Vente maison avec parking Redon (35600)

Magnifique demeure sur 3 400 m² de terrain – prestations haut de gamme située dans un environnement paisible, cette superbe propriété allie charme, confort et modernité. Nichée sur un vaste terrain de 3 400 m² entièrement clôturé, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, non loin de toutes commodités. Une maison pensée pour le bien-être : 4 chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort, dont une suite privative avec salle d'eau, wc et placards intégrés un hall d'entrée élégant et accueillant, idéal pour recevoir vos invités un salon / séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses une cuisine récente et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie une salle de sport pouvant être modifié en local pour une activité libérale ou un espace de télétravail un double garage, offrant un vaste espace de stationnement sécurisé un portail électrique avec visiophone, garantissant sécurité et tranquillité un deuxième espace dédié pouvant être consacré à une activité professionnelle un lieu idéal pour plusieurs projets de vie cette propriété s'adapte à divers modes de vie et peut être envisagée sous différentes configurations : pour une grande famille – chacun profite de son espace tout en partageant des moments conviviaux pour une cohabitation intergénérationnelle – vivre ensemble tout en préservant son indépendance pour un achat partagé entre amis ou proches – des chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité un cadre de vie exceptionnel et un emplacement stratégique non loin des commerces, écoles et services gare tgv de redon toute proche, reliant facilement les grandes villes accès rapide à la rocade de rennes, pour des déplacements fluides nature et loisirs à portée de main – profitez des chemins de halage et du port de redon pour des balades au bord de l'eau et des activités nautiques découvrez-la dès maintenant en visite virtuelle ! Sur votre demande. Plongez dans cette maison comme si vous y étiez grâce à une visite immersive. Explorez chaque pièce, imaginez votre future installation et appréciez le potentiel exceptionnel de cette demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 06 / 2025 à 20h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole le bot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 787 365 greffe de vannes) 06 15 28 75 39 (réf. 572946 ).

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Jolie maison à la nantaise avec sous-sol, construite en 1953, située à redon, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 116 m², elle est exposée ouest et se compose comme suit : premier étage : un salon-séjour lumineux de 22 m² avec une cheminée ouverte une cuisine séparée aménagée de 7 m² deux belles chambres de 10 m² et 15 m² une salle d'eau de 4 m² et un wc étage supérieur : un palier de 4 m² deux chambres d'appoint de 6 m² une salle d'eau de 3 m² avec un wc rez-de-jardin : un garage de 20 m² une chambre d'appoint de 8 m² une chaufferie / buanderie de 8 m² le tout sur une parcelle arborée de 537 m², sans vis-à-vis. Annexe 37 m² points forts : assainissement : raccordé au tout-à-l'égout chauffage : chaudière au fioul agrémenté de la cheminée ouverte confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques couverture : ardoises naturelles localisation idéale : à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces accès rapide à la voie express redon / rennes gare sncf de redon : tgv redon-paris en 2h rennes à 40 minutes, nantes et vannes à 1h à seulement 40 minutes de la côte idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, avec la vilaine et ses belles étendues à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 170000 ttc et honoraires à charge vendeur 8000 ttc prix de vente 178000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison 119,26 m² avec studio indépendant, atelier aménageable et balcon exposé sud – redon située à redon, une ville dynamique entre rennes, vannes et nantes, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. La maison principale (à l'étage) : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain toilettes séparées un séjour lumineux et une cuisine aménagée un balcon exposé sud avec volets roulants solaires, offrant un espace extérieur agréable et lumineux rez-de-chaussée : studio + atelier un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif ou une profession libérale un atelier / remise, pouvant être transformé en second studio pour maximiser le potentiel le tout sur un terrain de 170 m², avec 2 places de parking. Dpe : f – changement des ouvertures à prévoir une opportunité rare à redon ! Ce logement atypique peut convenir à une famille, un investisseur ou une profession libérale. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de rennes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 894237.

Je vous propose à la vente une jolie maison en plein centre de Redon, proximité des commerces, des écoles, du centre ville, Redon commune de 9300 Habitants, sous préfecture, hôpital, grandes écoles un campus est en plein développement. Cette maison est idéalement situé entre le centre ville, le centre commercial et les bords de vilaine, la Gare SNCF dessert la ville de Nantes, Rennes et Vannes. 50 Mn de Rennes par la 2x2 Voies, 50 mn de Vannes, 1h15 de Nantes, en voiture. Cette maison à été entièrement rénovée en 2022, le système de chauffage, l'isolation, électricité. Cette maison offre de beaux volumes elle se compose ainsi : - Une belle pièce de vie lumineuse, une lumière dut à ses grandes baies d'est en ouest donnant sur un balcon, on y trouve une belle cheminée avec insert. - Une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte, frigidaire) ouvrant sur une grande terrasse aménagée sans aucun vis à vis. - Une chambre lumineuse avec placard intégré - Une salle de bain équipée (rénovée) A l'étage : - 3 Chambres avec leurs placards intégrés - Une salle de bain aménagée (neuve) Au sous sol : - 2 Garages avec portail motorisé - Une pièce aménagée (profession libéral) Le sous sol est complètement isolé il y a un fort potentiel pour créer un studio, un appartement pour faire de la colocation pour les étudiants, ou tout autre projet. Le sous sol à ses deux entrées distinctes, les fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, buanderie avec WC accès PMR sur toute la partie du sous sol. Côté technique : - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Electricité conforme. - Baies alu et pvc double vitrage - Cheminée avec insert Le terrain clos d'environ de 467 m² clôturé et fermeture électrique, cour goudronnée. Une maison en clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie au cœur de Redon ! Vous souhaitez en savoir plus ou un coup de cœur pour cette jolie maison, appelez moi je me ferais un plaisir de vous faire la visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 894202.

Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : au rdc, vous serez accueil par un vaste salon. / séjour avec accès terrasse bénifiociant d'un store banne, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres. Terrain entièrement clos, portail d'accès. Garage avec accès direct à la maison. Abri de jardin et un appenti pour stocker le bois. À noter : système de chauffage électrique, radiateurs à inertie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage. Exposition sud est cette maison est proche de toutes commodités à pieds (écoles, transports en commune etc) et à seulement à 5 min de la voie redon / rennes et de la gare sncf paris accessible en 2h pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

STE MARIE - OPTIMHOME vous propose en exclusivité à proximité de Redon et à seulement deux minutes du bourg de Sainte-Marie, cette charmante maison en pierre. Elle vous séduira par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ambiance conviviale et chaleureuse : Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, Un WC avec lave-mains, Une buanderie polyvalente pouvant également servir d'entrée secondaire. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, une belle mezzanine avec rangements permet d'accéder à une vaste chambre de 24 m² nichée sous les rampants, un cocon agréable et lumineux. L'extérieur est tout aussi séduisant : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur une piscine couverte, entourée d'une terrasse en bois soigneusement entretenue, Le terrain, de plus de 16 000 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et verdoyant, Une cour bitumée facilite le stationnement. Les atouts supplémentaires comprennent : Une dépendance de 60 m², carrelée et équipée d'une cuisine aménagée, idéale une activité indépendante ou pour accueillir la famille. Un garage attenant spacieux de 50 m² avec bucher. et Un garage indépendant offrant un vaste espace de 70 m². Assainissement Conforme Un visiophone et un interphone assurent votre sécurité. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées et commerces de Redon), ce bien rare combine charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant authenticité et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578149 ).

À Vendre – Propriété de Caractère en Hyper Centre de Redon Située en plein cœur de Redon, entre Rennes, Vannes et Nantes, cette propriété à rénover entièrement offre un cadre de vie rare, combinant une belle bâtisse du XIXe siècle et un espace professionnel indépendant. La maison principale de 345 m² comprend trois niveaux avec de beaux volumes et des éléments d'époque préservés : parquets en chêne, cheminées et grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre grandes pièces de 23 m² avec cheminées, une cuisine et une chambre, toutes avec accès direct au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres avec cheminées et lavabos, une salle d'eau et une terrasse de 30 m². Au deuxième étage, trois autres chambres mansardées, une ancienne salle de bain et cuisine complètent l'ensemble. À l'entrée de la propriété, une construction plus récente (années 70) donne sur la rue et comprend environ 100 m² de bureaux ainsi qu'un double garage. Cet espace professionnel peut être loué de manière indépendante ou intégré à la maison selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 890 m², au calme, avec une exposition sud idéale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en ardoise. Le système de chauffage au fioul est à rénover également. Les fenêtres sont en bois et simple vitrage. Son emplacement est un atout majeur : Redon se situe à moins d'une heure de Rennes, Nantes, Vannes et La Baule. La gare LGV, accessible à pied en 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 2 heures, Rennes en 35 minutes et Vannes en 25 minutes. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour une famille en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, notamment une profession libérale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 577633 ).

Située dans la charmante commune de redon (35600), cette maison à construire bénéficie d'un emplacement idéal. Redon est réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la vilaine, offrant ainsi un cadre naturel agréable pour les résidents. De plus, la ville propose divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Elle est également bien desservie grâce à sa gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme nantes, vannes, rennes, paris. Cette maison à construire, clefs en mains, d'une surface habitable de 98 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec une construction prévue en 2025, elle offre la possibilité de personnaliser les finitions selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Nichée sur un terrain de 240 m² clos, au sein d'un lotissement intimiste de 22 maisons, cette propriété promet un cadre de vie agréable et convivial, alliant modernité et tranquillité. Venez construire votre maison aux normes re2020. Chaque logement dispose d'un garage, d'une place de parking et de prestations intérieures complètes. Les aménagements extérieurs sont réalisé pour la livraison, ainsi que les espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Située dans la charmante commune de redon (35600), cette maison à construire bénéficie d'un emplacement idéal. Redon est réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la vilaine, offrant ainsi un cadre naturel agréable pour les résidents. De plus, la ville propose divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Elle est également bien desservie grâce à sa gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme nantes, vannes, rennes, paris. Cette maison à construire, clefs en mains, d'une surface habitable de 98 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec une construction prévue en 2025, elle offre la possibilité de personnaliser les finitions selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Nichée sur un terrain de 306 m² clos, au sein d'un lotissement intimiste de 22 maisons, cette propriété promet un cadre de vie agréable et convivial, alliant modernité et tranquillité. Venez construire votre maison aux normes re2020. Chaque logement dispose d'un garage, d'une place de parking et de prestations intérieures complètes. Les aménagements extérieurs sont réalisé pour la livraison, ainsi que les espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m² habitable : rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m² orienté plein sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc), prévoir changements des ouverture pour améliorer le dpe. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon référence agence : 5966.

EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison : 7 pièces, 5 chambres, 430 m² au nord de Redon Surface terrain : 430 m² Pièces : 7 Chambres : 5 Localisation : Nord de Redon Cette magnifique maison de 150 m² située au nord de Redon, vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée et son insert, parfait pour les moments en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité. Jardin : Un vaste espace extérieur coté Sud pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Pompe à chaleur récente : Système de chauffage moderne, économique et écologique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, tout en restant à proximité des services et des commodités. Avec ses 5 chambres, c'est le choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. N'attendez plus, venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 570560 ).

Votre conseillère en immobilier Béatrice Pistiaux OPTIMHOME vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme et à proximité des commerces, de l'hôpital et à moins de 3 min de la gare de Redon. Cette maison individuelle de plain-pied très lumineuse vous offre une surface habitable d'environ 94 m². Elle comprend une véranda donnant sur un joli massif de rosiers, une entrée dotée de grands placards, un salon / séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert 3 chambres lumineuses de 14 m² / 9,50 m² / 9 m², salle d'eau récente, WC indépendants. Un garage avec sa porte motorisée complète ce bien. Un petit jardin entièrement clos et arboré avec 2 cabanons vous permettra de profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. La maison est reliée au tout à l'égout Ouvertures double vitrage. Chauffage gaz de ville. Un audit a été réalisé. Bien rare, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 564541 ).

Dans quartier résidentiel et calme de redon, très belle maison refaite à neuf de 148 m², on y découvre un grand salon séjour ouvert sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, un poêle à granules neuf également, une grande suite parentale, une salle d'eau et un wc en rdc. À l'étage, très belle mezzanine, 4 belles chambres avec placard, une salle de bain neuve avec dressing, un wc. Un garage avec porte électrique. Tout le confort pour cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle. Une terrasse et un terrain clos entoure cette beauté. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile possel, tél. : 07 85 59 98 94, e-mail : cecile.possel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 440 213 809.

NOUVEAUTE Optimhome pour cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100 m² env. ou de 5 100 m² env. en fonction de vos souhaits. Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert. Espace bureau Buanderie, cellier, WC. Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adaptée à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio / gîte. Il comprenant une entrée, un bureau / un espace de vie / chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Carport Puits Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année. Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 566455 ).

Située à proximité de Redon et de sa gare routière, dans la charmante ville de Saint-Jean-la-Poterie (56350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 5300 m², avec un accès direct à la rivière, cette propriété propose un cadre unique, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une terrasse, elle offre des espaces extérieurs spacieux et fonctionnels pour profiter pleinement du cadre bucolique. La maison de 120 m² se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m² environ avec cheminée qui offre un cadre chaleureux, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. Un garage de 50 m² environ. À l'étage, on découvre deux chambres dont une avec salle d'eau privative (possibilité d'une troisième chambre), un bureau et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Idéalement située à seulement 5 minutes de redon, cette superbe maison moderne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Description : rez-de-chaussée : salon / séjour / cuisine : grand espace de 52 m², lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse chambre : 11 m², offrant un espace confortable. Bureau : 4 m², idéal pour travailler à domicile. Salle d'eau : 5 m², pratique et moderne. Buanderie : 6 m², avec rangements intégrés. Wc indépendant : un espace pratique pour plus de confort. À l'étage : mezzanine : spacieuse et agréable de 19 m², offrant un espace supplémentaire pour lire ou se détendre. Quatre chambres : 11 m², 12 m², 12 m² et 14 m², idéales pour une famille. Salle de bain : 9 m², équipée pour un confort optimal. Wc séparé. Extérieurs : terrain de 1047 m², entièrement aménagé et paysagé. Abri de jardin : un excellent atout pour du stockage ou un atelier. Piscine : magnifique piscine de 4 x 8 m avec un dôme, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : garage attenant de 47 m² avec accès direct chauffage au sol par aérothermie, agrémentež d'un poêle à bois pour un confort chaleureux et économique. Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Assainissement individuel conforme. Accessibilité : à proximité de l'axe redon / rennes, vous serez à seulement 40 minutes de rennes et 1 heure de nantes, vannes et de la côte, vous offrant une belle situation géographique. Cette maison moderne est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et confortable. Ne manquez pas cette opportunité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 315000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000ttc prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33883) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Seulement chez Solène Goislard Optimhome ! Venez découvrir cette belle longère en pierre d'une surface de 172 m² habitables, idéale pour les amoureux de la pierre. Située à moins 2 min du bourg de Rieux de ses commerces et des écoles, cette longère de caractère vous accueille avec un très bel espace de vie de plus de 80 m² avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirées au coin du feu, un dégagement qui dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc, un local technique ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage : un palier distribuant 4 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, un dressing. Pour compléter ce bien, une dépendance de plus de 52 m² comprenant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'un carport de 25 m² pour les amoureux des campings cars, un abri, et un bûcher. Un petit chalet en bois pouvant accueillir des amis ou la famille sur un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de ce bien : Assainissement Conforme, Menuiserie bois double vitrage, cour bitumée, à moins de 7 min de Redon. N'attendez plus pour visiter cette longère coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 577501 ).

Exclusivite bains sur oust - maison chaleureuse de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Réelle opportunité à moins de 10 minutes de redon. Proposant une vie de plain pied, un espace de vie confortable et des extérieurs agréables, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable. Au rez de chaussée : - 2 grandes chambres (dont une utilisée comme bureau à ce jour) - 1 salon salle à manger - cuisine et arrière cuisine - wc indépendant a l'étage : - 2 chambres en enfilade - 1 pièces utilisée comme chambre - 1 salle d'eau - wc - mezzanine a l'extérieur : - jardin avec double terrasse - bassin d'agrément - un abris de jardin de 19 m² assainissement conforme. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 207, soit d, ges : 47, soit d. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83593.

À 2,5 km du bourg et des commodités, découvrez cette maison en ossature bois, construite en 2019, offrant un cadre intimiste et convivial. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et enveloppante. Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse invite à la détente, avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement intelligent et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau attenante, Un WC séparé avec lave-mains, Un espace buanderie. À l'étage : Un dégagement desservant une mezzanine, aujourd'hui aménagée en chambre, Deux chambres, de belle superficie, Un dressing ou bureau Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement pour une pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 484 m², avec abri de jardin, car-port et stationnement. Un cadre intimiste, une maison où l'on se sent bien ! Si vous recherchez un bien récent, fonctionnel et chaleureux, n'attendez plus ! Les + , classement énergétique favorable, vie de plain-pied, sous garantie décennale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578828 ).

Nouveauté chez Solène Goislard Optimhome ! Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à moins de 8 minutes de Redon, elle offre 123 m² habitables et un magnifique terrain de plus de 5300 m² entièrement clos et arboré avec un verger. Au 1er étage : une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau avec un wc et un couloir desservant 3 belles chambres sur parquet. À l'étage : un espace mezzanine parfait pour un bureau, ainsi que 2 chambres mansardées pour accueillir les enfants, famille et amis. Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Une spacieuse véranda pouvant devenir une belle cuisine d'été ou un espace détente pour profiter des beaux jours. Une dépendance indépendante de plus de 45 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un puit située sur le terrain jamais tarie. Les atouts de ce bien : Toiture ardoises, double vitrage, volet roulants électrique, grand terrain Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 580602 ).

Voie romaine – vivez à rieux, entre histoire et modernité située dans le bourg de la commune de rieux, au cœur du morbihan, découvrez voie romaine, une nouvelle résidence pensée pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. À seulement 8 km de redon, et à moins d'une heure des plages de la baule et du golfe du morbihan, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, entre nature, patrimoine et dynamisme régional. Ce projet d'envergure propose : 24 appartements t2 et t3, lumineux et bien orientés, dotés de balcons ou terrasses, avec parkings et ascenseur. 8 maisons individuelles t4, conçues pour la vie familiale, avec chambre au rez-de-chaussée, garage et jardin exposé plein sud. À deux pas des écoles, commerces et services, voie romaine bénéficie également d'une accessibilité idéale vers redon, rennes, nantes et vannes, vous permettant de profiter à la fois du calme de rieux et des avantages des grandes villes voisines. Des prestations de qualité : chaque logement respecte la norme re2020 pour des performances énergétiques optimales. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement durable, vous trouverez ici un bien clé en main, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour découvrir cette résidence exceptionnelle et profitez du meilleur de la bretagne sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 210937 ).

Bourg de rieux - maison 7 pièces 160 m² maison indépendante sur sous-sol de 1968, comprenant : - rez-de-chaussée : garage avec une cave, chaufferie, atelier ; - 1er étage : hall d'entrée, un wc, une salle d'eau, une pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m² et un bureau ; - 2éme étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau, un point d'eau avec un wc une extension attenante à la maison propose un logement indépendant avec un accès pmr comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et son wc, une véranda avec un accès direct sur le jardin. L'extérieur est un atout de la propriété, le jardin est arboré et aménagé de plusieurs abris, d'un poulailler, d'un cabanon à jardin avec une partie bucher et d'un verger. D'une surface de 1034 m², le terrain est entièrement clôturée et sécurisée avec un portail électrique et un grand parking. Chauffage : chaudière au fuel et pac; ouvertures : pvc double vitrage, volets électriques; dpe en d; assainissement collectif conforme. Emplacement et commodités : la propriété est située dans le bourg de rieux (écoles, commerces, pharmacie, bureau de poste, médiathèque. ). La ville principale de redon est à seulement 15 minutes en voiture, dispose d'une gare (tgv), cabinets médicaux, commerces, collèges, lycées. Et à seulement 40 minutes de la mer. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5929.

À proximité de Redon et de sa gare routière, Cette charmante maison située à Rieux (56350),bénéficie d'un environnement paisible. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, doté d'une terrasse et son store ban pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieures et un garage 2 places de 50 m² environ. Portail électrique. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres, 1 bureau. La demeure, construite en 2012, est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un véritable cocon de confort et de modernité, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un lieu de vie chaleureux sur un terrain de 1584 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Cette maison d'environ 135 m² propose un agencement fonctionnel de 5 pièces sur 2 niveaux. Les 4 chambres (dont 1 en rez de jardin), les 2 salles d'eau et les 2 toilettes séparés offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout indéniable. De plus, la présence d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur assure un cadre de vie agréable toute l'année. Extérieurement, cette maison se distingue par son terrain de 1500 m² comprenant une piscine, un puit, deux terrasses, un potager avec serre. Deux caves, un garage indépendant et un grand hangars (60 m² env.) sont également disponibles pour un espace de stockage / parking supplémentaire. La cour extérieure avec borne de recharge électrique offre une commodité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.