Vente maison avec cheminée à Quarante (34310)

Hérault, maison de caractère de 143 m² de type 6, garage de 98 m² et combles aménageables de 73 m², la maison bénéficie d'un jardin (parcelle de 395 m²) avec 2 terrasses au calme. Budget 166000 euros (honoraires à charge vendeurs) rare sur le marché, cette maison r + 2 dispose au réez de chaussée d'un hall d'entrée avec couloir desservant l'espace salon -séjour avec insert, une cuisine -salle a manger aménagée équipée avec accès sur la terrasse et le jardin mais aussi sur un wc indépendant. Le garage de 98 m² qui a lui aussi un accès direct sur l'arrière de la maison offre de beaux volumes et des combles aménageables. Au premier étage, le palier vous permet de découvrir 4 belles chambres, et salle d'eau avec wc. Au dernier étage un accès aux combles. À l'extérieur, se trouve une annexe, un petit atelier, mais également. La maison dispose d'un petit jardin et d'une terrasse a l'avant une maison qui bénéficie d'un fort potentiel, possibilité d'ouvrir les murs des terrasses pur optimiser les extérieurs. Mandat 388 759 (dpe : e / ges : e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3730 euros. Pour un complément d'information ou découvrir cette maison contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charme et Caractère - Maison d'envion 203 m² avec 4 Chambres à Quarante Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces située à Quarante, alliant charme, caractère et confort. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commodités et des espaces naturels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie principal, comprenant un vaste séjour de 63 m² lumineux et convivial grâce à son magnifique insert a bois ainsi qu'une chambre suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. a l'étage trois autres chambres ainsi qu'un bureau et un salon de plus de 47 m² vous offriront de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile, salle de loisirs… Pour plus de praticité, la maison dispose de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses autour du feu. Pas de souci pour le stationnement grâce aux places de parking disponibles a proximité, ainsi que plusieurs caves pour le stockage du bois et le rangement des vélos ect. La maison se situe dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître spacieuse et élégante, avec un merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière. Il bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour des repas en extérieur. Vous y goûterez son atmosphère bucolique : chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes. L'entrée se fait par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome. Une grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir typique des maisons bourgeoises. À ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second WC séparé. Au fond du couloir une porte donne accès à la cage d'escalier. Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont vanté les charmes. Ce niveau fonctionne de façon autonome. Deux belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre. Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé du froid comme du chaud grâce à du chanvre. Ses poutres centenaires et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce niveau. Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et climatisation réversible. Ce bien d'exception peut avoir plusieurs vocations. Celle d'une maison familiale ou de chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est situé dans un village très apprécié, offrant de multiples avantages. Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès facile à un aéroport international et aux grands axes routiers. Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25 kilomètres. Une perle à ne pas rater.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : creissan - villa 138 m² - salon avec cheminee - salle a manger sur cuisine ouverte equipee et amenagee - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - terrasse - piscine - boulodrome - cuisine d'ete - pinède - 2 abris de jardin avec acces pour le stationnement. Maison traditionnelle de 138 m² r + 1 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon avec cheminée traversante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage, deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, une piscine, un boulodrome sous une pinède ainsi que deux abris de jardin avec portails électriques pour du rangements ou du stationnement de véhicules. Le tout sur une parcelle de 1195 m². Les + : climatisation réversible, fibre, menuiseries pvc double vitrage, cheminée, vue dégagée, le tout au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports. ), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité : 4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal. 1 Grand Séjour / Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe. 1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. 1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité. Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables. Points Forts Supplémentaires : Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison. Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison de 187 m² à creissan (34) avec vues splendides. Orientée sud ouest cette maison sur les hauts du village offre toutes les commodités. Elle se compose au rdc de 2 chambres, 1 sde, 1 wc, 1 buanderie, 1 bureau indépendant et hall d'entrée, grande terrasse a l'étage, un grand sejour salon avec sa cheminée, 1 grande cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1sdb, 1 wc, grande terrasse avec pergola pour profiter de la journée et des soirées. De plus, un beau jardin avec une piscine chauffée qui vous permettra d'en profiter de nombreux mois. Pour le confort : climatisation réversible gainable, de nombreux espaces de rangement, un porche et stationnement extèrieur goudronné. Il ne reste plus qu'a poser vos valises a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village cruzy 178 m² au total - 3 niveaux - 4 chambres - remise - cour 51 m² - toiture refaite - parking a proximite découvrez cette maison de village à fort potentiel, située dans le charmant village de cruzy, on y retrouve 178 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour de 51 m² et une jolie remise. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine de 13 m² avec accès à la cour et remise. Une salle d'eau avec wc présent sur ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 16 m² avec un accès au grenier d'environ 22 m². De l'autre côté de la maison un autre grenier d'environ 30 m². Remise 2x45 m² sur deux niveaux + menuiseries double vitrage au rdc + toiture refaite en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT173391 : Dans un joli vilage avec commodités, belle maison en pierre restaurée d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec 2 belles cours (106 m² au total) et atelier avec son étage de 14 m² au sol. Elle possède une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 81 m² (cheminée de type Languedocienne) avec une belle cuisine aménagée donnant sur une cour de 54 m². Toujours en rez de chaussée, chambre, salle d'eau, WC séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 27 m² ( bureau / salle de jeux),2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les murs intérieurs sont doublés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1867 et 2527 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le joli village de Cruzy, à quelques minutes de Capestang. Avec une superficie totale de 149,95 m², cette propriété offre tout le confort et le potentiel que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine fonctionnelle et bien agencée. La superficie du rez-de-chaussée est de 74 m², offrant un espace de vie généreux, agréable et bien distribué. Au premier étage, un grand degagement lumineux dessert une salle de bain avec un WC, 3 chambres d'une superficie allant de 11 m² à 15 m², un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un grenier de 75 m² à amenager selon vos besoins et vos envies. À l'exterieur, une agréable cour pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Grandes dépendences à rénover. Cette maison, avec son charme authentique et ses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle maison et imaginez-y votre futur chez-vous !

Exclusivite puisserguier, dans le coeur du village et des vignobles du languedoc, orpi vous propose cette grande maison bourgeoise avec garage, combles aménageables, balcons et cour. Evolutive, pleine de charme et de possibilités, elle propose plus de 165 m² habitables sur 3 niveaux dont 6 chambres et 3 pièces d'eau. Tres bien située, proche des commerces, face à la promenade, elle dispose d'une surface peu commune et modulable. Toiture récente, menuiseries pvc, garage de 55 m², combles avec belle hauteur sous toiture de plus de 80 m². Des travaux restent à prévoir. Un bien rare pour un beau projet. Classe énergie c. Référence agence : 277.

Au coeur du village de Capestang et à deux pas du canal du midi, venez découvrir cette belle Maison Bourgeoise d'Exception – 325 m² de Charme et de Raffinement L'élégance à l'état pur, un art de vivre incomparable, Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable, avec terrain clos et paysagé de 1 000 m². Cette demeure de prestige allie à merveille charme intemporel et prestations haut de gamme. Avec sa piscine au sel de 9x4 m bordée d'un espace détente et son terrain de pétanque ombragé, elle incarne l'idéal d'une vie ensoleillée et conviviale dans le Sud de la France. Une demeure où le charme opère dès l'entrée Poussez la porte et laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière, où une cheminée élégante réchauffe l'atmosphère. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée devient le théâtre de moments gourmands à partager en toute simplicité ou avec élégance. L'espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend : - 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, véritables cocons de sérénité. - Une somptueuse suite parentale avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. - 2 WC indépendants. Un second logement indépendant aux milles possibilités s'ajoute à cette propriété unique. Il comprend : - Un salon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains et 2 WC. - Une grande pièce lumineuse prolongée par des combles aménageables de 152 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'aménagement (atelier, espace de réception, chambres supplémentaires, gîte). À l'extérieur se trouve une maisonnette indépendante parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio privé. Les plus : Chauffage au sol, climatisation réversible gainable et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Double vitrage, Local technique, récupérateur d'eau pluviale et équipements modernes garantissant praticité et performance énergétique, parking privé le tout dans un environnement paisible et sécurisé. Un emplacement stratégique et recherché : Située à proximité immédiate du canal du midi à 5 mn à pied, Pistes cyclables et à seulement 20 Mn de la Plage. Marché, commerces, écoles, transports, cabinet médicaux et à quelques minutes des axes autoroutiers et de l'aéroport de Béziers à 30mn, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal Le coup de cœur assuré parfait pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 881121.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose cette belle villa de type 5 d'environ 100 m² de plain-pied sur 878 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, équipée d'un grand garage de 61 m² et une grande buanderie de 15 m², située sur notre charmante commune de Puisserguier, à seulement 15 min de Béziers. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m², équipée d'une cheminée avec insert, avec belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dessert un accès à l'ancien garage, aménagé en buanderie avec branchement pour machine à laver. Dans le coin nuit, vous y découvrirez trois belles chambres allant de 10,46 m² à 16,20 m², toutes équipées de grand placard aménagé, un bureau d'environ 7 m², un WC séparé, et une salle d'eau avec bac à douche récent et meuble vasque. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse arrière de la maison par le biais de porte-fenêtre. L'extérieur est entièrement clôturé avec de beaux espaces verts. Un grand garage de 61 m² avec porte électrique vient compléter les prestations de cette belle maison ! Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de mettre ce bien à votre goût. Quelques améliorations / finitions sont à prévoir sur l'extérieur (ex : crépi du garage). Prix de vente : 278.000 EUR FAI.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence Laborie Puisserguier vous propose sur sa charmante commune, cette maison à rénover de type 4 d'environ 112 m² habitables en 3 faces sur deux niveaux avec terrain de 520 m² piscinable et grand garage de 35 m². Cette maison, nécessitant quelques travaux tels que : l'électricité, le double vitrage, les embelissements intérieurs et l'isolation, offre cependant un très beau potentiel pour une maison familiale. Travaux énergétiques estimés à environ 60.000 EUR (isolation murs et toit, double vitrage, thermodynamique, pompe à chaleur etc) pouvant être financés jusqu'à 44.000 EUR grâce aux aides de l'état selon les revenus. Ces aides peuvent vous financer le reste des travaux, et être cumulées avec des prêts à taux zéro (PTZ) et ECO PTZ. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur une première pièce à vivre avec cuisine et le jardin, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un grand garage de 35 m². Le 1er étage dispose de deux belles chambres avec placards, une seconde pièce à vivre avec cuisine séparée, pouvant être transformée en grande suite parentale, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le salon de l'étage bénéficie d'une petite véranda permettant de chauffer naturellement la pièce, et d'une cheminée avec insert. Une des chambres de l'étage et la salle de bains, quant à elles, donnent sur un joli balcon filant, surplomblant le jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Petite taxe foncière : 1210 EUR / an Prix de vente : 195.000 EUR frais d'agence inclus. Plus de renseignements auprès de Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose sur les hauteurs de la charmante commune de puisserguier, avec magnifique vue dégagée sur la nature et le village, cette magnifique villa de type 4 d'environ 140 m² de plain-pied sur un grand garage en sous-sol de 160 m². La maison est vendue avec un terrain de presque 6000 m² dont 1600 m² constructibles (comprenant la maison actuelle), idéal pour faire des agrandissements ou des dépendances. Cette maison offre également une très belle piscine et une très belle véranda bioclimatique avec cette vue à couper le souffle et bien sûr sans vis-a-vis. Le bien a été rénové sur une bonne partie de la maison, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un visiophone et d'un très beau portail électrique à l'entrée du terrain. Les jardins d'agréments d'environ 4100 m² offre 40 arbres fruitiers : amandiers, cerisiers, figuiers, pruniers, pommiers, poiriers, plaqueminiers, 40 pieds de vignes et 10 chênes truffiers. À savoir également : le terrain possède un forage, l'isolation du garage et du toit est neuve. Prix de vente : 493.500 eur frais d'agence inclus. Tres bon dpe : b / ges : a.

Nichée en hauteur dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied d'environ 126 m², qui vous séduira par son cadre, sa superbe vue panoramique et un paysage naturel et apaisant qui se dévoile à perte de vue. La maison est composée d'un séjour de 37 m² avec cheminée, équipée d'une verrière donnant accès à une cuisine et ouverte sur une véranda bioclimatique. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Une piscine de 10X5 avec une vue imprenable vient compléter ce bien, deux terrasses vous permettant une double exposition, des combles aménageables, ainsi qu'en sous-sol, un garage de 160 m². La maison est située sur un terrain de 5000 m² arboré, doont une partie divisible. Des matériaux de qualités : Des sols en travertin, marbre, parquet massif, ou terre cuite, ainsi que des menuiserie en châtaignier. La maison est également équipée d'un fourrage de 80M mais aussi d'un chauffage central avec pompe à chaleur. Venez vous laisser séduire par le potentiel de cette maison, du calme environnant, et profiter d'une vue imprenable sur les hauteurs de Puisserguier. Prix du bien : 493 500EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Informations énergétiques : Consommations énergétique Classe B - GES Classe A Coût annuel énergétique du logement : entre 771EUR et 1043EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com A VENDRE - CEBAZAN - MAISON DE VILLAGE 6 PIECES DE 146 m² AVEC JARDIN DE 447 m² ET GARAGE Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propose sur la commune de Cébazan cette charmante maison de village de 6 pièces de 146 m² habitables avec un joli terrain de 447 m² et un grand garage de plus de 40 m². Vous débutez la visite par un hall d'entrée, distribuant du côté gauche une première chambre de 12 m² avec placard, du côté droit, le garage, donnant accès au jardin, situé sur l'arrière de la maison. Dans la continuité du hall, vous découvrirez une pièce d'environ 6 m² pouvant être facilement transformée en une belle salle de bain (pièce attenante à la 1ère chambre), ainsi qu'un WC séparé et une deuxième pièce actuellement utilisée comme un second salon, faisant environ 19 m² mais pouvant être utilisée comme une grande chambre parentale. Cette pièce bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec placard de 12 et 13 m², donnant toutes sur la belle véranda d'environ 16,50 m², surplomblant l'extérieur et bénéficiant d'un escalier donnant accès directement au jardin. De l'autre côté, vous disposez d'une cuisine de 15 m², propre et très fonctionnelle, séparée du salon de 27 m², mais possibilité d'ouvrir, donnant sur une petite terrasse, située à l'avant de la maison. Si vous ouvrez ces deux pièces, vous pouvez obtenir une grande pièce à vivre de 42 m². Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une petite cuisine d'été et d'un joli jardin arboré, disposant sur le fond, d'un grand portail, laissant la possibilité d'y accéder en voiture, ce qui rend le terrain piscinable. Double vitrage côté rue, climatisation réversible dans la cuisine et le salon, cheminée avec foyer fermé, chaudière au fioul et chaudière au bois (chauffage + production d'eau chaude). Quelques travaux sont à prévoir : double vitrage côté jardin, rafraichissements / embellissements intérieurs. Prix de vente : 190.000 EUR frais d'agence inclus. Votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

À vendre – maison de village en pierre à rénover située à 5 minutes de saint-chinian, cette maison de village en pierre offre 64 m² habitables et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, débarras. 1er étage : pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée. 2e étage : deux chambres, une salle d'eau à revoir. Petite cour extérieure. Atouts : fenêtres en pvc, murs et toiture isolés. Raccordée à l'assainissement collectif. Adsl disponible, fibre dans le village. Taxe foncière : 400 €. Maison au calme avec accès grand axe facile. Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 579139 ).

À CAPESTANG, joli village languedocien entre BEZIERS et NARBONNE, traversé par le Canal du Midi, venez découvrir cette typique maison bourgeoise. Au rez de chaussée, l'entrée débouche sur un vaste dégagement mettant en évidence son bel escalier d'époque et desservant un séjour de 29 m², un salon (ou chambre) de 14 m², une cuisine de presque 15 m² avec accès à la cour, une souillarde et un WC. Au premier étage, un grand dégagement dessert 4 chambres (de 15 à 18 m²) et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable. Pour parfaire la maison, un grand garage de 113 m² avec un étage de surface identique et un jardin d'environ 80 m² Pour les amoureux de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées, moulures, tomettes, carreaux de ciment…) !

Iad france - isabelle da cruz (06 12 46 10 26) vous propose : * villa de plain-pied - 2 places de parking - terrasse - 2 chambres * sur la commune de capestang, à moins de 10 minutes à pied du centre ville. À découvrir, villa très lumineuse de plain-pied construction de 2017,87 m² environ, comprenant un salon-séjour de 43 m² environ avec cuisine aménagée - équipée avec ilot central, 2 chambres, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et fenêtre et un wc indépendant. À l' étage, une pièce de 8 m² environ avec ouverture est à aménager selon vos envies. Une belle terrasse en l vient compléter ce bien. Système de chauffage : climatisation gainable et poêle à bois. À visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle da cruz ei (id 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique maison de caractère de 285 m² env (plus de 400 m² utile) Le tout sur un joli jardin clos de murs anciens. Cette demeure dispose de nombreuses pièces, un grenier aménageable, un sous-sol / cave (160 m²) offrant d'énormes possibilités. En rdc, entrée, bureau (ou autre), salon, salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau avec wc. Au 1er, 5 chambres donc 1 suite avec salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc.( De superbes carreaux anciens, des cheminées en marbres ).Au grenier, 1 chambre et 5 autres pièces à aménager. Chauffage central gaz (chaudière récente), menuiseries et volets bois. Forage. Beaucoup d'espace, beaucoup de charme, gros coup de cœur pour cette maison. À visiter sans attendre. Réf. 22634 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

Cette propriété se trouve à Montouliers, à 24 km de Narbonne. Avec son court de tennis, sa piscine, son boulodrome. ses grands espaces, son gîte et ses équipements de grande qualité. cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie fantastique. Chaque pièce offre une belle vue sur le jardin méditerranéen ou sur le village de Montouliers, situé au sommet d'une colline. La maison et le gîte possèdent 5 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Le fabuleux salon / salle à manger offre des vues à l'est et à l'ouest, avec des terrasses des deux côtés permettant de se reposer à l'ombre de la chaleur ou de prendre un bain de soleil. La terrasse orientée à l'est offre une belle vue sur le village et constitue l'endroit idéal pour prendre un café le matin. La terrasse sud-ouest, avec son accès à la piscine, est un grand espace privé qui bénéficie du soleil tout l'après-midi. l'endroit idéal pour profiter du meilleur de la vie dans le sud. Il y a un joli gîte avec un balcon « Juliette » qui offre une vue magnifique sur le paysage. Le gîte dispose de deux chambres avec salle de bains, dont l'une contient un coin cuisine. Le garage de 28 m² permet de ranger une voiture et comprend un établi. La cuisine est haut de gamme et entièrement équipée, avec des vues sur deux côtés. La piscine est couverte et chaude une grande partie de l'année. Le court de tennis aux normes de compétition est équipé d'un mur d'entraînement et se trouve dans un environnement exceptionnel, avec des cyprès et une vue imprenable sur les montagnes. Le grand jardin bien entretenu comprend 7820 m² d'espaces plantés, d'arbres et d'arbustes matures, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Cette fantastique propriété offre plaisir, loisir et vie au plus haut niveau. dans un environnement à couper le souffle.

Semi exclusivité laborie immobilier réf : isa 1517 découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, au coeur de montouliers. Avec 116.84 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre : sous-sol : cave de 20 m² rdc : hall d'entrée, séjour / salon lumineux de 23.10 m², cuisine équipée de 10.78 m² 1er étage : chambre de 12 m², séjour supplémentaire de 12 m², salle d'eau moderne, wc séparés 2ème étage : deux chambres de 11 et 12 m², salle d'eau, wc séparés combles : grenier de 19 m² confort & économie d'énergie cheminée, convecteurs électriques à inertie sèche, double vitrage, volets en bois. Emplacement idéal : montouliers, village pittoresque entouré de vignes, proche canal du midi, sentiers de randonnée. Prix fai : 165 500 eur pour tout renseignement ou visite : contactez isabelle soucaille - o6.74. 78.23. 52.

Semi exclusivité laborie immobilier à vendre : lot maison de village + appartement à montouliers maison de village de 116,84 m² : charmante maison en pierre sur 3 niveaux, avec cave de 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salon de 23,10 m², cuisine équipée de 10,78 m². 1er étage : chambre de 12 m², séjour de 12 m², salle d'eau et wc séparé. 2ème étage : deux chambres de 11 et 12 m², salle d'eau et wc séparé. Grenier de 19 m². Chauffage avec cheminée et convecteurs électriques, double vitrage. Diagnostic énergétique : pec d 181 / ges a 2. Appartement de 81.59 m² : garage de 100 m²avec atelier. Étage : chambre 10.79 m², suite avec séjour et bureau 15.58 m², séjour-bureau10.49 m², grande pièce salon-séjour-cuisine 27.71 m², wc séparé, salle d'eau moderne. Climatisation réversible. Commodités : montouliers, village pittoresque avec épicerie, restaurant / bar, bureau de poste. À 5 minutes du canal du midi. Activités équestres et dégustations de vin à proximité. Prix fai : 310 000 eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez isabelle soucaille au o6.74. 78.23. 52 saisissez cette occasion unique d'acquérir un lot immobilier plein de charme et de caractère à montouliers !

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 120 m² en R + 1 sur 4 faces sur un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine 8 * 5 exposée Sud est couverte et clôturée, la pompe vient d'être changée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing avec accès sur un balcon filant avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant avec lave mains. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.