Vente maison 4 pièces Liez (85420)

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Découvrez sans attendre cette authentique maison en pierres située dans un paisible village du marais poitevin. Bienvenue à maillezais (85420), une commune connue pour son attrait touristique (notamment l'abbaye de saint pierre de maillezais ainsi que ses embarcadères pour découvrir la célèbre venise verte). Soyez prêt à explorer la richesse de patrimoine qu'elle propose. Idéalement située, vous profiterez de la proximité avec les commodités environnantes (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, coiffeur, supérette, pizzeria, fromagerie), à 17 minutes du centre de fontenay-le-comte, à environ 30 minutes de niort et 45 min de l'entrée de la rochelle. Un véritable atout ! Ce bien d'une surface habitable d'environ 102 m² se compose : rdc : une entrée, un espace cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Etage : un palier desservant une chambre et 2 greniers de plus de 30 m² entièrement aménageables (c'est ici que vous pouvez exprimer votre imagination et créer une surface habitable additionnelle). Exterieur : un jardin de 1 400 m², une grange de plus de 50 m² ainsi qu'un auvent. Technique : raccordement au tout à l'égout, chauffage et chauffe-eau électrique, huisseries pvc double vitrage, travaux a prévoir. Les + : un terrain sans aucun vis-à-vis, niché au cœur de maillezais, offrant un emplacement privilégié, une grange pouvant être réhabilité en logement touristique. Vous l'aurez compris, un bien authentique dans un village typique du marais. Alors si vous êtes un amoureux de ce secteur que vous avez une âme de bricoleur, il ne vous reste plus qu'à programmer une visite afin de s'assurer que cette maison est faite pour vous. Réf 2562. Declic immo 79 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5,50 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an.

À la porte de l'ile, a 10 min de fontenay le comte. Maison en pierre d'environ 90 m² comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc et buanderie au rez-de-chaussée. Palier desservant 1 chambre avec dressing, salle d'eau et wc à l'étage. Aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme à rénover. Situé dans le marais poitevin à environ 15 min de fontenay le comte, 30 min de niort, environ 50 min de la rochelle ainsi qu'à 5 min du centre de maillezais où vous trouverez boulangerie, épicerie, banques, poste, coiffeur, pharmacie, école…. Maison d'habitation mitoyenne d'environ 130 m² habitable composée : rdc : une entrée, un coin cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Etage : un palier, une grande chambre ainsi qu'un grenier restant à rénover. Exterieur : une parcelle de plus de 800 m², 2 garages ainsi qu'un chai non attenant d'environ 40 m². Technique : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries pvc et bois double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout à l'égout conforme. Les points forts : des espaces offrant aux bricoleurs de belles perspectives pour s'exprimer. Vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite… réf 2563. Declic immo 79 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an.

Située sur la commune du MAZEAU, cette maison d'environ 158 m² se trouve dans un cadre paisible et isolé, en plein coeur du marais, avec un accès conche.  Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compsoe de 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De plus, une dépendance aménageable s'ajoute à cette propriété. Le tout sur un terrain clos d'environ 3 900 m².

Exclusivite belle propriété sur la commune de benet composée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, véranda, 3 chambres, salle de bains. Au sous-sol un t2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains.( libre de locataire) pour l'exterieur, un garage préau et une piscine le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m².

Hyper centre de benet, 2 minutes à pied des commerces. Ce pavillon de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine ouverte sur un coin salon. Avec ses 3 chambres et une salle d'eau, cette maison vous promet un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un accès direct au centre ville de benet sur un terrain d'environ 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maille a vendre dans le magnifique marais poitevin, cette maison de 96 m² à rénover sur un terrain de 940 m² offrant un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses et un wc. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un hangar de 70 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison située en bord de rivière. Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conche et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison de plain-pied vous offre un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du bien : surface du terrain : 1 317 m² 2 chambres dont une avec salle d'eau privative 2 salles d'eau, 2 wc cuisine / salle à manger ouverte et lumineuse salon / séjour spacieux avec vue dégagée entrée, dégagement, espace bureau garage non attenant avec chaufferie et buanderie jardin avec descente de barque et conche navigable terrasse pour profiter du cadre verdoyant les atouts : environnement calme et préservé chauffage central à pellets idéal pour les amateurs de pêche et de farniente accès direct à l'eau avec ponton privé possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camping-car. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder prix du bien : 210000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 218300 hai, 8300 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe e, 314 kw ges : b 9 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 2750 à 3770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400859 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - trois chambres - grenier amenageable - 138 m² - a renover - jardin clos sans vis a vis - gros potentiel maison charentaise en pierre aux beaux volumes, a renover. Située sur la commune de la ronde, dans le triangle d'or entre fontenay le comte, niort et beaulieu la rochelle. La commune de la ronde propose une école, une boulangerie, un restaurant, les services de santé infirmières, pharmacie etc. La visite commence par une cours et jardin d'accueil où l'on peut garer facilement plusieurs voitures. La maison, idéale pour une vie paisible en famille, propose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière piscinable orienté sud pour de belles journées d'été, un vaste salon de 30 m², une buanderie et une pièce brut de 28 m² pouvant répondre à tous vos projets (chambre parentale, activité bureau ou cabinet pour indépendant, rangement etc. À l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et un grenier mansardé aménageable de 27 m² au sol pouvant servir de chambre d'ado, salle de cinéma ou salle de jeux. La toiture a été refaite il y a 10 ans. (vérifiée par un couvreur, devis d'entretien à disposition) prevoir budget travaux : - electricité + radiateurs (devis à disposition). - fenêtre de la cuisine à changer. - travaux buanderie (devis à disposition) + chauffe eau. - gouttières à finir d'installer (devis à disposition) - finitions globale. À votre disposition pour échanger sur le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA RONDE 17170 Joli plain-pied de type 4, en très bon état général, d'environ 100 m² sur un terrain de 1300 m² avec dépendances et deux garages. Entrée avec poêle à granulés desservant 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, Salon / séjour avec insert dans cheminée, cuisine indépendante, une chaufferie avec galetas et une cuisine d'été. Installation chauffage centrale fioul pouvant acceuillir PAC. Prévoir éventuellement travaux d'amélioration énergétique de type isolation des murs périphériques, changement huisseries pour des plus performantes, installation d'une VMC double flux et pompe à chaleur cependant : La couverture est récente, isolation toiture en ouate de cellulose, double vitrage (6mm bois et baie alu 16mm argon), maçonneries en parfait état, raccordement au tout à l'égout, exposition Est Ouest. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.

Maison 3 Chambres avec Grand Jardin Située en plein cœur d'un village attractif, cette maison de 3 chambres avec placards intégrés offre un cadre de vie agréable et convivial, à seulement 20 minutes de Niort et de Fontenay-le-Comte. Les atouts de cette maison : Une grande pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille Une cuisine récente et équipée Des combles accessibles, parfaits pour le stockage Maison en grande partie rénovée (isolation des combles et doublage des murs côté nord réalisés) Réfection de la toiture Extérieurs : Un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours Un garage et une petite dépendance Une grande dépendance à rénover, offrant un beau potentiel À prévoir : Quelques travaux d'isolation Assainissement individuel à revoir Un environnement idéal : Située dans un village vivant avec école, commerces (boulangeries, bar-restaurant), et une vie associative dynamique. Ligne de bus desservant Niort et les environs. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen BERTON, Tél. : 07 50 69 75 33, E-mail : maureen.berton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 788509990.

Situé sur la commune de Saint Pompain, proche de Benet, ce pavillon vous séduira par sa pièce à vivre de 55 m² avec un insert bois, ses trois chambres, son bureau, sa salle de bain (baignoire et douche). Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave. Terrain de plus de 3000 m².

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de plain pied sans voisins proches et au calme absolu. Situation de la maison. Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la rochelle, 1 heure de l'aéroport de nantes, 30 minutes de la ligne de tgv de niort. Cette charmante maison de 113 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien : 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée 1 belle véranda de 20 m² l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un wc, et d une grande buanderie le plus : des annexes de 160 m² pour stationner véhicules ou créer un atelier. Une cave prestations supplémentaires : portail électrique volets roulants électriques poêle à bois récent dans la pièce de vie. En résumé, une maison confortable avec des annexes et un vaste terrain qui peut être divisé a visiter sans tarder ! Prix du bien : 207980 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 200000 hai, 7980 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 10 / 2024 dpe : classe d, 246 kw / ges : d 43 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2440 et 3370 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391372 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Cette belle parcelle de 426 m² viabilisée et bien exposée se situe au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Taugon à une dizaine de minutes de Ferrières d'Aunis et à une trentaine de minutes du Marais Poitevin. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison traditionnelle de plain pied. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

85200 doix les fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m². Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres, wc, salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 238050 euros hai à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 398021 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marion drapeau kurrat vous propose : 'sous offre ' maison de campagne à rénover totalement à vix. Dans un cadre paisible, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une surface de 96 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée 2 chambres (16 et 17 m²), une salle d’eau avec wc, un salon séjour et une cuisine séparée avec cheminée. À l’étage, de 95 m², vous trouverez des combles à aménager entièrement. Vous pouvez ainsi potentiellement doubler la superficie. Sur une parcelle clos et arborée, de 520 m² elle possède un atelier et un préau de plus de 33 m². Travaux à prévoir : ouvertures, toiture, isolation, assainissement individuel, électricité, aménagement de l'étage en raison de la présence de greniers. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et la transformer en un véritable havre de paix à la campagne. - >si l'espace vous manque à l'extérieur, vous pouvez acquérir, un terrain attenant de 2190 m² constructible. Une visite ? N'hésitez pas à me contacter. - a 10 min de fontenay-le-comte 40 min de la rochelle - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion drapeau kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marsais St Radegonde- A 5 minutes de Fontenay le comte, jolie maison de 80 m² avec ses dépendances, sur un terrain de 269 m². Dès votre entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donne sur la pièce de vie (l'ensemble représente 29 m² environ), à l'étage un couloir (6.70 m² environ) dessert deux chambres (9.80 et 10.20 m² environ), une salle d'eau (3.84 m² environ) et un WC. À l'extérieur, une grande terrasse vous amène en premier lieu vers l'espace détente (16 m² environ) et barbecue (6 m² environ) avec la possibilité de réaménager une dépendance de 31 m²environ ainsi qu'une autre dépendance (13.70 m²) avec espace bureau, WC, buanderie, un grand garage (16 m² environ) et un grenier de 30 m² environ aménageable. Ce bien complètement atypique et au charme de l'ancien saura vous séduire par l'ensemble de ses atouts coup de coeur assuré, venez le découvrir, je vous y attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 06 28 89 17 70, E-mail : philippe.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775.

Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette habitation de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous proposent cette charmante maison de 1980, idéalement située au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le sud de la Vendée, offrant un climat tempéré et une situation géographique idéale. À seulement 45 km des plages de l'Atlantique, cette propriété permet un accès rapide aux autoroutes menant vers Nantes, Poitiers, Angers et Bordeaux. Caractéristiques principales Superficie habitable : 68 m² Disposition intérieure : Salon lumineux, cuisine aménagée, salle de bain, trois chambres spacieuses, et une véranda agréable au rez-de-chaussée. Sous-sol : 70 m² comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec accès direct, et deux pièces supplémentaires, offrant un espace modulable. Situation et Commodités Située dans un quartier calme à seulement 100 mètres des commerces et services, la maison est également proche de sites touristiques tels que le Marais Poitevin, la forêt de Mervent, le Puy du Fou et l'abbaye de Maillezais, pour des escapades culturelles et nature à proximité. Caractéristiques Techniques Isolation : Ouvertures en double vitrage. Chauffage : Convecteurs électriques, possibilité de rénovation pour un système plus performant. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Atouts Extérieurs Terrain : Superficie de 1 118 m², idéal pour diverses possibilités d'aménagement. Commodités : Centre commercial à 100 mètres, offrant une grande praticité pour les besoins quotidiens. Opportunité d'Achat Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Des aides de l'État pour les rénovations énergétiques sont disponibles pour ceux souhaitant optimiser le confort et les performances de ce bien. Le prix est négociable, profitez-en pour acquérir cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 569734 ).

Fontenay-le-comte, dans une impasse au calme (secteur de charzais) : venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en pierre rénovée de 150 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine avec meuble évier et hotte, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 50 m² avec un poêle à pellets donnant sur un jardinet de 30 m² environ, un salon avec cheminée de 15 m² (pouvant devenir une chambre en rdc). Un escalier conduit à une mezzanine sur parquet flottant de 30 m² environ. Un couloir dessert deux chambres sur parquet flottant de 12 m² et 13 m², une salle de bains (lavabo, baignoire et sèche serviette) et un wc suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non-attenant pour stationner une voiture à l'abri et d'un espace pour stationner un autre véhicule. Une visite virtuelle sera bientôt disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : fenêtres en double vitrage pvc et oscillo-battantes, installation électrique aux normes, poêle à pellets, isolation 40-45 cm de ouate projetée, vmc, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.