Vente maison meublé à Alès (30100)

ALES - Immeuble de rapport -8 appartements - proche Centre-Ville Cet immeuble allie confort moderne et charme authentique dans un emplacement recherché. Les espaces extérieurs (jardin de 230 mètres carrés, terrasses et jardins privatifs) et les finitions soignées (optimisation des espaces, matériaux de qualité) en font un investissement idéal pour la location (courte ou longue durée) ou une résidence principale avec revenus locatifs. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ±370 m² Composition : 8 appartements (studios, T2, T3) Annexes : 30 m² de caves, cour de 13 m², jardin de 230 m² (le plus vaste de la rue) Rénovation : Intégrale, haut de gamme, achevée avec des matériaux de qualité supérieure Composition des lots : Rez-de-jardin * Un studio : 30 m², lumineux, fonctionnel, optimisé. * Un T3 : 70 m², avec terrasse privative (20 m²) et jardin privatif (20 m²) accessibles directement via escalier en bois. Grande chambre-bureau (16 m²), mini-salon surélevé attenant au salon, cuisine semi-ouverte avec bar. Climatisation réversible. 1er étage * Un studio : 30 m², espaces optimisés avec rangements intégrés. * Un T3 : 70 m², avec balcon (6 m²) et terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Grande chambre-bureau (16 m²). Climatisation réversible. * Un T2 : 50 m², avec terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Murs en pierres apparentes. 2ème étage * Un T2 : 50 m², très lumineux (grands Velux), grande chambre-bureau (16 m²), nombreux rangements. Climatisation réversible. * Un studio : 40 m², lumineux (Velux), espaces optimisés. Climatisation réversible. Jardin * Une maisonnette de type T2 : 50 m², avec grande terrasse privative (20 m²), jardin privatif (30 m²) et cour (10 m²) pour petite voiture / moto. Spécifications techniques : * Style architectural : Moderne avec cachet (poutres apparentes, murs en pierres jointées, parquet flottant, faïences / carrelages gris ou chocolat). * Isolation : Thermique (laine) et phonique (placo bleu, polyprêt, OSB, Laterlite) de haut niveau. * Chauffage : Électrique (radiateurs à plaque en fonte), climatisation réversible. * Électricité : Neuve, 9 consuels obtenus. * Plomberie : Neuve, cumulus centralisés dans local technique, VMC dans chaque lot. * Toiture : Charpente et couverture neuves. * Menuiseries : Double vitrage neuf, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec interphone. * Revêtements : Murs (placo, peinture, enduits neufs), sols (carrelages, faïences salles de bains neufs). * Équipements : Cuisines semi-équipées neuves, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains. * Façade jardin : Enduit brossé haut de gamme. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible d’un quartier sécurisé cet immeuble bénéficie d’un cadre idyllique grâce à des jardins contigus avec la rue parallèle. Contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre sur la commune d'alès au calme quartier de la prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3068 prix : 168 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune d'Alès au calme quartier de la Prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (Refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3068 Prix : 168 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Alès, dans un cadre calme et discret, à l'arrière d'un petit immeuble. Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m², une cuisine séparée, ainsi que deux belles chambres. En complément, vous profiterez d'une agréable véranda, idéale pour être transformée en cuisine d'été ainsi qu'un grand garage de 18 m² pour plus de commodités. Le jardin, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à deux pas du centre-ville d'Alès. À découvrir sans tarder ! Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Dans un village situé sur l'axe alés / nimes, je vous propose cette villa familiale de plain pied et aux prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos de + de 1600 m² clos, cette villa est composée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique manuelle. Cette villa est également composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa sde privative et son dressing aménagé, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d' une buanderie. La présence d'une dépendance de 38 m² isolée et carrelée propose la possibilité d'un garage avec atelier ou d'un gite. Coté technique : menuiserie pvc et alu dble vitrage, moustiquaires, volets roulant électriques, climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, portail auto, visiophone, fibre optique, fosse septique aux normes. Prix de vente : 419 000 euros fai dpe : b ges : a estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 950 euros et 1340 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ales : trop tard offre d achat acceptee dans quartier recherché, au calme. Je vous propose de visiter cette villa de plain-pied achevée en 2024. Elle comprend une pièce de vie (40 m²) très ajourée avec baie vitrée coulissante donnant sur grande terrasse, cuisine meublée, cellier. Le coin nuit comprend 3 chambres de 13 m², 15 m² et 16 m², salle de bains avec double vasques. Terrain clos de 450 m². Prestation de qualité : volets roulants électriques, chauffage par gainable, chauffe-eau thermodynamique. Fibre. Proche toutes commodités et arrêt de bus maison idéale senior ou primo ascendant. Maison éligible au prêt à taux zéro ptz. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 883981.

Exclusivite sophie fesquet propriétés - privées ! Visite virtuelle a disposition a mi- chemin entre anduze et barjac, je vous propose cette très belle villa aux prestations de qualité et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1700 m². Dés l'entrée, cette maison de construction traditionnelle vous présente sa grande pièce de vie complétée d'un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée soit un espace ouvert de 76 m² au total ! Attenant à la cuisine vous découvrirez une grande buanderie / cellier. Au même niveau vous trouverez une chambre avec sa sde privative et son dressing aménagé. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec salle d'eau commune et une pièce dressing venant compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin technique, plusieurs terrasses aménagées et un magnifique espace piscine à l'abri des regards avec son pool house de 50 m² hab. Coté technique : plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de récupération de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralisée, poêle à bois godin, piano de cuisson complet, poutres apparentes, volets alu et menuiserie alu dble vitrage, piscine 10.6x6.6 avec jacuzzi intégré. Surface habitable totale de 222 m² ! Tres belles prestations a voir absolument ! Prix de vente : 489000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard compris entre 810 euros et 1170 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383656. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa type ancien Mas rénové de 200 m² datant de 1877, idéal pour chambres d'hôtes Implantée sur un terrain constructible de 2754 m² clos, arboré, sans vis à vis avec piscine béton. Venez découvrir cet ancien mas entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne composé au rez de chaussée d'une cuisine provençale équipée semi ouverte sur le salon séjour doté d'une cheminée avec insert, d'une grande pièce actuellement occupée en bureau mais pouvant être utilisée comme chambre, un wc séparé, un grand dressing (ancienne salle de bain ), une buanderie, une pièce de rangement pouvant être un beau bureau, un garage atelier de 45 m². Tous les plafonds des pièces de ce rez de chaussée sont en voutain ce qui leur confère un cachet certain. Le premier étage est quand à lui destiné à la partie nuit avec un couloir de dégagement distribuant 4 grandes chambres dont 3 avec placards et lavabo, toutes avec un accès totalement indépendant vers l'extérieur, un wc, séparé, une belle salle de bains avec douche, baignoire balnéo et meuble double vasque Le 2ème étage étant le grenier qui a été totalement emménagé offrant une grande salle de jeux et une chambre. Prestations et informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, Chauffe eau solaire, Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets bois, piscine béton au chlore 9 x 4.5m, véranda alu double vitrage de 2017, orientation Sud-Ouest, portail électrique, façade entièrement refaite en août 2023,1 citerne et 1 récupérateur des eaux pluviales, puits à remettre en service, jardin paysagé offrant une large biodiversité, composteur, local en pierres pour ranger les outils de jardins et les affaires d'été, plusieurs terrasses ombragées dont une avec grand préau. nombreuses places de parking, Terrain constructible de 623 m² pouvant être acheté en sus. Situation géographique : Département du Gard en Occitanie, dans un secteur prisé entre Alès et St Privat des Vieux, au sein d'un quartier très calme tout en étant proche des grands axes et de l'hôpital. Un bien d'exception à ne pas manquer ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 395000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.05% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 19000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Magali sari vous propose en exclusivité une villa neuve d'une surface habitable de 100 m², édifiée sur un terrain de 602 m². Dans un charmant lotissement, quartier très prisé du rieu, villa de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie d'une surface de 46 m² lumineuse accédant à sa terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son meuble vasque, une wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Piscine 3mx6m. Garage (21 m²) villa en cours de finitions. Mode de chauffage : gainable. Prix : 289 000,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Magali sari vous propose en exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du rieu. De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48 m² accédant à sa terrasse. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Garage (20 m²). Piscine 3mx6m. Villa sous normes re 2020. Sous garantie décennale. Villa en cours de finitions. Mode de chauffage : gainable. Prix : 289 000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

À proximité du parc de la tour vieille, au calme et sans vis à vis, je vous propose cette maison r + 1 aux allures modernes et sise sur un terrain clos de + de 580 m². Ecole, boulangerie, primeur et bureau de tabac sont à 2 pas de cette villa qui est composée, au rdc, d'une grande pièce de vie traversante et ouverte par 2 baies vitrées sur une large terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez également une chambre d'amis ainsi qu'un coin sde / wc. À l'étage se trouvent une chambre avec placard, une sdb / wc ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et pièce dressing. À l'extérieur, vous trouverez un charmant petit coin ombragé par un superbe mimosa et un abri jardin métallique. Coté technique : chauffage par climatisation réversible, menuiseries pvc et alu dble vitrage, volets roulants électriques et portail auto, possibilité d'installer un poêle. À visiter rapidement ! Prix de vente : 279 000 euros fai (honoraires à charge vendeur) dpe : c ges : a estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 710 euros et 1010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377091. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Bienvenue dans cette charmante villa bien exposée, située dans un cadre paisible, offrant un style de vie pratique et confortable. Avec ses 4 chambres, dont 1 suite et 2 chambres en réz de-chaussée, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie de 36 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud et la cuisine dinatoire meublée de 19 m². Sur une parcelle de 1185 m², vous bénéficierez d' un environnement calme et proche de toutes les commodités. 3 terrasses promettent de longs moments de détente, un terrain piscinable, 1 grand garage de 36 m² et un cabanon en bois permettant le rangement de vos outils. Une pompe à chaleur neuve permet la climatisation réversible par le sol ainsi que par blocs clim type split. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie fonctionnalité et confort, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.

Exclusivite, ales proche uzes, nimes, deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein sud, sans vis à vis. Tout est possible sur cette proprièté que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes. Proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à l'unesco ), un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. Ce bien reste rare ! . Une des deux villas de 120 m² est achevée et agencée en t5 et de plain pied, l'autre de 450 m² est à finir avec un logement de t2 meublé rénové et exploité. Piscine exterieure 10 / 5m au chlore. Agrémentée de 63 m² de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut ! Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - françoise mazaudier - 06 95 82 92 43 - plus d'informations sur (réf. 17454) - votre agent immobilier francoise mazaudier 06 95 82 92 43 agence cif ales 14 bis avenue carnot 30100 ales cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme en fond d'impasse, je vous propose cette villa des années 80' située sur un terrain de plus de 600 m². Ce bien est composé d'un appartement principal (à l'étage) avec : - hall d'entrée avec placard - une cuisine dinatoire aménagée - un séjour salon avec sa cheminée à insert - 2 chambres avec placard - et une sdb le rdc (à finir de rénover) est composée : - une pièce (28 m²) - une petite cuisine - une chambre avec sa sde / wc - et un cellier a l'extérieur vous trouverez un espace atelier ainsi qu'un forage. Coté technique : chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage, portail électrique, tableau électrique refait et tout a l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir prix de vente : 213000 euros (honoraires a charge vendeur) dpe : e / ges : e estimation prix moyen des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1621 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien fesquet, au 07 69 75 69 10 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien fesquet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de saint-privat-des-vieux (le viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175 m² + un loft indépendant de 45 m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000 m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les cévennes ! En rez-de-chaussée : villa de plain-pied de 175 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - salon-séjour de 40 m² avec cheminée et accès piscine, - cuisine moderne avec îlot de 20 m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12 m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9 m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82 m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24 m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15 m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15 m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45 m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23 m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000 m² dont 3000 m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes. Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les cévennes, plusieurs terrasses. Détails techniques : maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : alès : 5 min, saint-ambroix : 20 min, anduze : 30 min, saint-ambroix : 25 min, uzès : 40min, nîmes : 45 min, ardèche : 45 min, montpellier et avignon : 1h25. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 392222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 676.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Pour les amoureux de la pierre ! Rare sur le secteur magnifique magnanerie du 18eme siècle avec beaucoup de cachet. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située à saint christol les ales, proche d'anduze, dans un petit hameau. Emplacement privilégié pour cette propriété de caractère au pied des cévennes dans son cadre idyllique, au calme à l'abri des regards. Terrain arboré et clos de 2700 m². Maison de plain pied d'une surface de 175 m² composée de 4 chambres dont l'une avec sa suite parentale, salle de bain, cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée, accès sur 2 terrasses avec vue sur les cévennes. Proche de tous commerces, centre médical, écoles, et transports. Nombreuse dépendances (200 m²), comprenant un atelier, une cave, une buanderie, et une salle voutée en pierre avec sa splendide cheminée. Type de chauffage  : pompe à chaleur neuve une opportunité à saisir ! Prix de vente 649.000 euros charge vendeur dpe classe c 149 kw / an - ges classe a 4kg / an montant moyen de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros prix moyen indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -.

Saint-martin-de-valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d alès. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales. Bien construit sur 2 niveaux : en rdc, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et wc. Un accès pour le garage et la chaufferie. À l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche / bain et un wc. Le terrain de 1800 m² est parcelisable, piscinable et constructible. Un forage est existant et fonctionnel. Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, dpe b / a (consommation entre 780 et 1100 euros par an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier comprenant un hôtel de 25 chambres (surface totale de 565 m²) et une maison d'habitation (surface totale de 238 m²), cet établissement constitue un bel outil de travail. L'hôtel dispose de 25 chambres, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont pourvues d'une salle de douche, de la climatisation, d'un téléviseur et de fenêtres à double vitrage. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner et une cuisine, ainsi qu'une salle de séminaire indépendante, toutes climatisées. L'ensemble immobilier est en bon état et conforme aux normes de sécurité. Idéalement situé aux abords des Cévennes, sur un axe de passage fréquenté par une clientèle professionnelle et touristique, il est doté d'une piscine de dimensions 12 / 5. La maison d'habitation attenante, d'une surface de 238 m², comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de détente, 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Un grand garage en rez-de-jardin peut accueillir plusieurs véhicules, avec en sus un atelier et une cave à vin. L'ensemble immobilier est construit selon les normes de la bonne tradition, et l'espace piscine constitue un avantage supplémentaire. Le centre d'Alès est situé à seulement 2 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 579149 ).

Gard (30), à vendre à 5 minutes d'Alès, sur la commune prisée de Saint-Hilaire-de-Brethmas, accès direct vers Nîmes, une maison type Bastide de 220 m² de 7 pièces, avec garage de 30 m². La maison est édifiée sur un terrain de 765 m². L'intérieur offre de beaux volumes des prestations de qualités, il se compose d'un Hall entrée de 18 m² qui dessert une chambre parentale de 50 m² avec son dressing et sa salle de bain, un salon de 20 m² ou chambre et une grande buanderie. Au premier se trouvent un dégagement donnant accès à la pièce de vie lumineuse avec cheminée, un balcon de 20 m² qui fait le tour de la maison, puis une cuisine atypique et équipée, vous avez le choix aussi d'ouvrir tout l'espace en retirant 2 cloisons. Côté nuit, 4 chambres avec placards et une belle salle d'eau. Joli potentiel pour créer 2 appartements. En plus de la cheminée vous disposez du chauffage central au fioul. Panneaux photovoltaique sur 20 m². La toiture est neuve, le garage et les combles sont isolés aussi. Il vous suffira juste de poser vos meubles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, zone non inondable. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53778 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Située dans un village avec commerces, cette villa de plain-pied d’environ 150 m² entièrement rénovée en 2023, se dévoile au fond d’une impasse sur une parcelle d’environ 1600 m² dans un cadre idyllique et paisible. Dès l’entrée, le choix des matériaux et des couleurs vient évoquer la douceur d’un cocon. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie, orientés avec soin vers les différentes terrasses, qui créent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 56 m² environ, inondée de lumière naturelle, séduit par ses lignes épurées qui ajoutent une sensation d’espace et de fluidité réchauffés par un poêle à bois Godin. Dans le prolongement de la cuisine, une suite parentale d’environ 20 m². L’aile nuit de la villa accueille trois chambres, dont deux équipées d’une salle d’eau privative, une salle de bain, WC. Une cinquième chambre dortoir complète cette partie nuit. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. À l’extérieur, cette propriété dispose d’une belle piscine chauffée (12,5X5) au sel, avec pool house, agrémentée de sa plage, sans vis-à-vis au sein d’un jardin paysagé avec arrosage automatique, un jacuzi, un terrain de pétanque. La maison dispose également de 3 terrasses couvertes, un car-port, une aire de stationnement. Le bien est vendu meublé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Yoann BIHAIS 06 84 02 07 22 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Eliana Vera vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 87 m² sur un beau terrain arboré de plus de 1400 m² située dans un secteur résidentiel et calme. Elle se situe à proximité des écoles primaire, maternelle et lycée, de plusieurs arrêt de bus et de nombreux commerces. En RDC, on va retrouver une buanderie de 8 m², ainsi qu’un très grand garage de presque 96 m². À l’étage, vous allez retrouver une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec carrelage au sol ainsi qu’une cuisine séparée de 11 m². Ensuite, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet de 10 m², 9 m² et 10 m², on retrouvera également une salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et meuble double vasque ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers, une cuisine d’été et de très nombreuses places de stationnement. Le terrain est piscinable si vous souhaitez y installer une piscine. De nombreux équipements : Chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (25,6 m²), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, micro station d’épuration et isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliana Vera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 938468105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce Mas Cévenol au charme intemporel. Situé sur une commune à 15mn de Vézénobres et d'Anduze, idéal pour la amateurs de pierres apparentes et d'authenticité. Le mas propose une surface généreuse de plus de 540 m² habitable répartie en 4 logements, sur un terrain d'envion 8000 m². Le 1er logement se compose au rdc d'un vaste salon-séjour avec un accès direct sur jardin ombragé, 2 bureaux, 1 cuisine avec arrière cuisine,. Au 1er niveau 3 chambres, 2 salles de bain. Le second logement situé au 1er et 2ème étage se compose d'un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse, 4 chambres, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain et 1 salle d'eau Le 3ème logement est situé au 1er étage, un appartement loué meublé d'environ 90 m² composé de 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau WC. Le dernier logement dit 'le loft' possède un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse, il se compose d'un séjour-cuisine, avec une chambre en mezzanine, 1 salle d'eau WC. Pour compléter ce bien de nombreuses caves voûtées, des ateliers, une immense grange, une salle de jeu, ainsi qu'une salle de musique. La propriété dispose également d’une cours ombragée très accueillante, close de murs en pierres, pour un cadre de vie préservé. Les propriétaires ont su valoriser les matériaux anciens (tomettes, escalier en pierres, voutains. ) pour offrir une seconde jeunesse à leur propriété. De nombreuses caves voutées, un hangar à aménager, un puits, un BBQ en pierres complètent ce mas. Assurément un bien remarquable à très fort potentiel. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un village situé sur l'axe alès / st ambroix, je vous propose cette villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, édifiée sur un terrain de 1700 m² env. Clos et arboré. Cette maison en r + 1 est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger ouvrant, par une large baie sur une terrasse exposée sud et à la vue dégagée. Coté nuit, 3 grandes chambres dont une au rdc ainsi que 2 salle d'eau / wc. Au rdc vous trouverez également un salon cosy, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse semi couverte, une buanderie et un grand garage. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5x4.5 couverte par une bulle de sécurité. Coté technique : chauffage central gaz (chaudière récente), tout à l'égout, menuiseries pvc, dble vitrage, volets roulants solaires. Beaucoup de potentiel d'aménagement !: maison individuelle, 2 appartements indépendants ou profession libérale, instituts, onglerie etc. Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées sur les tarifs au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402606. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas du centre du village et des écoles, je vous propose cette très belle villa de construction traditionnelle rénovée avec gout et édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1400 m². Cette maison d'une surface confortable de + 150 m² env. Est composée d'un sas d'entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec cheminée et au même niveau, une belle terrasse, une loggia ainsi qu'une buanderie. Au 1 / 2 étage supérieur se trouvent 3 grandes chambres revêtues de parquet bois ainsi qu'une salle de bain. Enfin au 1 / 2 niveau inférieur une suite parentale avec sa sde privative. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8x4m ainsi qu'un espace atelier venant compléter cette maison. Coté technique : chauffage électrique dernière génération, électricité refaite (2021), forage pouvant alimenter la maison, tout à l'égout. Maison familiale idéale ! Prix de vente : 375000 euros fai dpe : d ges : b estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1905 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.