Vente maison avec parking à Vayres (33870)

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une pépinière d'entreprises locales (coworking). Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe rn89 bordeaux / libourne. Le château 288 m² : -en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant. - a l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. La maison 60 m² + cave 60 m² + chais 200 m² : - possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location. Les chais en pierre 180 m² : - découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec r + 1 possible. Le hangar bardage métal 288 m² : - parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier. La maison 145 m² + sous-sol 225 m² : - cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale, elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). Grand parking et dégagement pour livraison pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - connexion fibre - dpe : c 161 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété est au prix de 1 340 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 40 000 euros. Mandat n°403 592) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER Maison en pierre de charme de 190 m² avec 70 m² de dépendances non attenantes en pierre à aménager, parcelle totalement fermée avec espace piscine et jardin paysager – Secteur calme et recherché à 10 min de Libourne, et 25 min de Bordeaux, sur la commune de Vayres. Cette authentique maison girondine en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est située dans un environnement paisible, non inondable et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle offre de belles hauteurs sous plafond avec mezzanine ouverte sur le séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre d'amis indépendante, idéale pour du locatif saisonnier ou une activité d'accueil. L'été arrive et la terrasse couverte niché au creux du jardin n'attend que vous ! Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, panneaux solaires assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. L'extérieur est un vrai coup de coeur et ajoute au charme des lieux. Digne d'un jardin botanique, on se ballade au milieu des essences d'arbustes, fleurs, bassins avec poisson. Vous succomberez à l'espace piscine cosy et intimiste. En complément, une dépendance en pierre de 70 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, bureau. ), ainsi qu'un car-port de 40 m² avec atelier complètent l'ensemble. En résumé, un bien de caractère dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille ou un projet de vie alliant habitation et activité complémentaire. Je vous attends pour les visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 582512 ).

Vayres Saint-Pardon, dans un quartier calme, à 1 km de la gare et du centre-ville et 350 m des écoles, venez découvrir cette charmante maison familiale. Une entrée vous mène sur votre gauche, au lumineux séjour salon traversant, avec vue dégagée, en face, à la cuisine aménagée, et sur votre droite, à une salle d'eau avec baignoire et douche, et à 3 vastes chambres, dont 2 avec placards. Une véranda et un wc indépendant complètent ce niveau. Puis un escalier vous conduit au rez-de-jardin, où vous découvrirez une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et un garage de plus de 45 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces (terrasse, piscine, potager), d'un jardin arboré et d'une aire de stationnement pour les véhicules. Vous apprécierez les volumes et les récents travaux (isolation combles, remaniement toiture, avant-toits, gouttières), ainsi que le beau terrain et sa vue imprenable. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 900541.

À l'abri des regards, proche des écoles, commerces et gare, cette maison de 2016 est composée : entrée, séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB, bureau, SDE, véranda d’environ 22 m², buanderie. Sur un terrain clos de plus de 740 m², une piscine chauffée complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette maison sans travaux en deuxième ligne, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces, gare, pôle médical et transports à pied. Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 46 m² (chauffage au sol), trois chambres, cellier, salle de bain avec douche, wc. Terrain clos d’environ 950 m², avec abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à vendre sur la commune de vayres, à proximité de libourne. Nichée dans son havre de paix, vous apprécierez cette maison édifiée début d'année 90. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec véranda, espace bureau, cuisine et petit cellier attenant. L'espace nuit vous offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 856 m² avec petite dépendance. Pour visiter et / ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francis carmagnac, tél. : 06 15 36 34 59, e-mail : francis.carmagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 394 573 570.

Idéal pour investisseurs ou artisans ! Situé sur l'axe rn 89 bordeaux libourne (sortie vayres), venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment de 350 m² de stockage et entreposage. Parking et accès individuel. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Non soumis au dpe. Prix : 230 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) mandat n° 393 324. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Belle maison, sans travaux, pièce à vivre de 43 m² environ (cuisine ouverte). 1 chambre au rez-de-chaussé et 3 chambres à l’étage (dont une suite parentale -dessing / salle d'eau), salle de bain. Chauffage au sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur). Garage. Quartier résidentiel au centre de Vayres, Toutes commodités et gare à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur la commune de Vayres (secteur Saint-Pardon) maison de 100 m² en R + 1 sur un terrain de 498 m². Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, grande cuisine de17 m², deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC. l'étage comprend deux chambres avec chacune son balcon, comble aménageable, idéal pour agrandissement pour une suite parentale avec sa salle d'eau éventuellement. Garage attenant à la maison de 17 m². Cette maison de 1973 est particulièrement adaptée pour un réaménagement et redistribution des pièces (agrandissement possible de la surface habitable avec le garage). Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.  .

Avec un accès rapide à la rn89 axe bordeaux / libourne, cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale (mixte habitation et bureaux), elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). À l'étage, elle est composée d'un grand espace convivial de 80 m² avec une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée en pierre et son insert. Le dégagement couloir équipé de nombreux rangements donne sur 4 chambres de 12 m² avec placards et une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, un grand parking de stationnement, une terrasse de 45 m² exposée plein sud avec une piscine. Chauffage : pompe à chaleur air / air - radiateurs électriques - double vitrages - cheminée avec insert - ballon cumulus de 300 litres pour production d'eau chaude - assainissement individuel par micro-station - dpe : c 161 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 458 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 901) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à vendre à Vayres, située dans un quartier paisible. Cette charmante maison en bon état offre 2 chambres confortables, un bureau et un salon avec sa cuisine entièrement aménagée lumineux. Profitez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse ensoleillée et un parking extérieur complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 370.

Un sentiment d'espace domine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour cette grande maison. Pièce à vivre traversante d’environ 50 m², grande mezzanine, 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bain à l’étage. Garage. Parcelle piscinable. À quelques minutes d'Arveyres, Génissac et l'axe Bx / Libourne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Maison 3 pièces à rénover mitoyenne avec un chai attenant idéal pour un projet d'investisseur locatif - cuisine, salon, chambre, cave - bâtiment en pierre de 180 m² découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans. Terrain de 700 m² avec parking - assainissement à prévoir. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 224 000 euros (honoraires à la charge vendeur. Mandat n°375 036) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau potentiel pour investisseurs locatifs, entrepreneurs ou création d'une pépinière d'entreprises locales (coworking) cet ensemble de bâtiment d'une superficie de 488 m² sur deux niveaux peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe rn89 bordeaux / libourne. - en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables, une cuisine et wc. - a l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. - chai de 200 m² : possibilité de transformation en box de stockage pour la location. - terrain de 600 m² avec un grand parking pour le stationnement. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel. Connexion fibre. Dpe : d 189 - ges : b6 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet ensemble est au prix de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 374 900) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Idéal pour artisan ou investisseur locatif, ce bâtiment de 288 m² est situé très proche de la rn 89 avec un accès direct bordeaux / libourne. Avec un terrain de 500 m² et son parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de stockage ou d'atelier. Non soumis au dpe. ( prévoir compteurs eau et électricité.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°374 902) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Sur une très belle parcelle arborée de plus de 1000 m² au calme, maison de plain pied de 111 m² comprenant une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine indépendante et un cellier, quatres chambres, salle de bains, wc, vous pourrez également profiter de sa terrasse plein sud et de sa piscine. Accès rapide à la 89. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéal pour investisseurs ou artisans ! Situés sur l'axe rn 89 bordeaux libourne (sortie vayres), venez découvrir le fort potentiel de ce bâtiment agricole de 450 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, avec terrain et parking. Il peut être transformé, aménagé ou divisé en boxes de locations professionnelles. Prévoir travaux d'aménagement, assainissement individuel micro-station. Compteur eau et électricité sur place. Ce bâtiment est au prix de 334 000 euros hai. (honoraires à la charge du vendeur) non soumis à l'affichage dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Maison de plain-pied de 107 m² située dans un secteur calme à St Pardon de Vayres comprenant une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, bureau de 8,50 m², deux chambres avec placards, chambre parentale avec dressing et lavabo, salle de bains avec douche italienne et baignoire, cellier / buanderie, WC. Chauffage électrique, climatisation réversible. L'espace extérieur très agréable dispose d'une belle terrasse en bois avec un grand store banne, d'un carport et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos par portail électrique et portillon de 447 m².

Au centre de VAYRES, garage de 50 m² environ à renover pour du stockage ou à démolir sur une parcelle de 218 m² offrant plusieurs aménagements possibles. Honoraires inclus dans le prix : 11%.