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Maisons et villas à vendre à Vayres (33870)

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Vente maison 5 pièces à Vayres (33870)

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1 340 000 €

Maison 25 pièces 1000 m²

Vayres (33870)

Beau potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs pour la création d'une société ou d'une pépinière d'entreprises locales (coworking). Cet ensemble de bâtiments d'une superficie de 1000 m² peut accueillir des entreprises avec leurs locaux ou bureaux, avec une belle visibilité donnant sur l'axe rn89 bordeaux / libourne. Le château 288 m² : -en rez de chaussée 144 m² : 7 pièces aménageables en bureaux et en salle de réunion, une cuisine et wc indépendant. - a l'étage 144 m² : ( actuellement un appartement) 7 pièces - salon- séjour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau et wc - grenier. La maison 60 m² + cave 60 m² + chais 200 m² : - possibilité de transformation en bureaux et box de stockage pour la location. Les chais en pierre 180 m² : - découpé en trois lots pour garages, stockage ou atelier d'artisans avec r + 1 possible. Le hangar bardage métal 288 m² : - parking qui peut accueillir plusieurs véhicules, ce bâtiment peut correspondre à un projet de garage, stockage ou d'atelier. La maison 145 m² + sous-sol 225 m² : - cette maison est idéale pour un projet d'activité artisanale et commerciale, elle est élevée sur un sous-sol intégral de 225 m² avec deux bureaux indépendants et une salle d'eau et un wc. (fort potentiel de stockage de matériels ou d'aménagement, atelier, salle de co-working). Grand parking et dégagement pour livraison pompe à chaleur pour chauffage et climatisation réversible - double vitrages - assainissement individuel par micro-station - connexion fibre - dpe : c 161 - ges : a 5. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété est au prix de 1 340 000 euros (dont 3.08 % d'honoraires à la charge acquéreur soit 40 000 euros. Mandat n°403 592) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

598 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Vayres (33870)

Exclusivité claire ordureau optimhome immobilier vayres - st pardon maison en pierre de charme de 190 m² avec 70 m² de dépendances non attenantes en pierre à aménager, parcelle totalement fermée avec espace piscine et jardin paysager – secteur calme et recherché à 10 min de libourne, et 25 min de bordeaux, sur la commune de vayres. Cette authentique maison girondine en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est située dans un environnement paisible, non inondable et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, elle offre de belles hauteurs sous plafond avec mezzanine ouverte sur le séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pratique. La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre d'amis indépendante, idéale pour du locatif saisonnier ou une activité d'accueil. L'été arrive et la terrasse couverte niché au creux du jardin n'attend que vous ! Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, panneaux solaires assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. L'extérieur est un vrai coup de coeur et ajoute au charme des lieux. Digne d'un jardin botanique, on se ballade au milieu des essences d'arbustes, fleurs, bassins avec poisson. Vous succomberez à l'espace piscine cosy et intimiste. En complément, une dépendance en pierre de 70 m² à aménager selon vos envies (atelier, gîte, bureau. ), ainsi qu'un car-port de 40 m² avec atelier complètent l'ensemble. En résumé, un bien de caractère dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille ou un projet de vie alliant habitation et activité complémentaire. Je vous attends pour les visites ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 582512 ).

280 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Vayres (33870)

À Saint-Pardon, sur la commune de Vayres, cette maison de 109 m² vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Elle se situe dans un secteur calme et agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. Une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle avec la véranda attenante, prolongeant l'espace de vie et permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À côté une cuisine fonctionnelle et indépendante. La maison dispose également de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace de rangement, atelier. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et invite à la détente ou à la création d'un espace jardin. L'environnement est calme, tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes de transport, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison allie parfaitement confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur recherché de la région, au cœur d'un cadre naturel et apaisant. Ne tardez plus, venez la visiter ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

650 000 €

Maison 8 pièces 282 m²

Vayres (33870)

Venez découvrir cette belle maison en pierre bordelaise pleine de charme au cœur de Vayres. À seulement 25 min de Bordeaux et 12 min de Libourne, cette bâtisse entièrement rénovée sera vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec vestiaire, une salle de billard avec un ancien four à pain fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et insert, une cuisine avec une foyer ouvert à l'ancienne et un espace salle à manger. Au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Et au deuxième étage vous pourrez aménager un plateau de plus de 120 m² selon vos souhaits, chambre, salle de sport ou cinéma. De plus, attenant à la maison, vous pourrez transformer un espace supplémentaire de 100 m² (atelier, appartement. ). À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine chauffée en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter. Les + : huisseries double-vitrage, parquets massifs, cave voutée de plus de 50 m², dépendances, barbecue en pierre, puits, fibre, bus, gare et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Prix en baisse
262 000 € -3 %

Maison 6 pièces 100 m²

Vayres (33870)

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Bienvenue à Vayres, dans cette charmante maison traditionnelle de 100 m², idéalement située sur un terrain de 856 m², où la sérénité et le confort règnent en maîtres. Construite en 1982, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur un seul niveau, parfait pour une atmosphère conviviale et facile à vivre. Vous y trouverez 3 chambres de 9 m² à 9.5 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux et une buanderie pratique. Le gros plus est la véranda isolée, chauffée et climatisée. Ainsi que les 3 terrasses permettant de suivre le soleil. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, la maison est équipée d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour votre sécurité. L'exposition plein sud laisse entrer une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et accueillante. Pour les amoureux de la nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école à seulement 1km et le port de St Pardon à 500m, parfait pour des balades paisibles au bord de l'eau. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, vous permettant d'y emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et fonctionnelle à Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.