Vente maison meublé à Bordeaux (33800)

Exclusivité. Bordeaux sur secteur prisée nansouty echoppe louée, mitoyenne de 53 m² de surface habitable composée d'un couloir de 4 m², d' une pièce principale sur cuisine ouverte aménagée, d' une chambre de 15 m². Salle de bain avec douche et wc. Cave de 6 m² à isoler. À l' extérieur un jardinet de 25 m² avec une dépendance. Chauffage électrique. Possibilité de faire un étage. Loyer 737,63 euros hc. Bail en cours. Fin du bail 12 mars 2026 proche de toutes commodités prix 266 250 euros charges honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -.

33130 - begles - barriere de begles. Coup de coeur pour cette maison integralement renovee cles en main avec terrasse et acces independant pour velos. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine equipee / amenagee ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une terrasse de 30 m² exposee sud-est et sans vis-a-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle suite parentale avec deux dressing sur-mesure et baignoire privative, double vasque et douche italienne, un espace buanderie, une troisième chambre, un wc. Double vitrage. Volets roulants electriques. Fibre optique. Climatisation reversible neuve. Toiture renovee récemment. Possibilites stationnement voiture. Acces independant idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être vendu meuble. Proche nombreux commerces et marche de la barrière de bègles, ecoles et transports. À moins de 10min a pied du tram c, proche bus (lignes 15 et 31). À moins de 5min a velo des places nansouty et du xiv juillet. Acces facile à la gare saint-jean (10min à vélo, 15min en tram). Prix : 599 000 euros dpe : b ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 391661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 113 m² à rénover où à rafraichir rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités cette maison à étage se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée vous trouverez - un salon séjour lumineux et une salle à manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours - une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique - un wc - a l'étage : - 3 belles grandes chambres - une salle d'eau une petite cour agrémentée par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter le tout. Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant être aménagé en habitation. Cette maison vous offre une belle opportunité de créer votre cocon familiale dans un environnement privilégier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Maison familiale de charme – Quartier Gare Saint-Jean Dans le secteur prisé de la Gare Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir cette magnifique maison familiale datant de 1905, nichée dans une rue calme au cOEur d’un quartier vivant et convivial avec ses rues pavées. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère instantanément : escalier en pierre, parquet massif, belle hauteur sous plafond avec moulures… Une atmosphère chaleureuse et élégante s’en dégage. Au rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie composée d’un salon avec bibliothèque intégrée, encadrant une belle cheminée en marbre. •Une cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée, avec un linéaire de meubles sur toute la longueur. Une magnifique verrière d’atelier s’ouvre sur le jardin, apportant lumière et cachet. •Un espace buanderie pratique avec douche, vestiaire et accès direct au jardin. •Un WC indépendant pour plus de confort. À l’étage : •Quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing. •Une grande salle de bain avec double vasque. •Un second WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d’un agréable jardin d’environ 60 m², exposé nord-est, agrémenté d’une terrasse en bois pour vos moments de détente. Un local à vélo accessible depuis la rue complète l’ensemble. Ce dernier peut être facilement transformé en garage pour voiture selon vos besoins. Confort et prestations : •Chauffage au gaz de ville •Ventilateurs de plafond dans certaines chambres pour un confort accru •Maison rénovée avec goût : cuisine récente, toiture refaite, combles isolés, huisseries double vitrage •Une belle cave entièrement réhabilitée : murs en pierre traités, chape béton hydrofuge, un véritable espace de détente et une zone de stockage séparée Les + du bien : •Quartier calme, agréable à vivre et très bien desservi : → Tram C & D à 450 m → Bus lignes 6,20, 31 et G à 5 min à pied, ligne 9 à 280 m → Lidl à 350 m, marché des Capucins à 13 min à pied •Charme de l’ancien : pierre apparente, moulures, parquet, hauteur sous plafond •Jardin de 60 m² environ végétalisé avec local à vélo / garage •Maison lumineuse, au calme, idéale pour une famille •Cave aménagée en véritable pièce à vivre supplémentaire Un bien rare, alliant authenticité, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d'antan. Idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou un cabinet. Aux portes de Bordeaux, tout proche de la gare Saint Jean, cette maison bourgeoise avec beaucoup de charme, en pierre typique Bordelaise, saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par sa magnifique porte en bois sculptée unique, sa surface habitable et ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un magnifique hall donnant sur un escalier majestueux, un salon avec une belle cheminée et une cuisine. Pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, les prestations anciennes ont été conservées : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien, rampe fer forgé et escalier en pierre. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, dressing. Le dernier étage fait office d'appartement puisqu'il dispose d'une cuisine avec une terrasse et d'une belle surface pouvant être aménagée en T3. Actuellement une grande chambre, un beau salon, salle d'eau, cellier complètent ce bien. Chaque pièce possède sa cheminée et son histoire. Pour couronner le tout, cet immeuble offre une très belle terrasse sans aucun vis à vis, une très grande cave et un grenier exploitable ! N'hésitez pas à contacter Nancy LOPES 06 69 58 41 44 pour tout renseignement.

À deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m² prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. À vos crayons ! Référence agence : 2227.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : À proximité de la gare Saint Jean, dans une rue adjacente, au calme, venez découvrir cet immeuble en pierre avec un fort potentiel. L'ensemble est composé d'un bâtiment principal avec une grande pièce sur le rez-de-chaussée, à réhabiliter, donnant sur la rue et de deux studios à terminer. Au fond de la cour, en 2ème ligne, vous trouverez une maison de type 2 à rafraîchir. Laissez libre court à vos projections Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33300 - bordeaux maritime - proche arrêt tram new york au calme ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m² de surface utile (76 m² habitable + 24 m² à l'étage), avec petite piscine maçonnée ! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine (env 40 m²), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m²), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo / rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m² avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m². À visiter sans tarder ! Prix : 499 900 euros hai. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404677 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Isabelle besche vous présente cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une très grande avec son parquet d'origine, et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, offrant ainsi un espace supplémentaire. Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort, la maison possède deux wc indépendants, un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire thiers, le collège jacques ellul et le lycée françois mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaire sainte marie bastide. Prix : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plus des 104 m² de surface habitable, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable (dressing, salle de jeux, cellier, stockage, etc.) et d'une cave pour une superficie additionnelle de 60 m². La véranda donnant sur un jardin (piscinable) de près de 220 m². Idéale pour accueillir une famille avec enfants, cette maison sur 2 niveaux comporte 3 chambres (dont 1 suite parentale au rez-de-jardin et sa propre salle d'eau), un grand ensemble salon / salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, 2 salles d'eau, une véranda, une cave, une vaste pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou de salle de vidéo-projection, et d'un jardin orné d'un magnifique et prolifique figuier. Dans ce quartier résidentiel très calme, vous trouverez écoles, collèges et lycées, piscine publique, stade et infrastructures de loisirs, magasins et supérette, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison de ville, louée, dans le secteur des Bassins à Flot. Celle-ci offre une belle terrasse depuis laquelle on trouve une confortable pièce de vie, à l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. Contrat de location à usage d'habitation (bail meublé) Date d'effet du contrat de location actuel : 20 Février 2023 Montant du loyer, hors charges annuel : 11400 € Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Sur secteur recherché, proche des commodités, des quais et du TRAM. Venez découvrir cette excellente opportunité d'investissement à BORDEAUX. Immeuble à double usage, habitation et professionnel, avec ses deux plateaux d'environ 300 m² chacun. De multiples possibilités s'offriront à vous, qu'il s'agisse de récréer une habitation avec un vaste garage pour véhicules de collection, d'envisager la création de plusieurs lofts aux designs contemporains ou tout autre projet requérant un espace généreux. Nous avons particulièrement apprécié : La localisation si proche de tout Les volumes amples Les nombreuses possibilités d'aménagement offertes Dossier complet sur demande.

Profitez de la tranquillité d'un bien en pleine propriété, sans copropriété, ni contraintes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette charmante maison meublée vous offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Vous profiterez, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'un petit espace buanderie, d'un wc et d'un petit extérieur sans vis à vis; et à l'étage, d'une grande chambre avec SDE et wc. C'est une maison très agréable et idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans perdre de temps. Des meubles à l'électroménager, tout est en place.  Pour la location traditionnelle ou saisonnière, elle offre une rentabilité immédiate. Emplacement de choix au calme et proche de toutes commodités (Tram C, écoles, commerces, services. ). Habitable de suite.   1.

Dans le quartier des chartrons - immobilier riva présente cette charmante maison de ville de 154 m², véritable coup de coeur. Que de belles surprises : superbe entrée en pierre voûtée, grand garage privatif pour 2 voitures, un monte-charge pour accéder à tous les étages et assez grand monter les meubles, des 3 chambres spacieuses (voire une 4ème en bas), une pièce de vie style loft avec sa terrasse en plein air, une mezzanine pour le coin bureau / atelier. Une belle pièce servant de chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Salle d'eau et wc au niveau des chambres. Terrasse coté chambre parentale avec jacuzzi. Très calme. Pas de passages voiture. Rare 1.

Iad france - marina lafaille vous propose : immeuble - chartrons - garage dans une rue calme, cette maison de ville sur deux niveaux offre une superficie de 205 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage complète ce bien. Les points forts de cet immeuble : - potentiel énorme (co-living, profession libérale, bureaux) - prix au m² inférieur à 3000 € (alors que le quartier avoisine les 4700 € / m²) - grand garage - nombreuses ouvertures - espaces généreux - charme de la pierre - cheminée - pompe à chaleur - balcon filant veuillez noter que cette maison ne dispose pas de jardin. C’est une rare opportunité dans un secteur recherché, à proximité du tram c (arrêt emile counord), de nombreuses écoles supérieures et des commerces du cours portal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHARTRONS : Profitez de la tranquillité d'un bien en pleine propriété, sans copropriété, ni contraintes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette charmante maison meublée vous offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave saine, d'env. 24 m², complète ce bien. Elle est très agréable et idéale pour ceux qui cherchent à s'installer sans perdre de temps. Des meubles à l'électroménager, tout est en place. Un vrai atout pour les personnes en quête de praticité. Pour la location traditionnelle ou saisonnière, elle offre une rentabilité immédiate. Emplacement de choix au calme et proche de toutes commodités (Tram C, écoles, commerces, services. ). Excellent état. Habitable de suite. 1.

Isabelle besche vous présente ce bien idéalement situé, à une minute de la place calixte camelle, de son marché hebdomadaire, proche des commerces, des restaurants et de l'ensemble scolaire sainte marie bastide, ce grand local habitable offre un vaste espace à aménager selon vos envies : habitations, bureaux ou projet sur mesure. D'une surface d'environ 185 m² de plein pied et accessible aux personnes en mobilité réduite, il dispose d'un espace aménagé d'environ 28 m² à l'étage, d'un patio et d'un grand garage de plus de 50 m² son emplacement à moins de 10 minutes du tram et de 15 minutes de le gare saint jean en fait un bien rare et plein de potentiel. Contactez moi pour en savoir plus et pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Prix 654 000 euros charge vendeur. Dpe : c ges : c consommation annuelle estimée entre 2520 e et 3490 e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bouscat 33110. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 82 m² très lumineuse et somptueuse avec une exposition est ! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 445 m² écoles, collèges, lycée, médecins, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette jolie maison grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie de 25 m² une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m² un wc indépendant avec fenêtre une salle d'eau avec placard intégré et second wc trois belles chambres dont une de 14 m² et une de 11 m² grand garage de 26 m² les points forts : - cheminée fonctionnelle - places de parking devant la maison - chaudière récente - gaz de ville - tout à l'égout - petite taxe foncière - très bien située - secteur calme - toiture en bonne état - terrasse de 12 m² idéal pour un couple avec ou sans enfant qui souhaite un investissement de qualité dans un très bel environnement calme et agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Le prix est de 414 400 euros honoraire charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix ttc 499900 euros dont 3.07% de commission charge acquéreur, soit 14900 euros ttc (pour 485000 euros prix net vendeur). Cette échoppe en pierre est très bien située : proche de la place calixte camelle, en coeur de quartier dans une rue calme et résidentielle, elle dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin. Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible). Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Idéalement située dans un quartier très recherché, isabelle besche, conseillère en immobilier, vous propose cette magnifique maison familiale, au charme indéniable. Vous serez séduit par sa superbe façade en pierre girondine et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare avec jardin et possibilité de garage. Elle vous offre un cadre de vie très agréable, située dans un quartier paisible et prisé de bordeaux bastide, très proche de la place calixte camelle et à 10 minutes du centre de bordeaux. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et transport en commun, avec le tramway à 7 minutes seulement, et l'ensemble scolaire sainte marie bastide à 5 minutes tout en étant à proximité de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m² de pièces de vie, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par un bureau, un wc, de nombreux rangements et un très grand cellier pouvant devenir très facilement un garage, offrant ainsi plus de praticité et de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne. Cet étage bénéficie aussi d'une très belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Prix : 699000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cenon palmer dans une résidence placée à proximité du tram. Projet de transformation d'un rez-de-chaussée d'immeuble en 4 appartements de type 3. Un permis de construire a été validé et constaté par huissier. La copropriété a validé le projet en assemblée générale. Le devis global du coût du projets a été réalisé. Bon rapport locatif envisageable. Places de parking. Petits extérieurs. Dossier consultable en agence. Référence agence : 698.

Coup de coeur - quartier saint seurin croix blanche bordeaux centre - maison en pierre avec jardin, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier local. Calme et belles prestations pour cette maison en pierre en parfait état, lumineuse avec jardin intime. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose d'un salon / séjour en pierre avec vue jardin, une cuisine dinatoire refaite à neuf, de 4 chambres, bibliothèque, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave. Jardin avec terrasse, pour profiter de moments de détente et de partage. Aucun travaux à prévoir. Prix 849 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 820 000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Coup de coeur ! Demeure bourgeoise quartier bordeaux croix blanche. Nichée au coeur du quartier prisé de croix-blanche, cette magnifique demeure bourgeoise incarne le charme et l'élégance de bordeaux. Le quartier, reconnu pour son ambiance conviviale et son architecture typique, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure allie modernité et cachet bordelais, préservant ses prestations anciennes tout en intégrant des éléments contemporains. Les grandes hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les parquets en bois massif témoignent de son histoire et de son caractère. Les deux salons offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis ! La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'appareils modernes tout en conservant une atmosphère traditionnelle. Les salles de bains sont élégamment aménagées, offrant un mélange de confort et de style. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout de cette propriété. Il offre un espace paisible pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille ! Cette demeure bourgeoise située à croix-blanche est une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Avec ses prestations de qualité, son espace généreux et son emplacement privilégié, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de charme historique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception, véritable reflet de l'art de vivre à bordeaux. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe c, ges : c prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 2010 euros et 2770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Idéalement situé à 10 minutes de bordeaux, venez découvrir sur le secteur recherché d'yvrac, cette propriété à rafraîchir de 5 pièces d'une superficie de 99 m², un sous-sol avec un jardin charmant et arboré de 1450 m² ayant un petit ruisseau qui se prolonge sur une nature préservée. Vous serez séduit par sa situation au calme, son environnement verdoyant et résidentiel. La maison construite sur deux niveaux surplombe la parcelle arborée et une nature verdoyante préservée. Au premier niveau, vous franchirez l'entrée principale où vous serez accueillis par un couloir qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un salon salle à manger lumineux grâce à sa conception traversante donnant accès à deux balcons dont l'un deux offre une magnifique vue sur un écrin de verdure. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un sous-sol accessible grâce un escalier intérieur et extérieur faisant la totalité de la surface habitable du premier niveau comprenant une salle d'eau et un toilette, deux pièces à vivre et un garage ayant une ouverture extérieure allant dans le jardin. Celle-ci offre la possibilité d'aménager ce sous-sol pour divers projets : projet de création d'un logement, agrandir votre espace de vie, stockage de matériels ou travailler sur des projets personnels. Yvrac concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Le dynamisme d'yvrac réside dans ses nombreuses associations, sportives, culturelles et éducatives et ses structures adaptées aux jeunes enfants. Une opportunité rare dans un secteur recherché à ne pas manquer ! Suite à l'audit énergétique, il est estimé que des travaux d'un montant de 65 800 euros seront nécessaires pour atteindre la lettre b du dpe. Dpe classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5 000 euros et 6 820 euros. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 320 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Lormont, maison de 120 m² avec travaux à prévoir comprenant 2 chambres, un bureau et un séjour; ce bien est situé dans un immeuble en copropriété de 2 lots à Lormont centre, proche mairie et commerces. Prix : 159 000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. LOT B1 / M394) Visites virtuelles 360° sur notre site : .