Vente maison avec piscine à Nargis (45210)

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Petite résidence de loisir de 40 m² situé dans le domaine de Nargis avec piscine. L'intérieur se compose de 3 pièces, comprenant 1 chambre, 1 bureau, et 1 salle d'eau. Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de parking, garage, piscine, et jardin paysager. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Côté équipements, le bungalow est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par un système Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal petit budget, à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Située dans la paisible commune de Nargis, cette charmante maison de type longère, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie / buanderie À l’étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les + : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence potez vous propose un chalet de 68 m² environ en parfait etat comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 3 chambres. Volets à chaque fenêtre, belle huisserie. Terrasse exposée plein sud. Barbecue. Le tout sur un terrain cloturé de 318 m². Possibilite d'acquérir la parcelle attenante de 294 m². Chalet situé au calme dans un domaine privé avec piscine à 1h15 de paris par l'a6. En résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assure ! Gares de dordives ou fontenay sur loing mais non désservies par transports. Etangs à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Prix de vente 87 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 214.5 m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5 m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7 m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m², une cuisine amenagée et équipée de 23.5 m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m² à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de 2 chalets. Un chalet principal rénové de 44 m² environ comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte. Poêle à bois récent, terrasse. Un deuxième chalet récent de 12 m² comprenant une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux a prevoir pour les 2 chalets. Chauffe-eau récents dans les 2 chalets. Le tout posé sur une très belle parcelle de 569 m² environ cloturée. Barbecue en brique. Abri voiture. Calme et sans vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine ouverte de juin à septembre, terrain de boules. En residence principale ou secondaire. À 1h15 de paris par a6. Gares à proximité. À 20 minutes de montargis. Prix de vente 72 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 72 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34028) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m². Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec piscine, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Le chalet se compose : *D'une entrée. * une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m². * deux chambres de 10 m². * une salle d'eau avec WC. Un poêle à granulés qui ajoute un charme supplémentaire au séjour viendra réchauffer vos soirées d'hiver et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en été. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un joli chalet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet n'attend que vous pour lui donner vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. À 1h15 de paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, wc séparés, 1 cuisine, 1 cellier et 1 bureau. Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à ferrières en gâtinais 45210 à 8 km ou à dordives 7 km la gare et l'autoroute a6 paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. À saisir ? Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 215, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ).

Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Spacieuse Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vaste Terrain à Nargis Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain généreux de plus de 1700 m². Cette demeure entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal sans vis à vis. Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Les plus : grande dépendance pour multiples activités, pompe à chaleur, piscine, école et transport à proximité,. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix à ses habitants. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison saura vous charmer par son potentiel et son cadre de vie unique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Nargis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Girolles, cette authentique fermette gâtinaise séduit par son charme et ses beaux volumes. La cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux, accompagné d’un petit et d’un grand salon, crée une atmosphère chaleureuse. Une buanderie, un WC et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC et d’une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. L’extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain arboré et une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un garage et une chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de caractère. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de nature.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite à fontenay-sur-loing (45210)– limite ferrières en gâtinais (45210) au calme a moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités, commerces, école primaire et collège, gare de ferrières / fontenay (transilien ligne r - direction paris gare de lyon en 1h30). Maison traditionnelle de 136 m² environ qui se compose comme suit : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir qui dessert buanderie, salle d’eau, wc indépendant, 3 chambres. À l’étage chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc. 1 dépendance. 1 piscine avec terrasse. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et paysagé d'une superficie totale de 2 000 m² environ. Les + : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, clim réversible à l'étage, portail électrique, raccordée au tout à l’égoût, maison lumineuse. Une visite virtuelle 3d est disponible sur demande. Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : À Fontenay Sur Loing (45210), limite Ferrieres En Gâtinais (45210), à moins de 5mn en voiture des commodités, des commerces, de l'école primaire, du collége et de la gare de Ferrieres- Fontenay (Paris gare de Lyon en 1H30), venez découvrir cette maison de 90 m² environ qui se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot. Un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres. Un sous-sol carrelé avec une cuisine, une chambre et un grand atelier. Possibilité d'aménager tout cette éspace pour un adolescent ou un espace professionel (profession libérale). À l'extérieur, vous serez séduit par 2 terrasses dont une avec une pergola. Un grand porche attenant à la maison permet de garer les voitures. Le tout sur un terrain de 4219 m² environ. Un beau jardin paysagé et bien entretenu composée d'un potager et d'une partie arrière boisée. Une annexe de 13 m² attenante à la piscine vous attends pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis lors de belles journées ensoleillées. Côté pratique, cette maison est équipée d'un interphone et un système d'alarme avec des caméras de surveillance et des équipements de sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison : proche de toutes commodités, écoles, commerces, la gare de fontenay-ferrieres à pieds, les principaux axes et autoroutes sont à proximités. Vous découvrirez sur un sous-sol total une maison de 120 m² habitables avec : - une entrée principale, un salon salle à manger de 35 m² env. - 3 chambres, une grande salle de bains-douche équipée, - 1 cuisine aménagée équipée donnant sur : - 1 grande véranda chauffée et son accès terrasse-barbecue pour vos réceptions. - 1 grand jardin clos et arboré de 3200 m². (possibilité d'avoir un lot sup de 1200 m² à 45k€ ) vous bénéficierez d'un atelier indépendant pour vos rangements et bricolage au sous-sol : - une cuisine d'eté, une buanderie, une grande salle et un garage 2 voitures. Cette maison est connectée au tout à l'égout, au gaz de ville, à la fibre haut débit pour un confort optimal en télétravail. L'ensemble est sécurisé : vidéo surveillance, interphone / visiophone - portail automatisé. Quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au gout du jour mais un très bon produit idéalement situé qui saura vous plaire.

À seulement 97 kms de paris, entre fontainebleau et montargis, dans la cité médiévale de ferrieres en gatinais, découvrez cette demeure au caractère unique avec son architecture des années 30, son élégance intemporelle et son cadre bucolique. Composée de 2 habitations, elle surplombe un magnifique jardin paysager de plus de 3700 m² sans vis à vis. À 2 pas du centre, des commodités, crèche, école / collège, et 5 mn en voiture de la gare et des axes autoroutiers a19 / a77 / a6. L'habitation principale (environ 184 m²), érigée sur un s / sol total se compose : au rdc : d'un hall d'entrée spacieux, de 2 salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un wc. De chaleureux espaces baignés de lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses et le jardin. Puis, organisées sur deux niveaux, deux suites parentales avec salle d'eau privative, deux espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. La seconde habitation (environ 120 m²), idéale pour une maison d'amis, ou pour une activité en libéral, se compose d'une lumineuse pièce d'environ 45 m² (avec salle d'eau + wc) donnant sur le jardin, avec à l'étage un logement composé d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing & salle d'eau et wc séparé, un espace bureau et un grenier (photos sur demande). Les atouts : toiture révisée en 2025 (garantie décennale) / electricité entièrement refaite en 2022 / pac air / eau de 2023 assurant confort et performance énergétique. À proximite : stade, piscine, nombreux départs de randonnées (gr) le long de la cléry, étangs (pêche, baignade), forêt, golf 18 trous. Un véritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : superbe maison traditionnelle de 194 m² sur un terrain de 4902 m² à ferrières-en-gâtinais avec piscine couverte et chauffée. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à ferrières-en-gâtinais, pleine de charme et d'authenticité. Construite en 2009, cette demeure spacieuse offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Située dans une propriété privée, à 5mn de la célèbre cité médiévale de ferrières-en-gâtinais, à environ 1h15 de paris et 20mn de montargis. Commerces, écoles et collège à proximité. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand salon / séjour avec cheminée insert à inertie, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, des wc séparés, un cellier / dressing donnant accès à un double garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier donnant sur le séjour, 2 chambres, une salle salle de bain et wc séparés. À l'extérieur, sur un grand terrain clos et arboré, une piscine chauffée et couverte et plusieurs abris de jardin. Vous aurez également accès à une belle terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique de 6x3m avec un store banne de 1,5m. Aucun travaux a prevoir ! Les plus : chauffage par géothermie eau / eau et plancher chauffant combles perdus isolés double vitrage portail et stores électriques somfy superficie des chambres grand garage environnement très calme, verdoyant et boisé video en ligne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison de ville de 70 m², 2 chambres, cour extérieure et dépendance au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une pièce palière distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 40 m² environ donnant accès à une dépendance et atelier. Située à 14 km de montargis, 1heure de paris et 12 km de souppes-sur-loing. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité ( commerces, écoles, piscine) une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Propriété de caractère à Ferrières-en-Gâtinais - Maison Traditionnelle 4 Chambres - Grand Terrain - très proche à pied des écoles, du collège, de la piscine, de la pharmacie et des commerces. Au coeur de Ferrières-en-Gâtinais, nichée sur un vaste terrain constructible de 4192 m², composé de 2 parcelles constructibles. Construite en 1980, cette demeure de 174 m², nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable bijou à révéler. La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée pour des moments de convivialité en hiver. Une salle de bain et deux toilettes complètent l'espace intérieur. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement, une terrasse pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une dépendance à aménager (ancien garage servant d'atelier) ou pour du rangement supplémentaire. L'environnement verdoyant et le grand terrain sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de grands espaces. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à Ferrières-en-Gâtinais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Pavillon refait à neuf comprenant salon, sejour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 salle de bains dressing, celier, piscine. Le tout sur 1164 m² de terrain. Proche de toute commodité et super marché.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Située sur la commune de Dordives, dans le Loiret (45), maison traditionnelle avec piscine, sans vis à vis et au calme. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923 m² traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 10' à pied de la maison, vous emmenant à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125 m² comprend : un grand salon de 60 m², une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11 et 4 m² complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : une dépendance de 56 m² avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complète le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur, filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 3 ans (liner tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN récent (Bûche 1m) Double vitrage Tout à l'égout Taxe foncière 2024 : 2080€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solange hilaire vous propose : treilles-en-gâtinais, venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur sous-sol-total, elle vous offre : au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'étage : un pallier distribuant deux chambres. Au sous-sol : une salle de cinéma de 25 m², un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un abri de jardin, une piscine enterrée et un bassin à carpes avec fontaine, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 984 m² entièrement clos avec portail motorisé et portillon manuel. Les prestations : - volets roulants aluminium motorisés dans toute la maison avec moustiquaire motorisées - climatisation réversible dans toutes les pièces - portes fenêtre avec triple vitrage - prises murals et prises usb mural dans toutes les pièces - baignoire balnéothérapie - douche à l'italienne - piscine creusée équipée d'une pompe à chaleur - belle terrasse de 30 m² - au sous-sol, un support vidéo projecteur avec nécessaire en prise pour home-cinéma et vidéo projecteur - très grand garage - bassin carpes kois avec fontaine - cabane pour enfants - four à pizzas n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité exceptionnelle - Magnifique maison de plain pieds à Corquilleroy, année 2020 - Coup de cOEur assuré ! Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle de 224 m² située à Corquilleroy. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un vaste séjour de 37.3 m², d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 33.66 m², d'une salle à manger de 22 m², d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne de 13 m², de trois autres chambres de 15.63 m² et de 16.52 m chacune, et de deux WC. Une buanderie complète ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium avec stores électriques, un chauffage par le sol par PAC air / eau, d'un ballon thermodynamique, une ventilation mécanique, une fibre optique, et bien d'autres commodités modernes. La sécurité de la maison est assurée par un système d'interphone, un digicode, une alarme. Une installation photovoltaïque de 8 panneaux en auto-consommation permet d'accroitre le confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 4415 m², d'une magnifique piscine 10mX4m au sel automatisée avec rideau automatique, pool housse équipé et local technique indépendants. Une terrasse avec four à bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne tardez plus, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mannoni vous propose : exclusivité – maison 4 chambres avec piscine chauffée – garages doubles. Corquilleroy (45210) 5 min de montargis. Située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 108 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². Les atouts du bien : - 4 chambres lumineuses - séjour spacieux & cuisine équipée - double garage + cave + grenier aménageable (dépendance possible ) - piscine chauffée & patio cosy - climatisation réversible & ballon thermodynamique - aucun travaux à prévoir - possibilité d’inclure le matériel d’entretien (tracteur-tondeuse, outils…) - mode de vie plain-pied - taxe foncière 1140€ annuelle. - classe énergétique : dpe : d. Proximité des commerces et écoles. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mannoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 813409067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : * Magnifique Corps de Ferme à 30 km de Fontainebleau – Grands Volumes et Potentiel Exceptionnel * Amoureux de l'ancien, des grands espaces et du caractère, venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chenou, à quelques minutes de la médiévale Château-Landon, une ville pleine de charme avec ses commerces et écoles. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. * La partie principale (350 m² environ) * vous accueille avec une vaste pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et dotée d’une cheminée en granit et d'un sol en pierres de Souppes. La cuisine séparée de 35 m², équipée et aménagée, dispose d'un barbecue en pierres de Normandie et granit, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un cellier, une entrée, deux WC et un accès à une pièce voutée en sous-sol. L'étage vous propose une mezzanine / bibliothèque ouverte sur la pièce de vie, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet étage. * À l'extérieur * , la cour pavée Napoléon vous séduira avec son bassin d'agrément. -Une grange ouverte permet de stationner des véhicules, -Une maison d’environ 80 m², avec deux chambres à rénover, vous offre de nombreuses possibilités. -Un porche avec barbecue, ainsi qu'un accès à une cave de 33 m² et un garage de 33 m² avec une chambre à l'étage, complètent cet ensemble. Le * jardin paysagé * , clos de murs et arboré, vous réserve un havre de paix autour d'une piscine creusée de 5x11m, à l'abri des regards. Une seconde partie de jardin, avec une vue dégagée sur les champs, abrite une volière, un poulailler, un hangar ouvert et un second hangar fermé avec deux box pour chevaux. * Idéale pour les réceptions familiales, la location courte durée, ou la création d’un gîte * , cette propriété vous permettra d'exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison bourgeoise en meulière, bien d'exception situé à la limite de montargis, et à proximité immédiate des commerces. La gare vous sera accessible en moins de 10 minutes en voiture et paris en moins de 1h15. Aucuns travaux a prévoir avant installation. Vous apprécierez le parfait entretien général de cette bâtisse, son charme authentique (parquets, moulures et rotondes. ), sa luminosité traversante, et son agréable jardin d'agrément disposant d'une piscine creusée de 33m³. Superficie exploitée de 200 m² au sol, pour 166 m² habitables. Comprenant une maison principale sur sous-sol, et un studio ou t2 de plain-pied, idéal pour de la location meublée ou dans le cadre d'une activité professionnelle. Maison principale - 140 m² habitables + patios - au rez-de-chaussée : - patio 4 m² environ, - entrée, - séjour de 36 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, sublimé par une charmante bow-window lui conférant du cachet et une belle luminosité, - patio vitré de 10 m² avec accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée accolée au séjour (porte existante), disposant d'un accès au sous-sol, - chambre de + de 12 m², - salle à manger ou seconde chambre de 14 m², - un bureau, - salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. À l'étage : - palier avec accès dressing aménagé sous mansardes, - chambre double de 30 m² environ avec dressing aménagé sous mansardes, et balcon en demi-lune, - salle de bains / wc avec accès grenier sous mansardes. Au sous-sol : - cuisine d'été carrelée / chaufferie avec point d'eau, - garage carrelé de 40 m², - cave. Studio indépendant en rez-de-jardin - 26 m² environ + chambre possible de 13 m² : - entrée sur kitchenette, - espace sanitaires (wc et douche), - séjour de 19 m² environ, - ouverture rebouchée mais existante sur une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre, disposant d'une douche et d'une entrée indépendante (actuellement aménagée en spa), - accès indépendant par un second portail. Pour votre confort : - maison chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude), - menuiseries double-vitrage pvc, - volets roulants motorisés solaires, - alarme centralisée, - toiture remaniée en 2023 par ' les charpentes du gâtinais'. - etanchéité du balcon refaite en 2024, - raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. À l'exterieur : - places de stationnement, - piscine carrelée de 33m³, - belle terrasse carrelée et cour en cailloux de marbre blanc, - cabanon en bois (local technique), - gazebo (salon d'été), - bassin de 3m³, - bûcher, - local de stockage, - abris de jardin et tonnelle végétale, - espace compost en fond de jardin. Le tout sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 1000 m² environ, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Un bien rare au caractère certain qui ne vous laissera pas de marbre, je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette grande maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets. Elle dispose de 5 chambres confortables de 12 à 15 m², dont une charmante chambre avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour-salon de plus de 37 m² vous invite à la convivialité et à la détente, baigné de lumière naturelle. Le jardin, spacieux et paisible, constitue un véritable atout : son découpage soigné et son potentiel vous permettent d'imaginer de nouveaux projets, tels qu'un espace détente, une piscine ou même une extension selon vos envies. Située à seulement 2 minutes des écoles et du centre-ville de Pannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Elle ne restera pas longtemps à la vente, appelez moi pour un rdv sur place ou visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf. 888478.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant Magnifique ancien corps de ferme rénové avec maison indépendante de 70 m² et une grange attenante. Découvrez cette perle de l'immobilier, rénovée avec soin offrant un charme inégalé et des possibilités infinies. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec une partie buanderie et rangements, une cuisine moderne parfaitement équipée et aménagée, ouverte sur la partie séjour doté d'un poêle à granulés, idéale pour cuisiner et recevoir, un séjour spacieux et lumineux doté d'un second poêles à granulés pour des soirées douillettes et cocooning. À l'étage, un bel espace bureau, 3 chambres lumineuses avec salle d'eau, incluant une somptueuse suite parentale avec salle de bain privée et dressing. L'atout majeur de cette propriété est sa grange attenante et sa maison indépendante. La grange avec son espace généreux, est prête a être transformée selon vos désirs et vos envies, que ce soit pour un projet professionnel ou personnel. La maison d'amis quant à elle offre une solution parfaite pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus supplémentaires avec quelques travaux à réaliser pour un confort optimum. Sans oublier, la cave authentique idéale pour les amateurs de vins et fins gourmets et la piscine extérieure chauffée. À 7 min de la gare de Souppes sur Loing ou 10 min de la Gare de Nemours Saint Pierre. Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.