Vente maison avec standing à Le Mans (72)

À seulement 10MN du Mans, dans un cadre recherché et paisible d'un petit village en première couronne du Mans, cette maison de style longère combine authenticité, confort et prestations rares. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où la douceur de vivre côtoie des équipements agréables. Dès l'entrée, le charme de la maison opère. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes apportent une ambiance conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec sa cheminée centrale. Le salon adjacent, plus intime et reposant, est un espace parfait pour se détendre et profiter d'une soirée paisible, dans l'atmosphère douce typique des maisons de campagne. La cuisine, lumineuse et aménagée, ne manque pas d'atouts. Véritable cuisine dinatoire, elle propose un espace où l'on peut aisément prendre ses repas et elle est fonctionnelle grâce à sa buanderie attenante. Cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée. La première, dotée d'un espace salle de douche. La seconde, plus spacieuse, s'apparente à une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine s'adapte à vos envies : bureau, bibliothèque ou second salon. Elle dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux empreintes de charme grâce à la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cette propriété se distingue par des équipements exceptionnels : un terrain de tennis, qui ravira les amateurs de sport, et une piscine chauffée sous dôme, permettant de prolonger les plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Ces prestations, particulièrement rares sur ce type de propriété, apportent un véritable supplément de confort et de standing à cette maison de campagne déjà pleine de charme. L'extérieur, quant à lui, offre un véritable havre de paix. Une dépendance et trois garages complètent cet ensemble, répondant aux besoins des passionnés de bricolage ou d'automobiles. Chauffée par une pompe à chaleur récente, cette longère allie caractère et performance énergétique. Avec ses prestations rares et son emplacement dans un secteur prisé, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Elle incarne à la fois le charme de la campagne et le confort moderne, un équilibre parfait pour une vie en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par ses atouts uniques. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 886795.

RARE PROPRIÉTÉ AU MANS. Mes clients me font confiance et je suis heureux de vous présenter ce nouveau bien premium qui saura séduire les personnes aimant les très belles prestations au cœur d'un parc arboré composé d'arbres remarquables ce bien rare à la vente à 50 MN de Paris composé de 8 pièces 195 m² au Mans (72 000) proche tram, commerces, écoles, secteur calme et recherché. Cette maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une belle réception qui mène vers le salon Salle à manger de 50 m² avec poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. À l'étage : quatre chambres, un palier, bureau, salle d'eau, WC. Au sous-sol : un garage carrelé, lingerie, cave et chaufferie. Dépendances sur le terrain. Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR / EAU et climatisation dans certaines pièces. Parc arboré de 2750 m². Propriété et accès sécurisés ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle maison idéalement bien située proche des commerces - écoles - collège - accès rapide le mans - parigne l eveque déposez vos valises maison habitable de suite, hyper bien entretenue maison très agréable à vivre - spacieuse - fonctionnelle en partie rez de chaussée : entrée - séjour lumineux avec poêle à bois - cuisine très claire aménagée et équipée donnant sur le séjour via une baie coulissante à galandage ou sur la terrasse extérieure - couloir desservant la cage d'escalier - cellier - wc avec lave mains - très belle salle d'eau équipée avec placard - une chambre escalier vers 1er étage : palier - 2 chambres - dégagement avec placard - bureau - lingerie garage ayant fonction également de buanderie - cave bûcher - et un grand garage (camping car) très belles prestations - portes et portail automatiques - adoucisseur d'eau - système aspirateur intégré dans les murs huisseries pvc double vitrage et aluminium chauffage production ecs gaz de ville + poêle à bois - + à l'étage pac air / air permettant de chauffer ou climatiser les chambres dpe classe énergétique d- 207 / gaz effet de serre c - 29 estimation des coûts annuels : entre 2330 euros et 3220 euros par an ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 384763 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14763 eurosuros ttc) soit 370000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 391247lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -.

À seulement 5 minutes du Mans, sur la commune dynamique de Neuville-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 174 m² spacieuse, chaleureuse et rénovée intérieurement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, idéale pour les enfants ou invités. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, grande pièce de rangement ou atelier, cave, et un garage spacieux. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Le terrain, non clôturé, offre un cadre naturel agréable avec une partie boisée. Située le long de la départementale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, tout en conservant une belle intimité grâce à son implantation et sa végétation dense et environnante. Côté équipement, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert bois. Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 905761.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Splendide Maison Moderne de 174 m² sur un Vaste Terrain de 2356 m² à Saint-Gervais-en-Belin Découvrez cette magnifique maison contemporaine de haut standing construite en 2011, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Située à Saint-Gervais-en-Belin, cette propriété saura vous séduire par son design élégant et ses espaces de vie confortables. Vous trouverez un spacieux séjour / cuisine de 75,84 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et moderne. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une grande Mezzanine. Deux toilettes séparées viennent compléter cette maison ainsi qu'une autre salle d'eau. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une terrasse offrant un environnement paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le vaste terrain paysager vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un jardin à votre image. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un système de chauffage individuel, un poêle a bois, une climatisation réversible et une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Un portail motorisé. Un Chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. De plus, la maison dispose d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que les nombreuses autres prestations offertes par cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure unique, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Gervais-en-Belin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique kasby vous présente en exclusivite pavillon contemporain 2024 ? 4 chambres secteur résidentiel à 10 min du mans nord cette maison familiale offre de très belles prestations et une décoration soignée. Elle se compose : d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et wc, de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace bureau et d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un cellier, d'une arrière-cuisine, et d'un garage fermé, de multiples places de stationnement sur la propriété. Le tout sur un joli terrain clos, bien exposé et parfaitement entretenu. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, très économe en énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité du mans tout en profitant d'un cadre paisible. Prix 461 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60 % euros ttc soit 16 000 euros ttc soit prix net vendeur 445 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou, par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 407313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Neuve de Standing à Montfort-le-Gesnois avec Piscine, Terrasse et Superbe Jardin Située à Montfort-le-Gesnois, dans un cadre privilégié, cette maison de prestige de 338 m² sur une grande parcelle de 3000 m² est une véritable perle rare. Construite en 2020, cette propriété offre un design moderne et des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie impressionnant composé de 9 pièces, avec 4 chambres dont 1 suite parental de 45 m² avec 2 dressing, salle de bain et accès sur l'espace piscine, un bureau, un salon, une salle à manger avec cuisine entièrement aménager et équipée de 97 m² et une mezzanine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. La terrasse de 25 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Une pièce de 85 m² viens également compléter le tous de cette charmante maison selon vos projets professionnel, habitable ou locatif. L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à une attention particulière portée aux détails. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoins. La maison est équipée de tous les équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. Profitez également des extérieurs : une magnifique piscine pour vous rafraîchir en été, un jardin paysager pour vous détendre et admirer la vue, ainsi qu'une exposition idéale sud-nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un état neuf, cette maison n'exige aucun travaux. Avec son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et son environnement calme, elle représente un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigente en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de charme alliant confort, modernité et élégance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.