Vente maison avec piscine à Courry (30500)

SWIXIM International présente un grand mas à Courry dans le Gard (30), à 30 minutes d'Alès. Coup de cœur garanti dans un village recherché, situé au bord de l'Ardèche, à Courry, sur un terrain de 1.360 m². Cette propriété pleine de charme vous propose un mas traditionnel de 156 m² habitables, dont 120 m² dédiés à l’espace privé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un salon confortable, une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne équipée d’une immense douche à l'italienne, véritable atout de cette maison. Le studio indépendant de 60 m², entièrement restauré, vous offre une mezzanine, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un grand dressing. Idéal pour des invités ou un projet locatif ! Potentiel d'extension : L’agencement permet l’agrandissement de la propriété pour un projet de chambres d’hôtes, parfait pour un projet touristique. Les plus de cette propriété : Emplacement idéal, au cœur d’un village prisé, à deux pas de l’Ardèche. Cave à vin pour les amateurs de bons crus. Piscine et jacuzzi pour vos moments de détente. 13 caves spacieuses à aménager à votre guise, ainsi que 2 grands greniers offrant de nombreuses possibilités. Toitures entièrement refaites, garantissant une bonne isolation. Menuiseries en aluminium modernes et durables. 4 puits dans le jardin, un véritable atout pour l’entretien extérieur. Pompe à chaleur, un confort énergétique optimal et économique. Autres possibilités : Vous pouvez aménager un gîte (Mazet) et réaliser de très beaux projets touristiques pour développer un accueil chaleureux et authentique dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Pour toute question ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een grote mas in Courry in de Gard (30), op 30 minuten van Alès. Zeker een favoriet in een geliefd dorp aan de rand van de Ardèche, in Courry, op een perceel van 1360 m². Dit charmante eigendom biedt een traditionele mas van 156 m², waarvan 120 m² privéruimte. U zult een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een slaapkamer, een inloopkast en een moderne badkamer vinden met een grote inloopdouche, een ware troef van dit huis. De volledig gerenoveerde studio van 60 m² biedt een mezzanine, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een grote inloopkast. Ideaal voor gasten of als verhuurproject ! Uitbreidingsmogelijkheden : De indeling van het huis maakt het mogelijk om de woning uit te breiden voor een bed and breakfast-project, perfect voor toerisme. De extra’s van dit pand : Ideale locatie in het hart van een gewild dorp, vlak bij de Ardèche. Wijnkelder voor de liefhebbers van goede wijnen. Zwembad en jacuzzi voor momenten van ontspanning. 13 kelders die kunnen worden omgebouwd, plus 2 grote zolders die veel mogelijkheden bieden. Volledig vernieuwde daken, wat zorgt voor goede isolatie. Aluminium kozijnen die zowel modern als duurzaam zijn. 4 putten in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud. Warmtepomp, voor optimaal en economisch comfort. Andere mogelijkheden : Er is ook de mogelijkheid om een gîte (Mazet) in te richten en mooie toeristische projecten te ontwikkelen om gasten in een idyllische omgeving te ontvangen. Mis deze unieke kans niet ! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik help u graag verder met uw project. SWIXIM International presents a large mas in Courry, in the Gard (30), 30 minutes from Alès. Guaranteed coup de cœur in a sought-after village by the Ardèche, in Courry, on a plot of 1,360 m². This charming property offers a traditional mas of 156 m², with 120 m² dedicated to private living space. You will find a spacious living room, a fully equipped kitchen, a comfortable lounge, a bedroom, a walk-in closet, and a modern bathroom with a huge walk-in shower, a real asset to the house. The independent studio of 60 m², fully renovated, features a mezzanine, a living area with an open kitchen, a bedroom, a contemporary bathroom, and a large walk-in closet. Ideal for guests or as a rental project ! Expansion potential : The layout allows for expansion of the property for a bed and breakfast project, perfect for a tourism venture. The additional features of this property : Ideal location, in the heart of a sought-after village, close to the Ardèche. Wine cellar for wine enthusiasts. Swimming pool and jacuzzi for relaxing moments. 13 cellars that can be converted, plus 2 large attics offering many possibilities. Completely redone roofs, ensuring great insulation. Aluminum windows that are both modern and durable. 4 wells in the garden, a real asset for outdoor maintenance. Heat pump, for optimal and energy-efficient comfort. Other possibilities : You can also convert the property into a gîte (Mazet) and create beautiful tourist projects to offer a warm and authentic welcome in an idyllic setting. Don’t miss this unique opportunity ! For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me. I would be happy to assist you with your project.

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.

Au coeur des Cévennes, Proche St Ambroix, Gîte composé d'un Mas 162 m² de 12 couchages et d'une maison plain-pied 42 m² de 3 couchages, accompagnées d'une piscine de 12 x 4 et de deux terrasses. Au calme et en pleine nature ce Gîte ou Maison si vous le souhaitez, est sur un terrain de 4249 m² de verdure et boisé. Secteur Touristique ! Votre référent : .

Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et à 15 minutes de St Ambroix dans les Cévennes, Swixim International Cévennes vous fait découvrir cette magnifique maison en pierres de 115 m² entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat de 1500 m². La maison est composée d'un beau hall d'entrée, de trois chambres dont deux offrent un accès à la terrasse arrière, d'une salle d'eau classique et une salle dite 'spa' avec douche à l'italienne et un jacuzzi, une cuisine américaine toute équipée Smeg avec un ilot central et un salon, un patio avec accès à la terrasse et une buandrie. Le jardin idéalement exposé possède un puit, arrosage automatique et divers éclairages. Toute proche du centre village où se trouvent les commodités (petits commerces, école, mairie, poste, restaurants), vous pouvez circuler aisément à pieds. Conviendrait autant pour une maison de vacances que pour une maison familiale. Vendue éventuellement meublée, elle n'attend plus que vous posiez vos valises. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7028 Coup de cœur de l'agence ! À tous les amoureux de nature, de silence, de grands espaces… et de sérénité : cette propriété est faite pour vous. Nichée au cœur de plus de 5 hectares de terrain, cette maison indépendante de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme est roi, les seuls sons sont ceux de la nature, et la tranquillité est absolue. Un véritable havre de paix, idéal pour se reconnecter à l'essentiel — et un lieu parfait pour les amateurs de méditation, de yoga ou simplement de contemplation silencieuse, face aux arbres ou au lever du soleil. La maison, baignée de lumière, se compose de 4 à 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et à l'harmonie. Un espace indépendant de 27 m², idéal pour une profession libérale, un cabinet de bien-être ou un atelier d'artiste, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable appel à la déconnexion : une piscine, des coins ombragés pour lire ou rêver, un ancien terrain de tennis à réhabiliter, et… un cadre idéal pour accueillir vos chevaux grâce à la présence de boxes et de belles surfaces en pâture. Le tout est sécurisé par un portail automatique et complété par : • Un chauffage central au gaz + insert bois et huisseries en double vitrage • Deux caves (dont une technique : chaudière, ballon, filtration piscine) • Un atelier indépendant • Trois stationnements sous carports • Un garage fermé Et parce que le bonheur ne doit pas rimer avec isolement : les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. En résumé : que vous soyez amoureux de nature, passionné d'équitation, en quête d'un lieu pour méditer en paix, ou simplement désireux d'un cadre de vie préservé, cette maison a tout pour vous séduire. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7028.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7028 Coup de cœur de l'agence ! À tous les amoureux de nature, de silence, de grands espaces… et de sérénité : cette propriété est faite pour vous. Nichée au cœur de plus de 5 hectares de terrain, cette maison indépendante de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme est roi, les seuls sons sont ceux de la nature, et la tranquillité est absolue. Un véritable havre de paix, idéal pour se reconnecter à l'essentiel — et un lieu parfait pour les amateurs de méditation, de yoga ou simplement de contemplation silencieuse, face aux arbres ou au lever du soleil. La maison, baignée de lumière, se compose de 4 à 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et à l'harmonie. Un espace indépendant de 27 m², idéal pour une profession libérale, un cabinet de bien-être ou un atelier d'artiste, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable appel à la déconnexion : une piscine, des coins ombragés pour lire ou rêver, un ancien terrain de tennis à réhabiliter, et… un cadre idéal pour accueillir vos chevaux grâce à la présence de boxes et de belles surfaces en pâture. Le tout est sécurisé par un portail automatique et complété par : • Un chauffage central au gaz + insert bois et huisseries en double vitrage • Deux caves (dont une technique : chaudière, ballon, filtration piscine) • Un atelier indépendant • Trois stationnements sous carports • Un garage fermé Et parce que le bonheur ne doit pas rimer avec isolement : les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. En résumé : que vous soyez amoureux de nature, passionné d'équitation, en quête d'un lieu pour méditer en paix, ou simplement désireux d'un cadre de vie préservé, cette maison a tout pour vous séduire. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7028.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Mas en pierre avec piscine et vaste terrain à Gagnières (30) Découvrez ce magnifique mas en pierre de 130 m² niché sur un terrain de 12 639 m², offrant un cadre idyllique en pleine nature. Ce bien de charme se compose d’une entrée, d’une mezzanine, d’une grande chambre de 30 m², d’un salon avec poêle à granulés, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, du Wi-Fi sur tout le terrain et d’un chauffe-eau solaire. Trois installations photovoltaïques permettent une revente annuelle à EDF de 4 500 €. À l'extérieur, profitez d’un chalet, d’un garage à outils, d’un appentis, d’un puits, d’un potager, d’une serre et d’un forage à rénover. La piscine de 12x5 m, avec filtration au sel automatisée, est accompagnée d’une douche extérieure, d’un WC et d’un sauna. Clôturé contre les sangliers et bordé par une rivière, ce havre de paix abrite plus de 150 variétés d’arbres. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre, à 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100). Cette très belle Villa contemporaine, construite en 2016, d'une superficie d'environ 147 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et jouissant d'une superbe vue dégagée, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressing, coin bureau, buanderie / arrière cuisine. Garage de 25 m². Menuiseries alu et pvc double vitrage avec moustiquaire. Climatisation gainable. Piscine coque de 10x4 au chlore munie d'une couverture rétractable. Tout à l'égout (avec pompe de relevage). Terrain de presque 4000 m² dont une parcelle constructible si vous souhaitez y ajouter une maison d'amis. Possibilité de louer la chambre au sous-sol grâce à son accès indépendant. Terrain de pétanque proche de la terrasse. Coup de cœur assuré ! À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842.

Cette maison vous séduira par son charme au milieu de la nature. La pierre mêlée à un agrandissement contemporain de 2017 donne un rendu superbe. Le terrain de 6433 m² permet de profiter de la nature et celui-ci est constructible sur 1 / 3 environ. La maison vous accueille avec une salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, un salon baigné de lumière puis un WC indépendant et une salle de bain et douche italienne, ainsi que 2 chambres dont une de 19 m² avec 10 m² supplémentaires de dressing. La maison est équipée d'une climatisation dans le salon, du double vitrage alu, d'un garage, de plusieurs appentis, d'un puits, d'un abri, d'une cave, d'une buanderie en sous sol, du tout à l'égout et d'une piscine hors sol. Un petit havre de paix très chaleureux à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Située à Bessèges (30160), cette maison ancienne datant des années 1800 offre un cadre de vie authentique et charmant. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1224 m² offrant la possibilité d'installer une piscine. Proche des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires, cette demeure est idéale pour une vie familiale tranquille. Cette maison de 140 m², réunissant les anciens appartements en une seule habitation, se déploie sur trois niveaux. Le premier étage accueille une cuisine, un salon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième niveau offre un espace cuisine avec séjour transformable en chambre, ainsi qu'une grande chambre. Enfin, le troisième niveau dispose d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. À noter que toutes les chambres sont disposées en enfilade Avec un abri voiture, une annexe, des caves voûtées, et même un ancien puits dans le jardin, cette propriété est pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille. Afin d'en profiter pleinement des travaux de rafraîchissement et conformité sont à prévoir. (L'audit énergétique a été réalisé) Disponible 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Besseges maison traditionnelle se composant, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et piscine. Une salle de bains et douche et wc indépendant. À l'étage découvrez 2 chambres avec placards. Un garage, une cave et une pièce aménagée complètent ce bien. Les + : taxe foncière : 919 euros * piscine 5x3 * poêle à granulés * dv : pvc * volet roulant électrique baie vitrée * exposition : se * abri voiture et moto * alarme * proximité commerces à pieds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Maison familiale parfaitement entretenue en R + 1 de 188 m² (334 m² au sol) à Molières-sur-Cèze, proche de Saint-Ambroix. Située dans le hameau paisible de La Luxérière, à Molières-sur-Cèze, cette maison familiale construite en 1983 se trouve sur une colline, au cOEur d'une propriété de plus de 8000 m². L'environnement est arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel agréable avec des essences variées. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un double séjour de 40 m² avec une cheminée à insert et une climatisation réversible, idéal pour un confort en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, s’ouvre sur une véranda chauffée, accessible également depuis le séjour. Ce niveau comprend aussi une chambre de 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. L’étage est organisé autour d’un couloir équipé d'une climatisation réversible qui dessert cinq chambres de 11 à 14 m². Deux d’entre elles s’ouvrent sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter du calme environnant. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant à ce niveau. Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux de 74 m², un espace atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, une piscine exposée plein sud vous attend. Elle est sécurisée par un dôme et accessible directement depuis le séjour ou la chambre du rez-de-chaussée. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de chauffage électrique et d’un cumulus pour l’eau chaude. Elle bénéficie d’une localisation idéale, combinant le calme de la nature et la proximité des commodités de Saint-Ambroix, tout en offrant un accès facile aux sentiers et paysages des Cévennes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans les Cévennes avec 4 chambres, 2 salle de bains et 2 WC, proche de toutes les commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecins sur place, collège et magasins à St Ambroix 6km, lycée à Alès 25km). Le bien est situé dans la commune de Molières-sur-Cèze. Quartier calme et sécurisant, très proche de la la forêt avec nombreuses randonnées. Tout le confort moderne dans un écrin de verdure. La maison se présente comme suit : - une entrée (avec 2 grands placards) qui sépare le séjour des 4 chambres, dont une suite parentale - un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon pièce très lumineuse Un couloir distribue. 3 chambres et la suite parentale grande armoire dans chaque chambre - un coin buanderie - un WC indépendant avec lave main, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, la suite parentale placard et dressing intégrés + salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, sèche serviette Le jardin de 1150 m² possède en plus de la piscine : une terrasse qui contourne la maison avec zones repas et détente, une balançoire, une cabane enfant, un trampoline, un potager, un poulailler et 3 points d'eau, une terrasse ombragée au fond du jardin, un cabanon de jardin en bois. Le bien dispose également d'une cave de 40 m² accessible par l'extérieur. Chauffage pompe à chaleur dans les chambres et climatisation réversible dans le séjour. Volets électriques entrée et séjour. Double vitrage dans toute la maison. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans aucune gêne de voisinnage. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo Prix du bien : 230000EUR à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE : B- 83 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : A- 2 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre870 euros et 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de. NÎMES sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC : 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Spacieuse propriété de caractère dans un cadre paisible - idéale pour une entreprise ou une grande maison familiale Cette charmante demeure, chargée d'histoire, a été exploitée comme restaurant, chambre d'hôtes et gîte, offrant un potentiel fantastique pour une entreprise d'hôtellerie ou une maison privée spacieuse. La propriété est divisée en plusieurs parties distinctes, ce qui permet d'accueillir jusqu'à quatre groupes en privé. Elle comprend deux appartements indépendants, deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bains, une double cuisine semi-professionnelle et un vaste salon / salle à manger de 61 m² avec une cheminée remarquable. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les carrelages colorés, les murs en pierres apparentes et un superbe escalier en pierre avec une balustrade en fer forgé renforcent le charme et l'authenticité de l'établissement. Une terrasse de 7 x 12 m offre l'espace idéal pour vivre à l'extérieur, avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. De l'autre côté d'une petite route d'accès, le jardin supplémentaire de la propriété comprend une piscine, offrant une retraite sereine. Située dans un hameau pittoresque au pied du parc national des Cévennes, cette maison bénéficie d'un air frais et d'un accès à des activités de plein air, tout en étant à seulement 10 km du bourg médiéval de Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa spacieuse avec piscine à saint-ambroix (30500) cette villa est une véritable pépite ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle ! Jean-christophe huleux a le plaisir de vous présenter cette superbe villa familiale de 200 m² située à proximité du centre-ville de saint-ambroix, dans un cadre idyllique et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Description du bien : au rez-de-chaussée : un hall d'accueil élégant qui mène à un spacieux séjour double lumineux. Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. Un wc séparé pour plus de confort. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Partie des combles aménageables, offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins (idéal pour bureau, salle de jeux, etc.). En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire et un espace indépendant de 70 m² environ, parfait pour créer un appartement séparé avec entrée privée. Idéal pour une activité professionnelle ou un logement pour des proches. Les extérieurs : terrain arboré de près de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Piscine de 8x4 m avec son pool house et un coin cuisine d'été pour des moments conviviaux, sans oublier un wc indépendant pour plus de commodité. Prestations de qualité : 4 garages pour un stationnement facile et sécurisé. Pompe à chaleur récente, double vitrage pvc neuf, panneaux photovoltaïques, forage, liner de la piscine récent. Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette oasis de tranquillité à bordezac, dans le département 30, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses cévennes. Proche de toutes les commodités. Construite en 1982, cette maison de 121 mètres carrés, avec ses façades en pierres et son style traditionnel, vous promet un confort absolu. Située sur un parc de 18 000 mètres carrés boisé, cette propriété offre intimité et sérénité, un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine privée de 10x5 mètres, entourée par cet espace verdoyant à perte de vue. À l'intérieur, deux chambres, une mezzanine et un lumineux salon cathédral de 50 mètres carrés avec cheminée du xixème vous attendent pour des moments de convivialité. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou au coeur des cevennes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SWIXIM International vous présente une maison à Saint Ambroix dans le Gard (30). Il s'agit d'une description détaillée d'une maison traditionnelle située dans un cadre charmant, offrant une belle combinaison de confort et d'espaces extérieurs agréables. Voici les points clés que l'annonce présente : Surface et parcelle : Maison de 148 m² sur une parcelle de 1800 m². Agencement intérieur : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (35 m² au total). Salon de 23 m² avec cheminée et insert à bois. Chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Buanderie et cellier. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un petit balcon extérieur. Extérieur : Jardin arboré d'oliviers et de fleurs (100 m² dédiés à l'espace piscine). Piscine sécurisée en forme de huit (10 m x 5 m), profondeur de 1,50 m. Cuisine extérieure et terrasse couverte de 26 m². Parking : Plusieurs places de stationnement, dont un emplacement pour un camping-car. Localisation : Située entre la mer et les montagnes, proche de la frontière de l'Ardèche, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Si vous souhaitez plus de détails ou organiser une visite, l'agent vous encourage à le contacter. Cela semble être une maison très accueillante avec beaucoup de potentiel pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een huis in Saint Ambroix, gelegen in de Gard (30). Dit is een gedetailleerde beschrijving van een traditioneel huis, gelegen in een charmante omgeving, die een mooie combinatie biedt van comfort en aangename buitenruimtes. Hier zijn de belangrijkste punten die de advertentie presenteert : Oppervlakte en perceel : Huis van 148 m² op een perceel van 1800 m². Indeling binnen : Volledig uitgeruste keuken, open naar een eetkamer (totaal 35 m²). Woonkamer van 23 m² met een open haard en houtkachel. Slaapkamer met een eigen badkamer en wc op de begane grond. Wasruimte en berging. Op de bovenverdieping : 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bureau en een klein balkon. Buitenruimte : Tuin met olijfbomen en bloemen (100 m² gewijd aan het zwembad). Beveiligd zwembad in de vorm van een acht (10 m x 5 m), met een diepte van 1,50 m. Buitenk keuken en overdekt terras van 26 m². Parkeren : Meerdere parkeerplaatsen, inclusief een parkeerplek voor een camper. Locatie : Gelegen tussen de zee en de bergen, dicht bij de grens van de Ardèche, ideaal voor vakantie of om er het hele jaar door te wonen. Als u meer details wilt of een bezichtiging wilt plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met de agent. Dit lijkt een zeer gastvrij huis te zijn, met veel potentieel voor ontspannende momenten met familie of vrienden ! SWIXIM International presents a house in Saint Ambroix, located in the Gard (30) region. This is a detailed description of a traditional house located in a charming setting, offering a great combination of comfort and pleasant outdoor spaces. Here are the key points presented in the listing : Size and plot : À 148 m² house on a plot of 1800 m². Interior layout : Fully equipped kitchen open to a dining room (35 m² in total). Living room of 23 m² with a fireplace and wood-burning insert. Bedroom with an en-suite shower room and WC on the ground floor. Laundry room and pantry. Upstairs : 3 spacious bedrooms, a shower room, a separate WC, an office, and a small outdoor balcony. Exterior : Garden with olive trees and flowers (100 m² dedicated to the pool area). Secure pool in the shape of an eight (10 m x 5 m), with a depth of 1.50 m. Outdoor kitchen and covered terrace of 26 m². Parking : Multiple parking spaces, including one spot for a motorhome. Location : Situated between the sea and the mountains, close to the border of Ardèche, ideal for holidays or year-round living. If you would like more details or wish to schedule a visit, the agent encourages you to get in touch. This seems like a very welcoming house with lots of potential for relaxing moments with family or friends!

À Saint-Brès, cette maison de plain-pied avec studio indépendant est disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 3976 m², dont 1500 m² sont constructibles, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement réfléchi. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une distribution cohérente, facilitant ainsi la vie au quotidien. Elle comprend une cuisine dinatoire, un salon, un séjour donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Le studio indépendant ajoute une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi ses nombreux atouts figurent un garage avec atelier, des abris pour voiture, un terrain de pétanque, un agréable espace piscine sécurisé (profondeur de 1m50), une terrasse couverte avec cuisine d'été, un jardin agrémenté d'oliviers centenaires, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un excellent classement DPE. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Située au calme, sans nuisances sonores, cette maison offre également une superbe vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 556779 ).

Fiche id-sit163205 : a vendre maison pierre 30500 / entre saint ambroix et barjac, au cœur d'un petit hameau, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 190 m² habitable. 4 chambres, séjour cheminée, cuisine, dépendance de 50 m², petit atelier vitré. Grande terrasse avec vue dominante, 3900 m² de terrain plat avec piscine. Au calme avec fort potentiel. Ref / 1424. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 231 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4380 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint Ambroix, Village Médiéval au carrefour du Parc National des Cévénnes et des Georges de l'Ardèche. Sur un versant plein Sud dominant la Vallée, villa T6 d'environ 140 m². Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse vous séduisant par sa vue spectaculaire. 4 Chambres, 2 Bureau, Salle d'eau, WC. Terrain en restanques d'environ 980 m² avec espace terrasse extérieure directement accéssible depuis le Séjour. Piscine 8x4 avec plage. Garage 75 m². Environnement calme, sans vis-à-vis. Commerces à proximité immédiate. Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

SWIXIM International vous présente une maison avec jardin à Saint Ambroix dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Magnanerie avec gros potentiel à découvrir à 5 minutes à pied du village touristique de Saint-Ambroix. Cette propriété de 420 m², dont 380 m² habitables, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation, idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves voûtées ainsi qu’un vaste garage de 100 m², parfait pour le stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, un appartement spacieux de 90 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée avec terrasse, d’un séjour lumineux, d’un salon agréable, d’une salle à manger avec deux entrées distinctes (Sud et Nord), de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d'eau et de deux WC séparés. Au deuxième étage, un charmant T2 de 40 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les deux appartements peuvent facilement être réunis grâce à une porte située à l'arrière, ce qui est idéal pour une grande famille. Un ancien atelier peut être transformé en studio indépendant, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Cette magnanerie est parfaite soit pour une grande habitation familiale, soit pour l’exploitation de plusieurs gîtes, avec un excellent rendement locatif saisonnier ou à l’année. Le terrain en face, de 3 000 m², comprend un espace piscine hors sol et reste non bâtissable, mais vous pourrez en profiter pour aménager un coin détente, un potager ou d’autres espaces extérieurs. Un accès direct à la rivière et aux chemins de randonnée vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un bien à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International stelt u een huis met tuin voor in Saint-Ambroix, in de Gard (30), op 30 minuten van Alès. Magnanerie met veel potentieel, te ontdekken op 5 minuten lopen van het toeristische dorp Saint-Ambroix. Deze woning van 420 m², waarvan 380 m² woonruimte, biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en transformatie, ideaal voor een groot gezin of voor een toeristisch project. Op de begane grond vindt u gewelfde kelders en een grote garage van 100 m², perfect voor opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 90 m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken met terras, een lichte woonkamer, een aangename salon, een eetkamer met twee aparte ingangen (zuid en noord), drie slaapkamers, een kantoor, een doucheruimte en twee aparte toiletten. Op de tweede verdieping vindt u een charmant T2 van 40 m², met een open keuken in de woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met gescheiden toilet en een extra doucheruimte. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar verbonden worden via een deur aan de achterzijde, wat ideaal is voor een groot gezin. Een voormalige werkplaats kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, waardoor dit pand nog meer potentieel krijgt. Deze magnanerie is perfect voor een grote gezinswoning of voor de exploitatie van meerdere gîtes, met een uitstekend seizoenrendement of jaarhuur. Het terrein aan de overkant van 3.000 m² heeft een bovengrondse zwembadruimte en is niet bouwbaar, maar u kunt het gebruiken voor het aanleggen van een ontspanningsruimte, een moestuin of andere buitenruimtes. Er is directe toegang tot de rivier en wandelpaden, zodat u volop kunt genieten van de omliggende natuur. Een pand dat u niet mag missen ! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. SWIXIM International presents a house with a garden in Saint-Ambroix, in the Gard (30), 30 minutes from Alès. Magnanerie with great potential to discover, located just 5 minutes walk from the tourist village of Saint-Ambroix. This 420 m² property, with 380 m² of living space, offers numerous possibilities for development and transformation, making it ideal for a large family or a tourism project. On the ground floor, you will find vaulted cellars and a spacious 100 m² garage, perfect for storage or accommodating several vehicles. On the first floor, a spacious 90 m² apartment consists of a fully equipped kitchen with a terrace, a bright living room, a pleasant lounge, a dining room with two separate entrances (South and North), three bedrooms, an office, a shower room, and two separate toilets. On the second floor, a charming 40 m² T2 apartment offers an open kitchen to the living room, a comfortable bedroom, a bathroom with a separate toilet, and an additional shower room. The two apartments can easily be connected via a door at the rear, making it ideal for a large family. An old workshop can be transformed into an independent studio, adding even more potential to the property. This magnanerie is perfect either for a large family home or for operating multiple guesthouses, with excellent seasonal or annual rental income potential. The land across from the property, measuring 3,000 m², includes an above-ground pool area and is non-buildable, but you can use it to create a relaxation area, a vegetable garden, or other outdoor spaces. There is direct access to the river and hiking trails, allowing you to fully enjoy the surrounding nature. À property not to be missed ! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me.

À Vendre : Maison Indépendante avec Piscine et Terrain Arboré à Saint-Ambroix 30500 (Nord Gard) Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située sur la commune de Saint-Ambroix, dans le Nord Gard. Sans travaux à prévoir, cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort et praticité. Caractéristiques principales Terrain : 2000 m² de terrain arboré avec une belle vue dégagée. Piscine : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Surface habitable : Deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une troisième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Proximité : À deux pas de tous les commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6925.

Saint-Ambroix (30500), limite Gard / Ardèche : Villa traditionnelle entièrement rénovée, au calme, sur un terrain de 1 500 m². Profitez dune piscine de 9,5 x 4,5 m, idéale pour vous rafraîchir pendant les journées dété ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte et une chambre indépendante, parfaites pour accueillir famille ou invités. À létage, le logement principal vous séduira par son vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi quune cuisine ouverte, une salle deau et deux chambres. Le balcon agréable, exposé au sud et à louest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant et une pièce supplémentaire (studio, bureau ou autre activité à domicile) complètent cette propriété. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Gard (30), à vendre à 5 min de st ambroix et de ses commerces, dans le joli village de st denis, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied de type t5 de 126 m², située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Cette maison traversante et naturellement lumineuse, vous propose un grand salon / salle à manger de 46 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et des commodités indépendantes. Vous y trouverez également un grand garage de 24 m², ainsi qu'un mazet, offrant la possibilité d'y créer un studio indépendant, le tout sur un grand terrain hors zones inondables, avec en plus un droit de puisage d'eau de la rivière, la cèze. Les points positifs : son isolation renforcée (notée a), double vitrage 20 mm, des volets automatiques, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, une pour la climatisation et une pour la piscine chauffée, un terrain de 1 278 m² constructible. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié en petite campagne, à seulement 5 min de la rivière, 7 min de st ambroix, 8 min de barjac et 20 min d'alès. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54222 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!