Vente maison avec garage Tarn-et-Garonne (82)

Exclusivité a vendre immeuble idéal investisseurs verdun sur garonne dans le centre de verdun sur garonne, venez visiter cet immeuble sur 2 niveaux composé de 2 grands appartement t3, ainsi qu'un garage et la possibilité d'aménager un 3ème appartement pour plus de rendement locatif ! Les appartements sont chacun composés d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, et d'une salle d'eau. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage mixte avec les cheminées et les radiateurs électriques assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en bois et le double vitrage datant de 2020 contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Les 2 logements disposent d'un accès au garage et d'un accès au jardin de 500 m² l'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage mixte assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en bois et le double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement située, cette maison est à proximité de nombreuses commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une grande surface et médecins se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Villa de plain-pied t4 95 m² - secteur bas-pays a montauban venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité du centre-ville, de l'accès à la rocade, de la gare et des bus, des écoles. Elle se compose d'un grand séjour avec salle à manger et coin cuisine aménagé et équipé, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec sèche-serviettes et double vasque, et d'un toilette séparé. Les plus : garage avec accès intérieur et mezzanine, store banne, jardin arboré (poirier, figuier, olivier, mirabellier, prunier). Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison t5 - 175 m² - montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison au calme à montauban. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant servir de suite parentale, de pièce de vie ou même de dépendance. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc séparés et un coin buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre complètent l'espace. Les plus : double garage, puits, portail électrique, cheminée, maison rénovée en 2019, aucun vis-à-vis. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À 20 min de Grenade, cette belle maison de plain-pied offre un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un garage. Le tout sur un terrain clos de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un quartier pavillonaire, proche commerces et écoles, pavillon à remettre au goût du jour, sur 2 niveaux comprenant un appartement T2 indépendant en rdc et un logement T4 à rafraichir au 1er étage. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos de plus de 1000 m² entièrement constructible. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, au cœur du charmant village de Saint Paul d'Espis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borné de 1888 m². Cette propriété, caractérisée par ses généreux volumes, comprend une bâtisse à usage d'habitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol d'environ 70 m², cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même d'envisager une expansion pour doubler les volumes existants. Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m² avec une belle hauteur offre la possibilité d'une transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux d'environ 170 m² ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options d'aménagement. Les commodités telles que le tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint Paul d'Espis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Secteur calme et résidentiel au Sud de Montauban, maison des années 1970; de type T 4, d'une superficie de 115 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 11 000 m², clôturée sur 2000 m². Cette charmante demeure, très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès terrasse et cheminée insert. Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains. Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage. Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 40 m² en sous-sol total et de plusieurs places de parking. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et ses deux terrasses exposées Sud avec vue dégagée sur les Pyrénées ! Pour votre confort; menuiseries PVC double vitrage, chaudière entretenue, toiture récente, combles isolés, cheminée insert et un puits. À visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à Montauban, cette imposante maison d'architecte, pleine de charme, vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 860 m², entièrement clôturée, avec portail automatique, cette villa de caractère, de type T 7, propose 5 grandes chambres. Idéale pour une famille, cette atypique demeure vous accueille par sa chaleureuse entrée, distribuant le rez-de-chaussée; - un grand salon-salle à manger aux multiples ouvertures permet de naviguer entre les 3 terrasses selon l'ensoleillement ou, tout simplement, vous réfugier autour de la belle cheminée ouverte, habillée de noyer, pour les soirées hivernales. - une cuisine attenante, aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'un four grande largeur, permet de régaler aisément vos convives dans la pièce de vie comme sur la terrasse par son accès direct, abritée par un store banne électrique. - un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, un grand couloir avec placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, l'environnement des enfants; - 2 chambres avec chacune son point d'eau, joliment intégré + 2 accès aux combles permettant du stockage ou aménageables selon vos envies et besoins. Au sous-sol, l'espace réservé aux bricoleurs, mécaniciens ou autre activités; - un garage de 49 m² avec portail automatique. - un toilette indépendant. - une chaufferie avec point d'eau. - une cave. - une buanderie avec point d'eau. - un double atelier de 50 m² Pour votre confort; chaudière au gaz de ville, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, climatisation dans le salon et dans une chambre, parquets massifs, store banne électrique sur une partie des trois terrasses, porte du garage, portillon et portail automatiques, plusieurs places de parking. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cette demeure, à l'architecture originale, saura vous inspirer à révéler tout son charme et à profiter pleinement de cet environnement privilégié, au calme, disposant de toutes les commodités de la ville. Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Découvrez cette maison traditionnelle des années 80, située sur une vaste parcelle de 3000 m² entièrement cloturée. Au rez de chaussée un garage de plus de 100 m² avec hauteur de plafond de 2.24m. Vous accéderez à la partie habitable grâce à un escalier interieur ou extérieur. À l'étage plus de 95 m² de surface avec une belle terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 minutes de Castelsarrasin et 20 minutes de Montauban, à proximité de Labastide-du-Temple, au calme, proche des services et commodités. Maison individuelle de plain-pied de 2016 de 95 m² environ composée de : Entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et îlot central, salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cellier / buanderie et garage. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, et wc indépendant. Le tout posé sur une parcelle de 2000 m² environ, entièrement clôturée, avec vue agréable sur un pré et un bois. Profitez de l'été avec sa piscine ! ( 8x4 au chlore) Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation réversible coin jour et nuit, chauffe-eau thermodynamique, 8 panneaux solaires installés fin 2023, portail électrique. Assainissement individuel, faible taxe foncière et faibles dépenses énergétiques. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située au centre du village de Villebrumier, cette maison de plain-pied de 135 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle offre des prestations remarquables avec ses matériaux nobles tels que le parquet massif, les briques foraines et ses cheminées d'époque. Dès l'entrée, un large hall baigné de lumière dessert une belle salle à manger dotée d'une cheminée en briques foraines, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon vos envies. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une pergola en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air. La maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont deux avec lave-mains. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage, vient parfaire l'ensemble. Le terrain arboré, véritable havre de verdure, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services de Villebrumier. Cette maison au fort potentiel saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Située à Montbeton (82290), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et des crèches, cette localisation ravira les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la disponibilité de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Les résidents pourront également profiter d'une belle terrasse pour se détendre en plein air, sans oublier les places de stationnement extérieures et le garage pour le rangement des véhicules. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 900 m², offrant un espace appréciable pour des activités en plein air. La terrasse constitue un endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec la possibilité de profiter du beau temps tout en restant chez soi. Les aménagements extérieurs sont pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² se distingue par ses finitions haut de gamme, avec notamment un plancher chauffant par géothermie et des panneaux solaire pour la gestion d'eau chaude notamment. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille. Construite en 2010, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un logement moderne, fonctionnel et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan RISSER, Tél. : 06 85 11 83 07, E-mail : yvan.risser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935163832.

Située dans la charmante commune de Montbeton (82290), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles et des crèches, elle est idéale pour les familles. De plus, la proximité de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. À l'extérieur, cette propriété comprend une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure offrent des facilités de stationnement appréciables pour les résidents et leurs visiteurs. Le terrain de 565 m² offre également un potentiel d'aménagement extérieur selon les envies des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 96 m², cette villa de 2010 équipé du chauffage au sol par géothermie propose un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres. d'un grand salon, salle à manger offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 2 toilettes et une salle de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. En somme, cette maison évolutive saura séduire ceux en quête d'un logement familial accueillant et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan RISSER, Tél. : 06 85 11 83 07, E-mail : yvan.risser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935163832.

Vous rêvez d'une maison avec une vue magnifique sur le lac, dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa luminosité ! 91 m² habitables de plain-pied offrant un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Garage attenant, pratique pour le rangement et le stationnement. Jardin sans vis-à-vis, un écrin de verdure préservé pour votre tranquillité. Les atouts + : Volets en PVC, peintures refaites sur une grande partie, entretien impeccable, maison reliée au tout à l'égout… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement privilégié : Nichée en hauteur du lac, cette maison vous offre un panorama exceptionnel et un accès rapide aux commerces et à la base de loisirs de Monclar-de-Quercy. Une maison prête à vivre dans un environnement de qualité… Coup de cœur assuré ! Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Verlhac-Tescou, cette charmante maison de village des années 1850 offre un cadre paisible dans le village de Verlhac Tescou. À quelques pas, on trouve l'épicerie, et l'école maternelle. Un arrêt de bus est à disposition, les transports déposent vos enfants à l'école élémentaire de La Salvetat Belmontet, et aux établissements secondaires à Montauban. Le village est réputée pour sa tranquillité, il est située à 20mn de Montauban, 5 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et leurs commerces. À l'extérieur, un joli patio semi couvert et son arbre central, invitent à la détente. Les murs en brique confèrent un charme authentique à la maison. Parmi les nombreux aménagements, on compte un grand garage, un local technique pour la chaudière, et des combles. À l'intérieur, la surface habitable de 150 m² comprend un rez-de-chaussée avec un vaste couloir, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant accès à la grande cour, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres à rénover, une chambre avec balcon, et des combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À vendre - 82290 montbeton (à 10 minutes de montauban) - maison de 160 m² sur parcelle de 3000 m² n'attendez pas pour venir visiter cette maison de 160 m². Elle offre un séjour d'environ 35 m² et propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, ainsi que 2 wc. Côté extérieur, une grande dépendance vitrée d'environ 45 m², une deuxième dépendance fermée, deux garages communicants d'une surface totale d'environ 60 m², ainsi qu'un jardin d'environ 2800 m². Une piscine semi-enterrée est également à votre disposition ! Les atouts : clés en main, environnement calme. À ne pas manquer ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À 8 min de Grenade, maison à rénover avec fort potentiel sur une vaste parcelle de plus de 8000 m². Idéale pour projet familial ou investissement. 3 chambres, garage attenant, dépendance de 23 m². Environnement verdoyant, proche commodités et écoles. Belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Confort et praticité pour cette jolie maison de centre ville composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse sur sa cuisine ouverte, d'un jardin ainsi que d'un garage. Proximité des commerces et école à pied. Un cadre de vie parfait pour toute la famille, en plein coeur de la ville. Ancun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Belle maison de 4 chambres dont une suite parentale, elle offre une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'une mezzanine. Profitez d'un spa et d'une piscine pour vos moments de détente. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée. Un grand double garage complète ce bien idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmant pavillon idéalement situé au coeur de la commune d'Albias. Vous profiterez de ses commodités à pied tout en étant à moins de 15 minutes de Montauban. Ce bien vous offrira 3 chambres, avec 1 salle de bain, ainsi que son séjour ouvert sur sa cuisine équipée et son garage attenant. Le tout sur un terrain de plus de 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme en campagne, ce joli pavillon T3 est composé d'un séjour avec accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, deux jolies chambres et sde. Les petits plus : un garage, un grand cellier attenant de 20 m² supplémentaires et un abri de jardin. Le calme environnant et ses 2000 m² de terrain finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Jolie maison en pierre composée d'une grande piéce de jour avec sa cuisine ouverte de 39 m², trois chambres, une salle de bain, un cellier et un garage de 20 m². Le bien est vendu loué.

Dans le secteur calme de pouty maison traditionnelle 1980 en excellent état, jardin clos. Séjour ensoleillé sur terrasse couverte, partie nuit de 3 chambres, au rdc, buanderie, grande pièce et deux grands garages. Ce bien offre de multiples possibilités d'habitation / activité pour toute information : charles-henri bourdarios agent immobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 844 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir!

Charmante maison rénovée avec piscine, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités Située dans un charmant village, à quelques pas des commerces et services, cette maison des années 90 entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Nichée sur les hauteurs d'un lotissement tranquille, elle vous offre tout le confort moderne tout en conservant son charme d'origine. * Un intérieur fonctionnel et lumineux : Non mitoyenne et sur deux niveaux, cette maison vous propose un espace de vie agréable et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une cuisine moderne de plus de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également un double garage, une buanderie / cellier et un vaste jardin avec piscine, parfait pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour, traversant et lumineux de plus de 35 m², vous invite à vous détendre dans une atmosphère chaleureuse. Une chambre (ou bureau) avec de grands placards et un WC séparé avec lave-main complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent Une salle de bain moderne, une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé assurent un confort optimal pour toute la famille. * Des équipements modernes pour votre confort La maison bénéficie de toutes les commodités pour vous garantir une vie agréable : - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Revêtements de sols modernes : carrelage et parquet neufs - Chauffage réversible par climatisation et radiateurs électriques à l'étage - Isolation projetée pour un confort toute l'année - Piscine de 8x4m avec dôme neuf de 2024, liner neuf (2023) et système de filtration à sable rénové en 2023 - Local technique séparé pour un entretien facile de la piscine * Une situation idéale : Située à seulement 1h de Toulouse, 30 minutes d'Agen et 8 minutes de Valence d'Agen, cette maison bénéficie d'une proximité avec des axes principaux tout en étant suffisamment éloignée du tumulte des grandes villes. Vous apprécierez la tranquillité du lotissement et la facilité d'accès aux commerces et services. * Autres informations pratiques : - Taxe foncière : 1040€ - Association pour l'entretien du lotissement : 35€ / an Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 898118.