futur ameublement ! Bersac-sur-Rivalier dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une coiffeuse, d'une école primaire, d'une gare SNCF, de nombreux artisans et producteurs de qualité et d'un tissu associatif dynamique. À portée des plus beaux itinéraires de randonnées de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 569094 ).

Sur la commune de compreignac à 18 minutes de limoges nord / family village et proche du lac de saint pardoux. Maison sur sous sol complet composée d'une entrée, une pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une terrasse et jardin. Une grande cuisine avec un espace salle à manger de 16 m². 2 chambres. Une salle de bains récente et un wc. Au sous sol : deux chambres, un garage de 21 m² et une cave. Double vitrage pvc. Bon état général. Assainissement individuel récent. Le plus : un beau parc arboré de 2900 m² avec environnement campagne. Commerces et commodités sur la commune de compreignac. Référence agence : 2539.

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Superbe maison familiale offrant 4 chambres et sans vis à vis ! Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un endroit paisible et recherché. Cette maison spacieuse el lumineuse est idéale pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques : • 4 chambres confortables • Salon spacieux avec une très belle vue • Sous-sol complet avec cave et buanderie • Jardin bien entretenu et terrain piscinable • Proche des commodités et des écoles, 12mn centre Limoges, 10mn ZIN nord Cette propriété offre le parfait mélange de confort, d'espace et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix. Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC : 424230480. Référence agence : 2731.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur d'Ambazac. Avec ses 142 m², cette demeure de 1920 offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Profitez de son espace cuisine salle à manger au rez-de-chaussée permettant d'accueillir des amis. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine donnant sur un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, un espace disposant de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que de 45 m² de combles aménageables permettant d'effectuer salle de jeux ou salle de sport. Côté annexes, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir un utilitaire et une buanderie Les récentes améliorations incluent une pompe à chaleur installée en 2022, des fenêtres changées en 2007 et une réfection de toiture réalisée en 2011. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2979.

Située à Bonnac-la-Côte, à seulement 3 minutes de l'entrée de l'A20 et à 8 minutes de la Zone Nord de Limoges, cette maison en pierres de 143 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux de 28 m² offrant une belle luminosité - Cuisine indépendante - 4 chambres - Cave avec plancher hourdis béton, offrant un espace de stockage Points forts : - Maison en pierres saine, dotée d'un charme authentique - Beau terrain d'environ 1 270 m² (après division), idéal pour profiter de l'extérieur - Emplacement stratégique, proche des axes principaux - Garage en pierres mitoyen À noter : - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût - Assainissement ancien à prévoir - Division du terrain lors de la vente (surface restante d'environ 1 270 m² avec la maison) Venez découvrir ce bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 6589.

Découvrez cette maison de bourg dans un petit hameau calme et plein de charme. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez ce superbe chalet bâti en rondins de bois. Ce Fuste en châtaignier, d'environ 102 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour qui offre l'accès à une terrasse avec vue sur les espaces naturels. Il dispose également d'une grande cuisine aménagée dotée aussi de sa terrasse et d'une pièce adjacente pouvant servir de bureau. Au niveau supérieur, vous avez accès à trois chambres ainsi qu'à une vaste salle de bains comprenant des toilettes. Ce bien comprend aussi un garage en sous-sol, une cave et une pièce. Terrain attenant de plus de 2000 m², arboré, situé à proximité d'une forêt. Ce havre de paix devrait plaire aux amoureux de la nature, tout en garantissant un accès facile aux commerces et services d'Ambazac. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Karine ROCHE Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de 152 m² implantée sur un superbe terrain d'environ 2 700 m² idéalement placée au coeur de la commune d'Ambazac. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Fenêtres mixtes : simple et double vitrage - Dépendance de 44 m², idéale pour aménager un atelier ou tout simplement un garage - Abri de stockage en ossature métallique - Combles aménageables avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires - Chauffage au gaz de ville - Sous-sol complet Points forts : - Le système d'assainissement est collecif et sans travaux - Grand terrain - Maison proche des commodités - L'authenticité de la maison a été conservée Après rafraichissement, cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles, etc, tout en étant située à 15 min de la Zone Nord - Family Village de Limoges. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6626.

Iad france - gaétan suchareau vous propose : immeuble à rénover – centre d’ambazac ensemble immobilier de 335 m², idéalement situé en plein centre d'ambazac, offrant un fort potentiel de rénovation pour un investisseur. Caractéristiques : 10 pièces – 7 chambres – 4 salles de bain / eau garage & cave points forts : possibilité de créer 6 logements indépendants 3 entrées distinctes avec accès sur rue relié au tout-à-l’égout toiture ancienne mais en bon état petit extérieur de 10 m² idéal pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 294 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaétan suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Roussac (87140). À quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de Couzeix. Je vous propose cette maison de 1970, de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 chambres. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 4840 m² entièrement clos. Le rez-de-chaussée est composé d'un double garage, chaufferie, une grande pièce avec cheminée et fenêtre, une cave. À l'étage, une entrée qui dessert un séjour très lumineux de 25 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un wc, 2 chambres de 14 m² et 10,5 m², un couloir de 12 m². De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Un puits sur la parcelle Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 109 m² habitable, surface utile environ 200 m². Chauffage central pompe à chaleur air / eau neuf. Volets roulants récents, huisseries à changer. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 745 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 576619 ).