Vente maison avec parking à Coursan (11110)

No4468 - 449 000 eur - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible pour fin 2025 ! Habitable de suite ensuite. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

COURSAN - Quartier résidentiel - Villa récente T5 de 149 m² Aux portes de l'Aude, Coursan est un village placé au carrefour des grandes voies de pénétrations, à 15 km de la Méditerranée, 10 km du canal du Midi et au pied du massif de la Clape aux senteurs de garrigue. Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette superbe villa 5 pièces de 149 m², construction de 2019 (norme RT2012). Vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon de 40 m² avec un accès aux espaces extérieurs sans vis-à-vis : d'un côté, le jardin, la piscine et la magnifique terrasse; de l'autre, un patio intimiste de 22 m². Profitez également d'une superbe cuisine ouverte (15 m²) aménagée et équipée avec des meubles de qualité. Et enfin, vous disposerez d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l' italienne), et d'un wc indépendant. À l'étage, retrouvez 3 chambres : une magnifique suite parentale de 25 m² dont la grande baie vitrée vous offrira un accès sur une terrasse privée de 20 m² (sans vis-à-vis), et qui bien sûr dispose de sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, puis 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement intérieur seront à votre disposition. La villa est tout confort : quasi neuve, climatisée, mobilier haut de gamme, double vitrage anti-effraction mais surtout conçue avec des matériaux de qualité. 1.

Henri vous propose dans la commune de Coursan, acquisition d'une belle maison disposant de 4 chambres et d'une large terrasse extérieure. Villa comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect pratique quand on vit en famille, les 2 salles de bains sont agréables pour se préparer le matin ou avant d'aller au lit tous les soirs. La surface habitable est de 96 m² loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Si vous vivez en famille, le jardin de 553 m² offre un terrain de jeu pour les enfants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse pour manger à l'air libre ainsi que d'une piscine. Le prix de vente avec votre agence immobilière IMMOJOY est fixé à 300 000 EUR. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 1 700 EUR pour les douze mois. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence IMMOJOY. Habitation adaptée pour une famille. 1.

Coursan - maison 5 pieces avec jardin et garage dans le charmant village de coursan, à 5 mn de narbonne et 15 mn des plages, anne et nathalie de l'agence immojoy narbonne ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 5 pièces de 128 m² avec son joli jardin au calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant une vaste salle à manger avec cheminée et son coin bureau / bibliothèque, et un beau salon aux larges baies vitrées ouvrant sur le charmant jardin. Une belle cuisine équipée indépendante est aménagée avec modernité et goût. Vous trouverez également un wc indépendant et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing attenant à aménager, et une salle de bains avec wc. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, proche maternelle et école primaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! 1.

Iad france - alain martinez vous propose : 11110- coursan- en zone non inondable. Maison en construction traditionnelle sur un terrain piscinable de 878 m². 1 piece de vie, 1 cuisine, 1 veranda, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 buanderie, 1 cuisine d'ete et 1 garage venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située sur la commune de coursan, offrant à ses résidents toutes les commodités. Bénéficiant d'une surface de 120 m² environ, cette bâtisse possède une pièce de vie conviviale avec cheminée, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de réaliser de bons petits plats et de les déguster sur place. Attenant à la cuisine vous trouverez une buanderie et un cellier. Toujours au rdc trois chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une véranda, vous permettra de profiter des journées hivernales ensoleillées grâce à son exposition plein sud. À l'étage vous bénéficierez d'une chambre lumineuse de plus de 17 m². À l'extérieur un jardin de 880 m² clos, arboré et piscinable, une cuisine d'été entièrement aménagée, un wc et une petite chambre. Cette maison dispose d'un grand garage et vous aurez la possibilité d'exploiter deux places de parking fermées par un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SALLES D'AUDE - VILLA 4 FACES T5 DE 152 m² A 15 mn des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette belle villa 5 pièces de 152 m², sur un terrain de 347 m² avec piscine, située dans une impasse, au calme. Au rez-de chaussée, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux et fonctionnel qui vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé d'une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec accès sur l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert une salle de jeux (facilement transformable en 3ème chambre), un espace intimiste (actuellement coin lecture et musique), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques. Détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée en toute saison grâce à sa tonnelle. calme et intimité sont au RDV ! La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité. 1.

Située à Salles-d'Aude (11110), cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, de Narbonne et à 10 minutes des plages. Le quartier résidentiel est calme et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un lumineux séjour, profitant d'une exposition plein sud grâce à ses ouvertures; baie vitrée et fenêtre, avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les pièces de nuits se composent de 3 chambres avec placards, une salle de douche et un w. c indépendant. Dotée d'un label BBC « bâtiment basse consommation », cette villa allie confort, qualité des matériaux et cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m² environ et offre un espace soigné restant à paysager, un garage avec un accès direct sur le séjour et sur le jardin, ainsi que deux places de parking supplémentaires, idéal pour le stationnement et l'accès aux résidents. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

*À 15 minutes de la MER *: Découvrez cette Belle Maison aux volumes et caractère unique ! Au sein d'un village recherché par ses commodités, sa proximité des plages et de la ville de Narbonne, vous resterez sous le charme de cette belle maison. Alors laissez tomber vos critères habituels : ce lieu s'adapte à votre quotidien tout en révélant son charme exceptionnel aux beaux jours. À la fois atypique, chaleureux et singulier, il ne demande qu'à être exploré. Osez l'expérience et ouvrez la porte à un art de vivre différent ! Vous accéderez à la propriété par une impasse et découvrirez par une porte un spacieux hall d'entrée composé de multiples rangements. Celui-ci vous conduira sur la pièce maîtresse : un séjour de 60 m² avec une belle hauteur de plafond; De nombreuses possibilités d'aménagements, dont un coin salon, salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, créée sur mesure, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussé dispose d'une première chambre avec salle de douche et w. c. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres toutes équipées de placards aménagés dont une suite parentale de 28 m² avec une spacieuse salle de douche, mais aussi une troisième salle de douche familiale, un dressing et w. c séparé. Un dernier espace dans les combles reste aménageable. Les huisseries ont été remplacée en 2024 et le DPE est en cours d'être renouvelé. Quant aux extérieurs, ils vous réservent de nombreux moments de détentes, sans vis à vis, il bénéficie d'une terrasse profitant d'une exposition optimale et d'une terrasse couverte pour en profiter tout au long de l'année. LE + DU JARDIN : il est Piscinable. Enfin le stationnement est facilité par un emplacement privatif, vous permettant de stationner deux véhicules. Alors contactez moi pour découvrir ce lieu unique ! Je reste disponible pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * salles d’aude - maison 4 faces 111 m² en r + 1 - 500 m² de terrain - terrasse - piscine * je vous présente cette belle maison de 111 m² construite en 2005 sur 500 m² de terrain clôturé située sur la charmante commune de salles d’aude, à 12 min de la mer et environ 15 min de narbonne. La maison est composée d’une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour d'environ 45 m², une salle d’eau et un toilette séparé viennent compléter le rdc. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres d'environ 11 m² dont une avec grand dressing séparé et une sdb avec wc. Pour votre confort, toute l’habitation est équipée d’un gainable avec possibilité de régler la température dans chaque pièce. La fibre présente. En extérieur, belle terrasse carrelée de 40 m² exposée sud, piscine coque 4x8 au chlore avec bâche neuve. Abris de jardin avec local piscine. Gazon synthétique autour de la piscine. Parking sur le devant de la maison pour stationner 2 véhicules. Taxe foncière : 1400€ à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien rare dans le secteur. Avis de valeur offert sur l'aude et l'hérault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Salles d'aude - maison double habitation avec jardin et piscine a 15 mn de narbonne et des plages, dans le charmant village de salles-d'aude, nathalie et anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. À l'étage, une spacieuse habitation t4 de 120 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé de 698 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. 1.

Située dans un charmant village, à 10 minutes de Narbonne, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, médecins. ), cette magnifique villa, 4 faces vous séduira par son environnement paisible, à l'abri des regards, et son aménagement intérieur et extérieur pensé pour le confort et la convivialité. Cette propriété, située au fond d'une impasse, repose sur un terrain arboré de plus de 900 m², agrémenté d'arbres méditerranéens tels que des oliviers centenaires, palmiers et un citronnier quatre saisons. L'espace extérieur, une grande terrasse carrelée de 120 m², une piscine au sel de 8x4 mètres, une cuisine d'été équipée d'un point d'eau et d'un barbecue. En complément, une dépendance de 37 m² avec baies vitrées coulissantes est divisée en deux espaces distincts. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins, en studio indépendant, espace de travail ou atelier créatif. Un intérieur spacieux et chaleureux Avec une superficie d'environ 128 m², la maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, offrant de nombreux rangements et un accès direct à un cellier attenant. Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque vous permettra d'aménager un coin lecture ou de télétravail selon vos envies. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec placard. Cette maison dispose de : ? Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. ? Volets roulants électriques, pratiques et sécurisants. ? Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. ? Cheminée insert, apportant une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Maison de village (R + 2) Cette maison à Cuxac-d'Aude présente plusieurs avantages : 1. * Surface habitable et agencement : * La maison offre 77 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, ce qui permet de disposer d'espaces distincts pour les différentes activités. 2. * Pièce de vie spacieuse : * La pièce de vie est décrite comme belle et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. 3. * Chambres : * La maison comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour des invités. 4. * Isolation de la toiture : * La toiture a été isolée et remaniée, ce qui peut améliorer l'efficacité énergétique et le confort intérieur. 5. * Fenêtres récentes : * Les fenêtres en PVC avec volets roulants et moustiquaires récentes ajoutent à la sécurité et au confort de la maison. 6. * Proximité des commodités : * La maison est proche de toutes les commodités, ce qui facilite la vie quotidienne. 7. * Opportunité : * Cette maison est présentée comme une très belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs, ce qui peut indiquer un bon potentiel de revalorisation. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579915 ).

Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Maison Traditionnelle Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Cuxac-d'Aude * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1996, cette maison de 95 m² sur une parcelle de 419 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. * Description des Espaces de Vie * La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente de qualité (Ixina), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque chambre offre un espace intime pour ses occupants, tandis que le salon de 30.72 m² est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous saurez apprécier le joli volume de la cuisine ouverte sur le séjour, soit une surface de 41 m². * Espaces Extérieurs * Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine avec bâche de sécurité (système de pompage et filtration très récent, bâche neuve) et d'un garage et d'une place de parking sur le terrain pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'un coin barbecue et d'un espace détente. * Équipements et Confort * La maison est équipée du chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Vous bénéficierez également de l'accès à la fibre optique. * Localisation et Commodités * Idéalement située, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. * Conclusion * Cette maison traditionnelle à Cuxac-d'Aude est un véritable havre de paix pour toute la famille. Son jardin, sa piscine et son garage en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante Maison de Village à Cuxac-d'Aude - 3 chambres - Garage et place de parking privée Au cOEur du pittoresque village de Cuxac-d'Aude, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de vie. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété est parfaite pour les familles et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec cellier (WC et évier) ainsi qu'un grand hall d'entrée. Au premier étage, un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et un WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres attendent d'être rafraîchies pour devenir des espaces de repos chaleureux. un WC et une salle d'eau sont également présents pour répondre aux besoins du quotidien. Les futurs résidents auront la possibilité de se garer devant chez eux, car une place de parking privée fait partie du lot. Cette maison nécessitant des travaux de raffraichissement représente une opportunité unique de laisser libre cours à sa créativité et de façonner un véritable havre de paix à son image. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel à Cuxac-d'Aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable joyau authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* a vendre en exclusivité - maison vigneronne de charme entre narbonne et béziers * plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Maison vigneronne entre narbonne et beziers / laura et patrick costes : 06 07 34 26 06 ou 06 07 34 27 81 découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, datant des années 1910, située dans un charmant village offrant toutes les commodités, entre narbonne et béziers. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre une superficie habitable de 157 m², idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. * caractéristiques principales : * - superficie habitable : 157 m² - grand salon / cuisine lumineux de 72 m² avec poêle à bois - 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - carrelage d'origine en tommettes préservant le cachet de la maison - cuisine d'été toute équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air - immense jardin piscinable, offrant un énorme potentiel pour les projets extérieurs - anciennes écuries équipées en eau et électricité, parfaites pour un projet équin ou tout autre élevage - parking couvert pour 4 voitures et un auvent très pratique - garage et établi de 100 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels - puits relié à la maison, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin - terrain de plus de 2.000 m² fermé et clôturé * atouts supplémentaires * : cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses vastes extérieurs et dépendances. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un espace pour vos animaux, ou simplement d'une grande maison familiale avec jardin, cette maison offre un cadre unique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des villes de narbonne et béziers ! Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 856 euros et 2 510 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) diagnostics, plans, visite virtuelle @matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 420.000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 / 06 07 34 26 06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 615 452 narbonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382246- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

NOUVEAU PRIX Fütterer Property vous présente : Vinassan : une villa d'exception de type 6 en semi plain-pied, d'environ 178 m², construite en 2010 sur un terrain de 347 m², avec garage, panneaux photovoltaïques générant un gain d'environ 900€ par an, et une prise de charge électrique extérieure. Cette villa est résolument tournée vers l'extérieur et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour de 32 m² avec baie vitrée à galandage, une cuisine spacieuse et équipée, une chambre avec baie vitrée à galandage, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, une première chambre de 13 m², une deuxième chambre avec placard de plus de 14 m², une troisième chambre de 18 m² avec placard et accès à une loggia, ainsi qu'une quatrième chambre de plus de 20 m² avec dressing et accès à la terrasse. À l'extérieur, la villa propose un jardin intimiste avec terrasse carrelée. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous bénéficierez de volets électriques, de la climatisation gainable, d'une cuisine équipée et aménagée. Ne tardez plus et venez découvrir cette villa alliant confort et modernité. Pour plus de renseignements, contactez Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Au cœur du joli village de Vinassan, Villa de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité et d'une véranda. La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine. Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage. Climatisation. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Fütterer property vous présente à vinassan - une maison de plain-pied comprenant, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau d'environ 5 m², un vaste séjour / cuisine de 43 m² lumineux donnant sur un jardin avec piscine. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation refaite par le plancher, le toit, et par l'extérieur côté nord. Le plus : garage en sous-sol sous toute la maison, panneaux solaires. Votre conseiller fütterer property : , agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3824 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 104 kwhep / m². An (b) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932€ ~ 1260€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller fütterer property : stephan dumon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 514 778 943 rcp narbonne. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située dans un charmant village à proximité immédiate de capestang, entre béziers et narbonne, cette villa vous offre un cadre de vie rare et recherché. Nichée au fond d'une impasse, au calme, elle bénéficie d'une vue dominante imprenable sur les étangs et les paysages du haut languedoc. De plain-pied et parfaitement exposée, cette villa 4 faces développe environ 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1700 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Le sous-sol abrite plusieurs pièces de rangement totalisant environ 80 m², ainsi qu'un garage exceptionnel de 120 m² accessible depuis la maison, avec trois portes motorisées. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 55 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, profitez de la piscine à débordement 12x6 avec vue imprenable, pour des moments de détente uniques. Cette maison bénéficie de la climatisation gainable et de volet roulant électrique. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. N'hesitez pas, si vous souhaitez voir une video complete de cette maison avant visite ! Vous avez besoins de volumes ? Cette maison est faites pour vous ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie chaussard, tél. : 06 98 18 45 87, e-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 925133514.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique et une proximité avec les commodités locales. L'environnement paisible et la facilité d'accès aux services font de ce quartier un lieu de vie recherché, propice à la détente et à la vie de famille. Sur un terrain de 260 m² sans entretien, cette propriété comprend deux places de parking, un garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ainsi qu'une piscine 6x3m en dur avec plage, escaliers et à débordement, une belle terrasse, offrant un espace extérieur convivial et agréable pour profiter du climat méditerranéen. Construite en 2025, la conception de cette villa répond aux normes RT2020, avec une climatisation réversible gainable pour un confort optimal. La maison de 95 m² habitables propose un agencement moderne sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux et ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau privative complète, 2 WC et le garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC. Cette villa apporte le confort et la praticité pour toute la famille dans un cadre idyllique avec vue ! Ne ratez pas cette occasion ! Extérieurs en cours de finition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

À Nissan-lez-ensérune dans un quartier calme et proche commerces et commodités maison d'environ 100 m² de 4 faces avec 4 chambres, mezzanine, grand jardin, piscine 5x10, terrasse, balcon, grand garage de 50 m² et cave de 11 m² plus un appartement indépendant avec stationnement entrée et terrasse privée de 56 m². Belle opportunité à saisir venez découvrir ce bien sans attendre, des travaux de rénovations et rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PICAZO, Tél. : 06 79 59 77 96, E-mail : vanessa.picazo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 982 694 473.

? Maison familiale avec jardin à nissan-lez-enserune – prête à vous accueillir ! Venez découvrir cette charmante maison de 93 m², située dans un quartier calme et recherché de nissan-lez-enserune. Avec son jardin arboré et sa terrasse semi-couverte, elle est idéale pour profiter de moments en plein air. ? Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités un wc indépendant et plusieurs rangements pratiques ? À l'étage climatisé : 3 chambres, confortables et fonctionnelles avec placards intégrés une salle d'eau avec wc ? Les + qui font la différence : garage attenant portail électrique avec interphone volets roulants électriques, mousitquaires & double vitrage pour plus de confort chauffage central au gaz cette maison offre un beau potentiel pour s'adapter à vos envies. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Située au cœur de Nissan-les-Enserune, charmant village à proximité de Béziers, cette maison de plain-pied allie tranquillité et confort. Nichée au fond d'une impasse arborée, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un terrain paysager avec une vue sur les collines. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant une vue sur la piscine et les reliefs environnants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct au garage. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. La piscine avec pataugeoire promet des instants conviviaux entre amis ou en famille. Points forts : >Maison au calme, en impasse >Suite parentale > Vue sur les collines >Piscine avec pataugeoire >Garage attenant >Proche des commerces, écoles et transports Accès rapide à Béziers, à l'autoroute et à la gare. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! #commoditées #commerces #calme #vuepanoramique #ecoles #béziers #capifrance #herault #opidumdenserunes #piscinechauffée #suiteparentale #renovation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 862271.

Sur la ravissante commune de nissan lez enserune, nous vous proposons cette villa t4 de plain pied d'envrion 90 m². Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², 3 chambres avec placards ainsi qu'une une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète cette offre. Ses atouts : matériaux et équipements de qualité, climatisation gainable, ballon thermodynamique,. Magali o7 67 06 90 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous invitons à découvrir cette belle villa sur un grand terrain arboré, sa piscine, son potager, un endroit magique et paisible où il fait bon vivre. De très bonne construction, cette batisse est à remettre au goût du jour selon vos désirs. Elle présente de beaux volumes, à savoir, au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 56 m² environ. À l'étage un salon avec un espace mezzanine de 30 m² environ, une cusine à aménager et 4 chambres spacieuses avec placards. Le système de chauffage fonctionne avec une cheminée (récolteur de chaleur diffusé dans la maison). Découvrez aussi un grand garage de 50 m², une buanderie, un bureau. Une très belle opportunité se présente à vous. Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur (réf. 345515895).