Vente maison avec piscine à Redon (35600)

Nouveau sur la commune de saint just ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 12 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. À moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique ! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m² cette grande longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre. Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre (vue sur la nature et le site mégalithique), dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche, baignoire et espace repos). À noter la salle de bains possèdent 2 entrées. Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau, à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants. Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse, piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux pompes à chaleur récemment installées et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé. - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût. Les peintures seront terminées pour la vente et les finitions seront effectuées sauf si vous ne le souhaitez pas. À noter, la longère est accolée à une autre maison. Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs. Aucun vis a vis vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. et Un garage indépendant offrant un vaste espace de 70 m². Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 ).

RARETÉ – Propriété de charme en toit de chaume sur plus de 8000 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette authentique chaumière de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant prestige, confort moderne et nature préservée. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en marbre vous accueille, soulignant le raffinement de cette propriété de plus de 200 m² habitables. Le sol en marbre, présent dans les pièces principales, apporte élégance et luminosité à chaque espace. Vous trouverez 4 belles chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'extérieur, sur plus de 8000 m² de terrain clos et paysagé, profitez d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'une piscine hors sol, ainsi que d'un spa installé dans un chalet en bois sur dalle béton : un véritable espace détente privé. Les prestations complètes incluent : Sous-sol total, Garage extérieur, Carport de 140 m², idéal pour camping-car, bateau ou véhicules de collection, Chauffage par pompe à chaleur, DPE : B, pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare et singulier, mêlant avec finesse cachet traditionnel et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Nicolas-de-Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 783 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Idéalement située à seulement 5 minutes de redon, cette superbe maison moderne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Description : rez-de-chaussée : salon / séjour / cuisine : grand espace de 52 m², lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse chambre : 11 m², offrant un espace confortable. Bureau : 4 m², idéal pour travailler à domicile. Salle d'eau : 5 m², pratique et moderne. Buanderie : 6 m², avec rangements intégrés. Wc indépendant : un espace pratique pour plus de confort. À l'étage : mezzanine : spacieuse et agréable de 19 m², offrant un espace supplémentaire pour lire ou se détendre. Quatre chambres : 11 m², 12 m², 12 m² et 14 m², idéales pour une famille. Salle de bain : 9 m², équipée pour un confort optimal. Wc séparé. Extérieurs : terrain de 1047 m², entièrement aménagé et paysagé. Abri de jardin : un excellent atout pour du stockage ou un atelier. Piscine : magnifique piscine de 4 x 8 m avec un dôme, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : garage attenant de 47 m² avec accès direct chauffage au sol par aérothermie, agrémentež d'un poêle à bois pour un confort chaleureux et économique. Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement individuel conforme. Accessibilité : à proximité de l'axe redon / rennes, vous serez à seulement 40 minutes de rennes et 1 heure de nantes, vannes et de la côte, vous offrant une belle situation géographique. Cette maison moderne est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et confortable. Ne manquez pas cette opportunité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 315000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000ttc prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33883) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre. Bains sur oust : dans un cadre boisé, très belle longère d'une surface de 210 m² sur un magnifique terrain de 6700 m² avec piscine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon avec cheminée et poêle à pellets, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'étage : une belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. Cave, carport et grand garage d'une surface de 108 m² + 90 m² de sous-sol. À visiter absolument, coup de coeur assuré. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5853.

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : À Bains-sur-Oust, non loin des commodités, cette magnifique longère rénovée de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, de confort moderne et des grands espaces. Cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette longère. Les 5 chambres spacieuses (de 10 à 16 m²) offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain avec baignoire balnéo à l'étage, la salle de douche au rez de chaussée, les 2 WC ainsi que les différents espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée et la salle à manger attenante constitueront le cOEur de votre maison, où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre au coin du poêle et profiter de la vue sur le jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un double garage pour abriter vos véhicules, des dépendances pour ranger ou bricoler, un jardin de 1500 m² entièrement clos et arboré. Et bien sûr, après une journée de dure labeur, quoi de plus agréable que de se détendre dans la piscine semi enterrée et chauffée. Une fois la baignade terminée, vous pourrez profiter de la terrasse et du four à pizza dont elle dispose pour partager d'agréables moments. Vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre havre de paix. À cette belle propriété, s'ajoute une parcelle forestière de 3000 m² non attenante mais à quelques mètres à pied. Côté pratique, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique conforme, elle est exposée sud, les transports scolaires passent à proximité de la maison, l'axe routier de Rennes est à 5 minutes en voiture, Redon à 8 minutes. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et sera le lieu idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort contemporain. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - sainte marie - maison - 4 chambres - piscine - pool house - terrasse. Découvrez cette splendide demeure de 240 m², située sur la commune de sainte marie (35). Edifiée en 2012 par un architecte redonnais, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à l'étage, d'une pièce de vie de 64 m² comprenant un salon / séjour et une salle de billard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m², d'une arrière cuisine de 7 m², d'un wc séparé, d'une suite parentale de 29 m² comprenant une salle de bain (douche et baignoire) et un dressing. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres de 13,16 et 18 m² (deux avec salle d'eau), une spacieuse mezzanine de 20 m² (pouvant faire office de chambre) et un wc séparé. Une dépendance (pool house) de 25 m², une terrasse en grès cérame exposée sud de 70 m², une piscine enterrée, chauffée de 9x4m profondeur 1m40 (mondial piscine), un garage de 55 m², une cave enterrée et des combles de 48 m² pouvant faire office de salle de cinéma viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle arborée de 7690 m². - la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) et est climatisé au rez-de-chaussée ainsi qu' à l'étage. - assainissement par une micro station d'épuration. - domotique, alarme et caméras honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont 1 en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine, un puit, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangars (60 m² env.) sont également disponibles pour un espace de stockage / parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Située à Avessac (44460), cette belle bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles, 400 m du centre ville et de ses commerces et à 8 km de Redon pour toutes commodités, gare SNCF, piscine municipale, complexe sportif, zone artisanale, cinéma etc. L'extérieur de ce bien comporte des places de parking, il est sans vis à vis et nécessite peu d'entretien. La maison dotée d'une large terrasse en bois offre une vue dégagée et agréable sur la campagne. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage : 4 belles chambres mansardées avec poutres apparentes, l'une d'elles avec mezzanine, une salle de bain, un wc et un grand débarras donnant accès à un grenier pour un espace de rangement optimal. Ce bien dispose d'huisseries en aluminium doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Visite virtuelle disponible. Maison d'exception de 220 m² avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin, pour les repas en plein air. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension. - Huisseries en aluminium double vitrage. - Assainissement autonome aux normes. - Système de ventilation : VMC. - Couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et lumineuse, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille. Les trois chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, complété par un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté extérieur, le terrain de 6760 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en été, ainsi que d'un étang qui apporte une touche de nature et de bien-être à votre quotidien. Un atout supplémentaire : une dépendance de 120 m² offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou un personnel de projet. Le grand garage vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Un lieu où espace, confort et nature se rencontrent pour une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 578682 ).

Offrez-vous un cadre idyllique avec cette maison contemporaine située à Béganne, surplombant la vallée de la Vilaine et à deux pas du Port de Folleux. À proximité du golf de Caden, de La Roche-Bernard et de la gare de Redon, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain paysager de 1 800 m², profitez de la belle piscine, des multiples terrasses, d'un boulodrome et d'espaces de détente. L'intérieur lumineux offre une pièce de vie avec vue panoramique, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 4 toilettes. Une cuisine équipée, une buanderie, un double garage et un carport complètent l'ensemble. Idéal pour les amateurs de plaisance et de golf, ce bien allie confort, sérénité et loisirs. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : jean-francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750.

Maison d'exception à folleux, béganne découvrez cette maison d'exception de 190 m², construite en 2014, située sur un terrain de 1827 m² avec une vue imprenable sur le port et l'étier. Rez-de-chaussée : séjour de 57 m² particulièrement lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte américaine : moderne et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse privative à l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et balcon 1 atelier avec vue sur l'étier : un espace créatif ou bureau avec une vue inspirante. 2 chambres se partageant 1 salle de bain : parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur : vaste terrasse de 140 m² environ : inclut une piscine chauffée. Terrasse secondaire terrain de pétanque : pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Jardin paysagé : un cadre verdoyant et agréable. Dépendance comprenant : carport de 20 m² environ o garage double, buanderie : fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose également d un plancher chauffant électrique, offrant un confort optimal toute l'année. Économe en énergie, elle est classée b, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à folleux, béganne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 88, soit b, ges : 2, soit a. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82675.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - maison - à 44 km de rennes - 73 km de nantes - 15 km de redon et 15 km de la gare de guipry-messac - au calme de son hameau - 5 chambres - studio - jardin - piscine. - découvrez cette bâtisse en pierre fraichement rénovée d'une surface totale de 323 m². Elle se compose : d'un très grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec wc, un studio de 38 m² à finir de rénover. À l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain et d'eau avec wc. Le placo et la peinture seront posées pour la vente. - type de chauffage pompe à chaleur x2. - ses atouts : le charme de la pierre, piscine, de beaux volumes, possibilité d'agrandissement, grande terrasse, maison lumineuse, panneaux solaires, système de chauffage haute performance énergétique, exposition sud, environnement verdoyant. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Béganne cette Maison type longère à rénover avec vue imprenable sur la Vilaine. Située à proximité du port de Folleux et de son embarcadère, cette maison de plain-pied propose un potentiel de 205 m² sur un terrain de 3200 m² environ bordée par la Vilaine. Elle bénéficie d'un ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un panoramique sur le fleuve. Avec sa toiture en ardoises et sa charpente en excellent état, cette maison se compose d'une partie en pierre qui conserve tout le charme de l'ancien, avec des murs en pierres et des éléments de caractère à exploiter pour réaménager l'espace à votre goût. L'intérieur actuel, à rénover entièrement, permet d'imaginer une configuration moderne et propose à l'étage un plateau d'environ 90 m². La vaste parcelle, calme et verdoyante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin paysager, une terrasse avec vue ou même une piscine. L'implantation de la maison et son orientation garantissent une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. À 4 km du bourg, 20 mn de Redon et à 30 min des plages, cette maison représente une opportunité rare de redonner vie à un bien unique, dans un cadre idyllique, avec un accès direct à la vilaine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 1942.

Loire atlantique, missillac (44780). En exclusivité, philippe gauguelin vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux. Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des wc indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau thermodynamique économique et la vmc utile pour les pièces d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique. Un second couloir distribue à nouveau des wc indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre. Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis. Avis du professionnel : pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries pvc double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables. Classe énergie : c (127) et a (4) - coûts annuels des énergies estimés entre 1510 euros et 2110 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : entre nantes et la baule, exceptionnelle maison de famille en plein coeur de pléssé de 380 m² environ, dont 216 m² environ habitable rénové avec gouts et matériaux de qualité. Pour vous accueillir, une grande pièce de vie exposée sud de 51 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée et salle à manger. Pour la partie nuit à l'étage, 6 belles chambres dont une master room de 22 m² environ avec dressing, salle de bain et toilette. Un coin détente cosy, bibliothèque, salle de projection de 40 m² pour vos soirées en famille. Pour la partie extérieure, un magnifique jardin arboré de 1900 m² environ et sans vis à vis avec piscine, pool house, et deux dépendances. Ce bien est doté d'un double garage sécurisé de 33 m² environ idéal pour grands véhicules. L'ensemble de ce bien est vendu avec un appartement indépendant (idéal pour locatif ). Mon avis : magnifique demeure sans travaux,.Bien idéal pour grande famille. À ne pas louper honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située à Plessé 44630, au sein d'un site verdoyant de 200 ha, venez profiter du magnifique domaine de Carheil. Sur une belle parcelle de 5 400 m², maison de 200 m² (150 m² loi Carrez) sur 2 niveaux saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Au rdc : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger avec insert bois, une chambre, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre d'environ 20 m² (pouvant être divisé en 2 pièces). À l'étage : Une mezzanine, une grande chambre et 2 bureaux servant de chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposez également d'un espace de rangement supplémentaire au rdc avec un grenier aménageable. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'un poulailler ainsi que d'une serre en verre. De nombreux sentiers pédestres et équestres sont à proximités pour des balades en pleine nature et au bord du canal. Aéroports : Nantes 40 mins, Rennes 50 mins Gares TGV : Savenay 20 mins, Nantes 45 mins, Rennes 1H Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LAHAYE, Tél. : 06 25 66 47 25, E-mail : baptiste.lahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 982 175 911.

Maison domaine de carheil ! En exclusivite nicolas immoliaison ! Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation d'environ 95 m² de plain pied située sur le secteur de plessé 'domaine de carheil' avec son écrin de verdure, proche du canal de nantes à brest pour des promenades sur le halage. Vous pourrez égalament profiter de ses six terrains de tennis, tout comme les piscines 'extérieur et interieur', de son soccer ainsi que son mini-golf. La maison se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un toilette, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain donnant sur les deux autres chambres. En exterieur un jardin sur une parcelle de plus de 3500 m² cloturé. À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 7 chambres - bureau - garage - jardin - piscine - découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un wc. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Ses plus : maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air / air réversible en clim. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Rare et Unique Opportunité – Superbe Propriété en Pierre Idéale pour Gîte, Chambres d’Hôtes ou Maison Multigénérationnelle ! À Proximité du Canal de Nantes à Brest ! À seulement quelques pas du Canal de Nantes à Brest, nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête d’un projet de vie exceptionnel. Sur un terrain paysagé de 4 600 m², cet ancien corps de ferme se compose de trois habitations, offrant ainsi un immense potentiel pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou maison familiale multigénérationnelle. La maison principale de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux : une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée de 60 m², exposée plein sud, une salle de jeux pour des moments de convivialités de 28 m² avec mezzanine au calme pour couchage ou bureau indépendant. Vous découvrirez aussi 6 chambres parentales avec salles d’eau ou salle de bain privatives, réparties sur deux niveaux. Chaque niveau est équipé de rangements et WC indépendant. Une buanderie / lingerie, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine couverte. La seconde maison, d’une surface de 184 m², dispose d’une superbe pièce de réception de 95 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre aux normes PMR, avec salle d’eau et WC, permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un vaste dortoir de plus de 42 m² peut accueillir jusqu’à 10 personnes et bénéficie de sanitaires avec plusieurs douches et WC. Enfin, une troisième maison en pierres apparentes, indépendante, d’environ 82 m², offre une entrée privative, une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Sa caractéristique principale : une vide plain-pied sur tout le logement. Côté extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant sur une vue entièrement dégagée sur les plaines et la campagne. Une magnifique piscine couverte sous dôme de 5m par 10m vient parfaire ce lieu unique, avec son abri de jardin aménagé en grand local technique et stockage. Un vaste espace de stationnement est également à disposition pour accueillir famille et convives en toute sérénité. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour donner vie à votre projet d’accueil touristique ou pour partager de merveilleux moments en famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : en village à GUENROUET cette LONGERE AVEC PISCINE ET GITE qui ne pourra que vous faire craquer ! Vous entrerez dans la maison principale par la grande cuisine dinatoire aménagée équipée. Vous pénétrerez ensuite dans la salle à manger au caractère plus rustique avec sa cheminée en granit, son poêle à bois et sa belle mezzanine qui pourra vous servir de bureau ou de bibliothèque. Votre visite se poursuivra dans le salon, baigné de lumière grâce à sa très grande baie vitrée donnant sur la piscine (chauffée par pompe à chaleur) et la verdure (grand terrain sans vis à vis). L'espace nuit, au rez de chaussée, se compose d'une suite parentale avec une grande chambre dotée d'une cheminée insert en marbre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, bénéficiant de la lumière naturelle, d'une salle d'eau et de 2 wc. À l'étage un palier dessert trois belles chambres. Sur la propriété se trouve également un gite au charme fou pouvant être loué en longue durée ou à la nuitée ou qui vous permettra d'accueillir vos amis en toute indépendance et intimité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée équipée et cheminée, d'une chambre (qui peut accueillir le couchage pour 5 personnes) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est faite pour vous si vous aimez le charme de la campagne, son calme, la nature (nids de cigognes à proximité) et les balades à pied ou en vélo au bord de l'Isac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Magnifique Corps de Ferme en Pierre Rénové – Maison familiale avec 6 suites parentales – Piscine chauffée sous dôme – Environnement calme et détendu ! Vous rêvez d'une propriété de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénové, qui ne manquera pas de vous procurer un véritable coup de cOEur ! Un Cadre Exceptionnel : Nichée à l'abri des regards, cette somptueuse propriété se situe à proximité du Canal de Nantes à Brest, dans un cadre paisible et verdoyant. Sur une parcelle généreuse d'environ 2500 m², ce bien unique vous offre un havre de paix où il fait bon vivre. Des Volumes Généreux et un Cachet Incomparable : Avec 190 m² habitables, cette demeure familiale se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignant de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace jeux de 28 m² avec mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire et de fonctionnalité à cette propriété. Un Confort Optimal avec 6 Suites Parentales : Cette propriété exceptionnelle dispose de 6 suites parentales réparties sur deux niveaux. Chaque chambre bénéficie de sa propre pièce d'eau privative, garantissant une intimité absolue à chaque membre de la famille ou à vos invités. Chaque étage comprend également un WC indépendant pour un confort maximal. Un Extérieur Résidentiel et Détente Assurée : Le jardin paysager de 4600 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux loisirs. L'atout indéniable de cette propriété ? Une superbe piscine couverte de 5m x 10m sous un magnifique dôme, permettant d'en profiter tout au long de l'année ! Un abri de jardin faisant office de local technique pour la piscine ainsi qu'un vaste espace de stationnement facilitent la vie quotidienne et l'accueil de vos convives. Une Propriété Idéale Pour Une grande famille en quête d'espace et de confort, Ceux qui aiment recevoir et partager des moments inoubliables, Les amoureux de la nature et du calme, Un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Un bien rare, un cadre unique, une ambiance chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité de tous commerces et services, découvrez cette belle maison aux volumes généreux d'environ 185 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée cathédrale, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² agrémentée d'une cheminée centrale et d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec sa douche pour les retours de plage. À ce même niveau, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon, le tout édifié sur un terrain de 1092 m² sans vis à vis. Missillac est une commune attractive proposant de nombreuses activités. Le Château de La Bretesche, le golf et les randonnées font partie intégrante de son patrimoine. Écoles, collège et complexe sportif à proximité ! La commune est dynamique de par les restaurants, le marché, le fromager, les boulangeries et sa supérette. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2691.