Vente maison avec piscine à Vayres (33870)

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une pépinière d'entreprises locales (coworking). Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe rn89 bordeaux / libourne. Le château 288 m² : -en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant. - a l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. La maison 60 m² + cave 60 m² + chais 200 m² : - possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location. Les chais en pierre 180 m² : - découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec r + 1 possible. Le hangar bardage métal 288 m² : - parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier. La maison 145 m² + sous-sol 225 m² : - cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale, elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). Grand parking et dégagement pour livraison pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - connexion fibre - dpe : c 161 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété est au prix de 1 340 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 40 000 euros. Mandat n°403 592) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité claire ordureau optimhome immobilier vayres - st pardon maison en pierre de charme de 190 m² avec 70 m² de dépendances non attenantes en pierre à aménager, parcelle totalement fermée avec espace piscine et jardin paysager – secteur calme et recherché à 10 min de libourne, et 25 min de bordeaux, sur la commune de vayres. Cette authentique maison girondine en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est située dans un environnement paisible, non inondable et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle offre de belles hauteurs sous plafond avec mezzanine ouverte sur le séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre d'amis indépendante, idéale pour du locatif saisonnier ou une activité d'accueil. L'été arrive et la terrasse couverte niché au creux du jardin n'attend que vous ! Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, panneaux solaires assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. L'extérieur est un vrai coup de coeur et ajoute au charme des lieux. Digne d'un jardin botanique, on se ballade au milieu des essences d'arbustes, fleurs, bassins avec poisson. Vous succomberez à l'espace piscine cosy et intimiste. En complément, une dépendance en pierre de 70 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, bureau. ), ainsi qu'un car-port de 40 m² avec atelier complètent l'ensemble. En résumé, un bien de caractère dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille ou un projet de vie alliant habitation et activité complémentaire. Je vous attends pour les visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 582512 ).

Vayres Saint-Pardon, dans un quartier calme, à 1 km de la gare et du centre-ville et 350 m des écoles, venez découvrir cette charmante maison familiale. Une entrée vous mène sur votre gauche, au lumineux séjour salon traversant, avec vue dégagée, en face, à la cuisine aménagée, et sur votre droite, à une salle d'eau avec baignoire et douche, et à 3 vastes chambres, dont 2 avec placards. Une véranda et un wc indépendant complètent ce niveau. Puis un escalier vous conduit au rez-de-jardin, où vous découvrirez une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et un garage de plus de 45 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces (terrasse, piscine, potager), d'un jardin arboré et d'une aire de stationnement pour les véhicules. Vous apprécierez les volumes et les récents travaux (isolation combles, remaniement toiture, avant-toits, gouttières), ainsi que le beau terrain et sa vue imprenable. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 900541.

À l'abri des regards, proche des écoles, commerces et gare, cette maison de 2016 est composée : entrée, séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB, bureau, SDE, véranda d’environ 22 m², buanderie. Sur un terrain clos de plus de 740 m², une piscine chauffée complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise pleine de charme au cœur de Vayres. À seulement 25 min de Bordeaux et 12 min de Libourne, cette bâtisse entièrement rénovée sera vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec vestiaire, une salle de billard avec un ancien four à pain fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et insert, une cuisine avec une foyer ouvert à l'ancienne et un espace salle à manger. Au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Et au deuxième étage vous pourrez aménager un plateau de plus de 120 m² selon vos souhaits, chambre, salle de sport ou cinéma. De plus, attenant à la maison, vous pourrez transformer un espace supplémentaire de 100 m² (atelier, appartement. ). À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine chauffée en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter. Les + : huisseries double-vitrage, parquets massifs, cave voutée de plus de 50 m², dépendances, barbecue en pierre, puits, fibre, bus, gare et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Nous vous proposons en exclusivité une maison de plain pied entre Libourne et Bordeaux, idéalement située à proximité du centre bourg, des écoles et du collège. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granule. La maison est située sur un terrain de 891 m² clôturé. Le jardin bénéficie d'un récupérateur d'eau de pluie enterrée de 2000L. Une piscine et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Il est des biens d'exception devant lesquels on doit s'arrêter. Celui-là va inévitablement piquer votre curiosité et, plus encore, vous inciter à vous projeter. Et sans mal ! Construite dans la petite commune d'Aveyres comptant près de 1.900 habitants, mais légèrement à l'écart, cette villa de 1.280 m² dispose de tous les agréments possibles et imaginables en termes d'aménagement et de confort. Cette vaste maison compte pas moins de vingt pièces toutes plus grandes les unes que les autres, parmi lesquelles un séjour avec une véritable cuisine américaine de 400 m². De quoi répondre à vos plus folles exigences ! On y trouve également une salle à manger de 60 m², deux chambres adjacentes ainsi qu'une salle de bains, une suite parentale de 100 m² et, enfin, un espace sport et détente de 60 m². Cet ensemble constitue une partie seulement du premier étage. Car cette demeure prévue pour une famille nombreuse compte en tout et pour tout douze chambres, trois salles de bains et deux salles d'eau réparties en différents endroits clefs, plusieurs bureaux et une cuisine aménagée / équipée de 80 m². Notez l'élégance de celle-ci, qui contraste avec la décoration rétro de la discothèque où vous pourrez organiser toutes vos incroyables soirées. Salle de projection, hall de jeux, blanchisserie, bibliothèque. L'envie de franchir les grandes baies vitrées pour profiter des espaces extérieurs pourrait rapidement s'évanouir. D'autant plus qu'une piscine de 36 m², chauffée, a été creusée au rez-de-chaussée, dans une grande pièce de 60 m² avec un revêtement en caillebotis. Encore que. plusieurs terrasses bordent la maison, et un spa vous tend les bras.

Vous recherchez une maison familiale, une résidence secondaire ou un bien pour une maison d'hôtes ? Située sur la commune d'Arveyres, à seulement 12 mn de Libourne et 15 mn de la rocade de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte de 167 m² environ dans son écrin de verdure. Cette demeure atypique et théâtrale dans sa conception bénéficie d'un vaste séjour lumineux à la vue dégagée donnant sur une terrasse en surplomb de la piscine, une cuisine ouverte et sa buanderie, un bureau et un espace atelier, loisir. L'étage dessert 4 chambres toutes avec salle d'eau et toilette dont une suite parentale avec dressing. Nombreux rangements. Un double garage de 50 m² environ avec rochelle et un carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. De multiples essences agrémentent le jardin de plus de 2500 m². L'architecture singulière de cette maison vous donnera inspiration, confort et sérénité. La proximité des commerces, établissements scolaires et de la métropole bordelaise sont de véritables atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

À l'abris des regards, grande maison en pierre rénovée et climatisée, proche du Centre d'Arveyres. 2 chambres et salle d'eau / wc au rez de chaussée. 2 chambres et salle de bain / wc à l'étage. Grande salle à manger / cuisine donnant sur un salon avec plafond cathédral. Garage double et piscine récente de 36 m² avec abris téléscopique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Situé dans un cadre idyllique avec vue sur la nature, venez découvrir cet agréable plain-pied offrant volumes et confort. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 53 m², de 4 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Côté jardin, son agréable parcelle entièrement constructible de 1260 m² avec piscine vous laisse de belles possibilités d'évolution. Ses belles prestations (poêle à granulés, double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, ballon d'eau chaude solaire etc. ) et sa situation idéale à proximité des axes principaux, des commodités et transports tout en entant au calme vous séduirons à coup sûr ! Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Raillard vous propose : Maison familiale 5 pièces de 134 m² A quelques minutes à pied du centre bourg d'Arveyres (commerces, écoles, collège, bus) venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle pièce vie lumineuse salon et salle manger avec cuisine ouverte. Une mezzanine pourra servir de bureau ou de pièce de jeux. Chauffage par poêle à granulés en partie jour et convecteurs électriques en partie nuit. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC. L'extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Une piscine avec une grande terrasse en bois complète ce bien. Grand garage indépendant avec possibilités d'aménagement. Portail électrique. Situation géographique très pratique : - accès à Libourne en 5 minutes (gare TGV) - accès autoroute A89 à 5 minutes desservant la rocade de Bordeaux en 15 minutes Maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : au bord de l'eau proximité libourne, saint-émilion et bordeaux amoureux des bords de rivière et de nature, le site va vous séduire. Nous sommes proches de libourne et de sa gare tgv, à quelques minutes de saint-émilion et facilement à bordeaux et son aéroport international. Le parc d'un hectare protège une ancienne bergerie rénovée. Nous sommes tout près des villes et pourtant en pleine nature. La maison est confortable et spacieuse et parfaite pour accueillir une grande famille qui s'agrandit l'été ou pour y développer un projet professionnel touristique. Lors de la rénovation de la bergerie, les propriétaires ont opté pour une maison qui joue la transparence entre le dedans et le dehors. Les pièces de vie sont traversantes et offrent une vue dégagée sur le parc et la rivière. L'été on profite de l'ombre des arbres, de la piscine et du ponton sur l'eau. L'hiver on se regroupe autour du feu de l'immense cheminée du séjour. La maison dispose de 425 m² environ de surface habitable répartis en de vastes pièces de vie et de salons plus intimistes, 7 belles chambres, 4 salles de bains ou salles d'eau. Trois terrasses orientées est, ouest et sud entourent la maison. La piscine de 6m x 12m est spacieuse et très appréciée l'été. - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - climatisation dans toute la maison, - double vitrage récent, - dépendance en pierre attenante au corps de la maison, - grange en bois, - piscine 6mx12m, - ponton prêt à accueillir une embarcation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : a proximité des écoles, collège et commerces, maison de plain pied de 153 m² habitables comprenant magnifique pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée avec fenêtre et baie vitrée verrière donnant sur très belle terrasse ombragée, cuisine d'été et jardin paysagé, grand cellier buanderie, coin nuit comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale composée d'une chambre avec accès direct jardin-piscine, salle d'eau, dressing, wc et bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc complètent le coin nuit, garage une voiture, piscine chauffée au sel sur terrain clos et sans vis à vis de plus de 1100 m². Prestations de qualité (chauffage gainable réversible, poêle à bois, volets roulants, porte de garage et portail motorisés, chemin en pavés, cuisine récente avec plan de travail en granit. ). Pas de travaux à prévoir. Maison coup de coeur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Arveyres, à quelques minutes de Libourne, cette propriété s'impose par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles : primaire, collège, crèche et commerces. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre idéal en plein cœur de la campagne, sans vis-à-vis. À l'extérieur, sur un vaste terrain plat se dressent une superbe longère en pierre avec jardin, une piscine de 10x5m, un atelier, cabanon, garage double et un puits. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres et un bureau, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine elle aussi dotée d'une cheminée, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bains à l'étage. Offrant beaucoup de cachet, cet espace de vie chaleureux et convivial saura satisfaire les attentes des amateurs de maisons traditionnelles. Les plus : toiture changée il y a 12 ans environ, pompe immergée de 2022 dans le puits, pigeonnier, entretien impeccable et charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres. Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200 m², entourée de verdure et de prés. La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,. la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond. Un grenier de plus de 85 m² au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m². La dépendance est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau. La parcelle est entièrement clôturée, joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m. C'est un bien de charme qui nécessite des travaux et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville. En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose des toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacien Poste,. ), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Un vrai coup de coeur !

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre du début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre une superficie de 320 m², nichée au coeur de l'entre-deux-mers, à seulement 30 minutes de la gare saint-jean de bordeaux et 20 minutes de libourne. Caractéristiques principales : rez de chaussee : une vaste entrée avec un grand dressing et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne de 56 m², aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin et la piscine au sel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale. Etage : une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau privatives. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bain / salle d'eau indépendante. Exterieurs : un splendide jardin paysager parfaitement entretenu. Une piscine au sel pour vos moments de détente. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Un carport et cinq places de stationnement supplémentaires. Une cave pratique pour vos rangements. Confort et modernite pompe a chaleur pour un chauffage économique et écologique. Climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale. Une décoration soignée et élégante, mettant en valeur les murs en pierre d'origine. Une luminosite exceptionnelle dans toute la maison grâce à de larges ouvertures. Ce bien rare combine parfaitement le charme de l'ancien avec les prestations haut de gamme et modernes que vous attendez. Une propriété d'exception pour les amateurs de belles demeures et d'espaces de vie accueillants. Prix : 953 000 euros honoraires 3.59% ttc inclus charge acquéreur soit 920 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contemporaine de 2019 de plain-pied dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec sa baie à galandage. Dans le jardin arboré et sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse avec sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À beychac et Caillau, cette maison des années 50 entièrement rénovée dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'un bureau et de deux points d'eau. Le jardin est propice à la détente avec sa piscine sur une parcelle d'un hectare. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette maison familiale sur la commune de Beychac et Caillau dispose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un bureau, de trois points d'eau, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon et d'une véranda donnant sur un jardin. Un double garage et une piscine complètent ce bien qui a été entièrement rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Beychac et cailleau, à deux pas des commerces, écoles et transports, maison de plain pied construction 2011 d'une superficie de 142 m² sur parcelle de 1700 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, un cellier, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce de vie, ainsi qu'un garage isolé attenant à la maison. Côté nuit, suite parentale avec grands placards et salle d'eau, un wc, et à l'extrémité de la maison, 3 autres chambres avec wc et salle d'eau. Grande parcelle arborée de 1700 m² avec terrasses, piscine 7.5 * 3.5, au sel, chauffée, le liner sera neuf il est en cours d'installation. Volets roulants électriques, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

Située dans la charmante commune de Beychac-et-Caillau (33750), cette propriété de 166 m² s'épanouit dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie harmonieux à ses futurs propriétaires. Face aux vignes, cette belle maison présente un vaste terrain de 1669 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Trois places de parking viennent agrémenter ce bien. L'architecture unique de cette maison d'architecte à toit plat se distingue par son design moderne avec ses matériaux de qualités. Dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, cette demeure jouit d'une vue dégagée sur les vignes à travers ses deux grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ajoute du confort tandis que l'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. Les cinq pièces intérieures, dont trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain, offrent espaces et intimité à ses occupants. Construite en 2018, cette propriété requiert des travaux pour la piscine et les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MEUDIC, Tél. : 06 47 28 94 19, E-mail : marine.meudic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832882815.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 1997 dans un environnement calme et agréable. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie donnant sur le jardin avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Et également une belle suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et dressing. Un atout supplémentaire de ce bien est son garage de plus de 23 m², offrant une place pour le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement. De plus, une chaufferie vous permet d'avoir un coin supplémentaire pour le stockage. Côté jardin vous profiterez pleinement de la piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cet espace extérieur est idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente en famille, en toute intimité, à l'abri des regards. L'atmosphère accueillante de cette maison ainsi que son agencement pratique vous séduiront. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi ! Les + : insert, cabanon bois et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

À Beychac-et-Caillau dans un secteur calme et recherché, proche du golf, venez découvrir cette ancienne propriété viticole de plus de 340 m². Cette bâtisse entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée, un séjour, un salon avec une belle cheminée en pierre, un espace billard, une cuisine, une buanderie, une bibliothèque, une salle d'art, une salle de sport, un WC et une véranda. À l'étage vous trouverez un bureau, 4 chambres dont une dans la tour avec un espace mezzanine, un dressing indépendant, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter. De plus un garage d'environ 40 m², un local technique, un pigeonnier et un barbecue en pierre complètent cet ensemble. Les + : parquets massifs, huisseries double-vitrage, liner, margelles et robot récents, puits avec pompe, clim réversible, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Proche du centre de Beychac et Caillau et à moins de 20mn de Bordeaux, cette maison se trouve dans un quartier calme. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un cellier. Dans le jardin sans vis-à-vis, on trouve une piscine, un cabanon et une terrasse orientée Sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison spacieuse de176 m²avec un beau terrain de plus de1650 m². Comprenant une entrée sur un espace de vie baigné de lumière avec un vaste salon / séjour pourvu d'un poêle à granule et sa cuisine ouverte équipée, six chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour un confort supplémentaire, une salle de bain, deux WC et une buanderie complète ce bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte et une magnifique piscine ainsi qu'un grand garage de 55 m² non-accolé à la maison, permettant un stationnement confortable et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».