Vente maison avec jardin à Redon (35600)

Nouveau et tres rare sur le marche actuel : vanessa ventroux vous propose en exclusivite : attention coup de coeur assure : c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare ! 14 mn de l'entrée de redon et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h30 de paris en tgv. Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. En campagne entre pipriac et saint just, à 9 mn du centre bourg de pipriac, 4 mn du centre bourg de saint just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes / redon sans les nuisances sonores. Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 12 000 m² (piscinnable) passons la porte d'entrée : face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse. Au fond de la pièce de vie : 1 - sur votre droite, un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des wc. 2 - face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un spa de qualité qui vous permettra de passer d'agréables moments (descriptif du spa sur demande mais en quelques mots : 4 sièges, oreillers, porte boisson, lumières, plusieurs zones de massages. ) revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier, arrivée à l'étage : une mezzanine dessert 4 chambres de 10 à 20 m², une salle de bains et des wc. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement. Enfin au sous sol de 50 m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique), et deux pièces. Communiquant avec la maison par un sas et doubles portes isolées se trouve une deuxième maison qui est aujourd'hui un gîte dont la réputation et la rentabilité vous laissera sans voix. Gîte de 80 m² qui se compose de la façon suivante : au rez de chaussée une pièce de vie de 35 m² ( cuisine aménagée - équipée, salon-séjour), salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres de belles tailles, salle d'eau, wc. Egalement au rez de chaussée se trouve : une pièce de 20.34 m² avec grenier au dessus qui peut encore être aménagée. Le gîte sera vendue meublé et équipé si vous le souhaitez. Ce qui veut dire que l'activité peut ne pas se stopper. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin cocon et paysagé - une terrasse - un bassin - une cour - deux garages mitoyen (60 m²) - 1 hangar - 1 abri de jardin - 1 cuisine d'été - pas de vis à vis - vue complètement dégagée sur la campagne - terrain piscinnable - un grand terrain de plus d'un hectare - possibilité d'acquérir le bien avec moins de terrain - possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant côté technique : construction pierre et isolation intérieure - menuiseries bois / alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure. Chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur de moins de ans. Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau. Isolation jugée très bonne vmc sf auto réglable installée après 2012 assainissement : autonome à revoir le + : un dpe en b et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 170 euros par mois sur 10 mois pour une maison + gîte + spa ! Plus de photos sur demande l'annonce ne pouvant contenir toutes mes photos vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? Ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ? Alors : cette maison est faite pour vous ! Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 407616présenté au prix de 495 000 euros -honoraires charge vendeur - plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau sur la commune de saint just ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 12 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. À moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique ! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m² cette grande longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre. Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre (vue sur la nature et le site mégalithique), dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche, baignoire et espace repos). À noter la salle de bains possèdent 2 entrées. Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau, à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants. Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse, piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux pompes à chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé. - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût. Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir a noter, la longère est accolée à une autre maison. Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs. Aucun vis a vis vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : À seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON, sans les nuisances sonores. 10 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac. Cars scolaires pour écoles, collèges et lycées. Dans le bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Au bout d'une allée privatise, posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare en partie boisé, elle offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus d e170 m² cette belle longère se compose de la façon suivante : Au rdc elle vous propose : Une entrée sur couloir, puis une porte s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu plus de 50 m² exposée plein sud et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur une véranda idéalement exposée d'un peu moins de 20 m². Puis au rez de chaussée se trouve aussi une chambre d'un peu moins de 20 m² avec grand placard et puits de lumière. Et enfin une autre pièce de 20 m² avec arrivées et évacuation eau (ancienne cuisine et salle d'eau) aujourd'hui à l'état brut vous permettra d'aménager une autre pièce (bureau, chambre, salle de jeux, espace spa. ) à votre convenance. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 10 à 13 m², une salle d'eau récemment installée, un petit espace mezzanine. Le tout exposé au SUD également. Enfin en extérieur un garage a été aménagé en pièce + grenier (parquet flottant, isolation. ) qui a pu précédemment servir de pièce pour le télétravail ou salle de sport. Egalement en extérieur un grand container blanc servant d'atelier ou rangement pour les outils de jardin, puis un terrain en partie boisée d'un peu moins d'1,5 hectare D'un point de vue technique : la maison est très saine, - Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - La toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Juste une petite partie sur l'ancien garage est en fibrociment et contient de l'amiante. Coté énergie : La maison est chauffée par un système de Pompe à Chaleur récemment installé ( 2023) et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une seconde chambre ou bureau ou toute autre pièce selon vos envies au rez de chaussée. À savoir que arrivées / évacuations sont présents dans la pièce pour sdb et WC. Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une longère lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018. Mandat référence : présenté au prix de 329 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 -.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - redon- maison - 3 chambres - jardin découvrez cette maison mitoyenne d'un coté de 82 m², idéalement située à mi-chemin entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres sur parquet de 9,12 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse, un abris et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 259 m². Idéal pour une première acquisition et / ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas du centre ville, sur les hauteurs de Redon, dans un quartier au calme, sécurisé et verdoyant, venez découvrir ce magnifique plain-pied de 140 m². Avec sa vue qui surplombe, cette très jolie demeure se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur un espace cuisine de 75 m², 3 grandes chambres avec dressing et rangements, une salle d'eau moderne avec douche et baigneoir et un wc séparé. Construite en briques et avec de très bons matériaux, elle vous apportera le confort et une faible consommation et bonne classification énergétique. Un terrain de 810 m² vous permettra d'agencer une terrasse et des espaces arborés. Envie de la découvrir ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Cette magnifique demeure traditionnelle, à deux pas du centre ville de Redon. Datant de 1965 et récemment rénovée et très bien entretenue, cette résidence de 162 m² offre un confort de vie exceptionnel, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est. Caractéristiques du bien : Rez-de-jardin : Entrée accueillante de 7 m² Buanderie de 7 m² avec WC Atelier spacieux de 16 m² Bureau de 17 m², parfait pour une profession libérale Le tout aux normes PMR Divers espaces de rangements pratiques, dont un avec point d'eau Deux garages, dont un pouvant abriter deux véhicules Premier étage : Salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert et balcon Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 13 m², avec accès direct à une terrasse exposée au Sud Chambre principale de 14 m² avec placard intégré Salle de bain de 4 m² avec WC et un WC séparé Étage supérieur : Trois chambres confortables de 9 à 12 m², dont deux équipées de placards intégrés Salle de bain 6 m² supplémentaire avec WC Deux greniers séparés pour répondre à vos besoins de stockage Extérieur : Terrain arboré de 435 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité Abri de jardin pratique et portail motorisé pour plus de commodité Équipements supplémentaires : Système d'assainissement tout à l'égout Chauffage électrique avec climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année Accès à la fibre Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox, garantissant durabilité Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques domotique et solaire pour un confort et une efficacité énergétique maximale Localisation idéale : Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles primaires, des collèges, des transports en commun et des commerces. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité de la Vilaine et des splendides forêts environnantes. La maison offre également une accessibilité remarquable grâce à la voie express Redon / Rennes à proximité et à la gare SNCF de Redon, offrant des liaisons rapides vers Paris en seulement 2 heures en TGV. De plus, vous serez à une courte distance en voiture des grandes villes telles que Rennes, Nantes et Vannes, ainsi que des magnifiques côtes bretonnes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE. Idéalement située en hyper centre de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2012 offre des très belles prestations. Avec 165 m² habitables et 120 m² de sous-sol, elle se compose : . d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et sur une grande terrasse ouvrant une vue dégagée sur l'Abbaye St Sauveur. d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc. d'une 2ème chambre. de wc indépendants A l'étage, vous trouverez : . une grande mezzanine pouvant faire office de salon-TV. 3 chambres spacieuses. un bureau. une salle de bains avec baignoire et douche. des wc Le sous-sol de 120 m² avec un porche complète parfaitement ce bien, offrant des multiples possibilités (grand garage, cave, buanderie. ) A l'extérieur le jardin de 750 m² sera idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté performance énergétique, la maison est classée en B au DPE grâce à : . une pompe à chaleur associée aux planchers chauffants du RDC et de l'étage. une isolation thermique et phonique renforcée. un ballon thermodynamique. une construction en bio-briques respectueuse de l'environnement Les atouts de ce bien rare sur le marché : confort, luminosité, volume, faible consommation énergétique, et emplacement privilégié A découvrir sans tarder Contactez-moi pour plus d'infos. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin, découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un wc séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec wc (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre. Redon : belle maison de plain pied sur un terrain clos de 550 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et garage. Chauffage par le sol, tout à l'égout, terrasse et portail électrique. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5759.

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre et sa dépendance, idéale pour de la location saisonnière ou activité indépendante. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 583771 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - redon - cap nord - maison - 6 chambres - garage - jardin découvrez cette maison de ville de 132 m². Idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale cap nord. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au premier, nous trouvons une lumineuse pièce de vie de 30 m² comprenant, un salon doté d'un poêle, une salle à mangé et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres de 9 et 10 m² environ, une salle de bain et un wc séparé. Au second, un spacieux palier de 7 m² faisant office de bureau dessert deux chambres sous rampants de 8 et 11 m² et une salle d'eau avec wc. Une terrasse surélevée, une cave et un garage viennent compléter ce bien sur une parcelle de 538 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover près de la gare de redon – idéal investisseur ou projet familial ! Localisation : redon, à quelques minutes de la gare (accès direct rennes, nantes, vannes) quartier pratique, proches commodités description : surface habitable : 72 m² (potentiel d'extension possible, sous réserve d'autorisation) composition : cuisine séparée salon / séjour 3 chambres dont une traversante grand terrain de 1 273 m² (jardin arboré, espace vert) chauffage gaz et poêle à pellet électricité  : tableau et prises récent travaux à prévoir : rafraîchissement peinture intérieure remplacement partiel des revêtements de sol atouts : performance énergétique classe " c " parfaite pour investisseur (rendement locatif) projet familial avec grand extérieur emplacement stratégique (transports, écoles, commerces à proximité) contactez-nous vite pour visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 901343.

Magnifique demeure sur 3 400 m² de terrain – prestations haut de gamme située dans un environnement paisible, cette superbe propriété allie charme, confort et modernité. Nichée sur un vaste terrain de 3 400 m² entièrement clôturé, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, non loin de toutes commodités. Une maison pensée pour le bien-être : un salon / séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un hall d'entrée élégant et accueillant, idéal pour recevoir vos invités une cuisine récente et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie 4 chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort, dont une suite privative avec salle d'eau, wc et placards intégrés. Une salle de sport pouvant être modifié en local pour une activité libérale ou un espace de télétravail un double garage, offrant un vaste espace de stationnement sécurisé un portail électrique avec visiophone, garantissant sécurité et tranquillité un deuxième espace dédié pouvant être consacré à une activité professionnelle un lieu idéal pour plusieurs projets de vie cette propriété s'adapte à divers modes de vie et peut être envisagée sous différentes configurations : pour une grande famille – chacun profite de son espace tout en partageant des moments conviviaux pour une cohabitation intergénérationnelle – vivre ensemble tout en préservant son indépendance pour un achat partagé entre amis ou proches – des chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité. Un cadre de vie exceptionnel et un emplacement stratégique non loin des commerces, écoles et services gare tgv de redon toute proche, reliant facilement les grandes villes accès rapide à la rocade de rennes, pour des déplacements fluides nature et loisirs à portée de main – profitez des chemins de halage et du port de redon pour des balades au bord de l'eau et des activités nautiques découvrez-la dès maintenant en visite virtuelle ! Sur votre demande. Plongez dans cette maison comme si vous y étiez grâce à une visite immersive. Explorez chaque pièce, imaginez votre future installation et appréciez le potentiel exceptionnel de cette demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 06 / 2025 à 20h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole le bot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 787 365 greffe de vannes) 06 15 28 75 39 (réf. 572946 ).

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Nouveauté optimhome pour cette maison de plain pied, construite en 2007, située dans un quartier résidentiel de redon sur un terrain de 575 m². Elle comprend sur 88 m², une pièce de vie de 33 m² ouverte sur la cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant. Également un garage, un grenier et un abris jardin. Chauffage électrique. Maison accessible pour une personne à mobilité réduite. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile roussel entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 053 217 greffe de rennes) 06 31 29 74 77 (réf. 580460 ).

Jolie maison à la nantaise avec sous-sol, construite en 1953, située à redon, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle est exposée ouest et se compose comme suit : premier étage : un salon-séjour lumineux de 22 m² avec une cheminée ouverte une cuisine séparée aménagée de 7 m² deux belles chambres de 10 m² et 15 m² une salle d'eau de 4 m² et un wc étage supérieur : un palier de 4 m² deux chambres d'appoint de 6 m² une salle d'eau de 3 m² avec un wc rez-de-jardin : un garage de 20 m² une chambre d'appoint de 8 m² une chaufferie / buanderie de 8 m² le tout sur une parcelle arborée de 537 m², sans vis-à-vis. Annexe 37 m² points forts : assainissement : raccordé au tout-à-l'égout chauffage : chaudière au fioul agrémenté de la cheminée ouverte confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques couverture : ardoises naturelles localisation idéale : à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces accès rapide à la voie express redon / rennes gare sncf de redon : tgv redon-paris en 2h rennes à 40 minutes, nantes et vannes à 1h à seulement 40 minutes de la côte idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, avec la vilaine et ses belles étendues à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 170000 ttc et honoraires à charge vendeur 8000 ttc prix de vente 178000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison 119,26 m² avec studio indépendant, atelier aménageable et balcon exposé sud – redon située à redon, une ville dynamique entre rennes, vannes et nantes, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. La maison principale (à l'étage) : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain toilettes séparées un séjour lumineux et une cuisine aménagée un balcon exposé sud avec volets roulants solaires, offrant un espace extérieur agréable et lumineux rez-de-chaussée : studio + atelier un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif ou une profession libérale un atelier / remise, pouvant être transformé en second studio pour maximiser le potentiel le tout sur un terrain de 170 m², avec 2 places de parking. Dpe : f – changement des ouvertures à prévoir une opportunité rare à redon ! Ce logement atypique peut convenir à une famille, un investisseur ou une profession libérale. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de rennes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 894237.

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.

Iad france - patricia hoareau vous propose : opportunité à redon ! Maison de 2024, toute neuve, déjà construite et proche de toutes les commodités. Ce bien est ainsi disposé : au rez de chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une chambre parentale pmr, un wc avec lave main. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Belle terrasse sur le jardin. Un garage carrelé. Une place de parking. Pompe à chaleur et chauffage au sol. Garantie decennale. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente une jolie maison en plein centre de Redon, proximité des commerces, des écoles, du centre ville, Redon commune de 9300 Habitants, sous préfecture, hôpital, grandes écoles un campus est en plein développement. Cette maison est idéalement situé entre le centre ville, le centre commercial et les bords de vilaine, la Gare SNCF dessert la ville de Nantes, Rennes et Vannes. 50 Mn de Rennes par la 2x2 Voies, 50 mn de Vannes, 1h15 de Nantes, en voiture. Cette maison à été entièrement rénovée en 2022, le système de chauffage, l'isolation, électricité. Cette maison offre de beaux volumes elle se compose ainsi : - Une belle pièce de vie lumineuse, une lumière dut à ses grandes baies d'est en ouest donnant sur un balcon, on y trouve une belle cheminée avec insert. - Une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte, frigidaire) ouvrant sur une grande terrasse aménagée sans aucun vis à vis. - Une chambre lumineuse avec placard intégré - Une salle de bain équipée (rénovée) A l'étage : - 3 Chambres avec leurs placards intégrés - Une salle de bain aménagée (neuve) Au sous sol : - 2 Garages avec portail motorisé - Une pièce aménagée (profession libéral) Le sous sol est complètement isolé il y a un fort potentiel pour créer un studio, un appartement pour faire de la colocation pour les étudiants, ou tout autre projet. Le sous sol à ses deux entrées distinctes, les fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, buanderie avec WC accès PMR sur toute la partie du sous sol. Côté technique : - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Electricité conforme. - Baies alu et pvc double vitrage - Cheminée avec insert Le terrain clos d'environ de 467 m² clôturé et fermeture électrique, cour goudronnée. Une maison en clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie au cœur de Redon ! Vous souhaitez en savoir plus ou un coup de cœur pour cette jolie maison, appelez moi je me ferais un plaisir de vous faire la visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 894202.

Cette maison mitoyenne à rénover est située à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, offrant un cadre pratique et bien desservi par les transports et les commodités. Voici une description détaillée des caractéristiques : au rez-de-chaussée : cuisine de 12 m² séjour de 18 m² chambre de 11 m² avec une salle d'eau de 3 m² buanderie / chaufferie de 13 m² wc indépendant à l'étage : 4 chambres de 13 m², 11,5 m², 11 m² et 9 m² bureau de 8 m² extérieurs : terrain côté nord clos, un autre terrain non attenant entièrement clôturé côté sud garage de 20 m² abri de jardin de 8 m² particularités : chauffage au fioul simple vitrage tout à l'égout localisation pratique : proximité des écoles, transports en commun, commerces, etc. Accès facile à la voie redon / rennes et à la gare sncf paris accessible en 2 heures 35 minutes de rennes, 50 minutes de nantes et vannes à seulement 40 minutes de la côte. C'est une maison avec de nombreuses possibilités de rénovation, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, mais proche de toutes les commodités. Prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 6000ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33887).

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : au rdc, vous serez accueil par un vaste salon. / séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. À noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition sud est cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie redon / rennes et de la gare sncf paris accessible en 2h pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sur la belle ville de Redon et dans un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison est à découvrir rapidement. Elle vous propose une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et en wc au rez-de-chaussée. À l'étage une belle mezzanine peut vous offrir un espace de détente ou de lecture, 4 grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Ce beau cocon est très bien isolé car comme vous pouvez le constater, il est classé en B. Un joli terrain clos et arboré vous propose une terrasse exposée au sud et un cabanon de jardin. Un garage avec fermeture électrique attend déjà votre voiture, alors n'hésitez plus et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Située dans la charmante commune de redon (35600), cette maison à construire bénéficie d'un emplacement idéal. Redon est réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la vilaine, offrant ainsi un cadre naturel agréable pour les résidents. De plus, la ville propose divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Elle est également bien desservie grâce à sa gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme nantes, vannes, rennes, paris. Cette maison à construire, clefs en mains, d'une surface habitable de 98 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec une construction prévue en 2025, elle offre la possibilité de personnaliser les finitions selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Nichée sur un terrain de 240 m² clos, au sein d'un lotissement intimiste de 22 maisons, cette propriété promet un cadre de vie agréable et convivial, alliant modernité et tranquillité. Venez construire votre maison aux normes re2020. Chaque logement dispose d'un garage, d'une place de parking et de prestations intérieures complètes. Les aménagements extérieurs sont réalisé pour la livraison, ainsi que les espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Située dans la charmante commune de redon (35600), cette maison à construire bénéficie d'un emplacement idéal. Redon est réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la vilaine, offrant ainsi un cadre naturel agréable pour les résidents. De plus, la ville propose divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Elle est également bien desservie grâce à sa gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme nantes, vannes, rennes, paris. Cette maison clefs en mains à venir, d'une surface habitable de 84 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec une construction prévue en 2025, elle offre la possibilité de personnaliser les finitions selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Nichée sur un terrain de 194 m² clos, au sein d'un lotissement intimiste de 22 maisons, cette propriété promet un cadre de vie agréable et convivial, alliant modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.